Блог им. passiveincomeblog
Привет, будущие пенсионеры! Нынешним пенсионерам тоже привет и мое почтение. Платформа Numbeo провела мощную работу и рассказала, сколько нам нужно денег, чтобы на пенсии жить, а не существовать. Люблю такие исследования и расчеты. Еще больше я люблю пассивный доход и хомячить акции, но и такие цифры посмотреть тоже неплохо;)

Меня зовут Лекс, и я веду канал «Пассивный доход» — подписывайтесь.
Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Каждый месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.
А не так, чтобы гречку каждый день и иногда рис. Вот конкретно для комфортной пенсии в России требуется накопить около 23,6 млн рублей ($281 тыс.), в США — примерно в 2,5 раза больше. Расчеты опираются на данные платформы Numbeo с 20% запасом на 14 с лишним лет жизни, без учета налогов и медицины.

В некоторых странах нужно быть миллионером, в каких-то странах достаточно будет просто крепкого портфеля из акций и облигаций или депозитов. Например:
Топ-15 стран выглядит так:

А на каком месте Россия? Да вот же мы, на 77 месте:

У нас примерно такая же ситуация, как в Марокко или Эквадоре. Хорошо, что не как в Сингапуре или Исландии.
При формировании личного пенсионного фонда обязательно нужно закладывать два фактора:
В этой схеме ежегодно тратится примерно 6,8% от стартового капитала. Это жирнее, чем F.I.R.E., где тратится 4%, но там и запас прочности выше. Если планируете жить больше 14 лет, капитал нужен больше, траты нужны меньше. Можно тратить только дивиденды (при дивидендной стратегии) — сколько заплатят или часть от них. Если же жить на купоны или проценты по депозитам, так не получится из-за инфляции, которая сожрет капитал.
1,6 млн — столько предлагают тратить исследователи в первый год. Много это или мало — каждый ответит сам за себя. Я считаю, что на одного пенсионера в данный момент это неплохо, особенно если еще получать дополнительную законную пенсию от государства. Это больше, чем зарплаты большинства наших сограждан.
Сегодня у меня капитал маленький, но буду стремиться, чтобы он был большим, потому что на маленький капитал можно жить несколько месяцев.
Также для комфортной жизни на пенсии я бы предложил подумать об инвестиционной недвижимости. Сдать квартиру — это всегда хорошо. Если нет второй квартиры, можно сдать первую и снять себе хижину в глуши;) Не воспринимайте только это предложение всерьез, оно подходит не всем.
Главное, что я хочу сказать, так это то, что капитал колотить нужно. Сколько получится, по мере возможностей (20–30–50–100 млн). Иначе пенсия будет не комфортная, а чрезвычайно голимая. Согласны со мной?
Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой великолепный MAX-канал и/или телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.
Мои ссылки: MAX — мой основной канал | Телеграм | Смартлаб | Дзен | Публичный портфель
Опыт показал иное.
Умение быть живым, умение взаимодейстововать с постоянно изменяющимися правилами игры. Остальное всё ерунда. Сегодня на коне, завтра, если не сумел договориться с ситуацией… совсем не на коне. И даже приличный запас всяко-разного не гарантия.
Начнёт лениться ум (а он начнёт)… вот и всё.
И если некому передать бразды правления… то сочувствую)
Как-то так на данный момент вижу...
… но всё меняется)))
«Сдать квартиру — это всегда хорошо.» -спорное утверждение. Иногда хорошо, а иногда совсем плохо. Сейчас доходность от сдачи в квартиру меньше 5% годовых, это не считая внезапных ремонтов и геморроя с арендаторами. А доходность гос облиг или фондов ликвидности 15%. С 10 млн капитала разница доходов 1 млн в год не в пользу сдачи квартиры.
Ogr, в 97-м я снимал квартиру за 150 баксов.
Сейчас я могу её снять за примерно 800 баксов.
Так что с учетом инфляции аренда поднялась несильно.
Но геморроя… ОФЗ ты нажал купить и забыл, только купоны капают.
А как арендатор квартиру засрёт — ещё и в минус влетишь.
Но недвижимость тоже не защищена от этого риска. Остановка биржи, заморозка — у этого всего должны серьёзные причины. Например, тотальный военный конфликт. Полно примеров, когда недвижимость в этом случае тоже резко теряла в цене. Нужна ли была вам квартирка в Мариуполе в 2022 году? Вложения в недвижимость имеют две больших проблемы — это низкая ликвидность, так просто не зайти не выйти, и эта инвестиция просит «есть и пить», то есть требует внимания и вытягивает деньги.
За Мариуполь рад, но дело не в нём конкретно, а в том, что был период, когда недвижимость там была никому не нужна даже за бесплатно. Если человек в тот момент выбирал облигации или недвижимость, то облигации были в разы лучше. Это говорит, что риски есть везде.
Дума с правительством посмотрит на твою пенсию и скажет, что ты и так получаешь больше, чем некоторые работающие. И простит тебе законную пенсию.