Поток
На совместном заседании комитетов по правовому обеспечению бизнеса и корпоративному управлению и инвестициям от Ассоциации менеджеров МТС выступила с открытой позицией по одной из самых чувствительных тем для инвесторов — защите от использования инсайдерской информации и противодействию манипулированию рынком.
🌏Контекст, который важно понимать:
Банк России последовательно усиливает регуляторный надзор в этой сфере: растёт число проверок, появляются новые нормативные акты и методологические рекомендации, повышается ответственность эмитентов и их сотрудников. Для бизнеса задача непростая, потому что нужно выдержать проверку регулятора и сохранить доверие инвесторов, не парализовав при этом операционные процессы.
Директор по корпоративному управлению МТС Роман Сафронов выступил с докладом «Лучшие практики применения действующего законодательства об инсайде и внедрение обновлённых инструментов и процедур по планируемым законодательным новеллам».
Мы открыто рассказали рынку, регулятору, Московской бирже и коллегам из советов директоров крупнейших компаний, как именно устроена защита инсайдерской информации внутри МТС.


Новости отрасли:
🔍 Росреестр: во 2 квартале 2026 года в России зарегистрировано более 158 тыс. ДДУ, что на 0,2% больше, чем год назад. За 12 месяцев с 3 квартала 2025 по 2 квартал 2026 зарегистрировано 807 тыс. ДДУ против 687 тыс. годом ранее – рост составил 18%. Продажи квартир по ДДУ за год выросли на 30%, с 482 тыс. до 625 тыс. На этом фоне GloraX показал рост продаж по ДДУ на 66% за первое полугодие 2026 года, опередив средние показатели роста рынка.
Подробнее: https://erzrf.ru/news/article/rosreyestr-opublikoval-statistiku-po-ddu-za-ii-kvartal-2026-goda
🔍 ЕРЗ: почти половина сделок по ДДУ проведена за счет собственных средств граждан. По итогам июня 2026 года на счета эскроу поступило 443,8 млрд рублей, из которых 215 млрд рублей (48%) – собственные средства граждан. Оставшиеся 228,9 млрд рублей пришлись на жилищные кредиты.
🔍 ДОМ.РФ предлагает включать объекты культурного наследия в проекты КРТ для ускорения их восстановления. Законодательную базу для решения этой задачи планируется сформировать до конца 2026 года. В 1 полугодии 2026 года GloraX ввел в эксплуатацию Дом Башкирова – объект культурного наследия в рамках КРТ проекта Статус на Черниговской.


Рынок после трех недель безудержного роста (точнее отскока после падения) на четвертой неделе – опять начал падать. Я не удержался и вошел в две локальные идеи, которые сейчас падают сильнее всего.
Снова потери по 500-1000к в день. Вот так бы лучше росли.
У меня опять плечо в самое неподходящее время. То, что надвигается, нам неподвластно, как неподвластна буря, наступающая с роковой неизбежностью. Что-то мне подсказывает, что события принимают оборот, повлиять на который я бессилен. Моим счетом распоряжаюсь не я; иная таинственная сила направляет ход нашей жизни, а мы всего лишь послушное и ничтожное ее орудие. Все развивается с естественной последовательностью, словно во исполнение пророчества.
Мой портфель на 13 августа 2026 г.
Выручка компании за II квартал и полугодие составила 50,6 млрд руб., что на 10% выше прошлогоднего уровня, при этом B2B-сегмент вырос на 11% (до 37,4 млрд руб.), а B2C впервые за несколько кварталов показал положительную динамику — +4% (до 12,8 млрд руб.). Прогнозируемая EBITDA — 5,46 млрд руб. (+17% год к году) с рентабельностью 10,8%, чистая прибыль ожидается на уровне 2 млрд руб. против 0,9 млрд годом ранее.
Рентабельность поддержат структурный сдвиг в сторону более крупных и дешёвых в обслуживании корпоративных заказов, сокращение штата с 12,2 тыс. до 10,1 тыс. сотрудников, а также оптимизация инфраструктуры (количество ПВЗ снизилось на 9%, складские площади — на 6%). Компания по итогам I квартала уже вышла на чистую денежную позицию, избавившись от чистого долга.
При текущих мультипликаторах 2,1х EV/EBITDA и 7,3х Р/Е аналитики дают позитивный взгляд на акции на год вперёд, но ключевым риском называют возможную нестабильность разворота по выручке и возврат к околонулевым темпам роста на фоне слабости строительного рынка и товаров для ремонта.

• П02-04: КС + до 325 б.п.
• П02-05: фиксированный купон до 16,25%
• YTM П02-05: до 17,52%
• Срок: 2 года
• Выплаты: ежемесячные
• Оферта и амортизация: нет
• Сбор заявок: 14 августа
• Размещение: 19 августа
• Рейтинг: AA-.ru от НКР и ruAA- от «Эксперт РА»
