Супруги оформили льготную ипотеку в банке, где муж работает. В договоре они оба — заемщики. Но налоговое уведомление приходит только мужу.

Налоговая объясняет:
материальная выгода — штука хитрая. Она возникает не у всех, кто подписал договор, а только у того, кто связан с банком особыми узами.

1. Муж — сотрудник. Для налоговой это «взаимозависимость». Жена в банке не работает — для нее льготный кредит как для обычного человека с улицы, налога нет.
   
   
2. Кто реально платит? Если деньги списываются со счета мужа (пусть даже общих, но оформленных на него), то и вся матвыгода прилетает ему. Поровну делить закон не требует. Доля в договоре не имеет значения — имеет значение, чей кошелек открыт для банка.

Вывод для семей: если хотите распределить налоговую нагрузку — оформляйте платежный счет на того, у кого нет взаимозависимости с банком. Или хотя бы договаривайтесь, чтобы платежи шли с разных счетов.

Финансовая грамотность — это 99% знаний того, чего делать с деньгами не нужно. Это знание можно обрести на своем опыте, потеряв деньги. Из теории, книг и историй других людей. А также вывести самостоятельно интеллектуально.

На днях на Смартлабе была заметка о том, что инвесторы в ЗПИФ (фонды недвижимости) потеряли свои деньги. Написал к ней комментарий, для меня очевидный, что любой ЗПИФ по умолчанию — это мошенничество, потому что они могут рисовать любую отчетность. И что они, дураки, платить больше, чем процент по вкладу?

И на удивление получил больше 20 лайков за эту, казалось бы, очевидную мысль. Для читателей это стало откровением. Это говорит о том, что большинство людей не понимает базовых финансовых мыслей.

Мышление — это умение поставить вопрос и ответить на него. Про фонды недвижимости нужно спросить себя: «Могут ли управляющие этими фондами рисовать отчетности?». Сможете ли вы лично их проверить? Что и где по каким ценам было куплено, сдано в аренду, продано? Ответьте на эти вопросы.

Многие владельцы вкладов в российских банках ошибочно полагают, что при смене налогового статуса меняются и правила расчета налога с процентов.
В одном из вопросов подписчик спрашивает:

«Я нерезидент РФ, но у меня есть вклад в российском банке. Могу ли я не платить налог с процентов, если их сумма меньше 210 000 ₽ в год? Или для нерезидентов другие правила?»

Ответ:
Порядок применения необлагаемого лимита для нерезидентов точно такой же, как и для резидентов. Разница лишь в налоговой ставке.

Независимо от вашего статуса (резидент или нерезидент), лимит необлагаемых процентных доходов рассчитывается по единой формуле:
1 млн рублей × максимальная ключевая ставка ЦБ за соответствующий год.
Для 2025 года, когда ключевая ставка достигала 21%, этот лимит составляет 210 000 рублей.
Если ваш общий процентный доход по всем вкладам за год окажется, например, 300 000 рублей, то налогом будет облагаться только превышение — 90 000 рублей.

Разница между статусами проявляется только в ставке, по которой облагается сумма свыше лимита:

Получить акции своей компании в подарок — приятно. Но сюрпризом для многих становится налог: с материальной выгоды нужно отчитаться и заплатить. А если потом продать эти акции, легко заплатить налог дважды. На реальном примере рассказываем, как этого избежать и законно сэкономить сотни тысяч рублей.

Как облагаются налогом «бесплатные» акции

• Доход возникаетв день зачисления акций на ваш брокерский счет.
• Сумма дохода = рыночная цена акции (или официальная котировка) × количество акций.
• НДФЛ = 13% (или 15% при превышении лимита 2,4 млн ₽) от этой суммы.
• Дедлайны: подать декларацию 3‑НДФЛ до 30 апреля, уплатить налог до 15 июля.

Важный плюс:
сумма, с которой вы заплатили налог при получении, в будущем учитывается в расходах при продаже этих акций.

Кейс: как клиент едва не переплатил 390 000 ₽

Владельцы бизнеса часто думают: «Если я владел долей в компании больше пяти лет, налог при продаже платить не нужно». Это и правда было так. Но с 2025 года правило изменилось. Рассказываем на реальном примере, как теперь считать налог и почему документы о расходах могут сэкономить десятки миллионов рублей.

Условия освобождения от НДФЛ

С 2025 года действуют три условия для льготы (налог 0%) при продаже доли в российском ООО:

1. Вы — налоговый резидент РФ (находитесь в России 183 дня и более).
2. Вы владели долей непрерывно более 5 лет.
3. Доля недвижимого имущества в активах компании не превышает 50%.

Если все три условия выполняются, вы освобождаетесь от налога, но не на всю сумму, а только на доход до 50 млн рублей в год (совокупно по всем продажам долей за календарный год).

• Доход в пределах 50 млн ₽ → налог 0 ₽.
• Доход свыше 50 млн ₽ → сумма превышения облагается НДФЛ по ставке 13–15%.

Кейс: продал долю за 110 млн, владел 7 лет. Налог будет?

Если Газпром объективно заработал 100 миллионов, его капитализация автоматически не возрастает на ту же сумму — цена бумаги на бирже зависит от спроса и предложения, а не от объективных показателей бизнеса.

Но с биржевыми фондами почему-то всё работает иначе, их цена практически 1 в 1 следует за стоимостью активов под управлением.

Я наконец разобрался, как это работает и какие риски в себе несёт.

ЧТО ТАКОЕ LQDT

С точки зрения инвестора — штука, которая всегда растёт в цене плюс-минус на уровень ключевой ставки.

Если не занудствовать — фонд даёт деньги в долг банкам под процент, практически равный ключевой ставке.

Результат: стоимость чистых активов (СЧА) ежедневно возрастает.

Цена пая фонда при этом растёт теми же темпами. Но почему?

МАРКЕТ-МЕЙКЕР

Маркет-мейкер — это институциональный инвестор (обычно сама УК или родственное юрлицо), который берёт на себя обязательство по поддержанию ликвидности фонда.

На практике это значит, что он ежедневно выставляет заявки на покупку и продажу инструмента.

НАСЛЕДСТВО

По наследству можно передать имущество кому угодно — хоть соседу, хоть дальнему родственнику.

НДФЛ с наследуемого имущества не взимается.

Единственные расходы — это нотариальные и регистрационные услуги (госпошлина, оплата работы нотариуса). И неважно:

• есть ли родство между наследодателем и наследником;
• является ли наследник налоговым резидентом РФ;
• находится ли имущество в России или за границей.

Правило простое: получил наследство — налог платить не нужно. Только оформить права.

ДАРЕНИЕ

По общему правилу, подарки между физическими лицами налогом не облагаются.
Однако есть исключение: недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доли в ООО. При дарении такого имущества все зависит от того, кто кому дарит.

Пока многие заняты чтением отчетов компаний, ежемесячной ребалансировкой портфеля и изучением политических новостей в поисках пары процентов сверхдоходности предлагаем сегодня подумать о том, как не потерять разом кровно заработанное.

Когда активы записаны прямо на человека, они завязаны на все его личные риски: долги, проблемы в бизнесе, развод, банкротство, наследственные споры, проблемы с номинальным владением.

У известного блогера Артемия Лебедева был брачный договор, но он ему не помог. Подозреваю, что документ был составлен криво и загонял супругу в угол. Разумеется, она решила побороться и выиграла спор.

В России есть инструмент, который защищает капитал лучше любого брачника.

От развода, банкротства, наследственных войн и кредиторов. Инструмент называется личный фонд.

Да, порог входа там пока высокий. Но это не только деньги. Две квартиры + доля в бизнесе + портфель — всё идет в зачёт.

Личный фонд (ЛФ) появился в российском праве как способ легально поменять эту логику. Идея простая: имущество выводится из личной имущественной массы и переходит в отдельную «авоську», которая не подчиняется логике семейного и наследственного законодательства.

Получить отказ от налоговой в вычете по ИИС — ситуация неприятная, но нередкая. Чаще всего проблема решается простым уточнением. Но в этой истории отказ стал лишь началом, а итоговая сумма возврата в три раза превысила ожидаемую.

Ситуация Павла

1. Проблема со сроками подачи данных
   На момент подачи декларации работодатель Павла еще не передал в ФНС сведения о его доходах (так происходит, если декларация подается в начале года). Налоговая просто «не видела» налогооблагаемую базу, к которой можно применить вычет.
2. Упущенная возможность сальдирования
   У Павла оказалось два брокерских счета: