Раскусив что для покупателя важнее всего это не стоимость бетона, а кредитный платеж Сбер и ВТБ запускают новую ипотеку 8%.  

В чем фишка? Фишка в том что на горизонте всего срока ставка станет рыночной. А период действия «льготы» (1, 2 или 5 лет) зависит от того какую сумму между рыночной и «льготной» ставкой банку компенсирует застройщик. 

После завершения льготной ипотеки Сбер и ВТБ обещают кредиты под 8% в рамках ипотеки с субсидированной ставкой. А за чей счет будет компенсирована разница? правильно-за счёт покупателя и наценочки в 2-3миллиона на желанную коробочку. 

Вообще конечно цирк с конями.

Если посмотреть на схему укрупненно-банка дает кредит чтобы заемщик (через прокладку ибн застройщика) смог заплатить проценты по кредиту за несколько лет за счет самого кредита.

Впрочем это неважно.

Главное праздник дорогих квадратных метров продолжается.

Предлагаю банкам не останавливаться на достигнутом и сделать такую же схемозину на вторичном рынке, когда продавец компенсирует банкау за счет выданных этим самым банком заемщику средства платежи по кредиту этого самого заемщика чтобы он по сниженной ставке мог платить годок-другой. 

1. Акционеры Магнита ($MGNT) утвердили дивиденды за 2023 год в размере 412,13₽/акция (ДД+6,47%), отсечка 15 июля.

2. Акционеры Сургутнефтегаза ($SNGS $SNGSP) утвердили дивиденды за 2023 год в размере 0,85₽/обычка (ДД+2,88%) и 12,29₽/преф (ДД+18,29%), отсечка 18 июля.

3. Акционеры Газпромнефть ($SIBN) утвердили финальные дивиденды за 2023 год в размере 19,49₽/акция (ДД+2,81%), отсечка 8 июля.

4. Акционеры Роснефти ($ROSN) утвердили финальные дивиденды за 2023 г. в размере 29,01₽/акция (ДД+5,13%), отсечка — 9 июля.

5. Акционеры Башнефти ($BANE $BANEP) утвердили дивиденды за 2023 год в размере 249,69₽/акция, обычка (ДД+7,88%), преф (ДД+12,33%), отсечка 12 июля.

6. Акционеры Светофор Групп ($SVET $SVETP) утвердили дивиденды за 2023 год в размере 0,6₽/обычка (ДД+2,55%) и 4,54₽/преф (ДД+8,16%), отсечка 9 июля.

7. Акционеры INARCTICA ($AQUA) утвердили дивиденды за 2023 год в размере 10₽/акция и за 1 квартал 2024 г. в размере 10₽/акция, совокупный доход (ДД+2,37%), отсечка 8 июля.

+ Длинные ОФЗ — уже интересно наблюдать
+ Золото на хаях
+ Ставка — повышение до 200 б п
+ ВТБ — пока наблюдать, лезть не стоит, долговые бумаги ВТБ интересней — например, суборды
+ Сургутнефтегаз — лезть не стоит, наблюдать месяца 2

Сильные имена: ребята, у которых нет долга, кто зарабатывает на ставках  — например ИнтерРАО, в нефтянке имеет смысл держать 3 компании: Роснефть, Лукойл, Газпромнефть

1. Берём какую-нибудь шарашкину контору, собирающуюся на IPO

2. С помощью поиска смартлаба смотрим кто пишет хвалебные отзывы и лестные речи: smart-lab.ru/search/results/?q=%D0%B2%D1%81%D0%B5%D0%B8%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B&in=topics

3. Если есть желание больше никогда не видеть посты продажных блогеров — фигачим их в чёрный список. Я много раз просил смартлабовцев сделать добавление в чёрный список такой же удобной кнопкой как подписку, но воз и ныне там... Сделали добавление: держишь долго мышку над ником — появляется менюшка — три точки — в чёрный список. Большое человеческое спасибо!

Примеры результатов поиска:



P. S. Кому лень изучать компанию и читать отчётность — ознакомьтесь с обзорами Алексея Степановича, там всё расписано.
P. P. S. Авторы, хоть бы отсебятинки чуть добавили, пишете про DIY как попугаи!