Как считаете, возможно такое, о чём идёт речь у Клауса Шваба в книгах о 4 пром революции?
Это председатель экономического форума в Давосе, довольно крупный бизнесмен.

Мы видим как развивается ситуация с Covid и то как это сокрушительно повлияло на мелкие бизнесы. Какое довольно сильное влияние имеет на умы. Надо признать, научились очень хорошо владеть и разделять умы людей. Как пластилин лепят человеческий материал. Вроде человек недалеко от тебя, а так получилось что информация издалека на него сильнее влияет и лучше держит.

Какой именно аспект меня интересует из всего этого?

Сам Шваб говорит, о том что мир в аренду, ничего в собственности это будущее. Я сам писал подобную статью, однако не такого хотел. Такая ситуации в будущем, где только крупный бизнес сможет выжить. Остальным будет невыгодно вести деятельность, обладать собственностью. При этом сообщается о том что да, действительно проблема всех обустроить в этом будущем. Получается, нет собственности, нет гарантий что удастся заработать человечным трудом а не рабским. 

( Читать дальше )

     Да что происходит? Все как с цепи сорвались и побежали «покупать, делать, участвовать и т.п.»… Признавайтесь, что сталкивались с такими мыслями у себя в голове. Этому есть простое объяснение – «Феномен Баадера-Майнхоф». Так же известный как «иллюзия частотности».
     Было это в 1986 году. Я тогда не пил. А может быть даже не ел. В одной из газет США сообщили о «банде Баадера-Майнхоф»*. Точнее не совсем о ней, а скорее о человеке, который столкнулся с этим названием и теперь беспокоится.
     После этого номера газеты, в редакцию начало поступать огромное количество писем от читателя, которые, по странному стечению обстоятельств, так же начали часто о ней слышать и теперь взволнованы. С этим пытались узнать смогут ли внутренние силы США защитить их трусливые куриные жопки.
     Это искажение восприятия получило название «феномен Баадера-Майнхоф».  Это явление заключается в следующем: индивид, узнавший какую-либо новость, факт или приобрётший, например, автомобиль, начинает натыкаться на проявление этого факта или приобретения «буквально на каждом шагу».

( Читать дальше )

Какое будущее у ипотеки в России и куда пойдут цены на недвижимость? Мнение Сбера. Какие акции в связи с этим могут выиграть?

В отношении моей статьи о будущем цен на недвижимость и ипотеки в России, я слышал мнение, что быть такого не может, у ипотечников большая просрочка, скоро банки начнут продавать заложенную недвижимость и рынок недвижимости, а вместе с ним акции девелоперов, обрушатся. Такое мнение, не подкрепленное никакими данными и фактами, может кого-то напугать, но явно не тех, кто в курсе, какое реальное положение. В этой связи было очень интересно посмотреть вчера конференцию Сбера в отношении будущего ипотеки и рынка недвижимости. Конечно Сбер, как главный игрок на рынке ипотеки с долей более 50%, обладает гораздо большей информацией и о недвижимости, и о просрочках и о текущих продажах жилья, чем любой, кто пытается обсуждать эту тему на обывательском уровне.

Поэтому интересны были следующие факты от Сбера, представленные в презентации:

( Читать дальше )

На днях имел удовольствие читать на СЛ, как один замечательный рантье берет дополнительно с жильцов 60-100%, якобы будучи еще и агентом, кто сдает собственное же жилье лол)

Эти пресловутые 100% уже давно набили оскомину простым честным людям, вроде нас с вами)) Никаких гарантий, никаких обязательств. Просто ноги и эмоциональная раскачка арендатора.

Теперь, собственно катарсис.

ЯНДЕКС АРЕНДА

Да, да… Как в свое время диспетчеры такси канули в небытие, все эти Такси Блюз и прочие пережитки каменно-восьмибитный времен. Так и наши замечательные агенты недвижимости, наконец, получат заслуженно по губам шершавым договором о намерениях. 

Тут и: возмещение простоя и консьерж сервис и страховка и все 33 удовольствия. За… 60% от месячного платежа… за год!

Из ожидаемых минусов — вывод из под серой зоны и уплата налогов. Но, полагаю, какие-то варианты могут быть (ИП, самозанятость мб). 

Самое смешное, что у меня позиция по вопросу вида тяни-толкай. Есть и недвижка и живу в съемном жилье. 

( Читать дальше )

Сегодня утром посмотрел очередной фильм Редакции по теме раскулачивания в 20-30-е года прошлого века. Рекомендую.

( Читать дальше )

Сама по себе книга довольно привлекательна и легко читается. В книге часто используется термин фишинг, смысл термина в управление человеком, а именно навязыванием интересов Фишера как интересов фишингуемого.
В книге также приводится разделение простаков на 2 вида, те кто попались на удочку из своих эмоций или же своих когнитивных искажений. В книге приводится множество примеров фишинга, но нет вау эффекта.

Была тут сегодня тема для инвесторов «как приучить себя экономить»

Инвестора волнует, как захомячить лишнюю чашку кофе и перенести ее на будущее.


Меня волнуют другие проблемы, а именно, куда потратить деньги.

При этом, учитывая что я бывший хомяк — инвестор, как потратить с пользой, ибо рука не поднимается сливать бабло на пустое место.

То самое мышление инвестора, когда ищешь только выгоду. Если в 38 лет избавится от такого мышления тяжело, то в 50-60 лет «инвесторы» каждую копейку экономят, имея миллионы на счетах. Полно таких. К примеру местный хомяк.

Есть такая болезнь — «синдром плюшкина» вот это проф болезнь «инвесторов» на пенсии.


Купил квартиру, сейчас обставляю мебелью, комп, вел и чего то у меня идеи кончились.

Машину водить мне в лом, такси проще. Путешествовать за границу не пускают, работать нужно. Семью не хочу, старый уже весь этот геморрой на себя брать. 

Вот и возник вопрос к инвесторам. А куда собственно деньги копим, для чего?


( Читать дальше )

Очень просто приучить, запомните 2 волшебные цифры: 2.4 и 5.74

Первая цифра это число на которое нужно умножить вашу потенциальную сумму расходов чтобы понять, чем бы эта сумма стала через 10 лет с учётом инфляции при консервативном индексном инвестировании.

Вторая цифра это то же самое, но в номинальном размере, без учёта инфляции.




Не заказывая в очередной раз доставку еды на дом, не вызывая такси, не покупая кофе и дорогой ужин, вы сможете легко подсчитать сумму не только экономии, но и заработка.

     Ничего особенного не могу сообщить. Разве что просто интересно читать. Автор за ручку проводит читателя через историю продвижения одной телепередачи, потом рассуждает об ошибке Джобса, вспомнил Канемана и так далее.
     Немного запомнился пример презентации, где начало было из списка “почему не стоит это покупатЬ” или что-то вроде того. Сам по себе интересный ход, но рискованный. Тут нужно понимать что, для кого и в какое время. На толстого не пройдёт и я сейчас не о толстопузе.
     Автор смело утверждает, подкрепляя статистикой и другой аргументацией, будто бы младшие дети гораздо чаще выступали активными сторонниками радикальных перемен, риска, инноваций. Однако есть нюанс, который не был рассмотрен. Ведь первенец может быть только один, а все остальные будут младше его. 
     В конце книги речь уже идёт о мотивации и достижении цели.
     Иногда пришлось посматривать настороженно по сторона, так как в какой-то момент речь пошла про революцию, свержение режима и рекомендации с примерами действий О_о

( Читать дальше )

Если вас интересуют другие аналитические и информационные материалы от банка АО АКБ «ЦентроКредит», смотрите их на нашем сайте в информационном разделе .

Подъем уральской горно-металлургической промышленности начался с 1719 года, когда петровская Берг-привилегия дала право всем, независимо от положения, добывать руду и выплавлять чугун и медь. Однако уже в 1723-м кустарная плавка была запрещена, недра объявлялись собственностью владельцев земель, а в 1739 году Берг-регламент положил начало строительству казенных и частных доменных и передельных заводов.

Лысьвенский горный округ находился на западном и восточном склонах Уральских гор (на территории современных Пермского края и Свердловской области). Изначально его земли принадлежали купцам Строгановым, но ко второй половине XIX века, после внутрисемейных разделов сосредоточились в руках полковника русской гвардии, графа Павла Петровича Шувалова. К этому моменту ипотечные, вексельные и прочие долги превышали 3 млн. руб., заводы были убыточными.

( Читать дальше )