Блог им. ChicagosBull

Только зарплата более 700 тыс. в месяц, позволяет взять ипотеку на трёшку.

Только зарплата более 700 тыс. в месяц, позволяет взять ипотеку на трёшку.
Чтобы банк одобрил кредит на трёшку в Москве, нужно зарабатывать больше 700 тысяч рублей в месяц, подсчитали в РБК. Трёхкомнатная квартира в столице в среднем стоит 30,8 млн рублей. @bankrollo

 Трёшка нужна семьям от 2-х детей и больше. Для нормального размножения нужно рожать более 2,3 ребёнка на семью в среднем, говорил Путин. Тогда государству нужно обеспечить такие вот зарплаты людям, при настоящих ценах, чтобы мы решили проблему рождаемости отчасти хотя бы.
   Вывод такой из этих данных, что уровень зарплат мы никогда не подымим до таких высот, а значит и рождаемость тоже. Тупик. Или нет?
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
4.2К | ★1
16 комментариев
+3
Почему такая несправедливость? Заключенные мегаполисов обязаны выплачивать ипотеку за место ночлега, услуги ЖКХ, приобретать транспорт для выезда на принудительные работы, а заключенные тюрем и колоний нет. И там и там люди работают, но во втором случае льгот больше, жильё и его обслуживание осуществляется за счёт государства, а заработок можно тратить на своё усмотрение.
avatar
Диванный аналитик-практик
Не волнуйтесь продажи обвалятся, будут в рассрочку давать
avatar
Константин
Социал-дарвинизм от застройщика, хотя вернее будет написать — от тех, кто их контролирует.

avatar
VohL6eel ta0aiSho
+1
Берущий рыночную ипотеку должен оплатить 9 ипотек льготников, по этому всё логично.
avatar
Goldy Bug
Тогда государству нужно обеспечить такие вот зарплаты людям, при настоящих ценах, чтобы мы решили проблему рождаемости отчасти хотя бы.

Пыль пусть глотают
avatar
ValeraShelomov 🎅🥂🎄
+2
А на Манхеттене какая цена? А в Лондоне? Пусть берут за МКАДом. Или покупают дом.
avatar
Дмитрий-Димас Ермаков
+1

Очередное передергивание цифр от вас, как обычно.

avatar
Кондуков Дмитрий
+3
Если у вас есть 700 тыс в мес то вы за неделю найдете невесту с двумя бабушкиными сталинками в центре Москвы
avatar
Al Bax
Но почти все сделки, это льготка. Ну и для Москвы — это средняя зарплата примерно
avatar
Ничего хорошего
Меня расстраивает такая аналитика, такая зарплата нужна если вы покупаете трешку с нуля, беря в ипотеку все 30 млн. Но никто в своем уме это делать не будет, люди будут откладывать деньги на первый взнос, вы посчитайте лучше сколько нужно зарабатывать если у вас есть 30%, 50%, 80% от первого взноса и цифры не будут такими устрашающими
avatar
Sax
+1
Sax, Осталось только заработать эти 9, 15, 24 млн. для первого взноса, но такое доступно в России, всего 2% населения.
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, ну знаете, скопить 9 млн а потом взять трешку в семейную ипотеку под низкий процент вполне реальная задача. Можно начать в 25 с зарплатой 150 тысяч рублей из них ежемесячно откладывать по 50 тысяч на квартиру, откладывать естественно в облигации, вклады, но не акции. К 35 годам накопите на первый взнос 10 млн учитывая процентную ставку. Расчет здесь конечно теоретический и без поправки на инфляцию, но я не думаю что это недостижимо, в крайнем случае можно взять двушку и начать с нее.
avatar
Sax
Олег Ков, примерно пятая часть населения РФ живёт в мск и мо. И недвижимость там вполне раскупается. И отнюдь не этими двумя процентами.
avatar
Ничего хорошего
Ничего хорошего, МО роста нет почти, только Москва растёт, но это будет у неё всегда. 2% это почти 3 млн. чел. ну или 2 млн. домохозяйств наиболее обеспеченных, кто то в основном из этой части населения покупает. плюс льготники да ещё есть, согласен, их ещё может 2 млн. семей максимум.
avatar
Олег Ков
Если верить инвесторам системы fire то жилье можно купить и с зп 30тр главное инвестировать все бабки с 14 лет начинать)
avatar
Кабанов Илья
-1
Кабанов Илья, ну так в чем они не правы? Сначала у тебя зп 30тр, потом растет если не стоишь на месте, и к 30ке что-то да накопишь, а желательно до 35-40 лет копить. Я вот помимо инвестиций обязательно 10% откладываю в накопительный счет, и раз в год с накопительного перевожу на вклад, и так каждый год, и это сумма неприкасаемая и сейчас она близится к первоначальному взносу, коплю через Т-банк тк у них удобные вклады и накопилки, так что вполне результат, хотя зп невысокая.
avatar
Климов Денис

Читайте на SMART-LAB:
Фото
AUD/NZD: Попытка номер два?
Кросс-курс AUD/NZD протестировал линию восходящего тренда, построенную по минимумам 02.07.2025, 20.08.2025 и 02.02.2026 годов, а также оттолкнулся...
Фото
Олег Свиргун
11 июня 2026, 22:25
Фото
Группа «Аэрофлот» опубликовала операционные результаты за май.
В мае 2026 года Группа «Аэрофлот» перевезла 4,6 млн пассажиров, на 0,3% больше мая 2025 года.   ✈️ На внутренних линиях перевезено 3,4 млн...
Фото
Aeroflot
11 июня 2026, 11:19
Опубликовали нефинансовую отчетность за 2025 год
Документ охватывает экологию, охрану труда, социальные программы и развитие регионов. В 2025 году компания вложила в эти направления почти треть...
Фото
Nornickel
11 июня 2026, 07:46
Фото
РУСАГРО: так ли плох Россельхозбанк вместо Мошковича и Басова в качестве основного акционера - маленькое исследование
РУСАГРО — один из самых интересных рисковых активов на Мосбирже. Национализация, иски на миллиарды рублей, падение акций на 70% от максимумов — тут...
Фото
Олег Кузьмичев
18:54

полезные записи за 24 часа

★6 14 🏅Валютный облигационный топ.
★6 131 Почему у некоторых получается создавать ценности, а у некоторых очень хорошо удается их просирать?
★4 4 Про горизонт инвестирования в России
★4 5 Аукционы Минфина — пессимизм нарастает из-за дефицита бюджета и инфляционных данных, инвесторы требуют премию к выпускам, куда больше?
★3 11 акционерное общество гигантских растений 👍 читайте с детьми .. незнайка на луне😂
★3 13 Как я заработал более 900 000 руб. на кэшбэках и скидках
★3 7 Многомерность опционного мира и поиски неэффективностей в таком мире (С)
★3 8 Газпромнефть (SIBN). Отчёт 1Q 2026. Дивиденды. Перспективы.
★3 1 🏅Самые доходные облигации из микрофинансовых организаций (МФО). Доходность выше 20%
★2 5 Куда пойдёт рынок? Экспирация и заседание ЦБ зашумляют общую картину. Неделя будет эпичной.
+143 131 Почему у некоторых получается создавать ценности, а у некоторых очень хорошо удается их просирать?
+95 11 акционерное общество гигантских растений 👍 читайте с детьми .. незнайка на луне😂
+71 45 Слепые или...?
+63 31 Почему держу акции Сбербанка
+62 17 Еду на 38-ю конференцию Смартлаба. Пока мой план послушать
+59 15 Размещение SpaceX на бирже
+56 5 Аукционы Минфина — пессимизм нарастает из-за дефицита бюджета и инфляционных данных, инвесторы требуют премию к выпускам, куда больше?
+53 14 Если SpaceX окажется похожа на медианное IPO, то в ближайший год акции упадут на 50%
+49 20 Еду на 38-ю конференцию Смартлаба
+46 14 🏅Валютный облигационный топ.

самые обсуждаемые сегодня

131к Почему у некоторых получается создавать ценности, а у некоторых очень хорошо удается их просирать?
70к Путин оценил ущерб российской экономике от атак ВСУ ...
44к Нефтяной мир смеется над русскими нефтяниками. Подстава года !
39к Футбол. Чемпионат Мира. День 2 (Итоги) и День 3 (Ставки). "Хей, Хей, Ю-Эс-Эй". Баблоносие.
36к Почему нельзя увольнять Набиулину.
35к Можно ли совмещать успешные инвестиции и рулежку бизнесом?
32к Пока жду удаления аккаунта еще выводы об СЛ
29к Высокая ставка ЦБ это проинфляционный или дэинфляционный фактор? Опрос.
31к Почему держу акции Сбербанка
24к Как дефицит дешевой рабочей силы сделал Британию мировой фабрикой

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн