недвижимость

Многие диванные аналитики в России поспешили с апокалиптическими прогнозами. У Сергея Смирнова иной взгляд на рынок. Он видит ежедневные обращения покупателей.

Разбираемся, что будет с ценой на недвижимость в ближайшее время:

• Будет ли падение цен?
• Есть ли падение спроса?
• С чем связано снижение объемов сделок по купле-продажи недвижимости в апреле 2020 года?
• Что происходит с ипотечной ставкой?
• Будет ли снижаться ставка по ипотеке?
• Что делать тем, кто думает увеличить площадь квартиры?
• Будут ли банки продавать залоговую недвижимость по низкой цене?
• И есть ли он, тот самый отложенный спрос?

Ответы тут:

В эфире «Шоу от Сергея Смирнова» интересный гость — независимый аналитик Дмитрий Маслов.
Дмитрий уже был на нашем канале и его разговор об иррациональном поведении покупателей недвижимости вызвал массу положительных отзывов.
В этот раз разговор пойдет на более серьезные темы:
— Стоит ли государству раздать деньги населению из фонда национального благосостояния;
— Поможет ли это или вызовет инфляцию;
— Что ждет экономику после снятия карантина;
— Почему государство пошло на отрицательную ставку по ипотеке;
— Что будет с ценами на недвижимость, если по факту государство субсидирует рынок;
— Провалится ли идея либеральной экономики в мире;
— Что ждет рубль при таких ценах на нефть?;
— Будет ли расти показатель инфляции?

«Дом.РФ» предлагает втрое увеличить совокупный объем средств, который будет направлен на выкуп квартир в целях поддержки строительной отрасли, — до 150 миллиардов рублей, говорится в сообщении компании.

Как уточняется в пресс-релизе, 50 миллиардов рублей из них будут обеспечены государственными гарантиями, предоставленными компании министерством финансов РФ в рамках исполнения получения президента Владимира Путина.

Что изменит самоизоляция ❓

Часть 1
Тотальный Онлайн ONLINE

Уже появились ОНЛАЙН предложения по выбору-бронированию и возможно в скором времени дажереальной покупке квартир🏡 и автомобилей🚙.
Я точно знаю какую квартиру, в каком доме, какой площади и с какой отделкой я заказываю на сайте. У меня деньги или открытая ипотека любого банка, меня устраивает цена.
Я вношу депозит с карты на счет продавца, он готовит документы, приглашают к сделке в онлайн, оформляется аккредитив, проводится сделка.
Итог – я владелец квартиры, не выходя из-за рабочего стола.

Фантастика и мечта уже рядом!🎡

Бенефициары очевидные — крупные банки🏦 и компании лидеры с развитой ИТ-системой💻📱:
#SBER Сбербанк, возможно #TCSG Тинькоф ( если его не купят три буквы) и Альфа-банк,
#YNDX Yandex Яндекс, MAIL RU.

Или я давно и точно знаю какой цвет, модель и комплектацию автомобиля я хочу.
Мне не нужны консультации в салоне, мне нужен нормальный конфигуратор с конечной ценой по всем акциям, со всеми якобы подарками, скидками по кредитам и страховками.
Я не хочу/не могу и не пойду несколько раз в автосалон.

Этот эфир касается каждого. Большинство из нас либо является арендатором квартиры или коммерческого помещения, либо арендодателем. Кризис и локаут коронавируса COVID19 поставили в сложное положение всех.

Сергей Смирнов разбирает типовые ошибки арендаторов и арендодателей в жилой и коммерческой недвижимости.

1. Пришло время расплаты за найм и сдачу квартир без договора. Почему придется теперь выходить из этого с убытками?
2. Сценарий как можно кинуть СОБСТВЕННИКА, который сам не хотел подписывать договор или занижал сумму в договоре. Разбираем риски для собственника
3. Как считать финансовые риски арендатору квартиры?
4. Как считать финансовые риски арендатору коммерческой недвижимости?
5. Как считать финансовые риски арендодателю квартиры?
6. Как считать финансовые риски арендодателю коммерческой недвижимости?
7. Сценарий переговоров с собственником. Аргументация
8. Сценарий переговоров с арендатором. Аргументация
9. Если дело дошло до суда, какая стратегия

Начало в 13:00. Запись будет доступна и после эфира.