Из Телеграмм канала «Толкователь»t.me/tolk_tolk-

Про Китай интересно читать от самих китайцев.
Китайский социолог Ван Оу из Центрально-китайского педагогического университета рассказывает (https://www.eastisread.com/p/wang-ou-migrant-workers-after-the), как дети определяют жизнь внутренних мигрантов.
Внутренние мигранты – это сельские жители, прибывшие в большие города, но которым не дали городской прописки (что-то похожее было в советское время в отношении «лимитчиков»). По сути, они живут как иностранцы в чужой стране, или как люди второго сорта.
Таких внутренних мигрантов в Китае сейчас более 300 млн человек.

Стена между ними и официальными городскими жителям проходит как раз через детей.
Чтобы ребёнок мигрантов попал в школу, его родители должны обладать таким социальным рейтингом:

«Возьмем, к примеру, Куньшань, провинция Цзянсу, один из городов, где я проводил полевые исследования. В этом городе используется тщательно выверенная балльная система для включения или исключения трудовых мигрантов из системы государственного образования.

( Читать дальше )

Интересна статистика по новым зарегистрированным компаниям и ИПшникам — куча людей каждый год идут в малый бизнес, начинают что-то продавать, ну и через пару лет закрываются, как кончаются деньги и остаются долги. 

Так вот — зачем народ вообще идет в малый бизнес? Напишите свои мысли в комментах = я думаю тема виральная и интересная для предпринимателей на смартлабе. Поделитесь своим опытом. 

Помните ли вы рассказ Льва Толстого «Много ли человеку земли нужно?» Если нет, то я вам напомню его содержание.

История там разворачивается вокруг крестьянина Пахома, который хочет приобрести землю, чтобы его семье было более комфортно. К сожалению, это его стремление становится навязчивой идеей — он покупает все больше и больше и никак не может остановиться.

И вот в какой-то момент Пахом слышит от купца о племени башкир, которое продает свою землю практически за бесценок. Конечно же, он не может упустить такой возможности и отправляется к ним.

Те и правда готовы отдать ему за тысячу рублей столько земли, сколько он сможет разметить в течение одного дня. Но если он до захода солнца не вернется назад, то башкиры забирают деньги себе и оставляют его без земли.

На следующее утро Пахом отправляется в путь и уже мечтает о своем будущем поместье… правда ближе к вечеру он начинает сомневаться в том, что сможет вовремя вернуться. Сумерки стремительно приближается, и ему приходится буквально мчаться обратно.

( Читать дальше )

Купить квартиру сейчас? Мой личный расчёт, от которого мне стало страшно.

Вот сижу, считаю, и волосы дыбом. Решил поделиться, может, я один такой?

Ситуация такая: очень хочется свою квартиру. Не комнату, не долю, а прямо целую. Чтобы обои переклеить те, которые нравятся, и кота без спросов завести.

Но цифры не сходятся. Вообще.

Сейчас средняя ипотека на вторичку — это около 20%. Берут в среднем 4 миллиона. Не буду грузить формулами, просто гугл-калькулятор выдаёт ежемесячный платёж в 68 000 рублей.

А теперь смотрите. За эти самые 68 000 рублей в моём городе можно… снять такую же квартиру и ещё останется! Аренда такой квартиры— 30-35 тысяч.

Получается, чтобы владеть ею, я должен платить в два раза больше каждый месяц. ДВА РАЗА! 35 тысяч я отдаю за крышу над головой, а ещё 33 тысячи — это как бы плата за гордое слово «СВОЁ». 😳

«Ну и что, зато потом твоя будет!» — скажет мама. А я посчитал, сколько этих «лишних» 33 тысяч набежит за год: почти 400 000 рублей. За два года — почти миллион. Не квартира, конечно, но уже серьезная сумма.

( Читать дальше )

Маркетплейсы берут дань с российских производителей ради китайцев и турок

Всего за несколько месяцев комиссии для продавцов в ключевых категориях выросли в разы.

На Ozon стоимость продажи одежды взлетела с 13% до 36,5-43%, мебели – с 10% до 32-37%.

Wildberries, хоть и увеличивал ставки чуть менее резко, сделал это с уже высокого уровня: комиссия за продажу одежды, например, поднялась с 24,5% до 34,5%.

Специалисты поднимают важнейшую тему экономического замещения русских предпринимателей, которое эксперты называют “налогом на гражданство РФ”. Расследование показало, что дискриминация на онлайн-площадках носит системный характер.

Журналисты и профильные специалисты обратили внимание на созданиеспециальных условий для иностранцев. Через специальную платформу (гражданам РФ она не доступна, видимо, не нашего ума дело, считают эффективные менеджеры Озона) китайцы получают доступ к рынку с мизерной комиссией. Турки тоже греют руки — им на днях сделали гигантскую скидку, теперь комиссия для них всего 5%. Русские же продавцы и производители на тех же площадках вынуждены платить в десятки раз больше, так еще и налоги и пошлины для них никто не отменял.

( Читать дальше )

Союз рынка недвижимости запустил независимую оценку квалификации риелторов — государственную процедуру, которая формирует единый стандарт профессионализма в отрасли 🧳

Российский союз участников рынка недвижимости получил аккредитацию Торгово-промышленной палаты России и полномочия Центра оценки квалификаций в сфере недвижимости. Союз открыл прием профессиональных экзаменов для агентов, экспертов и брокеров. Оценка проводится по стандартам Национальной системы квалификаций и соответствует требованиям НАРК (Национальное агентство развития квалификаций).

После успешной сдачи экзамена специалист получает официальное свидетельство о прохождении оценки квалификации сроком на три года. Данные о квалификации вносятся в федеральный реестр НАРК и доступны для проверки по QR-коду. Для клиентов это означает возможность заранее убедиться в компетентности специалиста, для агентств — понятный и проверяемый стандарт качества 🌱

Экзамен включает теорию и практику: проверку знаний законодательства и решение реальных кейсов из сделок. Сдача проходит очно в специализированных центрах. До конца года они заработают в 25 городах, в 2026 году сеть планируется расширить до 100 площадок по всей стране.

( Читать дальше )

Здравствуйте!)… (ЗаяЦъ сидит в удобнейшем кресле попивая чаёк и читая газетку, погодка зимняя, прохладная)… Удивительные новости поразили рунет! Присмотримся к ним поподробнее:                                                                                                                                                                         Основатель Tesla Inc. Илон Маск

Москва. 26 декабря. INTERFAX.RU — Совокупное состояние десяти богатейших технологических миллиардеров в США в 2025 году выросло более чем на $550 млрд на фоне бума в сфере ИИ-разработок, пишет Financial Times.

( Читать дальше )

Многие аналитики указывают на колоссальный разрыв между инвестициями в AI-компании и их реальной прибылью. Неоправданный бум капиталовложений в искусственный интеллект может вызвать коллапс. Его сравнивают как минимум с крахом доткомов начала 2000-х, а как максимум — с ипотечным кризисом конца 2008-х, который привел к мировому финансовому кризису. Случится ли нечто подобное на этот раз? Попытаемся разобраться.

На содержании бенефициара

В третьем квартале 2025 года рыночная стоимость ключевых техногигантов оказалась в 41 раз выше их прибыли. Этот показатель обозначается как P/E (цена/прибыль). Считается, что компанию можно считать благополучной и устойчивой, если показатель P/E находится в диапазоне от 1 до 2. При более высоких значениях возникает риск возникновения «пузыря».

Согласно данным MIT, сегодня около 95% внедривших генеративный ИИ компаний до сих пор не получили прямой финансовой отдачи от инвестиций. При этом расходы на инфраструктуру колоссальны: крупнейшие игроки рынка планируют потратить на нее более $1 трлн к 2029 году. Для оправдания таких вложений ежегодная выручка от ИИ в мире должна достичь $2 трлн к 2030-му, что превышает текущую выручку всех техгигантов (Apple, Microsoft, Google и др.) вместе взятых.

( Читать дальше )

ВС: допэмиссия незаконна, если направлена только на перераспределение долей с уменьшением доли миноритариев.
.
Известный трюк по размытию — уменьшению долей миноритарных акционеров – всё.
.
Верховный Суд волеизъявился, что решение о допэмиссии можно оспорить, если в дополнительном финансировании не было экономической необходимости.
.
Собрание акционеров непубличного АО приняло решение об увеличении уставного капитала через размещение дополнительных акций по закрытой подписке среди лица, аффилированного с мажоритарием.
.
Миноритарный акционер с долей 21,28% обратился в суд с иском о признании решения недействительным. По его мнению, допэмиссию провели только для снижения его корпоративного контроля до символического значения 0,008%, что лишит его возможности реально участвовать в управлении обществом и получать прибыль от его деятельности.
Истец указывал: согласно бухгалтерской отчетности, финансовые показатели общества за предыдущий год были положительными, выручка увеличилась вдвое, а потребность в привлечении капитала объективно отсутствовала.

( Читать дальше )

Интересные цифры: в топ-10 самых дорогих машино-мест нет ни одного дешевле ₽25 млн

Самый дорогой лот оценили в ₽41,5 млн — фактически цена неплохой трёшки в столице. Причём речь не о гараже с сервисом, а просто о месте под авто.

RU TEAM ВСЕ АВТО (https://t.me/ru_team_auto)