Заждались майский выпуск “Финансового Паникера”? Держите!

Хочу сказать спасибо пользователю “Капуста в жире”, который опубликовал очень годный пост, упоминающий опус про AI под названием “Situational Awareness”. Это к вопросу — почему полезно читать Смарт-Лаб.
Я этот опус “Situational Awareness”, опубликованный ровно 2 года назад, читал последние несколько дней, и должен сказать, что читать его надо всем, вдумчиво и внимательно. Он, вообще-то, довольно длинный, но и читать его было тяжело, потому что он еще более усиливал мои тревоги и паранойи по поводу AI.
Я не буду пересказывать все его идеи (которые кстати на 100% совпали с моими существующими, но и добавили много новых), перечислю только, какие выводы я сделал и какие шаги предпринял.

Итак:

1. Большинство людей даже приблизительно не представляет, какой лютый п.ц нас ожидает в ближайшие 2-3 года, возможно раньше. Все войны, экономические кризисы, пандемии – покажутся цветочками, точнее – это будет выглядеть, как будто они все происходят одновременно, и с усилением в 10 раз.

( Читать дальше )

Я бы не стал писать сей опус, но г-н Никонов занёс меня в ЧС, поэтому пришлось.
Сразу оговорюсь, что НИЧЕГО нового не напишу. Всё уже написано в моих комментариях, но всё же попробую дать более чёткие ответы на вопросы именно Никонова.
1. Почему не падают цены?
А разве кто-то ещё не понял, что при системе эскроу-счётов НИКТО не заинтересован в падении цен. Стройка идёт на 100% заёмный капитал и к рыночной цене недвижимости автоматически прибавляется ставка ЦБ, умноженная на 2, а на самом деле ставка кредита банка, умноженная на 2. Да, и в этой цене нет маржи застройщика, а ведь и ему что-то хочется поиметь. Второй момент высоких цен — это стремление властей загнать молодёжь в ипотечное рабство. Конспирология? Не думаю. Реальная цена — это цена вторички, а она на 20-40% ниже в зависимости от региона, но на вторичку нет льготной ипотеки. Цены будут держать до тех пор, пока количество квартир, за которые заёмщики не смогут платить ипотеку, не превысит некий предел, когда банкам станет совсем невыгодно держать на балансе недвижку и придётся от неё избавляться «по любым ценам».

( Читать дальше )

Учитывая, как растет надвижимость, и как падает доллар – невольно захотелось сравнить с мировыми аналогами. Очень люблю город Саратов, для меня это собирательный образ медианного российского миллионника. С огромными перспективами и потенциалом, но средней реализацией этого потенциала

Взял не совсем хрущевку (Хрущев занимал пост первого секретаря ЦК до 1964), а дом построен в 1976 году. Центр Саратова, старый ремонт, но квартира ухожена. Почти 74 метра, до набережной 6 кварталов

 

Цена 9,6 млн. Курс 74,80 – это не просто цифра из графика фьючера, по этому курсу можно получить гору купюр. Это примерно $128 тысяч, или 1,3 кг зелени ИЛИ €107 тысяч

( Читать дальше )

Сограждане Смартлабовцы и Смартлабовчанки!!! В превеликой радостью я СООБЩАЮ ЧТО ГРААЛЬ НАЙДЕН!!! ГРААЛЬ- АЛЬТЕРНАТИВНАЯ СИСТЕМА ИНВЕСТИРОВАНИЯ!!! Я сейчас все расскажу!!! Мне сейчас пришла в голову идея!!! и я в первую очередь записала ее на бумажке!!! Нотариально зафиксированный скриншот!!                                                                                                                                                                                                         

( Читать дальше )

Он состоялся всего через несколько дней после встречи Дональда Трампа и Си Цзиньпина в Пекине, где официально стороны обсуждали конфликт на Украине.

Россия и Китай договорились сразу о десятках проектов — от энергетики и инфраструктуры до безвизовых поездок и сотрудничества СМИ. Отдельным итогом стала декларация о многополярном мире, в которой стороны выступили против давления на суверенные государства.

Вместе с российским президентом Китай посетила большая делегация. По словам Юрия Ушакова, в нее вошли пять вице-премьеров, восемь министров, а также руководители нескольких госкорпораций и регионов.

🐬ВЫЛОЖИЛИ идею, бумага в ближайшие дни взлетит более чем на 40% ПРИБЫЛИ. Все тут — t.me/+0DELYTq5Poc1OTRi

Стороны приняли около 40 документов по конкретным направлениям сотрудничества. Конкретные детали нам пока неизвестны

Чем эта поездка обернулась для рынка?

Рынок упал более чем на 1%, полностью отыграв рост, который мы наблюдали позавчера на новости о поездке Путина в Китай.

( Читать дальше )

Супер-эксклюзивная инфа: на этом графике показано, сколько долларов в месяц тратило мое домохозяйство. 




Базовые потребности: так, еда-вода, кое-что из бытовой техники. Без путешествий и роскоши. С начала 2021 года по сей день.

Почти всё время выходило $1500-1800 в месяц. Летом 2022 года при курсе 52 рубля за доллар было $2500 в месяц. Долго это не продержалось, уже в начале 2023 год всё вернулось в привычный диапазон $1500-1800.

Следующий такой выход из привычного диапазона состоялся весной прошлого года — примерно год назад. И сегодняшняя ситуация примечательна тем, что побит рекорд 2022 года: обычная жизнь стоит не привычные $1800, а уже больше $ 2800!

Я могу подтвердить цифрами и расчетами (да вы и так это знаете), что не было никакого принципиального надлома в уровне жизни за этот год. Простая жизнь в России за год стала дороже примерно на 60%. В глобальном масштабе. По паритету покупательной способности.

Это ненормально.

Бигмак стоит в Японии 500 иен. Впервые за много лет он подорожал с 480 иен до 500 иен, потому что в Японии появилась инфляция. www.nippon.com/ru/news/yjj2026022400417/

( Читать дальше )

Порядка 100 тыс. человек рискуют лишиться своих земельных участков за то, что те заброшены или используются не по назначению. 7,5 тыс. из них получили в 2025 году предписание Росреестра об устранении выявленных нарушений, сообщили в ведомстве.
Подробности:

Если реакции на документ не будет, следующим шагом может стать суд об изъятии участков. Еще 91 тыс. получила более мягкое первичное предостережение о недопустимости нарушения закона. Поиск заброшенных участков активизировались именно в 2025 году, после вступления в силу поправок в Земельный кодекс, которые четко прописали условия изъятия земель. Органы местного самоуправления в регионах уже начали формировать комиссии для выявления неиспользуемых земельных участков, сообщили юристы.

Изменения в Земельный кодекс и в закон о садоводстве и огородничестве конкретизировали понятия «освоение земельного участка» и «сроки освоения». Ранее они хоть и упоминались в законах, но были размыты.
Теперь к участкам в садовых и огородных товариществах, а также расположенным в границах населенных пунктов, установлено четкое требование: их нужно начать осваивать в течение трех лет.

( Читать дальше )

В своем декабрьском топике я давал прогноз нашего рынка в зависимости всего от двух факторов:

«В 2026-м, как и с осени 2022-го, все на нашем фондовом и валютном рынках среднесрочно будет зависеть только от текущего ключевого фактора:

— денежная политика нашего ЦБ;

или гипотетического:

— «мировой кризис», т. е. падение американских и европейских фондовых индексов на 25%+.

Для «если» по этим двум факторам мое мнение о динамике наших рынков в 2026-м такое:

1. Если «борьба с инфляцией» нашего ЦБ продолжится путем превышения ставки над официальной инфляцией больше, чем в 2 раза, а «мирового кризиса» не будет, то, как минимум 95% рабочих дней индекс MCFTRR-Индекс МосБиржи полной доходности «нетто» (по налоговым ставкам российских организаций) будет находиться в диапазоне: значение на 30.12.25 плюс-минус 15%. 15% — это границы, в которых индекс может быть будет и 100%, а может и выйдет на несколько дней только за одну из границ. Если говорить о 0.55*USD+0.45*EUR, то в рамках этого «прогноза» нас ждет его падение на 10%+, но как и в 2025-м оно будет максимум в течении 1 месяца, а остальные 11 будет «узкий коридор». Увы, какой это будет месяц 2026-го прогноза дать не могу.»

( Читать дальше )

Зима. Роснефть. Уватнефтегаз. 

Продолжаем цикл статей «Нефть по 100 надолго — навсегда» и сегодня затронем как дела идут у саудитов и в эмиратах. Каждый раз какие-то «аналитики» рассказывают, что себестоимость добычи нефти в Персидском Заливе копеечная. Так ли это на самом деле? или Фейк Ньюз манипулируют рынком ?

И начинать принято с графиков добычи нефти.

1. ДОБЫЧА.

Саудовская Аравия:

( Читать дальше )