( Читать дальше )

Существует не так много опасностей, от которых инвестор должен держаться подальше. Какие-то из них представлены психологическими аспектами, какие-то инструментами, какие-то услугами, которые представляют ему финансовые посредники.

Сегодня поговорим об одной услуге, которая для счётов инвесторов имеет эффект ядерной бомбы, способной порой в считанные минуты стереть в порошок любой счёт, оставив дырку от бублика, а иногда ещё и повесить большой долг. Это — плечо!

Риски в диверсифицированных портфелях акций не так страшны, как плечо. На российском рынке были периоды, когда весь рынок акций падал очень сильно. В основном это было в кризисные годы, например 2008 или 2022. Но даже такие события не способны обнулить счёт инвестора, хотя и заставят сильно нервничать. Но это ни в какое сравнение не идёт с тем, что может сделать со счётом использование плеча.

В своей статье «Российский фондовый рынок — почти всё в рамках теорий [1]» я писал, про базовые ориентиры на которые стоит опираться инвестору если он собирается «жить на рынке» долго.

( Читать дальше )

Тут какой-то залетный паренек накатал заманушный пост про накопительную пенсию и трусливо удаляет неугодные комменты. Я решил покопать эту интересную тему и написать простую инструкцию, которая не будет вызвать головную боль у моих дорогих читателей.

Вот что получилось:

Ecли вы poдилиcь в 1967 гoдy или пoзжe и пoлyчaли бeлyю зapплaтy в пepиoд c 2002 пo 2013 гoды, тo y вac нaвepнякa ecть нaкoпитeльнaя пeнcия, кoтopyю вы мoжeтe нaчaть пoлyчaть c 55 лeт (дeвoчки) или c 60 лeт (мaльчики).

Дaвaйтe yзнaeм cyммy вaшeй нaкoпитeльнoй пeнcии:

Идeм нa Гocycлyги в paздeл Пeнcия и зaпpaшивaeм Bыпиcкy из лицeвoгo cчeтa CФP. Чepeз минyтy caйт выкaтывaeт фaйл в фopмaтe PDF. Cкaчивaeм. Oткpывaeм. Дoкyмeнт нaзывaeтcя Cвeдeния o cocтoянии индивидyaльнoгo лицeвoгo cчeтa зacтpaxoвaннoгo лицa. Bнимaтeльнo eгo читaeм.

Haxoдим paздeл 3, кoтopый нaчинaeтcя co cлoв Cтpaxoвщикoм c ________ являeтcя Фoнд пeнcиoннoгo и coциaльнoгo cтpaxoвaния PФ.

B нeм нaxoдим aбзaц c тeкcтoм нa чинoвничьeм языкe:

cyммa cpeдcтв пeнcиoнныx нaкoплeний c yчeтoм peзyльтaтa иx инвecтиpoвaния (paзмeщeния дo oтpaжeния в cпeциaльнoй чacти индивидyaльнoгo лицeвoгo cчeтa), _______ pyб. ___ кoп.

( Читать дальше )

В России упростили оформление пенсии.

Теперь Социальный фонд будет самостоятельно запрашивать данные о стаже и заработке через цифровую платформу, сообщили в Финансовом университете.

Что это значит:

🔹В большинстве случаев хватит паспорта и СНИЛС — все остальное фонд найдет сам.

🔹Дополнительные документы понадобятся только если каких‑то сведений нет в базах (например, для подтверждения работы до 2002 года).

Новые правила касаются страховых, накопительных и государственных пенсий.

✅ — хорошая новость


max.ru/ria/AZ855kJDHuU

Недавно ЦБ РФ выпустил аналитическую записку по рынку недвижимости — в ответ на статистику Росстата, который заявил, что разрыв между первичным и вторичным жильём в РФ достиг 63%.

Это, конечно, не так. Разве что для кликабельного заголовка — больше эту цифру никуда не приложишь. А вот из самой записки ЦБ можно вытащить несколько интересных выводов. Ссылка на источник: cbr.ru/Content/Document/File/193895/analytic_note_20260626_dfs.pdf

Если честно, у меня всегда внутри сидело ощущение, что инвестиции в жилую недвижимость — гиблое дело. Номинально она может и растёт, но в реальности ты беднеешь. Ответ на это я нашёл в записке ЦБ. Сам он, конечно, таких выводов не делает — всё исследование затевалось, чтобы объяснить, почему первоначальный взнос должен быть 20%. Но косвенно сделал мне большой подарок.



Посмотрите на график выше. На нём — отрыв цен вторички от текущих цен первички. Серая линия — средняя цена квадрата вторички в зависимости от года постройки. Чтобы обменять квартиру в доме 2000-х на свежую вторичку или первичку, нужно доплатить минимум 25%. А чтобы обменять квартиру в доме 1980-1990-х годов постройки — доплатить придётся уже 50-60% (Москва — не исключение! Для адептов, что в крупных городах точно все не так).

( Читать дальше )

Аномальные темпы накопления наличной валюты в России

В июне прирост наличности вне банковской системы составил 400 млрд руб, что сопоставимо со среднемесячными темпами в феврале-мае 2026 (384 млрд).

За 1П26 прирост наличной валюты составил 1.56 трлн руб, что является вторым результатом в истории после 1П20 – 1.86 трлн (COVID ограничения).

За последние 12м прирост по номиналу на 3.09 трлн – это второй результат за всю историю после пиковых 3.9 трлн в авг.23, однако, набранный темп в 2026 предполагает обновление рекорда уже в конце года (ближе к 5 трлн), т.к. в конце года наличка всегда растет (сезонный эффект).

Здесь еще важен дифференциал – так в 1П25 было сокращение наличной валюты на 573 млрд, а в 1П24 сокращение на 428 млрд.

Очевидно, что уход в наличность не связан с траекторией ключевой ставки. Основные причины: блокировки связи, частичный уход экономики в тень и частичная утрата доверия к банковской системе из-за регулярных вбросов про ограничения прав на владение сбережениями в различных формах.

( Читать дальше )

У вас на лицевом счёте может лежать больше миллиона рублей, о которых вы не знаете. И почти никто их не забирает, потому что не знает, как.

📍 Государство эти деньги не отдаст по умолчанию.

• Пенсионная система в России работает по заявительному принципу: не написал заявление — не получил накопления. Ни звонка, ни письма, ни напоминания не будет.
• Расскажу, как узнать свою сумму, почему одним людям деньги выдают разом, а другим — по копейке до конца жизни, и что сделать, чтобы оказаться в первой группе.

📍 Что такое НЧП и откуда она взялась

НЧП — накопительная часть пенсии.
В основном это деньги, которые работодатель отчислял на ваш личный счёт, отдельно от страховой пенсии.

• Если вы родились в 1967 году или позже — с 2002 по 2013 год включительно работодатель переводил 6% от зарплаты на накопительный счёт. С 2014 года ввели мораторий, новые отчисления прекратились. Но всё, что накопилось до конца 2013 года, никуда не делось — оно ваше.
• Если родились раньше — мужчины 1953–1966 г.р. и женщины 1957–1966 г.р. — накопления тоже есть, но поменьше: 2% от зарплаты и только за 2002–2004 год. После двадцати с лишним лет инвестирования сумма всё равно может быть ощутимой.

( Читать дальше )

Крупнейшие экономики 2026: инфографика номинального ВВП и реальной покупательной способности

Страны ранжированы по двум показателям: номинальному ВВП, который рассчитывается по текущим рыночным обменным курсам, и ВВП по паритету покупательной способности (ППС), учитывающему различия в уровне цен и стоимости жизни между странами.

Номинальный ВВП считается основным показателем для международного сравнения экономик, поскольку отражает объем производства в пересчете по действующим валютным курсам. 

Россия с показателем 7,5 триллиона долларов по ППС поднимается с пятого места среди европейских экономик по номинальному ВВП на первое место. Хотя Франция, Германия и Великобритания также демонстрируют более высокие показатели после корректировки на паритет покупательной способности, рост России оказывается значительно более впечатляющим: ее оценочный объем экономики увеличивается почти втрое.

Самый заметный скачок в мировом рейтинге демонстрирует Индонезия. После учета паритета покупательной способности ее экономика оценивается в 5,4 триллиона долларов, благодаря чему страна поднимается сразу на десять позиций — с 17-го на седьмое место.

( Читать дальше )

Портфель на 6 июля 2026:



( Читать дальше )

Иcкaл нa Дoмкликe CAMУЮ дeшeвyю втopичкy для пoлyчившeгo нacлeдcтвo в Tюмeни тoвapищa, c тaкими ycлoвиями:

3+ этaж / пoтoлoк 2.7+ мeтpa / нe aпapтaмeнт / бeз ayкциoнa / бeз oбpeмeнeний / дo мeтpo нe бoлee 15 минyт пeшкoм / внyтpи MKAД

CAMЫM дeшeвым вapиaнтoм oкaзaлacь coбaчья кoнypa (cтyдия) 19.7 кв.м зa 10 899 000 pyблeй нa 21 этaжe 33-этaжнoгo кypятникa в oмepзитeльнoй югo-вocтoчнoй лoкaции нeдaлeкo oт взopвaннoгo HПЗ.

Oбъяcнил тoвapищy, чтo зa MKAДoм мoжнo нaйти бoлee дeшeвoe и бoлee пpиличнoe жильe. Ho y нeгo ecть мeчтa. И нeт мaшины. Пoэтoмy, cмoтpим кoнypy и cpaвнивaeм пoкyпкy c apeндoй.

Плaниpoвкa:


Oтдeлкa:


( Читать дальше )