Посмотрев это видео, вы узнаете:

— сколько стоит квартира в Батуми;
— какой главный риск инвестирования в недвижимость Грузии;
— как проходит сделка купли-продажи недвижимости в Грузии;
— как получить инвестиционное ВНЖ Грузии.

Рассказываю о своем личном опыте инвестирования в недвижимость грузинского Батуми.

Тайм-коды видео:
00:41 — главный мой совет
01:30 — Грузия в рейтинге легкости ведения бизнеса
01:51 — почему я задумался о инвестировании в зарубежную недвижимость
02:24 — почему именно Грузия
03:30 — почему Батуми, а не Сочи
04:04 — сколько стоит Квартира в Батуми

( Читать дальше )

Это перевод оригинальной статьи Рэя Далио «Chapter 1: The Big Cycles in a Tiny Nutshell».

Как было объяснено во Введении [оригинал, перевод], мировой порядок в настоящее время быстро изменяется в важных направлениях, которые никогда не происходили в нашей жизни, но уже много раз случались в истории. Моя цель — показать вам эти случаи и механизмы, которые привели их в движение, и с этой точки зрения попытаться представить будущее.

Далее следует очень сокращенное описание динамики, которую я увидел, изучая подъемы и спады трех последних империй резервных валют (голландской, британской и американской) и шести других значительных империй (Германии, Франции, России, Индии, Японии и Китая) за последние 500 лет, а также всех основных китайских династий, начиная с династии Тан около 600 года. Цель этой главы — просто предоставить архетип, который можно использовать при рассмотрении всех циклов, особенно того, в котором мы сейчас находимся. Изучая эти прошлые случаи, я увидел четкие закономерности, которые возникали по логическим причинам, которые я кратко излагаю здесь и более подробно рассматриваю в последующих главах первой части. Хотя в центре внимания этой главы и этой книги находятся те силы, которые влияли на большие циклические колебания в благосостоянии и власти, я также увидел пульсирующие эффекты во всех измерениях жизни, включая культуру и искусство, общественные нравы и многое другое, чего я коснусь в части 2. Двигаясь назад и вперед между этим простым архетипом и случаями, показанными в части 2, мы увидим, насколько отдельные случаи соответствуют архетипу (который, по сути, является лишь средним значением этих случаев) и насколько хорошо архетип описывает отдельные случаи. Это, я надеюсь, поможет нам лучше понять, что происходит сейчас.

( Читать дальше )

🕘 Время просмотра ~3 мин.

Детальный аналитический обзор по фондовому индексу S&P500, валютной паре EUR/USD, а также золоту смотрите далее на YouTube-канале.

( Читать дальше )

Продолжаю читать книгу Опасные игры с деривативами. Если большинство историй по сути про недосмотр и благие намерения, то одна явно выделяется. Это потеря 691 млн долларов Allfirst Financial Inc. из-за их трейдера Джона Раснака на йене в 2000х. Ранее я писала об убытках японцев на йене в 90х, но там можно понять логику — тренды на валютах редки (почти все описанные провалы с валютами в книге приходятся на редкие случаи вроде йены и фунта 90-х), обычно они ходят в своего рода коридоре из-за вмешательств ЦБ, но они попали на редкий тренд, а ЦБ Японии вмешался позднее, хотя и тогда их усреднение могло бы вывести их в ноль, не начинай они с очень большой суммы (т.к. первоначально это был хедж оптовой покупки). Но случай с Раснаком, хоть формально и похож — только он потерял форвардами при ставке на укрепление йены, а не на ослабление, понеся потери еще в конце 90х, — другое дело. Он тоже пытался скрыть потери, тоже относительно небольшие в начале, но явно мошенническим путем. Сначала он рисовал сделки с опционами, когда начали задавать вопросы, он начал совершать реальные сделки, и началось…

( Читать дальше )

Ну и кукл)

smart-lab.ru/blog/tradesignals/714172.php


1WEEK CS — NO DATA

1 MONTH CS — 58.46




( Читать дальше )

Мой пост в УК ДоходЪ про Европейский медицинский центр

15 июля 2021 года на Московской бирже начали торговаться Глобальные депозитарные расписки (GDR) кипрской компании United Medical Group CY PLC, которая является материнской структурой одной из крупнейших частных медицинских сетей России – «Европейского медицинского центра» (ЕМС). Бумаги включены в котировальный список первого уровня, торги и расчеты осуществляются в рублях, тикер: GEMC. Одна ГДР включает в себя одну акцию компании.

Главное

• 15 июля 2021 года в ходе IPO акционеры головной компании United Medical Group CY PLC (Кипр) реализовали инвесторам 40 млн ГДР (одна расписка удостоверяет право на одну акцию) или 44,4% капитала компании. Каждую бумагу оценили в $12,5 (926,55 руб.) – это нижняя граница объявленного ранее ценового диапазона (от $12,5 до $14). Рыночная капитализация компании на дату начала торгов составила приблизительно $1,125 млрд. Структура сделки предусматривает стабилизационный опцион в объеме до 15% (6 млн бумаг) от общего количества ГДР, продаваемых в рамках предложения. Совокупный объем привлеченных средств составил около $500 млн (при условии, что опцион не будет реализован). Деньги новых инвесторов пойдут не в компанию, а ее акционерам, двое из которых полностью вышли из капитала.
• Европейский медицинский центр (EMC) — является ведущим российским провайдером медицинских услуг премиум-класса и лечению онкологических заболеваний. ЕМС осуществляет свою деятельность в Москве и Московской области. Выручка компании деноминирована в евро (относится к стационарному и амбулаторному лечению (кроме ОМС), уходу на дому и аптечным продажам), что позволяет компании спокойно переживать регулярные девальвации рубля.
• Долг ЕМС на 2/3 в евро, что является нормальным при номинированной в евро тарифах, основные кредиторы — Raiffeisen Bank и Сбербанк. При этом соотношение Чистый долг/EBITDA составило 1,2x.
• Ожидается, что текущий уровень долговой нагрузки ЕМС при возможности роста, не требующие больших капиталовложений, и высокий уровень генерирования денежного потока обеспечат компании значительную гибкость при распределении дивидендов.

( Читать дальше )

Аленка капитал
небольшой обзор

Элвис Марламов value инвестор, который на рынке лет 15, они с командой выпускают инвест бюллетень со своими идеями раз в неделю, стоит 15к в год

Что понравилось
1. Достаточно глубоко разбирают компании, например провели анализ крупнейших алмазных шахт, написали обзор для бумаг алросы, достаточно любопытно.
Аналогично с угольными шахтами и распадской
2. Бумаги рекомендуются по книге разумный инвестор — анализируются мультипликаторы, делается вывод о недооцененности и триггерах раскрытия стоимости например афк Система, которая выводит на биржу свои дочки или Русал, внутри которого гмк и пакет гмк стоит дороже чем весь Русал
3. Элвис ездит на собрания акционеров и задаёт вопросы менеджменту, вообще единицы кто это делает из инвесторов, по моему полезная активная позиция спросить менеджмент напрямую вопросы это круто, такой инвестор -активист в стиле Карла Айкана или Elliot Management
4. Раскрывает портфель- достаточно честно, такое редко встретишь

( Читать дальше )

Начну с того, что в принципе лично я видел своими глазами, как живут люди и в России, и в Москве. Хотя у самого в зелёненькой картонке с гербом СССР указан ЗАГС города Москвы.

Буду откровенен. Мои предки более или менее неплохо, или хотя бы нормально жили почти всегда. В большинстве своём. И при Императорах, и при Советах, и при Президентах.

За исключением моих родителей, которых сами предки считали неудачниками, посему к моему воспитанию их старались не допускать лишний раз, так как они не смогли уяснить даже базовые ценности моих предков вроде семьи и «близкого круга» на первом месте.

Почему мои предки и их предки в среднем жили так, что их имена или входили в историю предприятий, или страны в целом, или тех или иных областей России, а фамилией некоторых названы были целые селения.

Базовые принципы (некоторые):

1) Не занимайся тем, к чему не склонен и от чего получаешь исключительно негативные эмоции.

2) Делай что-то по возможности хотя бы не хуже других, желательно — лучше многих.

( Читать дальше )