SMLT

И снова «разбор полётов»! ТОП-1 застройщик России «Самолёт», заставивший нас знатно поволноваться в конце прошлого года, опять выруливает на взлётную полосу долгового рынка. Сразу двойное размещение — на выбор. Давайте разбираться, потянет ли наш крылатый строительный гигант 16-й и 17-й релизы облигаций.

💼Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски Яндекс, Газпром, Полипласт, Нов._Технологии, МегаФон, Атомэнергопром, Газпром, Новотранс, Эталон, ЯТЭК, Евротранс, ДАРС, Глоракс, Селигдар.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏗️А теперь — полетели смотреть на новые выпуски Самолета!

✈️Эмитент: ПАО «ГК „Самолет“

🏗️ГК Самолет — один из крупнейших российских девелоперов, реализующий масштабные проекты в Московском регионе, СПб и Лен. области.

Лидер по объему текущего строительства в РФ ГК Самолет вновь выходит на долговой рынок с двумя жирными выпусками: фиксированным и флоатером. Купонный доход интересный, поэтому смотрим как сейчас обстоят дела у застройщика №1 по итогам 2024 года. Компания планирует привлечь совокупно в двух размещениях 3 млрд руб.

Компания хочет взять в долг у рынка, поскольку публичный долг проще управляется, не имеет ковенант, легче гасится, не имеет дополнительных отчетов, изменения ставок и прочего. Так что Самолёт можно понять.

Организатором обоих размещений выступает Совкомбанк, техразмещение займов запланировано на 22 апреля. Размещение на Московской бирже, ожидается первый уровень листинга. Выпуск удовлетворяет требованиям по инвестированию средств пенсионных накоплений, пенсионных и страховых резервов.

Выпуск с фиксированной доходностью БО-П16 доступен неквалифицированным инвесторам, прошедшим тест № 6 (обязательная проверка на базовые знания о финансовых инструментах, доступ к тестированию открывает брокер, количество попыток не ограничено).

Все девелоперы, по ее словам, сокращают квадратные метры предложения. 😱
«В перспективе при высоких ставках в целом на рынке вероятны сокращение новых запусков и дефицит предложения к 2026 году», — говорит Акиньшина.

www.rbc.ru/business/31/03/2025/67e969549a794740b4ed98f3

👉 Сейчас все ходы у застройщиков и банков будут хороши, в СМИ будет еще больше и ежедневно таких заголовков.
Девелоперы не будут спешить, будут ждать снижения ставки, новых льготных программ и светлого будущего при прогнозе значительного роста цен на квадратные метры в рублях.
Жизнь висит на нитке, а думают о прибытке 💯
Понятно.
И вполне интересно и логично звучит все, ведь так оно и устроено, безусловно.
А точно все смогут дотянуть?

Вы лонгуете недвижку в любых формах по текущим ценам ⁉️

Здесь уместно будет вспомнить историю про ПИК после кризиса 2008 года.

www.forbes.ru/forbes/issue/2009-05/6929-vremenno-bogatye

Много всего интересного, все цитировать на буду.
В случае реального кризиса сейчас в жестком сценарии это будет самый пострадавший застройщик за счёт масштаба среди всех, это касается

Начинает формировать импульсную волну. При этом, несколько месяцев шло накопление, судя по объемам. Цели приличные, но локально по структуре не хватает волны 5, чтобы добить [1].

Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy

1. Окончание падающего тренда. На графике наблюдается формирование зоны стабилизации после продолжительного снижения, указывающее на возможный перелом нисходящей динамики.
2. Импульс к росту. Серия «бычьих» свечей демонстрирует возрастающий интерес со стороны покупателей и потенциальное усиление восходящего движения.
3. Контр-трендовая волатильность. Колебания цены вопреки основному тренду создают благоприятные условия для начала нового ралли и выступают своеобразным «разогревом» перед возможным подъёмом. При этом растем на объемах. коррекция на сниженных.
4. Успокоение (свеча доджи). Появление доджи нередко символизирует момент неопределённости. В совокупности с предыдущими факторами это может указывать на кратковременную паузу перед дальнейшим движением вверх.
5. Пробой свечи на 1320 – ЖДЕМ! Ключевой рубеж, преодоление которого станет сигналом к открытию «лонговой» позиции и может подтолкнуть котировки к новому витку роста.

Торги акциями Самолёта сегодня побили рекорд, ведь их оборот достиг 23 млрд рублей! Но даже несмотря на такой ажиотаж, рост составил всего +0,5%.

🚩 Что после недавнего взлёта на 57% является первым признаком образовавшейся слабости покупателя.

Чего же тогда ожидать далее?

⚫️Если в ближайшее время не появится новых позитивных новостей, то нас ждет боковик или даже откат.

⚫️На фоне чего ажиотаж утихнет, а цена стабилизируется до более низких отметок.

⚠️ Из-за чего акции Самолета и всех застройщиков можно смело фиксировать по текущим, чтобы не рисковать потерять часть своих средств!

👉 А также спешу напомнить, что на днях мы нашли парочку интересных акций с отличным потенциалом для роста под инаугурацию Трампа.

И все эти бумаги мы уже опубликовали в tg: t.me/+1xoj5OIMe0sxYWMy

Так что заходите и смотрите список прямо сейчас, ведь уже скоро все идеи начнут реализовываться❤️

#SMLT
Таймфрейм: 1H

Если кто-то думает, что у меня в канале в Телеграм стало много саморекламы, то хочу пояснить, что я там регулярно практический каждый день даю хорошие сделки по свой аналитике. Вот пример +25% за неделю с точки входа без маржи: t.me/waves89/7912.