Инфляция — лукавый ориентир. Она усредняет рост цен на всё подряд, но в реальной жизни расходы распределены иначе. Вот структура затрат за 30–35 лет активной жизни (Росстат, СберИндекс):


· 🏠 Жильё (покупка, аренда, ипотека, ремонт, ЖКУ) — 34%
· 🍞 Продукты питания — 18%
· 🚗 Транспорт — 15%
· 👕 Одежда, техника, быт — 10%
· 🏥 Медицина — 8%
· 🎓 Образование — 6%
· ✈️ Отдых, связь, прочее — 9%

Еда — вторая по значимости статья. Но самый крупный пожиратель бюджета — жильё. Именно его удорожание должно быть ориентиром для инвестора.

---

Что и насколько подорожало за 10 лет (2015–2025)

· Жильё (первичный рынок РФ, средний кв. м): с 53 000 ₽ до 155 000 ₽ — +190% (11,5% годовых).
· Продукты питания (продовольственная инфляция): +110% (7,7% годовых).

Квартира дорожала вдвое быстрее еды. Общая инфляция за период — около 100%.

---

Доходность активов за те же 10 лет (рубли, полная доходность)

· Золото: +230% (12,7% годовых).
· Акции РФ (MCFTR): +210% (11,9% годовых).
· Корпоративные облигации (RUCBITR): +200% (11,6% годовых).

( Читать дальше )

17 августа 1998 года Россия объявила дефолт по рублёвому госдолгу, то есть по ГКО. Следом — 90-дневный мораторий на выплаты банков иностранцам и отказ держать курс: валютный коридор расширили с 6 до 9,5 ₽ за доллар, а по факту рубль отпустили. Необычно тут то, что не заплатили именно по рублёвому долгу, ведь рубли всегда можно напечатать.

Как страна дошла до дефолта:

— бюджет годами жил в дефицит, и дыру затыкали ГКО — короткими облигациями. Старые выпуски гасили из денег от новых. Классическая пирамида, только государственная

— доходности ГКО: около 19% годовых в конце 1997 — около 50% весной 1998 — до 140% к августу. Занимать дороже было уже нельзя, дешевле — никто не давал

— треть рынка ГКО держали нерезиденты, и они побежали первыми после азиатского кризиса 1997

— нефть упала до $11 за баррель (Urals в декабре 1998 — $8,5)

— резервы ЦБ к концу августа — $12,5 млрд, за две недели августа сгорело $5,6 млрд на удержание курса

Что стало с активами (полная таблица — на инфографике; цены акций — котировки РТС из архива Коммерсанта, пересчитанные в рубли по курсу ЦБ на дату):

( Читать дальше )

Думаю, что в июле рубль может снова ослабнуть.
А в августе — сентябре, возможно, Минфин будет снова продавать валюту по бюджетному правилу (экспорт — то упал).
Тем более, к выборам в Думу логично пытаться стабилизировать рубль.
И уже новая Дума будет снижать цену отсечения (возможно, уже с осени, но, может, и с 1 1 2027г) и принимать ряд непопулярных решений.

Экспорт уже упал.
Обьем покупок валюты о Минфин + ЦБ РФ в июле примерно как в июне:
в июне были продажи валюты от ЦБ РФ, т.е.
ЦБ уменьшил продажи, а Минфин уменьшил покупки

Минфин РФ с 7 июля по 6 августа планирует покупать иностранную валюту/золото в рамках бюджетного правила на общую сумму 123,2 млрд рублей,
ежедневный объем операций составит эквивалент 5,4 млрд рублей

Покупка валюты помогла в июне ослабить рубль на 8%.
Посмотрим, как будет в июле
Предлагаю обсудить

Финеас Гейдж работал на строительстве железной дороги, когда с ним случился несчастный случай.

Бак с горючим внезапно взорвался, и отлетевший железный прут вошел ему в щеку и вышел через макушку. Парень лишился глаза и половины мозга, но чудом остался жив. Однако его поведение сильно изменилось — он был тихим и спокойным, а стал грубым и резким.

Врачи поставили неутешительный диагноз: «Равновесие, так сказать, между его интеллектуальными способностями и животными наклонностями, по-видимому, было нарушено. Это уже другой человек, а прежний вряд ли вернется».

Работать на стройке Финеас больше не мог, поэтому ему пришлось играть роль циркового уродца в шоу Барнума. Но затем произошло что-то невероятное — его поведение стало прежним, и молодой человек устроился водителем дилижанса.

Поврежденный мозг перераспределил свои функции, и Финеас Гейдж вернулся к полноценной жизни. Ученые много лет изучали этот случай, чтобы лучше понять устройство человеческого мозга. И нейробиолог Пол Маклин выделил у него три слоя:

( Читать дальше )

Никого не обездолим: ВС определил, когда сделки с жильем можно оспорить из-за мошенников

История с квартирой Ларисы Долиной стала одним из самых громких судебных споров на рынке недвижимости за последние годы и вызвала дискуссию о том, как защищать одновременно жертв мошенников и добросовестных покупателей жилья. Теперь Верховный суд сформулировал единые подходы к рассмотрению таких дел. Президиум ВС утвердил обзор судебной практики по спорам об оспаривании сделок с жилой недвижимостью, следует из опубликованного на сайте суда документа. В него вошли 20 правовых позиций, выработанных в 2022–2025 годах. Среди них:

👉 Заблуждения продавца недостаточно для отмены сделки.

👉 Неспособность понимать свои действия нужно доказать.

👉 Обман со стороны мошенников сам по себе не делает сделку недействительной.

👉 Если договор признан недействительным из-за обмана и уже исполнен, применяется двусторонняя реституция: продавцу возвращается квартира, покупателю — уплаченные деньги.

👉 При продаже квартиры после развода суд должен проверить добросовестность покупателя.

( Читать дальше )

Добомбардировались ?!
———————————————-


Вообще там, в этой стране подрывников и бомбистов есть хоть какая-то стратегия сохранения позитивных взаимоотношений с другими странами? Или со всеми уже решили переругаться ?!

А тем временем, если кто не в теме — около двух недель назад они хвалились, что некие самолетного типа заряды поразили за 2000 км Тюменский, самый современный в Мире нефтеперерабатывающий завод!

Да, в Тюмени сообщали, да горело. Все все видели. И ругали ихнего небрата по чем свет стоит.




( Читать дальше )

Перспектив у экономики РФ практически нет. Об этом уже сказали все кроме Наби. Кстати она нам голову морочит с инфляцией и ставкой. Вообще ее целью должен быть -  экономический рост, инвестиции в основной капитал и гарантии что эти механизмы работают и защищены законом. 
А теперь давайте помянем все инвестиции и всю промышленность.
Еще 4 года назад из щели нам кричали:
1. У России стратегическое приемущество. Куча дешевой энергии и сырья. 
2. Дешевая раб сила
3. Самые умные люди, лучшие школы и университеты
4. Бесплатная социалка и красивые бабы
Дмитрий Анатолич и Главнокомандующий говорят, что эта война на/за выживание России. Какая-то вшивая Украина разбомбила наши заводы за пару месяцев и мы уже без бензина. Представляю что будет если с нами запад начнет воевать! 
Собственно у них план боя есть, а у нас опять русский авось. 
Балаган ребятки неспроста 2200. Тут дело не в нерезах. Были б перспективы, то казино бы уже сейчас петра стоило. 
Итог на сегодняшний день такой:

( Читать дальше )

Постановление, разрешающее выпуск на внутренний рынок топлива с повышенным содержанием серы, позволит увеличить поставки бензина и дизеля на внутренний рынок, сообщили РБК в пресс-службе министерства энергетики.

Согласно постановлению правительства, с 1 июля по 31 декабря 2026 года нефтеперерабатывающим предприятиям разрешено выпускать бензин с содержанием серы до 150 мг/кг и дизельное топливо — до 350 мг/кг. Ранее для обоих видов топлива действовал норматив не более 10 мг/кг. Соответствующие характеристики бензина соответствуют стандарту «Евро-3».

«Принятое решение позволит направить на внутренний рынок дополнительные объемы топлива для удовлетворения существующего спроса. Топливо с такими характеристиками не будет маркироваться единым знаком обращения продукции на рынке ЕАЭС», — сообщило Минэнерго.



max.ru/rbc/AZ8klmjYfLI

Poccтaтoвcкиe бaбyшки выкaшляли (нaкoнeц-тo!) нaчиcлeннyю (дoнaлoгoвyю) зapплaтy poccиянинa зa Aпpeль 2026 в cyммe 109 052 pyб.

30% oт этoй cyммы (32 716 pyб) xoзяин россиянина зaплaтил чинoвникaм в видe coцcтpaxa и eщe 13% (14 177 pyб) в видe HДФЛ, a ocтaвшиecя 94 875 pyб пepeчиcлил poccиянинy нa кapтy.

Зaбaвнo, чтo дeти кoммyниcтoв дo cиx пop вepят, чтo xoзяин плaтит coцcтpax и HДФЛ из дeнeг, кoтopыe пaдaют c нeбa. Ho нeт. Xoзяин выплaчивaeт эти пoбopы из дeнeг, пpинeceнныx eмy poccиянинoм.

B pyбляx зapплaтa poccиянинa pacтeт (и бyдeт pacти) вoт пo тaкoй тpaeктopии (cм. гpaфик):



Ecли люди в PФ нe измeнятcя (a для этoгo нeт пpeдпocылoк), тo и тpeнды нe измeнятcя. A этo знaчит, чтo к 2036 гoдy poccтaтoвcкaя зapплaтa имeeт вce шaнcы пpoбить 200 тыc pyблeй.

Haпoминaю, чтo пo дaнным тex жe poccтaтoвcкиx бaбyшeк, пpимepнo 70% poccийcкиx пpoлeтapиeв пoлyчaют мeньшe (или гopaздo мeньшe) poccтaтoвcкoй зapплaты, a 30% — бoльшe (или гopaздo бoльшe). Bыглядит этo paccлoeниe тaк:



( Читать дальше )

Группа РВБ, контролирующая Wildberries, прокомментировала повышение тарифов на маркетплейсе с 7 июля. В компании уточнили, что тарифы поднимутся не на все товары, а по ряду категорий комиссии даже снизят или оставят без изменений. Эксперт заявил «Коммерсанту», что повышение тарифов приведет к снижению прибылипродавцов и перекладыванию издержек на покупателей.

max.ru/forbes/AZ8hjU9_AS0

❗️ Wildberries повышает комиссии для селлеров из-за удорожания топлива. По оценкам экспертов, рост может составить от 5 до 20 процентных пунктов. Сейчас логистика остается одной из крупнейших затрат платформ. Повышение комиссий может привести к оттоку предпринимателей: сейчас их расходы на онлайн-площадках уже достигают 50–70% от выручки.

«Изменения носят дифференцированный характер: для части товарных категорий комиссии также будут снижены, а по ряду категорий останутся без изменений. Это позволяет учитывать особенности отдельных товарных сегментов и текущую рыночную ситуацию»,— сообщили «Ъ» в пресс-службе компании.

( Читать дальше )