Лучшие посты в блогах инвесторов и трейдеров

Всем привет

Летом 2022 года появилась возможность для всех покупать новостройки в ипотеку вплоть до 0,1% за счет увеличения ее стоимости. Например квартира продавалась за 5 млн в обычную ипотеку или за 6 млн, но в ипотеку 0,1% на весь срок.

Так как я не прогуливал математику в школе, то прикинул выгодно это или нет, получилось капец как выгодно (ведь я ожидал из-за понятных событий сильного ослабления рубля) и я решил надо брать.

В итоге взял студию с отделкой в Москве 20 метров с первым взносом 1 млн рублей и платежом 17,8 тысяч на 30 лет. Не так близко к метро как хотелось бы, но дойти пешком можно. Зато огромный лесопарк прям в упор к ЖК расположен. В этом году дом сдали с задержкой около 6 месяцев. И вот наконец мебелировка завершена, можете оценить результаты:





( Читать дальше )

Половина москвичей живут в одиночестве, а каждая вторая семья в столице – неполная. По крайней мере, если верить последней переписи.Stata.

Так, мы знаем, что в Москве примерно половина домохозяйств состоят из 1 человека, а во второй половине, есть пары пенсионеров и пары без детей их тоже вместе половина примерно наверно от этой второй половины, и вот уже в этой четвертинке у нас только и имеются дети, но только в менее чем половине этой четвертинки семьи полные. Получается, что полные семьи в Москве составляют только 1/8 от всего количества домохозяйств в лучшем случае, или это примерно около 12%. Если учесть, что это данные за 2021 год, то думаю не сильно ошибусь, что за 4 года почти этот показатель мог упасть до 10%.  Интересно понимать, глядя на всё многолюдие в Москве, что домохозяйств, где полная семья с детьми, только около 10%. от всего количества и примерно 10% это матери одиночки. 80% остального взрослого населения Москвы, это население без детей.
      И что тогда получается, что половину будущего населения страны воспитывают матери одиночки и в том числе мальчиков, дети у такой матери чаще всего воспитываются в неприязни к своим отцам(мягко говоря), т.

( Читать дальше )

📈IMOEX +1% ЦБ практически открыто заявляет, что дальше ставка расти не будет👉риски для экономики от повышения ключевой ставки на текущем этапе серьезнее, чем при ее сохранении.
ЦБ продолжает мягкую риторику, на этом фоне рынок прибавил уже более 15%💪 

📈Сегежа +5.8% Акционеры «Сегежи» одобрили допэмиссию в размере 62,76 млрд штук по цене ₽1,8 за акцию. SPO планируется в пользу АФК «Система» и ряда внешних инвесторов.
Теперь посмотрим, сколько из этого объёма разместят🤔 

📈Транснефть +5.2% Тарифы «Транснефти» на прокачку будут дополнительно повышены в 2025 году. С 1 января 2025 года рост тарифов на все услуги «Транснефти» составит 9,9%, а не 5,8%, как планировалось ранее. ФАС сообщила, что в 2026-2029 годах сохранится действующий порядок определения тарифов(инфляция минус)🧐

📉Магнит -5.4% Собрание акционеров «Магнита» по дивидендам объявленного несостоявшимся из-за отсутствие кворума. 
В прошлый раз одобрение прошло как по маслу, неужели решили отказаться от дивидендов?😳  

📈МТС +2.6% Правительство РФ для борьбы с телефонными мошенниками запретило звонки с IP-телефонии на телефоны граждан.
Решение не приведет к полному запрету IP-телефонии в стране: добросовестные операторы связи продолжат оказывать услуги с использованием этой технологии — Минцифры🤔

📈Совкомбанк +1.5% СД определил цену выкупа у акционеров, не согласных с реорганизацией в размере ₽14,12. Акции могут выкупить у тех, кто был в списке на 27.12.2024🤑

📈Самолёт  +1.9% Самолет сокращает долговую нагрузку 👉 Группа «Самолет» сообщает о закрытии сделки по продаже проекта «Квартал Герцена» компании Брусника. Общая площадь проекта составляет порядка 850 тыс. кв.м, из которых 647 тыс. кв. м приходится на жилье👍

📈Окей +8.8% Продолжает ралли на новостях о продаже бизнеса гипермаркетов менеджменту🤔

Всех приветствую!

Решил запостить свой первый текст на форуме. Сразу скажу, от финансового рынка был далек, и, зная уже частично среду, сразу скажу: пост – это не очередное токсичное нытье о том, как «автослед» утопил слепого котенка на акциях с «плечами», или как работяга с завода не вытерпел просадку в 30+%… нет, поговорить, в общем, хотелось бы о более серьезных материях: о трейдерах, об управлении, о брокерах…

Тут, ниже, скорее, вводная часть к следующему за этим посту. Не хотелось городить «стену текста».

Начну с начала. Сервис автоследования «comon» я изучал со стороны уже давно…когда у него был еще ужасный дизайн и выглядело все это как какое-то околофорумное кодло из непонятных существ: кругом ошметки Граалей и расколотые философские камни, обезумевшие Голлумы и черти, заболевшие золотой лихорадкой. При том, черти, что на авторах, что на копировальщиках…Пахло дурно, выглядело и того хуже.

И вот, шли годы и появились сбережения.

( Читать дальше )

Сколько не смотрю посты про результаты за год, все в плюсе. Кто инвестировал — пишет в плюсе. Кто спекулировал — в плюсе. А где же те кто обосрались? Одни миллионеры и все всегда в плюсе, куда бы не пошел индекс. Закупились по самым лоям… с точность до часовой свечки. Разве такое бывает...?

                 Всё в жизни странно,
                 пока не привыкнешь.©

Всем привет и трям! Вот и долетели! 
Всех с НАСТУПАЮЩИМ 2025 ГОДОМ!

Уже можно подводить итоги, занявшись самокопанием, намечать планы на следующий год, а так же не забыть купить подарки, шампанское, мандарины и пресловутую банку горошка. )
Ну и, естессно, поторговать в последний день, если уж совсем не отпускает).

Я тоже подведу итоги года на Смарт-Лабе в блоге.
Благодоря Вам мой блог весь год находился в ТОП-е. Это наша с вами заслуга! Я пишу, мы все вместе обсуждаем. Не всегда по рынку. Но, наверное, в этом и ценность.
Узнали много нового и интересного. Я, как автор, вы — как читатели и комментаторы.
И это ПРЕКРАСНО! Мы идем вперед и развиваемся. 

В следующем году продолжим тенденцию. Тем более, что следующий год обещает быть насыщенным на события, и соответственно, на хорошие движения. 
А раз рынок двигается, то и наша задача это забрать, превратив в прибыль. 

( Читать дальше )

Уже 6 лет моему ИИС.

Как раз в конце декабря 2018-го открыл его в Сбере.

Задача была такая — пополнять на 1 млн в год (максимальная сумма на тот период, ведь ИИС-3 еще не было), прокачивать, пользоваться преимуществами типа Б (не платить налог на capital gains). 

Поначалу все шло хорошо. 

Пополнения:

2018 г — 0. Присматривался, думал.

2019 г — 755 тыс.

2020 г — 1 млн

2021 г — 1 млн

В 2022 г началась СВО, успел внести только 150 тыс. Решил приостановить пополнение до окончания СВО.

( Читать дальше )

📉IMOEX -0.4% Фиксация прибыли после безудержного роста, за 2 дня индекс прибавил более 13% и спекулянты решили зафиксировать прибыль. С технической точки зрения, для медвежьего рынка характерен резкий рост🤔 

📈Газпром +2.2% Компания прогнозирует снижение долговой нагрузки по показателю Чистый долг/EBITDA по итогам 2024 года  до 2,1. EBITDA Группы  по консервативным оценкам, составит более 2,8 трлн рублей. 
Участники рынка надеются, что снижение долговой нагрузки позволит Газпрому выплатить дивиденды по итогам 2024 года. 
По дивидендной политике, если величина показателя Чистый долг (скорректированный) / Приведенный показатель EBITDA по итогам года превышает 2,5, СД может принять решение об уменьшении размера дивидендных выплат🧐

📈RGBI +0.3% В Цб заявили, что отказа от бескомпромиссной борьбы с инфляцией не произошло. ЦБ готов на более высокие ставки, если в ближайшие месяцы тенденции в охлаждении кредитования окажутся неустойчивыми, а инфляция продолжит ускоряться.
На этом фоне компании с высоким долгом снова вышли в лидеры падения😳

📉ЮГК -6.8% Наступило похмелье после невероятного роста, за 3 дня акции прибавили более 24%. Новый акционер безусловно положительно повлияет на выплату дивидендов, но их величина не выглядит существенной при ставке 21%🧐 

📈FIXP +3.8% Fix Price зарегистрировала юрлицо в России на фоне возможного листинга «дочки» компании на Мосбирже.
А Цифра брокер ограничивает открытие коротких позиций на депозитарные расписки Fix Price💪

В прошлую пятницу был спасён каким-то чудом. 
Инвестиционный счёт был на грани, в моменте УДС был чуть выше 1, колеблясь в районе значения 1.5.

Если бы ставка была объявлена 25%, если бы рынок пошёл пробивать лои, то моему инвестиционному счёту пришёл бы капут. 

Это было бы страшное дело, когда собранный такими многолетними стараниями всё было бы зря.

Восстановиться после обанкрочивания инвестиционного счёта было бы нереально.

Раз судьба дала шанс, значит нужно постараться оправдать такое доверие.

Какие выводы мною сделаны:

1. Перестать вообще брать новые плечи на инвестиционный счёт.

Прежние заёмные я постепенно закрываю, как только цена доходит до тех уровней, где я ранее усреднял позиции. То есть как бы остался при своих, в убыток эти усреднения не закрыл получается. 

2. Оставить инвестиционный счёт в покое.

После того, как закрою все позиции набранные на плечи, зафиксировать всё как есть. Возможно снять небольшую часть кэша порядка 200 тысяч рублей, чтобы себя порадовать. Также немного приобрести фонд денежного рынка где-то на миллион.

( Читать дальше )

Начало инвестирования. 1992-1996 годы

На фондовом рынке России я с 1992 года. На рынке недвижимости Уфы с 1 августа 1993 года.

В октябре 1992 года, в России начался процесс приватизации государственных предприятий. Массовая (ваучерная) приватизация стартовала с 1 октября 1992 года и затронула в буквальном смысле слова каждого гражданина страны.

Я участвовал в ваучерной приватизации РФ, вложил 7 ваучеров в акции Газпрома (ГП). За 1 ваучер дали в Уфе 1400 акций, поэтому у меня было 9800 акций ГП.

Так получилось, что в 1992 году я учился в университете на 4 курсе, быстро печатал (в 14 лет обучился слепому 10-пальцевому методу, на механической печатной машинке, самостоятельно, по урокам Шахиджаняна «Соло на пишущей машинке», публиковались в журнале «Наука и жизнь»). Этот навык позволил мне три года учебы в университете (2,3,4 курсы) зарабатывать «приличные деньги», я печатал дипломные работы, подрабатывал. У нас поставили первые компьютеры АйБиЭм, набивал текст и рисунки в редакторе «Чирайтер».

( Читать дальше )