На фоне снижения российского рынка акции «Роснефти» снова оказались на уровнях, которые мне кажутся интересными.

Один из главных аргументов — «Восток Ойл».

Несколько лет проект выглядел скорее как красивая презентация о далеком будущем. Но сейчас «Роснефть» подходит к первому действительно осязаемому рубежу — запуску основной транспортной и экспортной инфраструктуры.

Что такое «Восток Ойл»

Это целая новая нефтяная провинция на севере Красноярского края и частично в ЯНАО. В нее входят действующие месторождения Ванкорского кластера, Пайяхская группа, Западно-Иркинский участок и перспективные площади Восточного Таймыра. Всего 60 лицензионных участков. Ресурсная база проекта оценивается примерно в 7 млрд тонн малосернистой нефти.

Что там строится

Основа проекта — нефтепровод длиной около 790 км, который должен соединить Ванкорский и Пайяхский кластеры с новым терминалом «Порт Бухта Север» на Енисее.

Вместе с ним строятся нефтеперекачивающие станции, резервуарный парк, причалы, энергетическая инфраструктура, дороги и вахтовые городки. Планируется ветропарк с потенциалом до 200 МВт (это будет третий по мощности ветряной парк в стране).

Государство в 2025 году выделило VK через АО ИК «Единое видео» более 43,5 млрд рублей: 39,5 млрд — на создание и развитие национальной видеоплатформы (из них 7,87 млрд из резервного фонда), ещё 4 млрд — на «многофункциональный сервис обмена информацией» (мессенджер). Разница в объёмах связана с большей технической сложностью видеоплатформы, включая SDN.

Подробнее: www.kommersant.ru/doc/8632840

Инвестор купил апартаменты, подождал 4 года, продал и… получил требование от ФНС на налог, пени и штраф. Почему?
«Налог ведь не надо платить? Это же мое единственное жилье и прошло более 3 лет?»

Апартаменты не являются жильем. При продаже налога не возникает, если владеть ими более 5 лет. 

Ключевые моменты

1. Минимальный срок владения — 5 лет
   Продали апартаменты раньше — подавайте декларацию 3‑НДФЛ и платите налог.
   
   
2. Срок владения считается с даты регистрации права собственности в Росреестре
   Не с даты подписания договора, не с акта приема-передачи — только с момента, когда право зарегистрировано официально.
   
   
3. Уменьшить налог можно двумя способами:
   —  Имущественный вычет 250 тыс ₽ (уменьшает доход от продажи);
   —  Вычет фактических расходов на покупку — если сохранились документы (договор, платежки). Этот способ часто выгоднее при крупных сделках.
   
   
4. Если владели 5 лет и более — налога нет
   Декларацию подавать не нужно. 

Дмитриев: Мы, возможно, увидим стоимость нефти свыше $150 уже в ближайшие две недели

Аналитики «Альфа-Инвестиций» рекомендуют дивидендные акции компаний с сильным бизнесом и потенциалом восстановления после гэпа.

Топ-5 дивидендных акций

•  «Транснефть» (TRNFP) — прогноз на 2025 год: ₽180 на акцию, доходность ~13%.
•  Сбербанк (SBER, SBERP) — дивиденд ₽37,6, доходность ~12%.
•  ВТБ (VTBR) — доходность может превысить 11% (выплата 25–50% от чистой прибыли), точного прогноза нет.
•  «Дом.РФ» (DOMRF) — менеджмент намерен выплатить ₽246,9 на акцию, доходность 11,2%.
•  «Хэдхантер» (HEAD) — за II полугодие 2025 года: ₽233 на акцию (доходность 7,7%). Суммарная за год — 14%, один из лучших показателей на рынке.

Индекс Мосбиржи (IMOEX)
Во II квартале 2026 года динамику поддержат снижение ставки, улучшение конъюнктуры сырья и дивидендный сезон. Базовый сценарий: закрепление выше 3000 пунктов. Цель на 12 месяцев — 3200–3400 (+13–20%). Средняя дивидендная доходность по индексу — 7–8%, общий потенциал роста ~20–28%.

Делимся лучшим из своей библиотеки. У них потрясающее послевкусие, их хочется перечитывать. Страницы этих книг перенесут вас в будущее, покажут прошлое, и помогут определиться с выбором. Каждая из них — бесценна. Вам все еще кажется, что сейчас на рынке уникальная ситуация? Как бы ни так) Мы ведь уже писали про Тюльпаноманию

Разумный инвестор, Бенджамин Грэм

Расскажет о фундаментальном стоимостном подходе простыми словами. Узнаете, что такое маржа безопасности и почему автор бы выбрал на нашем рынке СургутНефтегаз. Книга положила основу целого подхода и вы часто услышите про подход разумного инвестора на форумах. Большой разбор 👈

На бычьем рынке мы чувствуем себя умнее, чем на самом деле, а на медвежьем происходит обратный процесс.

С этим ничего не поделать, ведь так устроена так психика. Поэтому мы чувствуем себя экспертом, когда дела идут в гору, и полным профаном, когда все катится в пропасть. Причем это касается даже тех, кто по праву считается легендой рынка.

Бенджамин Грэм основал свое партнерство в 1920-ые годы, которые позже прозвали «Ревущими двадцатыми». Рынок тогда очень бурно рос, и вскоре капитал фонда вырос с 400 тысяч до 2,5 миллионов (где большая часть — это деньги самого Грэма).

Как и большинство других инвесторов, Грэм не предвидел Великой Депрессии. А когда кризис уже начался, он постоянно ждал отскока… и это приводило к еще большим потерям. Вот что пишет об этом Майкл Батник:

«В 1930 году Грэм решил, что худшее уже позади, поэтому вложился по полной. Он использовал заемные средства, чтобы получить максимальнуюприбыль. Акогда индекс Dow Jonesрухнул, Грэм пережил худший год в своей жизни, потеряв более 50%».