В прошлом году одним из наиболее доходных инструментов стали фонды денежного рынка (после золота и корпоративных облигаций).

Что такое фонд денежного рынка? Это фонд, который вкладывает средства в сделки так называемого «обратного РЕПО». РЕПО — продажа ценных бумаг с обязательством выкупа через определенный срок. Обратное РЕПО — покупка ценных бумаг. Ценными бумагами являются облигации федерального займа. Каждый день стоимость пая фонда увеличивается на ставку RUSFAR/365 за минусом расходов фонда, где RUSFAR — так называемая справедливая стоимость денег, которая рассчитывается на основе реальных сделок. По сути — это краткосрочные займы под залог облигаций федерального займа. Ставка RUSFAR в настоящее время составляет 14,13%.

Посмотрим самые большие фонды по стоимости чистых активов, комиссии и текущую доходность.

1. Сберегательный SBMM

ISIN: RU000A103RF1
Управляющая компания: «Первая»
Формирование: октябрь 2021 г.
Цена за 1 лот: 18,7825 ₽
Расходы фонда: 0,299%
Стоимость чистых активов: 321,569 млрд. р.

( Читать дальше )

— Скажите, куда пойдет рынок? ...

— Долго еще будет расти/падать? ...

— Я сейчас зашел в лонг на всю котлету, цена пошла вниз, что делать?! Держать или фиксировать убыток? ...

— Подожду когда развернется, рынок должен вернуться.

И т.д. и т.п.

В таком состоянии человек очень подвержен подсаживаться на всяких гур. Он ищет в их прогнозах и словах хотя бы малейшую зацепочку и оправдание своих действий относительно взгляда на рынок и открытой позиции.

Если вы задаете подобные вопросы — вы уже проиграли. Ваш депозит обречен.

Да, это неприятно слышать. Да, признавать ошибки тоже неприятно (но необходимо), особенно когда привык всегда быть правым. Да, это бьет по эго.

Но избегание этого, формирует привычку торговать неправильно, от которой потом будет очень сложно избавиться.

А самое плохое, что может случиться — это если вам повезет. «Прокатило в этот раз, прокатит и в другой». Что самое смешное, может даже и в другой раз прокатить)) Сладкая таблеточка под названием «а вдруг», надолго засядет в вашем мозгу, и сольет не один депозит, прежде чем:

( Читать дальше )

Кто давно следит за блогом, знают, что мне удалось пережить и первые санкции после присоединения Крыма, и войну в Сирии, и коронавирус, и начало СВО. Не просто пережить, а пройти эти кризисы с минимальными просадками.

Поделюсь (не) секретным секретом как это делать:

1. Выкупать падающие ножи (активы на отвесном падении) — обычно плохая идея.
2. Усреднять убытки (докупать актив после просадки) — обычно плохая идея.
3. Рынок падает без новостей как перед началом СВО — повод увеличить защиту, а не добавить риск.
4. Обязательно найдутся счастливчики, кто купит на дне и разбогатеет. Но большинству с точкой входа не повезёт. Лучше оставить эту работу профессионалам.
5. Потерять на рынке всегда хуже, чем мало заработать.
6. Если у вас нет плечей, то одна из лучших стратегий на время паники — просто не открывать терминал.
7. Сейчас на улице лето. Лес, дача, озеро, шашлыки. Ниже стресс — лучше работает голова. Сначала отдохните, потом принимайте решения по портфелю.

( Читать дальше )

Если у вас есть ИИС, открытый до 2024 года, вы обладаете «старой версией» счета. Его можно трансформировать в ИИС-3 — и получить новые налоговые преимущества. Рассказываем, что это дает, кто может перейти и на что обратить внимание.

Что дает переход на ИИС-3

Главное преимущество ИИС-3 — комбинация двух налоговых льгот одновременно:

• Вычет на взнос — можно возвращать 13-22% от внесенной суммы (максимум 88 000 ₽ в год);
• Вычет на доход — прибыль от операций на счете освобождается от налога (до 30 млн ₽).

Плюс дополнительные возможности:

• До трех счетов одновременно (раньше был только один)
• Нет лимита на пополнение — вносите любую сумму
• Госгарантия до 1,4 млн ₽ — в случае банкротства брокера государство компенсирует стоимость имущества на счете
• Финансовая подушка — в особых случаях можно вывести деньги без потери права на вычет.

Кто может трансформировать

Перейти на ИИС-3 могут владельцы ИИС, открытых с 1 января 2015 года по 31 декабря 2023 года.

( Читать дальше )

 

Примечание: обновили заголовок, чтобы точнее отразить содержание и помочь читателям найти материал через поиск. В статье — мой реальный опыт работы с тремя брокерами: где удобно торговать опционами, а где возникают сложности. Ранее назывался: «Личный опыт: торговля опционами через Алор, Сбер и Т‑Инвестиции — что подошло, а что нет»

Недавно в одном из постов попросил порекомендовать опционных брокеров.

На тот момент у меня был только Сбер. За это время посмотрел ещё несколько вариантов. Выводы пока предварительные, но уже есть что сказать.

Сразу оговорюсь: это не попытка составить «рейтинг брокеров России». Это заметки человека, который торгует опционами и которому от брокера нужна не красивая витрина, а рабочая инфраструктура.

Потому что для опционщика брокер — это не про «удобно купить акцию в приложении». Это про другое:

• можно ли продавать опционы, а не только покупать билет в лотерею (хотя порой gamma выстреливает очень хорошо);

( Читать дальше )

Клиент унаследовал квартиру и продал через 2 года. Чтобы не платить налог, договорился с покупателем указать в договоре 1 млн ₽ — уложиться в имущественный вычет. Казалось бы, классическая «серая» схема. Но через год пришло требование: налог, пени и штраф — около 90 000 ₽.

Почему налоговая пересчитала?

Потому что ФНС всегда сравнивает цену в договоре с кадастровой стоимостью. Если цена оказывается меньше 70% от кадастра, налог пересчитывают от кадастровой стоимости. В случае клиента — так и случилось. Договорная цена была занижена, налоговая доначислила налог, добавила штраф за недостоверные сведения и пени.

Что мы сделали?

У клиента сохранились документы отца о покупке квартиры. Это оказалось ключевым.
Эксперт НДФЛки:

 

1. Подготовил уточненную декларацию.
2. Вместо вычета в 1 млн ₽ уменьшил доход на реальные расходы наследодателя.
3. Подготовил пояснения для ФНС с приложением всех подтверждающих документов.

Итог

Налог снижен с 90 000 ₽ до 5 000 ₽.

( Читать дальше )

В прошлом посте мои дорогие читатели разделились на два лагеря. Одни пишут, что это все брехня и выдумки плохих брокеров. Другие — что это очевидность, которую все и так знали. Но я все же рискну написать еще раз и напомнить важный нюанс по налогам. На этот раз — про ИИС-3.

Все знают, что с 2024 года можно открыть до трех ИИС-3 одновременно. И многие инвесторы уже начали строить так называемую «лесенку»: открывают несколько счетов, чтобы через 5 лет закрывать их по очереди и получать доступ к деньгам, не теряя налоговых льгот. Звучит логично и красиво.

Но есть один нюанс, о котором многие узнают слишком поздно.

Если вы планируете получать вычет на взнос (тип А) — тот самый, который позволяет вернуть те самые 52 000 рублей в год с пополнений, — стратегия «лесенки» с закрытием счетов не работает.

Почему? Законодательство устроено так, что при закрытии хотя бы одного ИИС-3 вы теряете право на вычет на взнос по всем остальным счетам, которые были открыты ранее. Причем неважно, сколько лет вы держали эти счета — даже если они уже отстояли по 5 лет каждый.

( Читать дальше )

На сайте посёлка — пруд, причал, прогулочный парк, единый архитектурный стиль. Приезжаешь на участок, а там пустое поле и КПП. Менеджер обещает, что через год вы это место не узнаете. Но через год документ Минэкологии переводит этот посёлок в санитарную зону водозабора, и вместо пруда жители ждут решения суда о сносе домов.

В Подмосковье по данным Яндекс.Карт больше 2000 организаций называют себя коттеджными посёлками. У многих есть один или несколько серьёзных недостатков из тех, которые я разберу в статье.

Здравствуйте, меня зовут Максим Серяков, я владелец Группы MDI. Мы строим коттеджные посёлки бизнес и премиум-класса. Ключевой наш проект называется Ели Estate. 

Анализом и выбором посёлков я занимаюсь профессионально, за годы работы отсмотрел больше 272 проектов вживую и больше 3500 в интернете. Когда искал землю под собственный проект, потратил на поиск 7,5 месяцев. За эти месяцы у меня сложилась методика проверки участков перед покупкой, которой я пользуюсь до сих пор.

( Читать дальше )

«Что там сложного? Взял общий доход в валюте, пересчитал по курсу на 31 декабря — и готово».

Примерно так рассуждал Иван, когда решил самостоятельно подать декларацию по зарубежному брокеру. Казалось бы, логично: меньше возни, одна цифра, одна строка. Но налоговая ответила требованием:
«Предоставьте детальный расчет, подтвердите расходы по каждой сделке».
Иван запаниковал — неужели придется перебирать сотни операций вручную?

Иван обратился в НДФЛку и мы предложили взять все на себя.

Что сделал эксперт

Вместо упрощенного подхода «одной строкой» эксперт восстановил полную картину:

• пересчитали каждую сделкупо курсу ЦБ на дату операции (а не на 31 декабря);
• применили метод ФИФО (первыми продаются бумаги, купленные первыми);
• разбили результаты по типам активов и доходов: акции, опционы, дивиденды;
• подготовили детальный расчет с подтверждающими документами — именно такой, какой ждала налоговая.

Результат
Требования ФНС сняты.

( Читать дальше )

Представьте: вы провели теханализ, дождались идеальной точки входа по инструменту, нацелились на хороший профит, с случайно, вместо покупки продаете на повышенный объем по рынку. Или ошиблись с объемом при входе в сделку на каком-нибудь неликвиде, потому что кот решил поучаствовать в разгоне депозита.

Добро пожаловать в клуб “Толстого пальца” (Fat-Finger-Error). Этот один из тех самых черных лебедей, который готов клюнуть трейдера, когда он больше всего этого не ожидает. Ошибка механическая, а боль настоящая.

Думаете это проблема только новичков? Как бы не так. Среди профи и институционалов не мало примеров работников, у которых руки растут из ж*опы “толстые пальцы”.

Трейдер компании Mizuho Securities должен был продать 1 акцию рекрутинговой фирмы по цене 610 000 иен. Но его палец дрогнул, и он отправил в стакан заявку на продажу 610 000 акций по цене 1 иена за штуку. За секунды фирма потеряла больше 220 миллионов долларов. Горемыка просто перепутал поля “цена” и “количество”. Вот такой получился факап.

( Читать дальше )