Продать товаров на 1,2 триллиона рублей за квартал и умудриться уронить прибыль. Звучит как финансовый парадокс, но для нашего ритейла это суровая реальность 2026 года. Пока покупатели экономят в Чижиках, банки забирают у X5 последнее. Разбираемся, в чем проблемы гиганта на примере отчета по МСФО за первый квартал 2026 года.
🛒 Начнем с операционки. Сеть магазинов к концу квартала расширилась до 30 138 точек, а дискаунтер Чижик подрос еще на 29,8% и достиг 3 392 магазинов. LFL-трафик ушел в минус на 1,7% г/г. Зато средний чек по-прежнему тянет вверх инфляция. По итогу валовая маржа группы подросла до 24,1%, но это скорее заслуга лучших условий с поставщиками, а не роста эффективности.
Выручка компании за отчетный период выросла на 11,3% до 1,19 трлн руб., EBITDA — сразу на 24,9% до 62,4 млрд, а чистая прибыль рухнула на 27,6% до 13,3 млрд рублей. Причина падения прибыли кроется в процентных расходах — больше половины долга компании привязано к ключевой ставке ЦБ, и финансовые расходы взлетели до 14,8 млрд. Отсюда и чистая маржа в скромные 1,1% вместо прошлогодних 1,7%. 
Неделя с 18 по 22 мая на Мосбирже прошла под знаком продавцов. Но если смотреть не на свечи, а на цифры — картина интереснее, чем кажется.
Разбираю по данным Trade Flow Analyzer в Oct.Trade — 15 бумаг с наибольшим объёмом торгов.

CVD% по месяцам и CVD% по дням. © Oct.Trade
Май — разворот: накопленный CVD ушёл в минус −10.9%. Продавцы взяли инициативу и пока не отдают.
Но посмотрите на CVD по дням внутри недели. Это не однородное падение — там живая борьба. Объёмы торгов пониженные.
Акции торгуются почти вровень — Магнит 2 416 рублей, X5 2 502 рубля. Но это сравнение ничего не говорит: у Магнита 101,9 млн акций, у X5 — 271,6 млн. Капитализация X5 — 679 млрд рублей, Магнита — 246 млрд рублей. Рынок оценивает бизнес X5 в 2,8 раза дороже. Оправдано ли это — вот в чём вопрос.
По ключевым мультипликаторам (данные LTM, цены на 24.05.2026):
| Метрика | Магнит | X5 |
|---|---|---|
| Капитализация | 246 млрд руб. | 676 млрд руб. |
| P/E | Н/П (убыток –30,9 млрд) | около 8,7x |
| EV/EBITDA | около 4,4x | около 3,4x |
| Net debt / EBITDA | около 3,0x | около 1,1x |
| EBITDA margin | около 4,8% | около 6,3% |
| LFL-рост продаж (2025) | 11,1% | 14,4% |
В продуктовом ритейле инвесторы смотрят прежде всего на EV/EBITDA: P/E искажается долговой нагрузкой, а у Магнита он вообще неприменим — компания завершила 2025 год с чистым убытком 30,9 млрд руб. Высокие процентные расходы (100 млрд в год при ключевой ставке 14,5%) перекрыли операционную прибыль. По EV/EBITDA ситуация неожиданная: X5 торгуется дешевле Магнита — 3,4x против 4,4x.

💜 Отчётность публичных продуктовых ритейлеров — ценный источник информации для инвесторов в торговую недвижимость, сданную в аренду федеральным сетям. Финансовое здоровье арендатора определяет надёжность арендного потока и стоимость самого объекта.
💜 Разберём, на какие метрики стоит обращать внимание и почему.
💜 Динамика выручки и LFL-продажи. Общая выручка показывает масштаб бизнеса, но для инвестора в недвижимость важнее показатель сопоставимых продаж (like-for-like). LFL отражает, как растут продажи в магазинах, открытых более года назад. Положительная динамика LFL означает, что конкретный магазин, арендующий ваше помещение, скорее всего тоже растёт по выручке, что снижает риск его закрытия и создаёт основу для индексации аренды.
💜 Декомпозиция LFL: трафик против среднего чека. Рост за счёт чека при снижении трафика часто отражает инфляционную составляющую: люди приходят реже, но тратят больше. Устойчивый рост трафика — более качественный сигнал, говорящий о реальной востребованности магазина. Если трафик устойчиво падает несколько кварталов подряд, это повод задуматься о долгосрочных перспективах формата.


Тикер: #X5
Текущая цена: 2493
Капитализация: 653.7 млрд
Сектор: Ритейл
Сайт: www.x5.ru/ru/investors/
Мультипликаторы (LTM):
P\E — 8.9
P\BV — 6.37
P\S — 0.14
ROE — 71.6%
ND\EBITDA — 2.52
EV\EBITDA — 4.14
Активы\Обязательства — 1.06
Что нравится:
✔️рост выручки на 11.3% к/к (1.07 → 1.19 трлн);
✔️положительный FCF 2.4 млрд против -29.8 млрд в 1 кв 2025.
Что не нравится:
✔️чистый долг увеличился на 11.9% к/к (937.2 → 1049 млрд). ND\EBITDA ухудшился с 2.13 до 2.52;
✔️нетто фин расход увеличился в 2.1 раза к/к (20.3 → 42.9 млрд);
✔️чистая прибыль снизилась на 43.1% г/г (16.4 → 9.3 млрд).
Дивиденды:
Предполагается выплата дважды в год по результатам своей деятельности последовательно за предыдущий отчетный год и за 9 месяцев. Исходить будут из объема свободного денежного потока при условии, что ND/EBITDA не будет превышать 1.2-1.4 (до МСФО 16). Дивиденды не будут выплачиваться, если величина коэффициента превышает 2.
СД рекомендовал дивиденды в размере 245 руб (ДД 9.83% от текущей цены).
Оценка экономической ситуации в розничной торговле в первом квартале 2026-го опустилась до –24 — это худший показатель за все 20 лет, в течение которых Росстат проводит такой мониторинг. В итоге торговля активно сокращает издержки: ряд сетей вынуждены закрывать магазины или пересматривать их форматы, а также повышать наценки на не социально значимые товары.
Ритейлеры подтверждают тенденцию. В «Ленте» сообщили о замедлении продаж продуктов и снижении потребительской уверенности до минимальных значений за последние два года. Так, по данным аналитиков «Чек Индекса» компании «Платформа ОФД», в январе – апреле количество покупок продуктов сократилось на 2% год к году. При этом средний чек вырос на 5% и достиг 1160 рублей.
Ситуация в отрасли не могла не сказаться на ценообразовании.

Компания ИКС5 рекомендовала к выплате финальнфе дивиденды, которые оказались выше ожиданий. На фондовом рынке появляется новый «дивидендный аристократ»? Посмотрим на текущие финансовые показатели и оценим перспективы компании.
ИКС5 — продуктовая розничная торговая компания, основанная в 2006 г. и управляющая торговыми сетями «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Чижик», «Около», «Виктория», «Красный яр» и «Слата». Компания развивает цифровые бизнесы Vprok.ru, 5Post, экспресс-доставку, сервис доставки готовой еды «Много лосося», а также медиаплатформу Food.ru.
По состоянию на 31.12.2025 под управлением ИКС5 находилось 29790 магазинов (25 533 «Пятёрочки», 1004 «Перекрёстка», 3 253 «Чижик»). В 2025 г. компания открыла 2 870 новых магазинов (с учётом закрытий).
В 2024 г. компания переехала в российскую юрисдикцию, а с января 2025 года на Мосбирже начались торги российскими акциями ИКС5.
Согласно отчету за 2025 г. по МСФО: