Даже боюсь представить, что чувствуют те, кто купил по номиналу. Скорее всего, это прививка не только от Евротранса, но и вообще от первичного рынка облигаций

Эмитент в среднем «в стакан» продаёт 250 тыс. облигаций. И действует очень грубо: вероятно, продает по любой цене. На утро 30 января нераспроданными остаются 29% выпуска, или 725 тыс. бумаг. Этого хватит на три дня. Значит во вторник большая распродажа закончится.

Когда мы приглашали Максима Орловского выступить на конференции, он раскрыл подробности: 85% его портфеля сейчас — это облигации.

Думаете, все идеи уже отыграны? Наш спикер — живой пример того, как можно стабильно зарабатывать на любом рынке, пока другие сидят в просадке.

Хотите понять как? Секрет не только в выборе бумаг. Цитируем профи рынка:

«Момент входа решает, наверное, 90% успеха».

Это касается не только инвестиций, но и принятых решений. Уже 4 февраля произойдёт повышение цен на билеты, а эта неделя — последняя возможность зайти по текущей цене.

Конференция Cbonds & Smart-Lab PRO облигации — это ваш шанс:
🟢Увидеть логику и перенять подход эксперта, чей портфель растёт при любых обстоятельствах;
🟢 Получить готовые идеи для своего портфеля;
🟢 Задать вопросы вживую и начать мыслить как профи.

Собрать портфель с идеями Орловского:
bonds.smart-lab.ru

Почему в 4 квартале население начало пылесосить квартиры?

Смотрим операционные отчеты застройщиков и видим что к концу года начался какой-то ЖОР.

Народ в комментариях на ютубе написал, что с 1 февраля меняются правила по семейной ипотеке, поэтому народ начал тарить хаты.

Но, к примеру у того же Эталона доля ипотек в продаже жилья = 32%, против 35% год назад (пресс-релиз).

ЛСР чет пока не раскрыл долю ипотеки вместе со своими операционными результатами (пресс-релиз).

Так в чем причина оживления спроса?
Почему народ тарит дорогие квартиры у застройщиков, а не существенно более дешевые на вторичке?

И вот у меня вопрос инвестиции в недвижимость особенно в аренду с доходностью 5-6% годовых против инвестиций в депозит либо покупки тех же офз это что? Это просто неумение считать или что?

Давайте посмотрим на Цены на рынке жилья РФ по версии Росстата, данные доступны с 1998 по 2024

Потихоньку-помаленьку банки все больше предлагают цифровые финансовые активы. Что это такое и как купить подробно писал в этом посте.

Напомню только, что в ЦФА можно запаковать самые разные активы: долги (аналоги депозитов и облигаций), золотишко, крипту и даже арт-объекты.  

Выпуск цифровых активов, благодаря созданной Банком России инфраструктуре, менее затратен, поэтому доходности могут быть повыше.

Неквалифицированные инвесторы могут на сумму вложить до 600 000 руб. в год на каждой площадке. 

Давайте посмотрим, что на данные момент есть в банках. 

ОЗОН Банк

Предлагает аналоги депозитов. Но нужно понимать, что в отличие от банковских вкладов полностью облагаются налогом (13%) и не входят в систему страхования вкладов. Зато доходности повыше: до 18,5%. 

Доступны к покупке ЦФА (цифровые финансовые активы) от «Озон Капитал». Текущие доходности в % годовых (ставка фиксируется на весь срок):

• 1 месяц — 17,5% (доступен только для квалифицированных инвесторов).