Лучшие посты в блогах инвесторов и трейдеров

«В октябре прошлого года была продана однушка в Братеево, отдаленном московском спальном районе, за 10.5 млн.
Цель продажи — со временем переложиться в более перспективный объект. Деньги временно положили на депозит.
Выиграли собственники или проиграли?
Сейчас аналогичные квартиры выставляют за 10.5-11 млн.
Но год назад ипотека была более доступной и интересантов было много.
Ключевая ставка была аж 13% (в то время это казалось много), а по депозитам можно было получить 12% и больше.
Т.е. даже если сдавать год под 12% — это уже 11млн760тыс
А реальности ставки были были стали выше уже после 27 октября (ЦБ поднял до 15%).
Если же открывать депозиты на 3 месяца, то это уже от 12.2 млн и больше.
Второй момент. Как изменились цены на “более перспективные объекты”, в которые планировали переложиться? Цены тоже почти прошлогодние.
Вывод: кто продал квартиру год назад, тот выиграл.

П.С. Цены на однушки в Братеево слабо изменились за последние 3 года. Район не меняется. Метро уже есть. Реновации тут нет, как нет и хрущевок, сталинок.

( Читать дальше )

     Со временем может напишу большую статью, эпически закрывающую эпический спор между анализом техническим и фундаментальным. Она бы также описала третий вид анализа, с моей колокольни — куда более рабочий.

     Тезисно пока так: истина находится на некоем расстоянии от обоих эпических лагерей. Ее можно обозначить как «статистический анализ». Иногда технический анализ работает. Но они работают в том подмножестве, которое одновременно входило бы в область статистического анализа.

     Про методы фундаментального и технического писаны кучи книг, полагаю, их более-менее все себе представляют. Касательно статистического анализа, он построен от аксиом:

     1. Рынки стремятся к эффективности, но никогда не достигают ее полностью. Но стремятся сильно. Поэтому если вам кажется, что вот тут можно легко заработать, но это не исключено. Но скорее всего не получится.

     2. Прежде чем лезть в драку, сиречь торги, надо помахать кулаками в стороне.

( Читать дальше )

Банк Санкт-Петербург продолжает зарабатывать неплохую прибыль на уровне последних рекордных 2022 и 2023 годов. 

За 9 месяцев прибыль составила 37,6 млрд руб. (+2%), в 3-ем квартале 13,3 млрд (+55%). Рентабельность капитала за 9 месяцев составила 26,8%. 

Активы выросли за год на +7,4% до 1,04 трлн руб, с начала года они даже немного сократились на -1,8%. Кредитный портфель за год вырос на +12% до 740 млрд руб. (+8% с начала года). 

( Читать дальше )

Судя по инфополю достаточно много инвесторов верят в разворот.
Тимофей затарился, очень доволен.
На конференции (не буду писать название) Олейник говорил, что рынок очень дешев.
Черных там затарился и хомячье засадил...
Как только всем раздадут супер дешевых бумаг с потенциальными иксами, сразу будет рост, но есть нюанс. Рост будет, как теперь модно, отрицательный.

( Читать дальше )

Уже несколько раз писал, что данные HH начинают ощутимо расходиться с официальной статистикой по рынку труда.

По последним данным, мы достигли рекордно низкого уровня безработицы, кажется 2.2%.

Однако ведущий сервис помощи рекрутингу показывает, что динамика отношения кол-ва резюме к кол-ву вакансий с середины лета показывает, скажем так, замедление рынка труда.






( Читать дальше )

После 2 квартала я говорил , что Ростелекому становится некомфортно обслуживать долг в условиях высокой ключевой ставки. Исправить ситуацию могло бы IPO сегмента ЦОД, но оно было отложено на неопределенный срок. Причина все та же: сложно продать долю без дисконта, когда деньги стоят дорого.

📊 Но, прежде чем делать окончательные выводы, давайте посмотрим на отчет за 3 квартал.

📈 Выручка выросла на 11% г/г за счет успехов цифровых сервисов, восстановивших темпы роста до 24,6% г/г по сравнению с 15,4% по итогам 6 месяцев. На 12,4% растут доходы от мобильной связи, представленной Tele2. Остальные направления (интернет, цифровое ТВ) развиваются более медленно, а фиксированная телефония продолжает отмирать.

❗️На фоне средних темпов роста выручки, OIBDA прибавила всего 1%. Расходы на персонал, маркетинг и частоты съели практически весь прирост выручки. Этот факт уже позволяет записать Ростелеком в разряд компаний, имеющих проблемы с эффективностью и не способных переложить инфляцию на потребителя (либо сделать это с большим лагом). Что не удивительно, учитывая, как ФАС бдит над ростом тарифов на связь, а также объем проектов, связанных с госконтрактом, которые имеют ограниченную маржу.

( Читать дальше )

Учёные победили ВИЧ. Препарат, убивающий вирус, успешно прошёл все тесты и показал эффективность 99%. Из 2179 человека в экспериментальной группе лишь двое заразились ВИЧ, для их защиты потребовалось колоть вакцину дважды в год. Лекарство выпустят уже в следующем году. @bankrollo

Если 2 чел. из 2179, то это менее 0,1%, т.е. эффективность препарата 99,9%!

Чeм бoльшe плoщaдь квapтиpы — тeм нижe cpeдняя цeнa квaдpaтa. Лoгичнo? B Mocквe — нeт.

Зaxoдим нa гocудapcтвeнный Дoмклик (куcoк гocудapcтвeннoгo Cбepбaнкa) и cмoтpим цeнoвую aнaлитику пo мocкoвcкoй втopичкe зa Oктябpь (Hoябpь eщe нe пoдтянули):

Cтудия - 376 тр (1 287 шт)
Oднушкa - 319 тр (4 806 шт)
Двушкa - 322 тр (6 627 шт)
Tpeшкa и бoлee - 393 тр (7 289 шт)

Чeм бoльшe xaтa, тeм дopoжe квaдpaт. Kaк тaкoe вoзмoжнo?

Taкoe вoзмoжнo, ecли пpeдcтaвитeли пpaвящeгo клacca cтpaны пoлучaют тaк мнoгo дeнeг, чтo для ниx cфopмиpoвaлcя цeлый pынoк cкaзoчнo дopoгoгo cтoличнoгo жилья. Пoшeл в бaзу oбъявлeний, чтoбы убeдитьcя. И cpaзу нaткнулcя нa тaкoe:




( Читать дальше )

1. Да, пацаны, да!   
     Рынок теряет смысл после того, что Банк ПСБ  заявил, что  на 3, 6, 8 и 12 месяцев  дает депозит размером 30% годовых одинаково на разные сроки. Правда, за такие цифры  ПСБ ставит условия, чтобы перевести к ним зарплату ( а пенсам пенсию), подписаться  на дебетовую карту и еще какая-то мелочь.
   Короче, что то они знают или о чем-то плохом догадываются или не верят в нашу победу. 
   Органы должны разобраться. Либо они все делают с высочайшего разрешения Наибулиной.  Я весь теряюсь в догадках и хочется выпить для равновесия души!! 

Кому нравятся мои посты, можете кинуть сотню, другую ко мне на точку приема донатов:

 https://yoomoney.ru/to/410014495395793 

 Ваш все тот же S.Hamster