Крайне удивляет, как некоторые коллеги описывают то, что видят на этом графике, который подготовил «Институт экономики города».

 

А именно: посмотрите, как из-за льготно-ипотечных программ надулся пузырь на рынке новостроек! Их нужно срочно отменить, и тогда цены точно снизятся до уровней 2018–2019 годов! 

Слушайте, мне просто больно видеть такие «выводы» в кавычках. Ведь люди-то «это» читают, верят и, что хуже всего, строят свои стратегии и планы на основе таких «выводов». И знаете, что самое нехорошее? Если уверовать в эту псевдонаучную теорию о том, что льготная ипотека разгоняет цены, то есть все шансы… пролететь как фанера над Парижем и остаться без квартиры.

Почему? Посмотрите еще раз на график. На него я добавил всего одну вводную — какое кол-во зарплат нужно на покупку 1 м2 в новостройке.

И… теперь видите, что, скорее всего, произойдёт с прайсами, если отменить семейную ипотеку? Да, они откатятся до уровней 2018–2019 годов. 

( Читать дальше )

Моя система торговли
Как россиянину стать финансово независимым

Пригласили на совместное интервью
В интервью я рассказал про свою систему торговли, на которой удалось стать финансово независимым
Рекомендую посмотреть и послушать

www.youtube.com/watch?v=-t8e9KIJS4Y

Для тех, у кого сложности с просмотром на youtube
yandex.ru/video/preview/6948669787331021045

https://vkvideo.ru/video-223903621_456239318?list=ln-l7qEc1d1Pv4BRXJdLW

https://rutube.ru/video/74e752081ce5e7017c2a0c3649357a4d/

 

 

Автор — миллионер, предприниматель Скотт Гэллоуэй, профессор Школы бизнеса Стерна в Нью-Йоркском университете.

О чем можно прочесть в этой книге:

1. Советы по выбору спутника жизни (крайне важное решение для вашего финансового благополучия, настаивает автор).
2. Рекомендации по выбору профессии (не стоит искать работу мечты, найдите то, что будет приносить Вам доход, и реализуйте свои мечты в свободное время, говорит он).
3. Лайфхаки по инвестициям и финансовому планированию.

В книге ничего нового, но изложение автора и его аргументы имеют определенную окраску и могут для кого-то оказаться более доходчивыми, чем мысли других авторов.

Если хотите стать богатым к 40 годам и больше никогда не работать — книга для вас...
… Но не для меня, так как я перестал работать еще в 36 лет и с тех пор стоически следую своим желаниям и интересам.

Да и книгу эту я не читал и вряд ли прочту, так как есть более интересные вещи — пожрать, поспать, послесарить, выпить, перепихнуться. 

( Читать дальше )

Telegram-канал "Временное Правительство 2.0":

Напомним, что согласно действующей редакции «Комплексной программы развития авиаотрасли России до 2030 года» от мая 2024-го (в ближайшее время обещают новую версию документа), в 2025 году в России должно было быть сдано 20 пассажирских самолетов (девять МС-21, четыре Ту-214, два Ил-96 и пять ЛМС-901 «Байкал»). Первая редакция программы предписывала поставку в 2025 году 102 бортов различных типов. В реальности по итогам 2025 года в небо поднялся только один Ту-214. В 2024 году — ноль самолетов. Еще пара таких рывков — и можно будет летать на креслах с прикрученными к ним двигателями ПД-8, с тормозными дисками и элементами кондиционирования.

@ejdailyru

( Читать дальше )

«Министерство финансов РФ предлагает заморозить расходы бюджета текущего года на 2,9 триллиона рублей по всем статьям, кроме связанных с обороной, из-за растущего дефицита казны»
***************

«Министерство финансов РФ предлагает заморозить расходы бюджета текущего года на 2,9 триллиона рублей по всем статьям, кроме связанных с обороной, из-за растущего дефицита казны.

В письме Силуанова в правительство он предлагает провести секвестр бюджета на всю текущую 3-летку. Помимо почти 3 трлн рублей в этом году, под «заморозку» должны попасть расходы на 5,4 трлн рублей в 2027 году и 7,1 трлн — в 2028-м.

Хотя Россия получает дополнительные нефтяные доходы от войны в Иране, власти полагают, что их объема недостаточно, чтобы оплатить растущие траты бюджета на «безопасность», которые «съедают» почти 40% федеральной казны — 16,8 трлн рублей, включая бюджеты МВД, Росгвардии, ФСБ и других силовых структур».

ru.themoscowtimes.com/2026/05/29/rossiya-gotovit-sekvestr-byudzheta-pochti-na-3-trilliona-rublei-po-vsem-statyam-krome-voennih-a196672

📉IMOEX -0.3% США и Иран согласовали условия сделки, которые потребуют одобрения Д.Трампа. 👉 «Американские и иранские переговорщики достигли соглашения по меморандуму о взаимопонимании. В нем говорится о продлении перемирия на 60 дней и о старте переговоров по иранской ядерной программе», — пишет Axios со ссылкой на источники.
Также, по данным портала, американские переговорщики сообщили о деталях соглашения Трампу, однако он не стал сразу подписывать меморандум, заявив, что «хочет подумать об этом на протяжении пары дней».

Нефть на этом фоне продолжает снижаться, котировки Brent опустились ниже 93$ за баррель. Военно-морские силы Корпуса стражей исламской революции (ВМС КСИР) Ирана сообщили о прохождении 26 судов через Ормузский пролив после получения разрешения иранской стороны.

Похоже поддержка от цен на нефт уходит на второй план, а впереди нас ждёт бюджетный дефицит и новые налоги🤷‍♂️  

📈USDRUBF +0.7% Цена отсечения в бюджетном правиле, сверх которой нефтегазовые доходы зачисляются в Фонд национального благосостояния (ФНБ), может быть снижена с 2027 года до $50 за баррель, сообщило РБК со ссылкой на источники.
По данным одного из собеседников издания, такое решение уже согласовано, другой источник отмечает, что такой «умеренно консервативный» вариант обсуждается.
Всё это конечно хорошо, но до 2027 ещё дожить надо😁

📈МКБ +16.2% Акционеры Московского кредитного банка (МКБ) одобрили его реорганизацию в форме присоединения Дальневосточного банка. Акционеры, которые проголосуют против принятия решения о реорганизации или не примут участия в голосовании, получат право требовать выкупа принадлежащих им акций МКБ. Цена выкупа определена в размере 10,35 рубля за акцию.
Если все акционеры предъявят свои акции к выкупу, то выкупят около 40% от предъявленного🤔

📈Система +4.7% Крупным совладельцем маркетплейса Ozon (MOEX: OZON) могут стать структуры «Сбера», которые, по данным Коммерсантъ, ведут переговоры о покупке пакета АФК «Система» стоимостью более 30 млрд руб(Скорее всего более 300!). Вхождение в состав акционеров Ozon позволит «Сберу» получить доступ к клиентской базе маркетплейса, а «Системе» снизить долговую нагрузку: чистый корпоративный долг АФК оценивается в 368,2 млрд руб😳

📈Транснефть ап +0.7% Дивиденды Транснефти за 2025 год будут соизмеримы с дивидендами за 2024 год, все будут довольны — президент компании Токарев👏

📉Ростел -0.6% 📉АП -2% СД рекомендовал дивиденды за 2025г в размере 2,71 рубля на акцию🤑

📈ЭсЭФАй +3.3% Акции ЭсЭФАй выросли более, чем на 6% в преддверии завтрашней отчетности по МСФО за 1кв 2026г.
Может там Сбер ещё и М.Видео купит?😁

📈Глоракс +3% Компания обещала выставить публичную оферту на выкуп акций по цене IPO +19,5%, если средневзвешенная цена акции окажется ниже цены IPO хотя бы в одну из пяти основных торговых сессий, идущих последовательно друг за другом ровно через год после размещения.
Участники рынка считают, что компани выгоднее поддержать котировки, чем исполнить оферту🤔 

📉Софтлайн -0.3% Эксперт РА повысил кредитный рейтинг Софтлайна до уровня ruA- и изменил прогноз на стабильный💪

📉Совкомбанк -0.2% Совкомбанк не планирует объявлять дополнительные дивиденды за 2025 год, при наличии дополнительного капитала предпочел бы направить его на обратный выкуп акций. Об этом заявил первый зампред правления кредитной организации Сергей Хотимский👍
СД Совкомбанк рекомендовал дивиденды за 2025 год в размере 0,35 руб./акцию (ДД: 2,95%)🤑

Здравствуйте!)… (ЗаяЦЪ приветствует вас думая о жизни, сидя в удобнейшем кресле и любуясь природой)… Удивительные новости поразили рунет! Присмотримся к ним поподробнее:                                                                                                                                                                                  

Принято считать, что современный мир — это мир городов, что урбанизация однозначна и неоспорима. Возможно, так оно и есть, но, как говорится, есть нюансы. С одной стороны, кажется, что проживание в городе гарантирует человеку качество жизни, но, с другой, выясняется, что человек как вид в «человейниках» не размножается…

( Читать дальше )

Котировки олова на London Metal Exchange после многолетнего максимума в 57,7 тыс. долларов за тонну, зафиксированного в феврале текущего года, опустились к середине марта до 43,1 тыс. долларов, после чего сделали разворот и стали поступенно расти, достигнув уже почти 54 тыс. долларов.

Судя по новостям, поступающим с глобального рынка, драйвером подорожания олова стала Индонезия, экспорт из которой явно падает: если в январе 2026 года он увеличился на 69,4% (к уровню аналогичного месяца 2025 года) до 2,6 тыс. тонн, то в феврале он сократился на 7,4% до 3,6 тыс. тонн, в марте — на 19,5% до 4,6 тыс. тонн, в апреле — на 53,7% до 2,3 тыс. тонн.

В целом же за четыре месяца 2026 года вывоз олова из Индонезии обвалился на 18,6% до 13,1 тыс. тонн. Данная величина существенная, учитывая роль Индонезии на мировом рынке олова: по данным Геологической службы США, в ней в 2025 году было добыто 61 тыс. тонн из 290 тыс. т тонн в целом на планете и уменьшение его реализации за пределы страны по логике вещей приводит не только к уменьшению производства металла внутри Индонезии, но и ослаблению предложения на глобальном рынке.

( Читать дальше )

Казалось бы, где я со своими дефолтами и банкротствами, а где таможня, ФНС и правила ввоза товаров из стран ЕАЭС (Казахстан, Беларусь, Армения, Киргизия)?

Ответ прост до безобразия: любое изъятие оборотных средств у бизнеса авансом — это прямой путь к кассовым разрывам. А неконтролируемый кассовый разрыв — это первая остановка на пути к дефолту по облигациям и арбитражному суду.

С 1 июня 2026 года в России начинает действовать национальная система СПОТ (система подтверждения ожидания поставки товаров на основании Федерального закона № 101-ФЗ). И это не просто очередная IT-поделка чиновников для «обеления» экономики, это контрольный выстрел по ликвидности импортеров.

Как было раньше? Вы купили фуру товара в Казахстане на 10 млн рублей. Привезли в Россию, реализовали. И только до 20 числа следующего месяца вы должны были заплатить ввозной НДС. У вас было от 20 до 50 дней бесплатного использования налоговых денег в обороте. Источником уплаты служила реальная выручка с продаж.

( Читать дальше )