X5 Retail Group

🔹 Недавно совет директоров «КЦ ИКС 5» (X5) приятно удивил, порекомендовав внушительные финальные дивиденды за 2025 год — ₽245 на акцию. Дивидендная доходность составила 10% против рыночных ожиданий в 7%. После этого мы пересмотрели прогноз по дивидендам X5 за первую половину 2026 года также до 10%. В итоге совокупная дивдоходность бумаги на год вперёд достигает 20%. Это абсолютный рекорд на всём российском фондовом рынке.

🔹 Такая доходность особенно ярко смотрится на фоне прямых конкурентов: «Магнит» и «Лента» дивиденды пока не платят. Несмотря на это, X5 торгуется с дисконтом 15% к «Магниту» при текущем мультипликаторе EV/EBITDA у X5 в 3,1 за 2026 год. Кроме того, акции X5 недооценены и к рынку в целом — с начала года индекс Мосбиржи снижается на 3,5% против снижения X5 на 16,4%. При этом средняя дивдоходность индекса Мосбиржи на 12 месяцев равняется только 8%.

🔹 В начале года акции X5 чувствовали себя уверенно, торгуясь в районе 3000 рублей. Но дивидендный гэп, а затем не очень впечатляющие операционные результаты за 4 квартал 2025 года отбросили цену до 2400. В марте мы опубликовали торговую идею на покупку акций X5 после выхода сильных финансовых результатов за 4 квартал 2025 года, но на фоне слабого рынка в целом бумага не росла.

( Читать дальше )

Коротко

X5 — удобный кейс не про “плохой ритейл”, а про конфликт двух слоёв анализа.

Снаружи в 2025 году история выглядела красиво: продуктовый ритейл, Чижик, операционный рост, высокая дивидендная доходность. Внутри отчёта 2026 года видно другое: прибыль стала чувствительной к финансовым расходам.

Что говорили в 2025

В нашей YouTube-базе по X5 всего 527 matched-прогнозов/упоминаний в 500 видео и 19 каналах. Для этой заметки я взял узкий срез: апрель 2025, когда вокруг X5 особенно активно звучал дивидендно-ритейловый нарратив.

В этом месяце: 30 упоминаний X5 в 29 видео / 5 каналах. Примеры формулировок:

• БКС: “позитивный взгляд на X5 на 12 месяцев, целевая цена — 4 800 ₽”.
• РБК: “добавлять бумаги в портфель сейчас точно не поздно… компания присутствует, мы её держим”.
• БКС: “X5… явный выбор, фаворит сектора”.
• РБК: “Икс пять я бы тоже добавил в портфель консервативный”.
• Финам: “X5 — это наш топ-1”.

( Читать дальше )

Главное:

• Общая динамика: по оценке «Ъ», к концу мая 2026 года объём объявленных дивидендных выплат за 2025 год достиг почти ₽2 трлн (годом ранее – свыше ₽2,7 трлн). Снижение примерно на 25%.

• Причины сокращения:
  – Высокая ключевая ставка (21% почти полгода) привела к росту стоимости заёмного финансирования; компании направляют значительную часть свободного денежного потока на обслуживание долга и поддержание ликвидности, а не на дивиденды.
  – Повышение налога на прибыль с 20% до 25% также сократило чистую прибыль эмитентов.

• Крупнейший плательщик: Сбербанк направит на дивиденды более ₽850 млрд (+7,5% к прошлому году). Другие банки («Авангард», «Уралсиб», «Т-Технологии») также нарастили выплаты. Первые дивиденды после IPO планирует выплатить «Дом.РФ» (на ₽44 млрд).

• Нефтегазовый сектор: НОВАТЭК и «Газпром нефть» сохранили выплаты на уровне прошлого года, тогда как ЛУКОЙЛ, «Роснефть», «Башнефть», «Сургутнефтегаз» сократили дивиденды в 2–4 раза. Причина – негативная конъюнктура (снижение цен на нефть Brent до 60/барр., укреплениерубляс100до75руб./60/барр., укреплениерубляс100до75руб./, увеличение дисконта на Urals).

( Читать дальше )

Покупатели чаще экономят, переходят в дискаунтеры, а также активнее используют онлайн-сервисы и ИИ для выбора товаров, пишут «Известия».

В I квартале 2026-го темп роста выручки сети «Чижик» оказался почти втрое больше, чем у «Пятерочки», — 29,8% против 9,9% (обе входят в X5). А «Лента» в апреле запустила дискаунтер «Семья».

iz.ru/2102009/denis-kuznetcov/pochti-polovina-potrebitelej-ozhidaet-sokrashcheniya-assortimenta-v-2026-m

Управляющий директор «Около» Игорь Плетнев в интервью Forbes:

• Мы не занимаемся открытием с нуля, происходит интеграция уже существующих магазинов
• Наша цель — пригласить не менее 50 000 независимых магазинов присоединиться к франшизе «Около»
• У нас предусмотрены значительные инвестиции в магазины франчайзи, которые могут превышать 1 млн руб
• «Около» прежде всего отличается от «Пятёрочки» размером: площадь торгового зала до 150 кв. м.
• Франчайзи «Около» обладают полной свободой в формировании ассортимента и ценообразовании
• В Топ-1000 товаров магазинов «Около» входит только 340 товаров из матрицы Х5. Мы учимся поставлять в магазины «Около» товары, которых сегодня нет в ассортиментной матрице торговых сетей Х5

«Около» —  франшиза X5 для владельцев магазинов малого формата, от 60 до 150 кв. м в 53 регионах России. 

www.forbes.ru/franchises/portraits/561405-igor-pletnev-okolo-nasa-cel-priglasit-ne-menee-50-000-magazinov?utm_source=forbes&utm_campaign=lnews

Продать товаров на 1,2 триллиона рублей за квартал и умудриться уронить прибыль. Звучит как финансовый парадокс, но для нашего ритейла это суровая реальность 2026 года. Пока покупатели экономят в Чижиках, банки забирают у X5 последнее. Разбираемся, в чем проблемы гиганта на примере отчета по МСФО за первый квартал 2026 года.

🛒 Начнем с операционки. Сеть магазинов к концу квартала расширилась до 30 138 точек, а дискаунтер Чижик подрос еще на 29,8% и достиг 3 392 магазинов. LFL-трафик ушел в минус на 1,7% г/г. Зато средний чек по-прежнему тянет вверх инфляция. По итогу валовая маржа группы подросла до 24,1%, но это скорее заслуга лучших условий с поставщиками, а не роста эффективности.

Выручка компании за отчетный период выросла на 11,3% до 1,19 трлн руб., EBITDA — сразу на 24,9% до 62,4 млрд, а чистая прибыль рухнула на 27,6% до 13,3 млрд рублей.  Причина падения прибыли кроется в процентных расходах — больше половины долга компании привязано к ключевой ставке ЦБ, и финансовые расходы взлетели до 14,8 млрд. Отсюда и чистая маржа в скромные 1,1% вместо прошлогодних 1,7%. 

( Читать дальше )

Акции торгуются почти вровень — Магнит 2 416 рублей, X5 2 502 рубля. Но это сравнение ничего не говорит: у Магнита 101,9 млн акций, у X5 — 271,6 млн. Капитализация X5 — 679 млрд рублей, Магнита — 246 млрд рублей. Рынок оценивает бизнес X5 в 2,8 раза дороже. Оправдано ли это — вот в чём вопрос.

По ключевым мультипликаторам (данные LTM, цены на 24.05.2026):

Метрика	Магнит	X5
Капитализация	246 млрд руб.	676 млрд руб.
P/E	Н/П (убыток –30,9 млрд)	около 8,7x
EV/EBITDA	около 4,4x	около 3,4x
Net debt / EBITDA	около 3,0x	около 1,1x
EBITDA margin	около 4,8%	около 6,3%
LFL-рост продаж (2025)	11,1%	14,4%

В продуктовом ритейле инвесторы смотрят прежде всего на EV/EBITDA: P/E искажается долговой нагрузкой, а у Магнита он вообще неприменим — компания завершила 2025 год с чистым убытком 30,9 млрд руб. Высокие процентные расходы (100 млрд в год при ключевой ставке 14,5%) перекрыли операционную прибыль. По EV/EBITDA ситуация неожиданная: X5 торгуется дешевле Магнита — 3,4x против 4,4x.

( Читать дальше )

💜 Отчётность публичных продуктовых ритейлеров — ценный источник информации для инвесторов в торговую недвижимость, сданную в аренду федеральным сетям. Финансовое здоровье арендатора определяет надёжность арендного потока и стоимость самого объекта.

💜 Разберём, на какие метрики стоит обращать внимание и почему.

💜 Динамика выручки и LFL-продажи. Общая выручка показывает масштаб бизнеса, но для инвестора в недвижимость важнее показатель сопоставимых продаж (like-for-like). LFL отражает, как растут продажи в магазинах, открытых более года назад. Положительная динамика LFL означает, что конкретный магазин, арендующий ваше помещение, скорее всего тоже растёт по выручке, что снижает риск его закрытия и создаёт основу для индексации аренды.

💜 Декомпозиция LFL: трафик против среднего чека. Рост за счёт чека при снижении трафика часто отражает инфляционную составляющую: люди приходят реже, но тратят больше. Устойчивый рост трафика — более качественный сигнал, говорящий о реальной востребованности магазина. Если трафик устойчиво падает несколько кварталов подряд, это повод задуматься о долгосрочных перспективах формата.

( Читать дальше )

После нашего прошлого разбора месяц назад (👉 smart-lab.ru/blog/1292407.php) ситуация в $X5 начала постепенно меняться. Бумага по-прежнему остаётся в узком диапазоне, но новость о дивидендах добавила рынку локальный позитив.

📌 19 мая совет директоров X5 рекомендовал дивиденды в размере 245 ₽ на акцию

На этой новости цена подошла к верхней границе диапазона – уровню 2510 ₽, начав формировать разворотную формацию. При этом глобально картина всё ещё остаётся медвежьей: бумага торгуется ниже 200-дневной средней, а долгосрочный нисходящий тренд пока не сломан.

✅ В то же время на дневном графике имеется позитивный сигнал – дивергенция с индикатором RSI, в рамках которой идёт текущее восходящее движение.

Ключевой момент сейчас – сможет ли дивидендный фактор стать драйвером полноценного разворота при попытках рынка нащупать дно, или ситуация вновь ограничится краткосрочным импульсом перед отсечкой.

👉 Возможные сценарии:

📈 Позитивный – пробой и закрепление выше зоны 2510 ₽ 👉 возможное движение на 2800 и частичное закрытие январского дивидендного гэпа

( Читать дальше )

Тикер: #X5
Текущая цена: 2493
Капитализация: 653.7 млрд
Сектор: Ритейл
Сайт: www.x5.ru/ru/investors/

Мультипликаторы (LTM):

P\E — 8.9
P\BV — 6.37
P\S — 0.14
ROE — 71.6%
ND\EBITDA — 2.52
EV\EBITDA — 4.14
Активы\Обязательства — 1.06

Что нравится:

✔️рост выручки на 11.3% к/к (1.07 → 1.19 трлн);
✔️положительный FCF 2.4 млрд против -29.8 млрд в 1 кв 2025.

Что не нравится:

✔️чистый долг увеличился на 11.9% к/к (937.2 → 1049 млрд). ND\EBITDA ухудшился с 2.13 до 2.52;
✔️нетто фин расход увеличился в 2.1 раза к/к (20.3 → 42.9 млрд);
✔️чистая прибыль снизилась на 43.1% г/г (16.4 → 9.3 млрд).

Дивиденды:

Предполагается выплата дважды в год по результатам своей деятельности последовательно за предыдущий отчетный год и за 9 месяцев. Исходить будут из объема свободного денежного потока при условии, что ND/EBITDA не будет превышать 1.2-1.4 (до МСФО 16). Дивиденды не будут выплачиваться, если величина коэффициента превышает 2.

СД рекомендовал дивиденды в размере 245 руб (ДД 9.83% от текущей цены).

( Читать дальше )