️

Вторая и очень важная ошибка, которую совершают почти все инвесторы – это инвестиции ради инвестиций, или отсутствие инвестиционной (финансовой) цели.

Я проводил опрос среди 536 респондентов — «Есть ли у вас прописанная на бумаге финансовая цель и план её достижения?». Результат поразил:



( Читать дальше )

Высокая ключевая ставка охлаждает рынок ипотеки, спрос снижается, но цены на новостройки продолжают идти вверх. В такой ситуации особенно важно понимать: какой застройщик обладает хорошей финансовой устойчивостью и способен предложить проекты с инвестиционным потенциалом.

После моего обзора ЖК от ПИКа в Новой Москве вы часто спрашивали, стоит ли рассматривать ЖК от ГК «А101». Я решил проверить лично: выехал на локации, посмотрел текущие проекты и пообщался с представителями компании. Сделал для вас полноценный обзор, который будет интересен не только потенциальным покупателям жилья, но также инвесторам и бизнесменам.

Ключевые темы видео:
✔️ насколько привлекательны ЖК от «А101» с точки зрения инвестиций;
✔️ какие факторы делают их проекты сильнее (или слабее) конкурентов;
✔️ какие риски стоит учитывать тем, кто заходит в недвижимость на этапе стройки;
✔️ как выглядят современные школы, как снаружи, так и внутри;
✔️ как открыть свой бизнес в собственном ЖК;
✔️ и многое другое, подробнее смотрите в таймкодах.

( Читать дальше )

А вы думали, куда я пропала 😅 Всё просто, пока одни пыхтят у монитора с надеждой понять направление рынка, я продолжаю изучать компании не только со стороны отчётности, но и с подробным погружением.

Первое впечатление — масштаб, который даже сложно представить. Это предприятие полного цикла, начиная от агломерации и доменного цеха, заканчивая прокатными станами — настоящий промышленный организм, простирающийся на территорию, словно маленький город в городе. Кстати, Северсталь занимает его четверть. Передвигаясь на автобусе с одной точки к другой, начинаешь понимать, куда уходит CAPEX 😅

Идут активные инвестиции в поддержку и развитие производственных мощностей, в 2025 г. инвестиции в ЧМК и другие дивизионы — порядка 169 млрд руб. на поддержание и развитие, также для повышения энергоэффективности и увеличения объёмов выпуска.

Сегодня не будет рассказа про показатели, вместо этого постараюсь вас погрузить в процесс производства.


🔷️ Этап 1. Подготовка руды

🔹️ Всё начинается с железной руды, которую доставляют в Череповец с месторождений Карелии и Кольского полуострова. Но руда сама по себе слишком мелкая и пылеобразная для домны. Поэтому её спекают. Представьте, что у вас есть мука, а это нужно превратить в кусочки пирога — это называют агломерат.

( Читать дальше )

В королевстве Московской биржи жил молодой Инвестор. Он мечтал приумножить золото и отправился в путь по Лесу Технологий.

Первым на своём пути он встретил 📱Позитивного гнома, было это в декабре 21 года. Гном ему обещал:
— «Я защищу все замки королевства, рынок кибербезопасности растёт, а мой бизнес будет расти на десятки процентов!»

Инвестор поверил, вложился. И правда – в замках королевства его щиты стали одними из лучших, выручка росла.
Но вскоре Инвестор увидел, что: гном закован в цепи – за пределы королевства его магия никому не нужна. Долгов набрал больше, расходы росли, прибыль скакала, а инвестора он не баловал вовсе – ни одной монетки за всё время

Осенью 23 года инвестор встретил гнома 🛡Софтлайна.
— «Я построю собственные облака, покорю кибербезопасность, скуплю лучшие мастерские и поделюсь прибылью с теми, кто мне поверит!» — уверял он.

Гном выглядел внушительно: выручка росла почти на треть, контракты с дворцами королевства множились.

Инвестор обрадовался, но шли годы — и истина стала ясна:

( Читать дальше )

Латвийский рынок акций остаётся интересным направлением для инвесторов, ищущих умеренный риск и стабильную дивидендную доходность. Несмотря на скромный объём торгов на фондовой бирже Nasdaq Riga, в Латвии представлены компании с понятной бизнес-моделью, устойчивой отчётностью и потенциалом роста. Ниже представлены акции, которые заслуживают внимания в 2025 году.

Какие латвийские акции перспективны для роста

1. MADARA Cosmetics (тикер: MDARA)

Латвийский производитель органической косметики, ориентированный на экспорт в Европу и Азию. Компания показывает стабильный рост выручки и является одним из лидеров по узнаваемости бренда в своём сегменте.

Преимущества:
– быстро растущий рынок натуральной косметики
– высокие темпы экспансии на внешние рынки
– сильный бренд

Незначительный минус: невысокая ликвидность акций на бирже.

2. DelfinGroup (тикер: DGR1R)

Финансовая группа, работающая в сфере потребительского кредитования и лизинга. Компания регулярно выплачивает дивиденды и демонстрирует устойчивые финансовые показатели.

( Читать дальше )

Когда на рынке качает, как на пиратском корабле, хочется чего-то стабильного. Чего-то, что не обнуляется по понедельникам. И в этом смысле фондовый рынок — не только про рост и риск, но и про стратегию.

Пока кто-то метит в иксы, мы строим систему. Где каждый рубль — это не риск, а инструмент. Где траты покрываются не с карточки, а с процентного дохода. Где свобода не вырастает в один день, а складывается по частям — как конструктор.

Эта система называется просто: фонд безопасности.

📶 #mobilefree
Фонд, который уже почти оплачивает связь и интернет.
▪ Цель: 77 000 ₽
▪ Готово: 49%

🏠 #жкхfree
Фонд, работающий на оплату коммуналки.
▪ Цель: 424 000 ₽
▪ Готово: 14%

Средства вложены в облигации под 25% годовых — каждый месяц приходит доход. Он не тратится на бирже. Он переводится в спокойствие.

🧩 Что дальше?

Идея проста: под каждую регулярную статью расходов можно собрать свой фонд.
Назови её, рассчитай нужную сумму, вложи капитал — и забудь про эти расходы навсегда.

( Читать дальше )

ПАО «МТС-Банк» специализируется на потребительском кредитовании, а также комплексном обслуживании физических и юридических лиц. Головной офис банка расположен в Москве, 102 дополнительных офиса расположены во всех федеральных округах, онлайн-сервисы банка предоставляются на всей территории России.

 

Сбор заявок 28 апреля

11:00-16:00

размещение 30 апреля

 

• Наименование: МТСБанк-001Р-05
• Рейтинг: А (Эксперт РА, прогноз «Стабильный»)
• Купон: 24.00% (выплата в конце срока)
• Срок обращения: 1.3 года
• Объем: 2 млрд.₽
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор: МТС-Банк, Альфа-Банк, Т-Банк, Совкомбанк и Газпромбанк
• Выпуск для всех
• Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

Диверсифицированный, доходный, надежный, и максимально простой портфель. Бабуля одобряет!🤟

Мы придумали портфель бабули, чтобы предлагать простые и надежные решения, не требующие много времени. Кредитный рейтинг А- и выше – золотая середина (компромисс) между риском и доходностью.

 

Правила портфеля просты:

· Без оферт, потому что бабуля может пропустить их

· Высокая надежность (А- и выше), потому что толерантность к риску низкая

· Высокая диверсификация, и в то же время не навязчивость с количеством выпусков, чтобы число корпоративных действий, реинвестирования, и прочего – не напрягало

· Высокая ликвидность (легко купить/легко продать)

Портфель бабули не предполагает ребалансировку, ведь главное правило — максимально простой портфель. Но мы эксперименитируем с ребалансом в другом проекте

 

✅Что мы выбрали:

• Интерлизинг

• Евротранс

• Эталон

• Джи групп

• М.Видео

• Сэтл

• Пионер

( Читать дальше )

Приступил к чтению блога Асвата Дамодарана, буду приводить интересные тезисы в постах.

Дивиденды и байбек.

• “Утопический” подход к дивидендам как остаточному денежному потоку

В идеальном сценарии компания генерирует операционный денежный поток, покрывает обязательные расходы (налоги, проценты по кредитам и т. п.), инвестирует оставшиеся средства в перспективные проекты, и только после этого возвращает оставшийся “избыточный” капитал акционерам.

Идеальный сценарий состоит из двух пунктов:

1.  Гибкость выплат. 
В хорошие годы таких свободных средств больше, в плохие – меньше.

2.  Связь с инвестиционными решениями. 
Чем больше компания тратит на новые проекты и обслуживание долга, 
тем меньше остаётся на дивиденды или выкуп акций.

Реальность же такова: “дивидендная дисфункция”

На практике именно решение о выплате дивидендов зачастую бывает наиболее проблематичным из-за двух главных факторов:

1.  Инерция. Компании боятся уменьшать или отменять дивиденды, 
опасаясь негативной реакции рынка.

2.  Психологический барьер. 
Снижение дивидендов воспринимается как сигнал проблем в бизнесе, 
поэтому руководство предпочитает продолжать выплаты 
даже при ухудшении финансовых показателей.

( Читать дальше )

Краткая характеристика каждого эмитента-строителя

🤝Присоединяйся к сообществу Кот.Финанс

--

ЛСР (А) – это старейшая рок-звезда строительного рынка СПБ. Когда-то была лидером российского рынка, сейчас занимает более консервативную позицию. Долг отрицательный. Зато, дырки в стенах и падающая штукатурка. Несмотря ни на что, в Питере ее все еще любят. Любят те, кто не покупает их квартиры😉Помимо компании, на рынке знаменит собственник – Андрей Молчанов (с честными и порядочными принципами)

ГК Самолет (А) – появилась из ниоткуда в 2014 году и к 2022 году стала №1. Это лидер. После активной фазы роста рынка есть проблемы со сроками строительства и уровнем долговой нагрузки. Массовый сегмент. Обзор 👈

СЭТЛ (А) — сильный из Питера с крутыми проектами. Ориентируется на масс-маркет. Компания из топ-уровня. Нас привлекает низким уровнем долга, отсутствием просрочек по строительству (ни разу). Частый гость в подборках

Брусника❤️ (А-) – строит крутые проекты. Компания на уровне Легенды и Страны девелопмент как по сегменту, так и по крутизне жилых комплексов. Часто попадает в наши подборки, занимает заметную часть лизингового портфеля. Обзор 👈

( Читать дальше )