Избранное трейдера Олег Николаев

по

Хороша Маша, да не наша, или сказ о "Кузине"

Больше разборов на fapvdo.ru

Пришло время пощупать Машку за ляжку, а «Кузину» за вымя. И поскольку я житель Новосибирска, то знаю «Кузину» не понаслышке. Если мальчик хочет, чтобы вечер удался, то он ведёт свою девочку в кузинино кафе-кондитерскую. Проверено лично! Работает! Но девочку, и вкус съеденного торта, к инвестициям не пришьёшь, поэтому обратимся к бухгалтерской отчётности и оценим истинное финансовое положение предприятия.

Анализ финансового состояния ООО "Кузина"
Анализ финансового состояния ООО «Кузина»

Финансовый анализ ООО «Кузина»



( Читать дальше )

Законные способы кинуть держателей облигаций, без банкротства организации. Или о том, как я чуть было не потерял 1 миллион рублей.

    • 31 октября 2021, 00:54
    • |
    • Dur
  • Еще

    В данном посте я не только попытаюсь рассказать о том КАК КИДАЮТ владельцев облигаций, но и проведу краткий ликбез, на что нужно обращать внимание при их покупке. Так что если лекбез вам не интересен, сразу ищите выделенное жирным шрифтом. Поверьте, далеко не все знают о том, о чем я вам расскажу.

В последние несколько лет все больше и больше людей несет свои деньги на фондовый рынок. Причин этому много …, и они всем известны. Государство всячески стимулирует это процесс, давай возможность гражданам получать налоговый вычет по ИИС. Многие несут свои деньги на биржу в надежде получить «свои» 52 тыс. руб. от государства (13% от 400 тыс. руб.), плюс получить дополнительный доход, не рискуя своими деньгами.

Возможно ли это? ДА, ВОЗМОЖНО!!! Так думают многие, когда открывают ИИС – можно купить облигации!!! Ведь по облигации предполагают БЕЗУСЛОВНЫЙ возврат денежных средств. Так думают многие…

НО ОНИ ОШИБАЮТСЯ. И речь идет вовсе не о банкротстве предприятия, облигации которого вы купили.



( Читать дальше )

Идентификация Шадрина

О том, как я выбираю акции в свой портфель, определяю цели, о знаменитой ПД и прогнозе прибылей до 2025 г. Интересно будет этот пост перечитать весной 2026 года, когда будут известны результаты компаний за 2025 г. и размер своего портфеля на начало 2025 г. ......

Идентификация Шадрина

«Цена – это то, что ты платишь. Стоимость – это то, что ты получаешь. Не имеет значения, говорим ли мы об акциях или носках, я предпочитаю покупать качественный товар в тот момент, когда он недооценен» (Уоррен Баффетт).

Сегодня поговорим о том, как я выбираю акции в свой портфель, определяю цели, о знаменитой ПД и так далее. Я привел ту же цитату Баффетта, что приводил весной 2015 г. – в своем исследовании в двух частях по той же тематике — Целевая цена – «дорожная карта» инвестора

Наверное, с тех времен так подробно про свою теорию отбора и не писал. Кому интересно прочитайте. Ух, чего там только не на придумывал.



( Читать дальше )

5M дивидендов

Подбил результаты торгового месяца — так сложилось, что делаю это на закрытие 19 числа. С ростом портфеля удалось взять очередную круглую отметку по дивидендам за предыдущие 12 месяцев — 5 млн рублей.

Так как сторонников долгосрочного инвестирование по ощущениям становится больше, решил поглядеть сколько времени у меня заняло увеличение дивидендного потока в 10 раз с 500 тысяч до 5 млн рублей — оказалось, что 7 лет и 4 месяца.


Инвестиции в коммерческую недвигу

    • 10 сентября 2021, 02:43
    • |
    • DeAl
  • Еще
Уважаемые Форумчане! Нужен совет или поделитесь опытом.
Заинтересовался инвестициями в коммерческую недвижимость. По моим прикидкам данные инвестиции характеризуются оптимальным для меня соотношением риск/профит. Так если жилая недвижимость сейчас дает доходность на уровне 5 % (т.е. уровень депозита) и при текущих ценах  не интересна, то коммерческая  дает 10%+. Смотрел на недвижимость с готовым арендным бизнесом типа: придомовые магазины, алкомаркеты, аптеки, пункты выдачи интернет магазинов. Регион  МСК и область.
Есть ряд вопросов касавшихся методик отбора недвижимости. Прошу поделится опытом тех кто сталкивался с этой задачей ранее. Для себя вижу следующие моменты:
-как оценить адекватность стоимости за объект (стоимость за квадрат возле метро может отличаться в 3-5 раз от стоимости в спальнике);
-проверка полноты документов (например с жилой недвигой как первичной так и вторичной выполнить такую проверку можно и самостоятельно,  с нежилой самостоятельная проверка хотя бы первична возможна? Если да то какая методика, или где про это почитать, если нет то к кому за консультацией обратиться);

( Читать дальше )

Смирнов про недвигу.

Давно что то про недвигу не было срача.

www.youtube.com/post/UgxcEyRFUm-ZTqsvHAx4AaABCQ
Смирнов про недвигу.
Советую почитать коменты, что сейчас на рынке и какой настрой у людей.
Примерно вот
Смирнов про недвигу.

( Читать дальше )

Налоги. 3НДФЛ - для новичков

Пост для тех кто открыли счета в этом году.
(схема по подаче 3НДФЛ одинакова для всех зарубежных брокеров, даже если у вас несколько брокеров)

За последние годы на Финансовый рынок пришло огромное число клиентов. 
Каждый месяч количество открытых новых счетов растет.
Много вопросов от новых пользователей по налогам. 
Специально для вас этот пост.

  • Для того чтобы физические лица могли самостоятельно отчитаться о доходах, налог с которых не был удержан налоговым агентом, необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Сделать это нужнодо 30 апреля года, следующего за тем, в котором вы получили доход.
  •  Например, декларацию за 2021 год нужно подать до 30 апреля 2022 года.

Про налоги.

( Читать дальше )

7 стратегий продажи акций с прибылью

Существует огромное количество статей, видео, курсов о том, как покупать акции. Однако для большинства, самый стрессовый, это не момент покупки – а момент продажи.

Меня зовут Леонид Кофман, я частный инвестор и автор статей на РБК, Investing, «Т—Ж». Как любой инвестор я периодически продаю акции и недавно осознал, что процесс продажи куда сложнее и неоднозначнее покупки. Тут в нас борется страх и жадность «А вдруг я сейчас продам, а она продолжит расти дальше?» т.е. включаются эмоции вместо здравого смысла, а значит велика вероятность принятия неверного решения. Давайте разберемся, как системно подходить к процессу продажи акций, чтобы эмоции не влияли на наши решения.

В конце августа в Джексон Хоуле пройдет слет крупнейших банкиров и представителей ФРС. С очень высокой вероятностью там мы услышим заявления об ужесточении кредитно-денежной политики, что неизбежно приведет к коррекции на рынках. Другими словами, у нас с вами есть еще несколько недель, чтобы пересмотреть свои портфели и решить, от каких активов пора избавиться.



( Читать дальше )

🔥 TAL или ВСЕ БЫЛО ВИДНО ЗАРАНЕЕ

🔥 TAL или ВСЕ БЫЛО ВИДНО ЗАРАНЕЕ


Доброго времени суток, коллеги! 

ПОЧЕМУ ТРАГЕДИИ МОЖНО БЫЛО ИЗБЕЖАТЬ ИЛИ ВСЕ НОВОСТИ НАПИСАНЫ НА ГРАФИКЕ ЗАРАНЕЕ.
Я всегда учу этому своих подписчиков. Не слушайте новости, все написано на графике ДО........

И зная классический анализ вы имеете преимущество перед толпой. Но не весь Теханализ работает. А работает классический...


На примере компании TAL  я вам это докажу.......


МЕСЯЧНЫЙ ГРАФИК все было видно за пол года ДО обвала. Читай пояснения на графиках


🔥 TAL или ВСЕ БЫЛО ВИДНО ЗАРАНЕЕ


( Читать дальше )

Сюрприз от Альфа банка спустя 12 лет.

    • 25 июля 2021, 10:22
    • |
    • хм
      Популярный автор
  • Еще
На банки ру новая интересная история 
www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=61&TID=383831&PAGEN_1=3#forum-message-list


Добрый день. Возникла такая ситуация:
19.07 пришло сообщение от Альфа банка об изменении номера телефона. И тут же 2 сообщения с паролями. Не придал этому значения, решив, что это ошибка.
22.07 приходят 2 сообщения с паролями и третье сообщение об изменении на тот же номер, что и первый раз. Сегодня решили заехать в отделение и узнать что это было. В итоге 15 тысяч кредитная карта от 19.07 и 125 тысяч кредит от 20.07.
Беру справки об операциях, еду в полицию, пишу заявление о мошенничестве. С номером кусп обратно в банк для подачи заявления. Теперь ждать 7 дней официального ответа от банка.
Единственный раз с банком имел дело 12 лет назад через гипермаркет электроники. Ни приложения банка, ни личного кабинета не было. Информацию из смс никому не сообщал, ни кто не звонил.
Как так могло получиться и как дальше действовать?


Меры борьбы с новой напастью.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн