Оценил реальную доходность активов за 25 лет, с 2000 по 2026 год. 
Наибольшую доходность показала жилая недвижимость при условии её сдачи в долгосрочную аренду — рост почти в 5 раз. Без сдачи в аренду лишь на 5 месте — рост в полтора раза.

На втором месте золото, оно сильно подорожало в последнее время, до этого было ниже в рейтинге.

На третьем месте инвестиции в российский фондовый рынок — рост почти в 4 раза.

Любопытно, что и недвижимость и российский фондовый рынок, показали наиболее бурный рост до 2007 года. Весь оставшийся период после 2007 года эти активы почти не обгоняли инфляцию.

Акции США оказались на 4 месте. Период с 2000 по 2008 года был не удачным для американского фондового рынка, падение почти в 2 раза. 2000 год — это локальный максимум фондового рынка США, поэтому выбор такого неудачного периода исследования сильно понизил позиции этого актива в нашем рейтинге.

Банковские депозиты и ОФЗ ожидаемо болтаются на уровне инфляции и позволяют лишь сохранить, а не приумножить богатство.

( Читать дальше )

Зумеры, которые должны замещать уходящих на пенсию работников, не стремятся к стабильной занятости. Их устраивает платформенная подёнщина с ежедневной оплатой без оформления.

Так описала текущую ситуацию зампредседателя ФНПР, ректор Академии труда и социальных отношений Нина Кузьмина.

Что это значит?

Это значит, что молодежь плюет на систему ценностей совковых старпёров:

трудовая книжка
стаж
пенсия
регулярная работа
КЗОТ
зарплата за отработанные дни
премия по году
надбавка за выслугу лет
больничные
отпускные
декретные
дешевая столовка
дешевый санаторий
и т.д. 

Молодежь готова выполнять поставленные задачи за деньги — и на этом всё. Просто, понятно, конкретно. Выполнил задачу — получил бабло. Мало работаешь — мало получаешь. Много работаешь — много получаешь. Все зависит от тебя.

Молодцы. Так держать!

Кстати… наглядное проявление конфликта — запреты, замедления, блокировки и отключения, вводимые 70-летними стариками с целью изолировать молодых россиян от развитого мира, затормозить их развитие и сузить кругозор до уровня зомбированного пионера…

( Читать дальше )

  е Игорь ПМ поделился лайфхаком: «Чтобы не платить налог по вкладам — в конце статьи"

Представьте: вы копили, отказывали себе в отпуске, не покупали новую куртку, чтобы отложить на черный день. А теперь представьте, что государство решило: «Вы слишком много заработали на своих кровных. Делитесь».

И самое обидное — вы узнаете об этом только осенью, когда придет «письмо счастья» от налоговой. И окажется, что должны 24 700 рублей. А у вас этих денег уже нет — они вложены, потрачены или просто съедены инфляцией.

Это не фантастика. Это налог на вклады за 2025 год. И платить его придется миллионам россиян, даже тем, у кого на депозитах лежало чуть больше миллиона.

Разбираемся, как государство залезло в ваши сбережения, почему пенсионерам никто не сделал скидку и что делать, чтобы не платить лишнего. А главное — высказывайтесь в комментариях, потому что молчание сейчас дороже денег.

Содержание

• Цифра, от которой у нормальных людей подскакивает давление

( Читать дальше )

Вашингтон удивлен:

Financial Times пишет, что в США не ожидали такого масштаба эскалации и эффективности ответов Ирана. Официальные лица признают: «Никто не сделал больше с меньшими затратами, чем иранцы» .

Это как мы с Украиной, думали за 3 дня… Короче война на истощение США и Ирана, причём Иран дешёвыми беспилотниками разрушает порты, танкеры, нефтепроводы на десятки млрд долл. Даже после окончания войны восстанавливать всё будут годы. 

Нефть 100+ это история на 12+ месяцев


Upd

Иран выдвинул жесткие условия для прекращения войны

Член Совета по определению политической целесообразности Ирана Мохсен Резаи заявил 14 марта:

«Мы лишь тогда будем рассматривать окончание войны, когда, во-первых, получим от США компенсации за весь ущерб, а, во-вторых, когда получим стопроцентные гарантии на будущее, а это невозможно без ухода США из зоны Персидского залива. Поэтому второе условие — уход США из Персидского залива» .

То есть Иран требует:

1. Репарации — полную компенсацию всего ущерба от войны

( Читать дальше )

Всем привет и трям субботнее!!! 

Сегодня ДВЕ недели, как началась война на БВ. И все резко переобулись в полит-аналитики. Прикольно! Все знают лучше, что, как и почему. И чем закончится. Варианты разные, всё зависит от предпочтений и политических взглядов. Ну и какую программу по ТВ посмотрели или начитались вбросов. Главное же, что есть мнение!
Ну так то да, там, на верхах, все тупые сидят, и не знают, что делают.
Но нам, на диване сидя, лучше знать. :)

А вообще, если по факту.
Война на БВ была предсказуема? — ДА.
Рост цен на нефть и газ были предсказуемы? — ДА.
То, что Иран будет отвечать, было предсказуемо? — ДА.
И если это всё не только началось, но и продолжается, то понятно, что это кому-то выгодно. Тем, кто на этом зарабатывает. 

Что делать нам, простым людям? 
Тоже зарабатывать. А как иначе? 
Можно, конечно, сидеть, морщить лобег, и писать «умные» тексты, с замахом на гениальность идеи, в попытке подвинуть на пьедестале бабу Вангу. А потом, бегать везде #яжегаварыл. 

( Читать дальше )

Почему нет постов… я удвоил капитал на волатильности за последний месяц...

… или 200% сделал на нефти, или я на продаже опционов купил остров. 

А я вижу только дохлые посты типа я сделал 3% в месяц, и мой капитал за 4 месяца прибавил миллион. Это не инвестирование, не цель — это ересь. Для этого не надо идти на биржу. Положите на депозит и спите спокойно.

Причины?

1. Инвестора нет в России исторически, реалии такие, нет людей, кто хочет заработать, как было в 90-е и 2000-е. Украсть, или получить на халяву — таких полно. Что и говорить, только у 3% инвесторов капитал больше ляма. Из них процентов 80 зависли в ОФЗ, ГКО, депозитах, портфелях, ду в укашках, и довольствуются малым. Остальные 20% из 3% пусть сами работают своими мозгами или подключены к мозгам мозговиков с успехом или нет. Страшно подумать какой это большой % от общего числа инвесторов. Свободных денег нет. Куда они ушли?

2. Да, многие уехали, и работают на западных рынках, и ни в коем случае не через прокладку-брокера в рф. Из них многих общипали биткоины и прочие дьяволы. 

( Читать дальше )

Вот частично статьи закона о ЦБ

Статья 3
— защита и обеспечение устойчивости рубля;
— развитие и укрепление банковской системы Российской Федерации;
— обеспечение стабильности и развитие национальной платежной системы;
— развитие финансового рынка Российской Федерации;
— обеспечение стабильности финансового рынка Российской Федерации.
Получение прибыли не является целью деятельности Банка России.

Мой топик про курс рубля, как основу политики нашего ЦБ в ставке де-факто говорит о том, что политика ЦБ в ставке полностью соответствует законодательству РФ. А вне закона лежат только речи о привязке этой ставки к инфляции. Но одно дело говорить, а совсем другое — реальная ситуация, соответствующая законодательству. Так что у ЦБ нарушение закона только в речах, а не в ставке.

Но самое интересное в следующей статье этого закона:

Статья 4. Банк России выполняет следующие функции:

1) во взаимодействии с Правительством Российской Федерации разрабатывает и проводит единую государственную денежно-кредитную политику;

( Читать дальше )

$€ События на Ближнем Востоке стали ключевым ценообразующим фактором на рынке. Все активы в мире двигаются в зависимости от происходящего там.

И нас это тоже касается. Нефть напрямую зависит от того, как будут продолжаться события в этой горячей точке. Соответственно от цен на нефть зависит стоимость наших акций и курса рубля.

🎙️Естественно все эти события освещают наши СМИ. Из всех существующих СМИ я потребляю информацию только из Бизнес ФМ. Слушаю это радио за рулём. И вот тезисы, которые я слышу по этому радио последние несколько дней. И я думаю — это ещё не самый крайний вариант того, что говорят в государственных источниках информации.

Итак, во-первых, американцы неправильно оценили ситуацию и все идет не по плану. Миллиарды долларов выброшены в пустую. При таком то дефиците бюджета — это очень опасно для них. Катастрофа совсем рядом.

Во-вторых, оказывается Иран молодцы и подготовились на много лучше, чем кажется на первый взгляд. Он может эффективно сопротивляться еще очень долго.

Вот основные посылы, которые хорошо приправлены различными аргументами и комментариями экспертов.

( Читать дальше )

1️⃣90% счетов физиков – до 10 тысяч рублей, 5%– от 10 тысяч до 100 тысяч рублей. Больше 1 млн рублей в портфеле всего у 3% инвесторов.

При этом в период ковида 90% счетов было от 10 до 100 тысяч рублей. Тоже не сильно много, но сравнение показательно: счета инвесторов сильно оскудели. Кстати, в период ковида портфелями-миллионниками могли похвастаться 7% инвесторов. В общем, оскудел физик-инвестор.

2️⃣Доля акций в портфеле физиков – минимальная с 2020 года. А вот доля облигаций и денежных фондов – максимальная. Ну, тут всё понятно: рынок акций стагнирует, а безрисковая ставка очень высокая и рвёт среднюю дивидендную доходность как Тузик грелку. Кроме того, сильный разрыв между безрисковой доходностью и инфляцию. Если бы, например, инфляция была 12%, а ставка – 15%, то акции бы росли гораздо быстрее, т.к. мы ушли бы в рост капы фонды по иранскому сценарию. Но у России свой путь.

3️⃣В 2025 году брокеры заработали рекордные комиссии на обороте облигаций и размещений новых выпусков облигаций(в структуре их доходов эта статья выросла с 7% до 14%).

( Читать дальше )

Когда мы слышим, что ключевая ставка ЦБ достигает 15% и выше, возникает ощущение, что деньги могут приносить почти гарантированно высокую доходность. Действительно, если инвестировать средства под ставку, близкую к ключевой, номинальный рост капитала выглядит впечатляюще.

Но у этой истории есть важная вторая сторона — инфляция. Именно она определяет, насколько увеличивается покупательная способность капитала, а не просто его номинальный размер. Чтобы понять разницу между номинальной и реальной доходностью, можно провести простой расчет.

Как растет капитал под ключевую ставку

Представим, что инвестор в начале 2010 года разместил 100 000 руб. под доходность, эквивалентную ключевой (учетной) ставке Банка России. Доход капитализируется ежемесячно, а ставка меняется в соответствии с решениями регулятора.

Номинальный результат выглядит весьма впечатляюще (см. диаграмму)

За 16 лет капитал вырос примерно со 100 000 до 467 000 рублей, что соответствует доходности 9% годовых. На первый взгляд это выглядит как отличный результат. Но номинальный рост — ещё не означает рост благосостояния.

( Читать дальше )