TOP Топиков по добавлению в избранное

Получил первую выплату от государства по Программе долгосрочных сбережений (ПДС). Сколько прибавил к пенсии за год?

Обзор эксперимента «Копим на вторую пенсию»

На днях получил первую выплату от государства по Программе долгосрочных сбережений (ПДС) за пополнения в прошлом году — на счет упало 36 000 руб. 

Повод обновить данные эксперимента «Копим на вторую пенсию», в который собрал всё, что меня связывает с пенсионной системой России. Задача этого эксперимента длиною в жизнь — собрать все плюшки от государства, чтобы в старости хватило не только на хлебушек, но и на масло к нему. В портфеле скопился почти МИЛЛИОН. 

Получил первую выплату от государства по Программе долгосрочных сбережений (ПДС). Сколько прибавил к пенсии за год?

Почему коплю на «вторую» пенсию?


Тут нужен экскурс в историю пенсионной системы России, поэтому лучше почитать первый пост эксперимента, где я подробно рассказываю обо всех причудах пенсионной реформы России: о страховой и накопительной частях пенсии, а также о Программе долгосрочных сбережений (ПДС). Все это разные программы.

Страховую часть пенсии я не рассматриваю. Это то, что каждому из нас достанется по умолчанию от государства, независимо от наших усилий.



( Читать дальше )

Насколько от максимумов упали компании из индекса широкого рынка РФ

Насколько от максимумов упали компании из индекса широкого рынка РФ

Большинство максимумов были поставлены в 2007-2008 гг. Часть в 2021.

Правда, конечно, данная статистика не до конца верна, так как не отражает дивиденды. Но что-то она все-таки отражает… )) Есть еще куда и кому падать 😅


👑 Топ-8 дивидендных аристократов. Кто ещё остался аристократами по мнению экспертов?

В Сбере не особо переживают из-за обвала и предложили посмотреть на восемь компаний со стабильными выплатами. Дивидендные аристократы, последний оплот российского инвестора. Именно они должны радовать акционеров. Именно держателям данных акций должны завидовать бондовики. Смотрим!

👑 Топ-8 дивидендных аристократов. Кто ещё остался аристократами по мнению экспертов?

Я активно инвестирую в дивидендные акции, а также в облигации и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Акций в моём портфеле уже на 2,5+ млн рублей, и к выбору я подхожу ответственно. В основном дивидендные.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные обзоры дивидендных акций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Смотрите также:



( Читать дальше )

🚀 7 надежных корпоративных облигаций с купонами до 18,8% годовых и ежемесячными выплатами

Продолжаем богатеть на облигациях! Сегодня у нас на карандаше отличная подборка из 7 выпусков с крепеньким кредитным рейтингом A.

Все бумаги – без оферт и без амортизаций. Только ежемесячные купоны — только хардкор! 💸

🚀 7 надежных корпоративных облигаций с купонами до 18,8% годовых и ежемесячными выплатами

⚙️ Из каких параметров подборка?

Я регулярно прочесываю рейтинги – от самых низов (В-) до элиты (ААА). Ищу то, что приносит регулярный денежный поток ежеквартально, а еще лучше — каждый месяц.

Оферты стараюсь обходить стороной: а то забудете вовремя подать заявку, а вам потом влепят купон в 0,1%… Оно вам надо? ))

Фильтры сегодняшней подборки:

  • ✅ Кредитный рейтинг: А (высокая надежность)
  • ✅ Купон: фиксированный (выплаты каждый месяц)
  • ✅ Без оферт и без амортизации
  • ✅ Срок: от 1 года и более

В чем фишка таких постов? Найти вариант для пассивного дохода с понятной доходностью. Понравился эмитент, купон и срок? Отлично! Пошли, изучили его финансовое здоровье, и если все ок — проинвестировали на небольшую «котлетку».

📋 Список выпусков:

💊 1. АЛИУМ 1Р1

  • ISIN: RU000A10FG84


( Читать дальше )

Нефтяной срез: выпуск №10. Ормуз перекрыт, скоро перекроют Баб-эль-Мандеб. Но российские акции упали, хотя прибыль явно вырастет. Объективный анализ без всепропальщиков

Продолжаю выпускать рубрику — Нефтяной срез. Цель: отслеживать важные бенчмарки в нефтяной отрасли, чтобы понимать куда дует ветер. Прошлый пост smart-lab.ru/mobile/topic/1302935/


Почему это важно? Тут будут данные, которые еще не впитаны в отчетность и показывают тенденции (будущее) на которых можно заработать (гарантий никто не дает) или не потерять (если внимательно читали бы срезы — наверно не потеряли бы) 


Для начала выводы из прошлого Нефтяного среза №9 от 13 мая (акции начали падать, но сегодня торгуются все еще дешевле):


Нефтяной срез: выпуск №10. Ормуз перекрыт, скоро перекроют Баб-эль-Мандеб. Но российские акции упали, хотя прибыль явно вырастет. Объективный анализ без всепропальщиков


Башнефть по сути не упала с того момента, ЛУКОЙЛ и Газпромнефть с учетом дива упали на 10% (лучше чем остальные акции на рынке). 

Из хорошего — в в конце июня поставил рейтинг 4 Роснефти и сам купил ближе к 300 рублям. Уже 360!

Нефтяной срез: выпуск №10. Ормуз перекрыт, скоро перекроют Баб-эль-Мандеб. Но российские акции упали, хотя прибыль явно вырастет. Объективный анализ без всепропальщиков

Можно было зайти несколько раз и неплохо заработать

Но сейчас — ситуация быстро меняется, нефть Брент близка к 100$/bbl, недавно было 70$/bbl

Нефтяной срез: выпуск №10. Ормуз перекрыт, скоро перекроют Баб-эль-Мандеб. Но российские акции упали, хотя прибыль явно вырастет. Объективный анализ без всепропальщиков



Зато Urals уже 70$/bbl (недавно было 40$ в начале месяца!!)
Нефтяной срез: выпуск №10. Ормуз перекрыт, скоро перекроют Баб-эль-Мандеб. Но российские акции упали, хотя прибыль явно вырастет. Объективный анализ без всепропальщиков


Спасибо Ирану и Хуситам, проливы закрываются чаще, чем открываются tankermap.com/analytics/straits/hormuz

Нефтяной срез: выпуск №10. Ормуз перекрыт, скоро перекроют Баб-эль-Мандеб. Но российские акции упали, хотя прибыль явно вырастет. Объективный анализ без всепропальщиков

Сейчас надо следить еще и за Баб-эль-Мандебом 

""Приблизительно 20 супертанкеров, вероятно, застряли в Красном море из-за блокады, объявленной йеменскими вооруженными силами («Ансаруллой») в отношении Саудовской Аравии""

Нефтяной срез: выпуск №10. Ормуз перекрыт, скоро перекроют Баб-эль-Мандеб. Но российские акции упали, хотя прибыль явно вырастет. Объективный анализ без всепропальщиков

Возвращаемся к нашим акциям. Динамика нефтегаза с начала года с учетом дивидендов

Нефтяной срез: выпуск №10. Ормуз перекрыт, скоро перекроют Баб-эль-Мандеб. Но российские акции упали, хотя прибыль явно вырастет. Объективный анализ без всепропальщиков

В целом могло быть и хуже, индекс за это время -23% и хуже были только Газпром и Сургут обычка. Но цены на сырье в этом году выросли кратно с маржой переработки

Нефтяной срез: выпуск №10. Ормуз перекрыт, скоро перекроют Баб-эль-Мандеб. Но российские акции упали, хотя прибыль явно вырастет. Объективный анализ без всепропальщиков


Маржа экспортера в июне упала, но в июле опять будет отскок (все из-за лага ндпи, при снижении цен — более отвесное падение маржи и наоборот)

Нефтяной срез: выпуск №10. Ормуз перекрыт, скоро перекроют Баб-эль-Мандеб. Но российские акции упали, хотя прибыль явно вырастет. Объективный анализ без всепропальщиков

Из плохого — курс USD/RUB все еще крепкий, но в 3 квартале полегчало. Я закладывал изначально курс 85 руб средний на год, надо снижать!

Нефтяной срез: выпуск №10. Ормуз перекрыт, скоро перекроют Баб-эль-Мандеб. Но российские акции упали, хотя прибыль явно вырастет. Объективный анализ без всепропальщиков

Возвращаемся к объемам добычи — тут роста нет, всему виной атаки на НПЗ (физически экспортные мощности уже и так на максимум работают)



( Читать дальше )

РУСАГРО: возвращение дивидендов и неизбежных иксов

РУСАГРО помимо хорошего операционно отчета, выпустила долгожданный (хотя и невероятный) сущфакт

«С учетом установленных Определением Московского городского суда от 22 июля 2026г. сроков выплаты дивидендов (15 августа 2026 года), предложить общему собранию акционеров установить дату, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов за 6 месяцев 2026 г., — 06 августа 2026г.»

«1. Распределить часть нераспределенной прибыли прошлых лет (в том числе выплатить (объявить) дивиденды) в размере 15 003 993 750 (Пятнадцать миллиардов три миллиона девятьсот девяносто три тысячи семьсот пятьдесят) рублей 70 копеек. 2. Выплатить (объявить) дивиденды по акциям ПАО «Группа «Русагро» в размере 16 (Шестнадцать) рублей 48 копеек на одну обыкновенную акцию Общества, номинальной стоимостью 2 (Два) рубля 50 копеек."

ДИВИДЕНД 16,48 руб на 1 акцию (15% ДД через 2 недели), УРА! Дивидендная засуха в прошлом. 

РУСАГРО: возвращение дивидендов и неизбежных иксов

Как и писал в этом посте — РСХБ Финанс не «ужасный» собственник, при нем вполне начинают платить дивиденды те, кто раньше не платил! Я правда ждал дивиденды за 26-27 год, но  решили выплатить уже сейчас!

Внимательно читайте пост РУСАГРО: так ли плох Россельхозбанк вместо Мошковича и Басова в качестве основного акционера — маленькое исследование 


В таблицу можно добавлять РУСАГРО, супер!

РУСАГРО: возвращение дивидендов и неизбежных иксов



( Читать дальше )

Вся правда о недвижимости в Таиланде то о чём не говорят риэлторы

Вся правда о недвижимости в Таиланде то о чём не говорят риэлторы

Таиланд продолжает манить пляжами, ценами и обещанием «инвестиционного рая». Но за глянцевыми буклетами риэлторских агентств стоит юридическая реальность, о которой почти никто не рассказывает покупателю до подписания договора.

Земля — это не ваша земля

Иностранец не может владеть землёй в Таиланде. Точка. Все схемы с «тайской компанией», где 51% акций формально принадлежит местным партнёрам, а иностранец управляет через доверенности и привилегированные акции — юридически уязвимы с самого начала. Долгие годы власти закрывали на это глаза. Больше — нет.

С октября 2025 года работает система искусственного интеллекта IBAS, которая в реальном времени сверяет данные о компаниях с земельным кадастром. На проверке — более 21 000 компаний с подозрением на номинальную структуру, скрининг охватил около 50 000 фирм с иностранным участием. В мае 2026 года Департамент земель разослал во все провинциальные офисы срочные циркуляры с требованием формировать базы таких компаний и передавать дела в разработку.



( Читать дальше )

«Ты же понимаешь, что если тебя завтра уволят, ты останешься должна банкам почти 30 миллионов рублей?»

Этот вопрос мне недавно задали совершенно серьезно.

И ведь формально человек прав. На сегодняшний день у меня:

— ипотека 11,5 млн ₽ под 5%;
— ипотека 8 млн ₽ под 6%;
— ипотека 9,6 млн ₽ под 7,8%;
— потребительский кредит 800 тыс. ₽ под 14%.

Почти 30 миллионов рублей долгов.

Для большинства людей это выглядит как финансовое самоубийство. Но я смотрю на ситуацию иначе. Я покупала не машины, айфоны и отпуска. За этими кредитами стоят четыре квартиры, парковочное место и две кладовые в старой Москве. Часть ипотек уже обслуживается арендой, а каждый платеж понемногу увеличивает мою долю в этих активах.

Сейчас мне 34 года. Моя цель — 50 миллионов рублей (в сегодняшних деньгах) капитала в инвестиционной недвижимости к 50 годам.

Возможно, через 15 лет окажется, что моя стратегия была ошибкой. А возможно — именно эти почти 30 миллионов долга станут причиной, почему цель будет достигнута.

Интересно услышать мнение тех, кто тоже инвестирует «в бетон».

Использовали бы вы заемные деньги для создания капитала или принципиально избегаете долгов?

Календарь размещений корпоративных облигаций


🌟 Календарь новых размещений: 29.06.2026 — 03.07.2026 🌟

Свежий календарь облигационных размещений на предстоящую неделю! 📅


📅 29 июня (понедельник)

Старт торгов:

✅ МЕТАЛЛОИНВЕСТ (002Р-03) — ЗКС + 1,65%;

✅ СОДРУЖЕСТВО РУС (001Р-02) — 7,20% (юани).


📅 30 июня (вторник)

Сбор заявок:

✅ ОБЛАЧ. ТЕХНОЛОГИИ (001Р-01) — не выше 14,50%;

✅ ЛОМБАРД 888 (БО-02) — не выше 23,50%;

Старт торгов:

✅ ПУБ (001Р-03) — уточняется;

✅ ПСБ (004Р-06) — 14,20%;

✅ ПСБ (004Р-07) — ЗКС + 1,50%;

✅ АСВ (БО-005-001Р) — 24,00%.


📅 1 июля (среда)


Сбор заявок:

✅ БАШКОРТОСТАН (34018) — уточняется;

Сбор заявок и старт торгов:

✅ БЫСТРОДЕНЬГИ (003Р-03) — 21,25%.

📅 2 июля (четверг)

Старт торгов:

✅ ЛОМБАРД 888 (БО-02) — купон по итогам сбора.


📅 3 июля (пятница)

Сбор заявок:

✅ ПР-ЛИЗИНГ (003Р-02) — не выше 20,00%;

✅ ЭЛИТ СТРОЙ (002Р-03) — не выше 22,00%;

Старт торгов:

✅ БАШКОРТОСТАН (34018) — купон по итогам сбора;



( Читать дальше )

Двойной фронт: Почему эскалация неизбежна и смешно думать, что нас можно победить извне

     В последние недели многие из нас чувствуют тревогу. Падают рынки, дорожает валюта, в соцсетях муссируются слухи о недовольстве. И, конечно, нас всех тревожит бензин. Цены растут, где-то появляются слухи о перебоях, и это бьет по карману каждого — от владельца фуры до обычной легковушки.

     Но давайте смотреть на ситуацию не как обыватели, а как шахматисты, которые видят доску целиком. Рост цен на топливо — это не случайность и не ошибка нефтяников. Это звенья одной цепи.

     Запад не оставляет попыток раскачать ситуацию изнутри. Забрать все ресурсы наших потомков бесплатно. Это аксиома.

     Когда вы не можете победить армию на поле боя, вы переходите к подрыву изнутри. Что мы видим сейчас? Внешнее военное давление плюс точечные удары по НПЗ (которые, по сути, являются попыткой лишить нас нашего главного ресурса). Как только возникают сложности с логистикой или ремонтом заводов, сразу же вбрасываются фейки: «бензин кончится», «заводы встанут». Это делается для того, чтобы создать ажиотаж у заправок. Ажиотаж — это паника. Паника — это протесты. Протесты — это хаос.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн