Упустил один нюанс. Хотел сделать лесенку из ИИС-3 (можно отрыть 3 шт), но оказывается после закрытия одного из них теряется возможность получения льготы на все ранее открытые ИИСы ⛔️

Грубо говоря, хотел открыт 3 ИИС у трёх разных брокеров, чтобы пошёл пятилетний срок владения. НО (!) закрыл один из счетов и потерял возможность получить льготу на вычет (52к) по всем открытым ранее.

При закрытии одного иис вы теряете право на вычет с пополнений по ранее открытым иис. Подпункт 2 пункта 2 статьи 219.2 НК РФ

Пришлось закрывать все ранее открытые счета (потерял 7 месяцев) и начинать всё заново.

Мораль: депутаты умнеют, но лазейки остаются. Не газуйте раньше времени, не повторяйте моих ошибок.

Чтобы получит максимальный профит, вырисовывается следующая схема:
— 2025: открываем 3 счёта,
— 2025-2026: два года пополняем первый иис (800к),
— 2027-2028: два года пополняем второй (800к),
— 2029: один год пополняем третий (400к),
— 2030: закрываем первый, выводим деньги, открываем четвертый иис,

( Читать дальше )

 

😊Прекрасная новость!

 

Заявление о трансформации ИИС можно отправлять через личный кабинет налогоплательщика.

— Нужно только выбрать договор и подтвердить отправку.

Под Новый год случаются разные чудеса😉

( Читать дальше )

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. В прошлый раз я смотрел октябрь–ноябрь. В этот раз я также посмотрел, сколько вообще в среднем стоит квартира в РФ. Теперь и вы посмотрите.

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи.

Данные отсюда: sochi.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/

Кто бы что ни говорил, а недвижка в Сочи дешеветь не собирается. Ну правда, зачем ей это нужно?

Сочи: ноябрь → декабрь

• Первичка: 461к → 479к (+3,9%)
• Вторичка: 429к → 432к (+0,7%)

Москва (объявления)

А теперь в Москву.

( Читать дальше )

Продолжаю писать про свой портфель (либо ежемесячно, либо если есть сделки). Сделки сегодня есть.

Прошлый пост: Мой Рюкзак #48: Ставки сделаны, ставок больше нет или в дешевых активах с расчетом на гравитацию ставки в будущем

Было 19,5 млн рублей на 22.11.24


Стало 21 млн рублей на 22.12.24


( Читать дальше )

В карточках вы найдете расписание на следующий год.

Во все остальные дни торги на рынках биржи осуществляются по стандартному расписанию.

( Читать дальше )

Давеча, дней десять назад, писал, что распродаюсь, пойду отдохну, год удался и все прочее…
и ведь не соврал распродался, слил облиги, спекулятивные позы, окешился… Выспался и даже улыбаться начал… Душевно )) И тут… заскучал...


Скучая и наблюдая всю неделю за происходящим с валютами, все таки сорвался и не удержался…

Да, ребят, да, лудоман я походу…

Сижу значит я на ж… ровно, в дзене, скучаю и тут смотрю, а тут такое:
 1. USDT 104.75, при такой цене юань должен быть 14.39
2. Бакс форексня: 106, при нём юаню цена 14.56
3. Форекс юань: 14.28
Посмотрел, посмотрел, да и пошел собирать лонги на фьючи юаня, март и как ни странно, июнь, видимо от скуки, и благо там вдруг в стаканы как раз насыпали ликвидности.

И вот не успел я оглянуться, как в бреду собрал себе портфельчик на 11+ тысяч контрактов.
Казалось бы впереди суббота, тухлый день, ну и дай бог понедедьник...

Ну и вот поторговал в итоге… Наркоман чертов… Хотя не хотел...




( Читать дальше )

Скоро Новый год, Дед Мороз раздаёт подарки тем, кто хорошо себя вёл, а я продолжаю покупать акции в свой портфель. Посмотрел, как идут успехи, как дела с пропорциями и целевыми долями. Размер портфеля составляет 1,883 млн рублей. 

Предыдущий срез был 15 декабря.

Акции занимают 33,8% от всего портфеля (актуальный отчёт будет 1 января, не пропустите). Если взять только биржевой (без депозитов), это 42,3%. Целевая доля акций в биржевом портфеле 40%, немного выше плана. Акции выросли на ралли сильнее, чем облигации, что логично.

Изменения в портфеле акций во второй половине декабря такие:

• Лукойл — 4 акции
• Северсталь — 12 акций
• Интер РАО — 1 000 акций
• Ростелеком — 200 акций
• Газпром нефть — 25 акций
• Магнит — 1 акция

Потратил на акции около 71 тысячи рублей. Все покупки второй половины декабря тут. Кроме акций я покупал рублёвые и валютные облигации. 

По плану у меня была покупка акций Лукойла и Северстали на дивгэпах, так как их доли при этом снизились. Купил. Далее покупал акции, доли которых ушли в красную зону, это были на тот момент РТ и ГПН, а чуть позже Интер РАО и Магнит. Магнит в итоге не утвердил дивиденды, и вылетел из зелёной зоны в жёлтую. Но критичных отставаний на данный момент нигде нет, все либо жёлтенькие, либо зелёненькие.

( Читать дальше )

Массовые маржин-коллы, неожиданный рост индекса на 15% и полная переоценка позиций крупных игроков. Но действительно ли они проиграли или все же нет? Смотрим..

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке после последнего заседания ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#87. За чашкой чая..

Перед заседанием Центробанка я, по традиции, опубликовал статью про соотношение лонговых и шортовых позиций крупных игроков на рынке.

По итогу мы увидели, что подавляющее большинство ставит исключительно на дальнейшее снижение рынка. Это также было видно по многим крупным компаниям, которые также активно продавались.

Ну и все мы помним, чем закончилось важнейшее заседание этого года. Сейчас становится очевидно, почему именно так отреагировал рынок.

❗Один из главных драйверов такого роста — массовые маржин-коллы и осознанное закрытие шорто́в. Ощутимый позитив спустя несколько месяцев падения сыграл важную роль.

( Читать дальше )

В комментариях к статье: "рубль пошел на 120 за доллар" мне привели мнение, как я понял, авторитетного эксперта-экономиста Максима Орловского, о котором до этого я только мельком слышал, что он считает что рубль пойдет не на 100-120, а пойдёт на 70-75. После данного коммента я и решил по подробнее ознакомится с данным товарищем.

Максим Орловский — один из лидеров мнений на российском фондовом рынке, часто цитируемый и приглашаемый в качестве эксперта в ведущие деловые СМИ. Начал работать на бирже с 1994 года, до 2008 года являлся портфельным управляющим в Prosperity Capital Management. С 2012 года управляющий директор, директор управления по работе на рынке акций ИК «Ренессанс Капитал», до этого занимал должность директора по продажам на внутреннем рынке в «Открытие капитал», а также работал трейдером по акциям в «ТКБ капитал».

Казалось бы, уважаемый и респектабельный человек, умный и успешный, но если начать слушать его интервью, то кроме воды и общих ни к чему необязывающих фраз там не услышишь. Человек, видимо, развил навык обтекаемо выражать свои мысли, дабы никто не смог притянуть за сказанное. Однако, иногда всё-таки приходится конкретно отвечать на вопрос, либо же если хочется потешить своё ЧСВ, и тогда вся вуаль элитарности спадает и обнажается неприглядная реальность.

( Читать дальше )

Как можно озолотиться на инвестициях? Один из способов — акции золотодобытчиков, и бесспорным лидером тут является Полюс. Есть ещё ЮГК, Селигдар и другие акции, золотые облигации, фонды на золото и даже физическое золото. Ну а сегодня смотрим, что по дивидендам у самой крупной золотодобывающей компании России.

Уже смотрели: Мосбиржа, Novabev, Норникель, Магнит, Новатэк, Северсталь, Лукойл, Газпром нефть, НЛМК, Роснефть, Газпром, Сбер, Интер РАО и Татнефть. 

Кто богатеет на дивидендных акциях, не пропустите новые обзоры.

Полюс — российская золотодобывающая компания. Одна из крупнейших в мире и крупнейшая в России по объёму добычи золота.

Основным владельцем Полюса на 2022 год был сын Сулеймана Керимова Саид (76,34 % акций). В мае 2022 Саид Керимов передал 100% долю Wandle Holdings Limited (которой на тот момент принадлежало 46,35 % акций Полюса) Фонду поддержки исламских организаций. Ахмет Паланкоев владеет ещё 29,99%. Остальные у топ-менеджмента и в свободном обращении.

( Читать дальше )