апри

( Читать дальше )

 

Компания поднялась в ТОП федерального рейтинга по вводу жилья и вдвое увеличила продажи

«АПРИ» выросла на 18 пунктов и заняла 43 место в ТОП застройщиков России ЕРЗ по вводу жилья с показателем в 50 791м2. Общий объем продаж компании в первом в полугодии 2024 года составил более 10,8 млрд руб., что на 84% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 5,86 млрд руб. Темп роста 84% соответствует среднегодовым темпам роста продаж в 88% за прошедшие 3 года.

Рост объема продаж за анализируемый период связан в том числе с:

• диверсификацией проектов (в 2024 году открыты продажи уникального жилого комплекса в центре г. Челябинска ЖК «Грани», стартом продаж коммерческой недвижимости в всесезонном курорте Фанпарк «Чиллябинск», спросом на объекты недвижимости в микрорайонах с уже развитой инфраструктурой);
• ростом средней стоимости квадратного метра продаваемой жилой площади с 94 тыс. руб. до 134 тыс. руб. за 1 кв. м.

Доля зарегистрированных договоров с использованием ипотеки по всем проектам ПАО «АПРИ» по итогам полугодия составляет 63,14%. Объём текущего строительства «АПРИ» на сегодня вместе с коммерческой недвижимостью составляет 434,12 тысяч квадратных метров.

( Читать дальше )

Дата IPO, новый выпуск и итоги оферты:

• «Промомед» планирует 12 июля провести первичное публичное размещение акций на Московской бирже. Сбор заявок инвесторов стартовал 5 июля и продлится до 11 июля. Диапазон размещения установлен в размере 375-400 рублей, что соответствует капитализации 75-80 млрд рублей. Квалифицированным и неквалифицированным инвесторам доступны акции дополнительного выпуска в количестве 40 млн штук. Таким образом, в рамках IPO инвесторам будет предложено примерно 7,5–8% от общего количества выпущенных акций, без учета акций, размещаемых в рамках IPO, на сумму около 6 млрд рублей. По итогам IPO основатель компании сохранит за собой преобладающую долю в акционерном капитале. Эмитент имеет кредитный рейтинг ruА- со стабильным прогнозом от «Эксперта РА».

• Московская биржа зарегистрировала трехлетние облигации «Михайловского молочного завода» (ММЗ) серии 001Р-01 объемом 70 млн рублей. Регистрационный номер — 4B02-01-00799-R-001P.

( Читать дальше )

В пятницу, 5 июля, котировки Всех инструментов, стартовав с отметки 200 руб. (цена размещения), большую часть времени торговались возле отметки 195 руб.

«ВИ.ру» заявила, что «книга заявок была переподписана в несколько раз по верхней границе ценового диапазона». Инвестиционный стратег «Арикапитал» Сергей Суверовоценивает переподписку примерно в 7 раз. 

На институциональных инвесторов пришлось 79% аллокации. Это один из самых высоких показателей для российских эмитентов, проводивших IPO в последние два года. По данным ЦБ, в 2023 году средняя аллокация на физлиц составляла 73%, а в первом полугодии 2024 года — 55%. У «ВИ.ру»доля розничных инвесторов составила около 15%, на сотрудников и партнеров компании пришлось еще 6%.

Несмотря на слабую конъюнктуру фондового рынка, фармацевтическая компания «Промомед» решила проводить IPO, открыв в пятницу книгу заявок. В отличие от «ВИ.ру», где продавцом выступал один из собственников, «Промомед» привлекает средства в компанию. К выходу на рынок готовится и девелопер АПРИ.

( Читать дальше )

Прогнозы экспертов о том, что с выходом на IPO контор с сомнительным финансовым успехом, примеру последует весь тот трэш, который присутствует на бирже, начинают сбываться.

Оно и неудивительно. Чтобы поиметь с инвесторов деньги, надо всего лишь придумать песню об успешности конторы и оформить её в виде презентации с растущими графиками. Всё. Можно считать, что деньги в кармане. И не просто деньги, а деньги, которые отдавать не надо.

Но начать лучше с запутывания следов. Сменить название и форму собственности. И вот, было АО АПРИ «Флай Плэнинг», стало — ПАО «АПРИ». Теперь не мы должны миллиарды, а те, другие, а мы только правопреемники и за чужие долги не отвечаем.

Нет, мы от долгов не отказываемся и будем их погашать, но ребрендинг(красиво звучит, правда?) часть нашего глобального плана по достижению вселенской успешности. Как говорится, с чистой совестью куда проще брать новые долги и справляться с «чужими долгами». Вы же нам теперь больше доверяете?

Мы же обязуемся, как взять все ваши деньги, да как погасить ими «чужие» долги. Ну, а если не хватит нам денег, то вы не переживайте, мы ещё выпустим облигаций и погасим долги перед вами вашими же деньгами. Их не так много, всего 3.5 млрд. Вы главное доверяйте нам, ведь мы №1 на рынке и лидирующие лидеры в своей области.

( Читать дальше )

Старт размещения, программа и кредитные рейтинги:

• «Бизнес-Лэнд» сегодня начинает размещение облигаций серии БО-01 сроком обращения 3,5 года объемом 300 млн рублей. Регистрационный номер — 4B02-01-00157-L. Ставка купона установлена на уровне 23% годовых на весь период обращения. Купоны ежеквартальные. Организатор размещения — ИК «Финам». Эмитент имеет кредитный рейтинг BB.ru со стабильным прогнозом от НКР.

• МФК «Фордевинд» 5 июля начнет размещение среди квалифицированных инвесторов облигаций серии 001Р-05 сроком обращения 3,5 года объемом 100 млн рублей. Ставка купона установлена на уровне 22% годовых на первый год обращения. Купоны ежемесячные. По выпуску предусмотрена амортизация. Организатор — ИК «Иволга Капитал». Эмитент имеет кредитный рейтинг ruBB со стабильным прогнозом от «Эксперта РА».

• «АПРИ» объявила о намерении провести IPO на Московской бирже летом 2024 г.

( Читать дальше )

В рамках размещения планируется размещение допэмиссии, то есть деньги от сделки пойдут в компанию (cash-in). Всего инвесторам будет предложено до 10% от капитала эмитента. Ожидается попадание во Второй котировальный список

АПРИ рассчитывает дать рынку возможность проинвестировать в рост туристических и промышленных регионов, таких как Урал и Юг России. Исторические темпы роста продаж АПРИ — около 88% в год, и компания ожидает сохранения тренда на основании оперативных данных в 2024 году

Ожидается, что компания может быть оценена по мультипликатору Р/Е на уровне 4,5 — 5, что соответствует рыночным значениям девелоперов.

Организатором размещения выступит ИК «Иволга Капитал», так что подробности о сделке появятся в нашем канале уже в ближайшее время

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт

 

«АПРИ» объявляет о намерении провести IPO на Московской бирже

Девелопер проведёт предварительный сбор заявок через организатора размещения ИК «Иволга Капитал».

3 июля 2024 года, Москва – ПАО «АПРИ» (ранее и далее – «АПРИ», «Компания», «Эмитент» и совместно с дочерними обществами – «Группа») объявляет о намерении провести первичное публичное предложение (далее – “IPO” или «Предложение») обыкновенных акций (далее – «Акции») с листингом на Московской бирже.

 

·      «АПРИ» — крупнейший застройщик Челябинской области по объему ввода жилья и объему текущего строительства (доля рынка — (по данным ЕРЗ.РФ за 2023 год)

·      Начиная с 2020 года, среднегодовой рост объема сделок компании в денежном выражении составил 88%

·      Эмитент специализируется на промышленных и туристических регионах, продажи в которых обеспечиваются экономическим ростом субъектов

( Читать дальше )

Доброго времени суток форумчане и форумчанки!)… (Заяц приветствует вас жуя кедровый орех возле ноутбука на сказочной полянке)… Сегодня у меня хорошие новости по хорошему застройщику!! 

Девелопер проведёт предварительный сбор заявок через организатора размещения ИК «Иволга Капитал».

3 июля 2024 года, Москва – ПАО «АПРИ» (ранее и далее – «АПРИ», «Компания», «Эмитент» и совместно с дочерними обществами – «Группа») объявляет о намерении провести первичное публичное предложение (далее – “IPO” или «Предложение») обыкновенных акций (далее – «Акции») с листингом на Московской бирже.

· «АПРИ» — крупнейший застройщик Челябинской области по объему ввода жилья и объему текущего строительства (доля рынка — (по данным ЕРЗ.РФ за 2023 год)

· Начиная с 2020 года, среднегодовой рост объема сделок компании в денежном выражении составил 88%

( Читать дальше )

Друзья, приготовьтесь к увлекательному погружению в мир большого девелопмента. Сегодня мы препарируем предстоящее IPO АПРИ – компании, которая может стать либо вашим золотым билетом, либо горьким уроком.

 

🏗️ Представьте себе: Челябинск, город, где сталь встречается с мечтами о комфортной жизни. И в этом суровом краю АПРИ за 10 лет превратилась из обычного застройщика в потенциального биржевого гиганта. Как им это удалось?

 

⭐️ Ключевые факты:

🟧 IPO намечено на лето 2024 – горячий сезон не только для погоды!

🟧 Формат: cash-in – компания не бежит с корабля, а строит новые палубы

🟧 Объем: 5-10% от капитала – аппетитный кусочек для инвесторов

🟧 Организатор: ИК Иволга Капитал

 

➡️Теперь о цифрах:

🟧 Рост выручки: +206% г/г – это не опечатка, друзья!

🟧 Рост чистой прибыли: x12 г/г – да, в 12 раз!

🟧 LTM EBITDA: 5,2 млрд руб. – солидно для регионального игрока

🟧 Чистый долг / EBITDA: ~2.7 – вполне здоровый показатель

( Читать дальше )