Блог им. kloyn

Человек и параход, Тимофей Мартынов

    • 24 сентября 2026, 19:48
    • |
    • АШ
  • Еще
Простая дивидендная система, но очень работающий механизм!

Мне, как спекулянту, тогда казалось: ну какой смысл в дивидендах, ведь дивидендный гэп съедает всю прибыль!

Но это следствие краткосрочного мышления спекулянта.

Как вы думаете, владелец бизнеса думает о том, что дивидендный гэп на какой-то там бирже, сделал его беднее?

Или вы сдаете квартиру, за которую арендатор вам платит 1 раз в год. После того, как он вам заплатил за аренду за год, квартира стала дешевле?😁

Для того чтоб стало понятнее, рассмотрим простой жизненный пример.
Пять лет назад Тимофей и мозговики рекомендовали вам приобрести квартиру в зажопинске. Это бизнес и пассивный доход.
Понятно что устоять не возможно и берете за скромные 5 мио квартиру.
Квартира куплена, арендатор найден и имеете тридцатку в месяц.
Так проходят счастливые полгода.
Затем происходит страшное, квартира начинает терять в цене.
Ну вроде как и пойдет, есть денежный поток, бизнес и прибыль.
Следующий сюрприз, это то что за 30р не хотят снимать, дают 25.
Можно пережить, крепится в этом сила.
По итогу пяти прошедших лет квартира стоит 3 мио.
Бизнесмен которому повезло, не сломалась техника и не порушили ремонт. Считает прибыль за 5 лет, хата стоит три, доход от сдачи при25, плюс полторашка.
Итог инвестирования -500тр, здесь и сейчас.
При этом на вкладе у человека удвоение.
А Тимофей продолжает нам расказывать про участие в бизнесе.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
5.5К | ★2
35 комментариев
ЛАЙК!)
avatar
"… как сдохла? Жаль, жаль… А у меня еще так много идей" ©
avatar
это ты где такой дефляции насмотрелся?
avatar
tradeformation, на русфонде
avatar

АШ, 

ну, вот, например, покупал я сбер префы примерно по 15 где-то в году 2009. Сейчас дивы на них больше 30. И что я сделал не так?

avatar
tradeformation, вы в статистику не попадаете, вышел срок
avatar

АШ, 

а чё за статистика такая выборочная — считает только то, что удобно тебе?

avatar
tradeformation, расскажите про свой успех купившим Втб или Газпром, что там ещё из кала?
avatar
zhorzh, думаю что ВТБ и Газпром он тоже покупал, только тссс!
avatar

zhorzh, 

ты дурачок что-ли? или тебе просто завидно?

avatar
tradeformation, а если купили бы в 2007, то были бы не очень довольны
avatar

Попов Андрей, 

а ты их дивы посмотри в 2007. а потом подумай — стоило под дивы их покупать или нет по тем ценам.

avatar
На самом деле получилось сумбурно, и произведение Человек и пароход стоит переписать более вдумчиво и понятно.
avatar
абсолютно не согласен про квартиру — квартиры в долгосрок  только растут, потому как рубль  только обесценивается ( я это наблюдаю с начала 90тых и даже с  конца СССР, 37 лет статистики, норм. заслуживает доверия ), и квартира  за 5 млн, не смотря на ковид и войну стала тоить больше ( я брал  за 5.2 в крупном областном центре двушку в 2020, щас она стоит  окло 8) и нет таких падений цены с 5 до 3 -это 40%
avatar
Az72, я же написал про зажопинск. Где то растут, а гдето падают или не растут
avatar
АШ,  даже в колхозах, натуральных, деревнях, квартиры выросли за все время, скольок я наблюдаю и помню, ( с 1989г).
avatar
Az72, съездите в Воркуту
avatar
zhorzh,  всегда и везде есть исключения. 
avatar
ну потому апарт-отели не сами работают гостинницами а продают номерной фонд «инвесторам», а сами просто берут за управление. И обновление номера периодическое тоже за счёт «инвестора» за его счёт, иначе снимается с активного управления. И риски налогов на недвигу — тоже остаются на «инвесторе». 
avatar
Сиделец, везет им берущим
avatar
АШ, угу. В Питере вроде хотят полные 2% налога ввалить. 
avatar
Итог инвестирования -500тр, здесь и сейчас.

Не понял за слёзы? Надо брать ГОДОВУЮ ПОДПИСКУ У ТИМКИ
avatar
народ на полном серьезе после такого поста будет динамику цен квартир обсуждать? :)
А сантехника там была качественная? :)
avatar
Ed Wildi, все сейчас грворят о сбере, супер инвестиция
Но и про лукойл все говорили так же
avatar
АШ, сбер с 2007 по 2009 упал в 6 раз. Ничего так?
avatar
летят самолеты — привет Мартыну, плывут пароходы — привет Мартыну, а пройдут пионэры-трейдеры — салют Мартыну
avatar
это не мышление спекулянта, а обычное мышление - прибыль компании уже учтена в цене акции, и когда владелец решает выплатить дивиденды (вместо того, чтобы пустить прибыль на расширение бизнеса, обновление и т.д.), прибыль отдается "инвесторам", после чего, что логично, цена акции падает на размер дивиденда. Лариса Морозова в этой схеме и есть главный спекулянт, так как она покупала акции заранее, перед решением о выплате дивидендов, а когда это решение принималось - акция взмывала вверх на новостях о грядущих дивидендах. Это и есть настоящая прибыль Ларисы Морозовой, а вовсе не сами дивиденды, и в этом она вводила в заблуждение толпу, которую учила гнаться за "дивитикерами"
Владислав Назаренко, вы здесь и сейчас приписали человеку того что не было и быть не может.
avatar
Московский Лоссбой, 

«Ибикус» читал? Вот оно. В силу обстоятельств Граф хорошо понимал подобный тип. Почти как себя самого ))
avatar
«Мама и убитый немцами ...»- конечно же надо дописать, пусть будет длиннее, но за то- чётче и правдивее. Тимофей сейчас, вообще фигура- многогранная, следует пояснять конкретнее, чтобы не было инсинуаций!
Чтоб, вот так: " я беру достаю
Из широких штанин… и радуюсь — я гражданин!"
avatar
Никакого бизнеса больше не будет в России эти до конца ее выжмут а потом разлетятся на Мальдивы
Я ничего не понял.
В бизнес вкладываться не нужно- тем более своими деньгами. Еще раз вам говорю.
Богачи так деньги не делали и не делают
avatar
есть *консервативный метод заработка😂
… вложил в депозит где % уделают любой бизнес :
считаем 72/%гг ..
даже при %депозитах 12 первоначальная сумма удвоится за 6лет👍
… теперь про *косты на содержание квартиры как инвестиционной:
ремонт квартиры,
коммунальные услуги,
налоги,
*затраты времени.
… цена квартиры растет медленней чем могли *рости депозиты
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Кто не присылает своих клиентов и сотрудников на конференцию смартлаба останется позади индустрии
Наша конфа до сих лучшая, потому что на ней максимально представлены все компании российского рынка . Именно нашу конференцию посещает больше...
Фото
S&P 500: История не переписана — индекс ушел на перезарядку
Главный американский индекс S&P 500 аккуратно отскочил от исторической горизонтали 7815, продемонстрировав легкую «высотную болезнь». Пробить этот...
Фото
Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 14 октября 2026 г.
Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab , ВКонтакте , Сайт ,...
Фото
Обсуждаем стратегию Элвиса по рынку акций
На этой неделе Элвис выложил видео со своими идеями по рынку. Предлагаю его обсудить и поспорить с ним.

теги блога АШ

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн