Избранное трейдера FREED

по

Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички

    • 21 декабря 2024, 15:32
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
20 Дeкaбpя былo зaceдaниe чинoвникoв, нa кoтopoм иx нaчaльник зaчитaл c бумaжки вoт чтo (дocлoвнo):

Я вcё-тaки cчитaю, чтo нужнo paзpeшить ceмьям пpиoбpeтaть жильё пo льгoтнoй cтaвкe 6 пpoцeнтoв и нa втopичнoм pынкe. Ho дaвaйтe дoгoвopимcя тaк, чтo этo будeт втopичный pынoк в тex нaceлённыx пунктax, гдe пpaктичecки нe cтpoитcя нoвoe жильё.

Kтo из гocудapcтвeнныx pocтoвщикoв впиcaл этoт пункт в бумaжку — нe яcнo. Ho ecли cxeмa cpaбoтaeт, oни пoлучaт нeиcчepпaeмый иcтoчник пpибыли. Heдaвнo я упoминaл, чтo нoвocтpoeк нeт в 70% гopoдoв PФ. Ha тaкoй шикapнoй пoлянe pocтoвщики cмoгут бecкoнeчнo дoлгo кoнвepтиpoвaть бюджeтныe дeньги (cубcидии) в cвoю пpибыль, пoпутнo cнижaя дocтупнocть жилья для poccиян и пoвышaя иx зaкpeдитoвaннocть.

Cxeмa пpиcвoeния бюджeтныx дeнeг чepeз «ceмeйную ипoтeку» paбoтaeт тaк:

1. Boвa c peбeнкoм oбpaщaeтcя к pocтoвщику зa кpeдитoм нa жильe, кoтopoe нe мoжeт купить нa cвoю нищeнcкую зapплaту. Pocтoвщик oбeщaeт выдaть кpeдит пo cтaвкe 6% пoд зaлoг пepвички (cкopo — и втopички).

( Читать дальше )

Как перед заседанием ЦБ России узнать о том, будет решение мягким или жёстким

19 декабря на smart-lab предупреждал,
что высокая вероятность шортового выноса 20 декабря и объяснял почему
Вот этот пост
smart-lab.ru/blog/1096415.php


ЛАЙФХАК

КАК ПЕРЕД ЗАСЕДАГНИЕМ ЦБ ПО СТАВКЕ УЗНАТЬ,
БУДЕТ РЕШЕНИЕ МЯГКИМ ИЛИ ЖЁСТКИМ
СМОТРИТЕ НА ДИНАМИКУ ДЛИННЫХ ОФЗ И RGBI:
ВЗЛЁТ = МЯГКОЕ РЕШЕНИЕ
ОБВАЛ = ЖЁСТКОЕ РЕШЕНИЕ

Друзья,

написал для ВАС важный лайфхак.
ВАШИ ЛАЙКИ — ЭТО МОЙ СТИМУЛ 
ПРОДОЛЖАТЬ ПИСАТЬ ИНТЕРЕСНЫЕ ПОСТЫ !


ОФЗ 26238
ПО ДНЕВНЫМ

Как перед заседанием ЦБ России узнать о том, будет решение мягким или жёстким

Предупреждал в VIP чате, что
решение по ставке может быть мягким, т.к.
RGBI и длинные ОФЗ растут с четверга
ОФЗ 26238 по дневным
(самый дальний ОФЗ и один из самых ликвидных, экспирация май 2041г)
Вот этот пост, в котором 19 декабря я предупреждал, что
решение ЦБ России по ставке будет мягким
Вот этот пост
t.me/c/1204004437/34777/68210

19 декабря утром в VIP чате писал
о высокой вероятности шортового выноса
t.me/c/1204004437/32970/68193
Текст поста

Друзья,
хочу напомнить, что
самый большой рост бывает на закрытии шортов.

Как говорится,



( Читать дальше )

Если бы я торговал российскими акциями...

    • 19 декабря 2024, 23:30
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Если бы я торговал российскими акциями, то взял бы фьюч мамбы в лонг. Прямо сейчас.

Почему?

Потому, что пустых рублей внутри РФ — как грязи.

Декабрь — традиционный месяц скачка денежной массы (применительно к рублям — мусорной массы). Убедитесь сами:

На графике за 10 лет стрелочками отмечены декабри (10 лет = 10 скачков в Декабре):

Если бы я торговал российскими акциями...

Это может выстрелить. Не сильно. Но может. Как понос.

Почему бы на этом не сыграть?

А потом анальные итики будут рассказывать про ставку. Идиоты))

❓ Завтра ЦБ поднимет ключевую ставку до 23%?

❓ Завтра ЦБ поднимет ключевую ставку до 23%?
📌 И так, завтра, 20 декабря, пройдёт плановое заседание ЦБ РФ, на котором будет рассмотрен вопрос по ключевой ставке. Сегодня рассмотрим 3 возможных сценария, к которым завтра нужно быть готовым.

1️⃣. ЦБ СОХРАНИТ СТАВКУ 21%

• Вчера вышли данные по недельной инфляции, согласно которым инфляция в РФ с 10 по 16 декабря составила 0,35% после 0,48% с 3 по 9 декабря. Кроме того, ЦБ зафиксировал замедление роста корпоративного кредитования в ноябре до 0,8% после 2,3% в октябре – один из весомых сигналов того, что мы близки к пику ключевой ставки.

• Хоть сценарий сохранения ставки на прежнем уровне и очень маловероятен, но в случае его реализации на рынке будет значительный позитив, индекс Мосбиржи может вырасти до значений 2500 пунктов и выше.

2️⃣. ЦБ ПОДНИМЕТ СТАВКУ ДО 22-23%

• К этому сценарию склоняются большинство аналитиков, ведь ярких признаков замедления инфляции пока нет. Согласно последним данным, годовая инфляция в РФ ускорилась с 9,3% до 9,5%. Учитывая, что в первом полугодии темпы инфляции были более сдержанными, официальный годовой показатель уже в январе может превысить 10%.



( Читать дальше )

ТОП дивидендных акций от СБЕР

 

ТОП дивидендных акций от СБЕР

Аналитики SberCIB выкатили свой обновленный ТОП дивидендных акций российских компаний

  • Банк СПБ 17,5%

  • Татнефть 16,5%

  • Совкомфлот 16,3

  • НЛМК 16,1%

  • Транснефть 16,1

  • Сбер 16%

  • Лукойл 14,2%

  • ФосАгро 13,9%

  • Роснефть 12,5%

Интересный список, и весьма своеобразный, на мой взгляд. Уж не знаю по какому принципу составлялся ТОП, но меня меня очень многое смущает. Например, Татнефть, с дивдоходностью выше чем у ЛУКОЙЛ, полное отсутствие Новатэк и Газпром нефть, префов Сургутнефтегаз...

Может быть конечно мы чего то не знаем, что уже известно аналитикам SberCIB. В любом случае, такие и подобные подборки, я стараюсь для себя сохранять, и сверяться с ними, покуда они не утеряли актуальность.… а теряет актуальность информация, в наше время, довольно быстро.



18.12.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

Разрешено выводить дивиденды с ИИС-3 на другие счета. Как это можно использовать?

Госдумой в третьем чтении принят закон, позволяющий физическим лицам, оформившим договор ИИС третьего типа, самостоятельно выбрать счет для зачисления полученных дивидендов по акциям.

Напомню, что новый тип ИИС отличался существенным минусом по сравнению со старыми версиями ИИС — дивиденды нельзя было выводить на отдельный счет.

Теперь это исправили и можно выбирать:

  • Тратить дивы на жизнь.
  • Инвестировать в другие инструменты.
  • Пополнять ИИС этими же дивами и таким образом тратить на взносы на счет меньше собственных денег, чтобы рассчитывать на получение налогового вычета за внесенные средства. Именно этого не хватало в новом типе ИИС. 

Увы, купоны по облигациям так выводить нельзя 🤷🏻‍♂️ Но есть финхак, о котором писал недавно в посте про налоги: на ИИС 3 действует налоговый вычет на доход, по которому налоги с купонов не платятся.  


❓ Теперь для вас ИИС 3 стал привлекательнее?

Подписывайтесь на мой канал про финансы в Телеграм и в Вконтакте, где я делюсь советами и личным опытом.

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ИИС

Завтра весь мир будет слушать нашего Президента. Разворот рынка рядом?

Сегодня и завтра до 12 -00 вполне возможно станет временем новых лоев по ММВБ.

Это так навскидку -не является рекомендацией...

А вообще надо быть готовым ко всем возможным событиям в мире.

У нас все будет норм, тепло в домах есть, электричество тоже присутствует, полки в магазинах ломятся от товаров и интернет работает.

А в мире все возможно, особенно в сша...

-покушение на трампа,

-взрывы типа 11 сентября,

-грязная ядерная бомба взорвется в америке-и это будет предлогом для истребления Ирана… нефть сразу на 300...

будет весело....

Миллей в аргентине показал всю неэффективность государства, его избыток в экономике....

Думаю в новом году это будет трендом для всех-может и для нас....

Поэтому моя рекомендация-НИКАКИХ ПЛЕЧЕЙ на акции, будут выносить....

и соответственно держать кэш для вкусных цен на панике рынка....

о сколько нам открытий чудных-готовит пьяный Дед мороз.....


никаких плеч-я предупредил....


В Китае казнили местного Чубайса.

Бывшего секретаря рабочего комитета Компартии Китая в зоне экономического и технологического освоения города Хух-Хото Ли Цзяньпина казнили за коррупционные преступления, передает Центральное телевидение Китая.

Ранее следствие установило, что Ли Цзяньпин незаконно присвоил более 200 млн госсредств.


Стагнация цен на вторичное жилье в городах-миллионниках России сохраняется на фоне высокой ставки ЦБ и роста рынка аренды – РБК

В декабре 2024 года медианная цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках составила 135 тыс. руб., что всего на 0,2% выше ноябрьских показателей. Согласно исследованию «Яндекс Недвижимости», цены остаются практически неизменными с начала лета.

Средний годовой рост стоимости жилья оказался на 6,1 п.п. ниже инфляции. Это связано с высокой ключевой ставкой Центробанка и ростом популярности долгосрочной аренды. Также отмечено удлинение сроков продажи объектов и увеличение дисконтов со стороны продавцов.

Снижение цен за декабрь зафиксировано в пяти городах-миллионниках, лидером стал Краснодар (-0,3%, до 120 тыс. руб.). Москва и Пермь показали снижение на 0,2%, до 338 тыс. руб. и 100 тыс. руб. соответственно. В Екатеринбурге и Волгограде падение составило 0,1%.

В то же время, в Самаре и Нижнем Новгороде зафиксирован максимальный рост цен — на 1,3% и 1%, до 115 тыс. руб. и 135 тыс. руб. соответственно.

Стагнация цен на вторичное жилье в городах-миллионниках России сохраняется на фоне высокой ставки ЦБ и роста рынка аренды – РБК

Источник: rbcrealty.ru/news/676176969a79472b40981ddd?from=newsfeed

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн