На российском рынке в данный момент торгуются акции 4х публичных застройщиков, но помимо них есть крупные представители сектора, которые пока не являются акционерными обществами.

📝 На днях изучал Группу компаний «А101» и их операционный отчет за 9 месяцев, решил подсветить ключевые моменты.

💼 Здесь немного уточню, что застройщик является непубличным пока с точки зрения акций, один облигационный выпуск у них торгуется:

✔️ А101-БО-001P-01 (#RU000A108KU4) с постоянным купоном 17% годовых, частота выплат — ежемесячно, дата погашения 16.05.2027. Эффективная доходность к погашению 23,5%, кредитный рейтинг от «Эксперт РА» и «АКРА» — «А» со стабильным прогнозом. Возможно, вы уже знакомы с данным эмитентом как раз по этой облигации.

📉 Говоря про сектор застройщиков, 3й квартал не для всех его представителей был успешным. Во-первых, здесь уже не работала льготная ипотека, во-вторых, ключевая ставка превысила 18%, что сделало недоступной обычную ипотеку для большинства потенциальных покупателей. Это негативно отразилось на итоговых показателях за 9 месяцев.

#NGX

Базовый актив продолжает ходить от МЗ к МЗ — золотая пора для ММ.
Вчера в разборе «для гурманов» дал прогноз по росту, к сожалению, исполнили его без нас.
На сегодня предполагаю проторговку с загоном толпы и возможным уходом к 3,0, но поход туда уже не важен, так как цели достигнуты.
В приоритете спуск к уровням закрытия пятницы.
Не забывайте про СЛ.

Независимо от движения рынка на этой неделе стоит обратить внимание на основные события, затрагивающие инвестиционную плоскость.

18 ноября  — Заседание совета директоров по дивидендам от Мать и дитя;

19 ноября  — Отчетность за 3 квартал от МТС;

19 ноября  — Финансовые итоги по МСФО за 9 месяцев от Астра;

19 ноября  — Финансовые итоги по МСФО за 9 месяцев от Европлан;

19 ноября  — Основные направления денежно-кредитной политики на 2025 год от Центробанка;

20 ноября  — Финансовые итоги по МСФО за 9 месяцев от Ренессанс Страхование;

20 ноября  — Заседание совета директоров по дивидендам от Займер;

21 ноября  — Финансовые итоги по МСФО за 9 месяцев от ВК.

Мы всегда должны помнить, что паника и необдуманные решения — это всегда худшая из возможных стратегий любого инвестора. Всем желаю успешной инвестиционной недели💼

Д — девальвация. А также это доллар. Чтобы рубли не обесценились, хорошей практикой считается покупка на них настоящих денег. Но есть и валютные облигации, которые ещё и доход в виде купонов будут приносить. Смотрим, что накопали эксперты из РБК.

Параметры: замещающие облигации со сроком от одного до трёх лет, доступные для неквалифицированных инвесторов. Рейтинг не ниже A-.

Полезное про облигации:

• 13 самых надёжных флоатеров с высоким рейтингом NEW
• Удобрение портфеля: облигации ФосАгро NEW
• Винные облигации Симпл NEW
• 13 самых надёжных флоатеров с высоким рейтингом NEW
• Топ-12 надёжных флоатеров с ежемесячными купонами
• Лучшие длинные ОФЗ с постоянным купоном. Отличия, плюсы, минусы длинных ОФЗ-ПД
• Какая разница между акциями и облигациями?
• Что такое оферта по облигациям, когда это хорошо, а когда плохо
• Амортизация облигаций: когда это хорошо, а когда плохо
• Облигации лизинговых компаний: от надёжных до рискованных

Если богатеете на купонах, не пропустите новые дивидендные обзоры.

8 ноября Совет директоров компании рекомендовал Собранию акционеров выплату дивидендов в размере 36.47 руб. на акцию, отсечка планируется на 09.01.2025.

Сколько нужно было бы купить акций чтобы в среднем получать 50 000 рублей в месяц? Приведенный в статье расчет служит инструментом сравнения с расчетами по другим компаниям, а не суммой которую инвестор должен вложить в инструмент. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и пишите комментарии.

1. Средний размер дивидендов составляет 40.26 руб.

2. Средняя цена акций на моменты отсечек включая цену закрытия на дату объявления дивидендов 492.71 руб.

3. Средняя дивидендная доходность 8.17%.

Необходимая сумма инвестиций 7 343 668 руб, что составляет 14 905 шт акций. А инвестировать без комиссии и получать максимальную доходность просто и легко можно с этим брокером.👍

Суммарные ожидаемые дивиденды за следующие годы 60.08 руб., 52.41 руб., 63.06 руб. и 58.88 руб.