Я просто с каждым разом всё больше и больше поражаюсь насколько всё циклично и, по сути, одинаково через 100 и даже 1000 лет… люди становятся более образованные им доступно всё больше знаний, но они в сути своей вообще не меняются. В данном труде описаны простые вещи не самыми простыми словами, но доступными для тех, кто интересуется капиталом. Сейчас многие вещи могут не совпадать с примерами того времени, но суть очень схожа даже с сегодняшними реалиями. Исторические вставки с экономическими данными мне очень понравились. 1860е рассуждают сколько малолетний ребёнок должен работать 12 или 15 часов в день… так ещё и обвинения в адрес тех, кто за снижение рабочего времени так как в таком случае ребёнок будет получать меньше необходимого и просто умрёт с голоду. Такие факты очень отрезвляют. Сопоставить это с сегодняшними реалиями, когда родители задаются вопросом, а правильно ли мы поступаем, когда с дизайнером обсуждаем квартиру сына в 16 лет…
Ко мне каким-то чудесным образом приходят книги, которые дают нужную информацию для упорядочения мыслей по разным аспектам.

( Читать дальше )

Раз в месяц смотрю как меняются ставки по накопительным счетам. По сравнению с февралем некоторые банки снизили процентные ставки: Озон банк с 17 до 16,2%, Газпромбанк с 16,2 до 15,7%, МТС-банк с 17 до 16,5%, Яндекс с 17 до 16%.

Накопительные счета с начислением % на минимальный остаток

1. Банк Санкт-Петербург 
накопительный счет 17% годовых на 2 месяца на сумму до 1,5 млн.р (или до 10 млн р для участников программы «Премиум») при тратах по карте свыше 20 тыс.₽ для клиентов без накопительных счетов за последние 90 дней. С 3 месяца при покупках от 20 тыс.р в месяц 14%.

2. Озон банк 
накопительный счет 16,2% в первые 2 месяца при открытии счета впервые, далее 13,5% для клиентов Premium или при сумме от 1,4 млн ₽ на всех счетах или 10% без условий.

3. Газпромбанк
 накопительный счет 15,7% первые 2 месяца для клиентов, у которых в течение последних 90 календарных дней отсутствовали счета. Потом и иначе 9,2%. Для зарплатного клиента +0,3% к базовой ставке, при остатке по картам более 30 тыс. +2,5%, более 100 тыс. +4% к базовой ставке. Или накопительный счет "понятный процент" 14% без дополнительных условий.

( Читать дальше )

Некоторые люди тратят меньше, чем зарабатывают — их называют бережливыми, хотя в отдельных случаях это не совсем так.

Все-таки бережливость — это отказ от вещей, которые вы можете себе позволить и хотели бы приобрести. Но кто-то изначально не видит в этом смысла — им не нужны новые вещи или айфоны, ведь они находят удовольствие в чем-то другом.

Современный мир диктует нам наши желания — одни пытаются с этим бороться, а вторые заглянули заглянули внутрь себя и нашли другие причины для счастья. У них нет тяги к «статусу и успеху», поэтому их можно назвать свободными от материального.

Недавно NY Times опубликовала статью о Джеффри Холте — он был одиноким пенсионером, который оставил после своей смерти 4 миллиона долларов. Знакомые не догадывались о его богатстве, ведь тот «жил скромно и очень любил пешие прогулки».

Его история очень похожа на историю Рональда Рида — тот так же был простым работягой, который за свою жизнь накопил 5 миллионов долларов и завещал их городской библиотеке.

( Читать дальше )

Банк России 20 марта рассмотрит изменение параметров бюджетного правила

Москва. 4 марта. INTERFAX.RU — Снижение цены отсечения нефти в бюджетном правиле без корректировки расходов приведет к росту государственных заимствований, что потребует более медленного снижения ключевой ставки, при сокращении расходов реакции денежно-кредитной политики не понадобится, сообщил Банк России.

ЦБ рассмотрит 20 марта изменение параметров бюджетного правила, на заседании совета директоров по ставке.

«Если изменение параметров бюджетного правила, в частности снижение базовой цены, не сопровождается корректировкой расходов, а приводит лишь к увеличению заимствований, то это при прочих равных требует более сдержанного роста кредита экономике, то есть более медленного снижения ключевой ставки, более жесткой ДКП», — сообщили журналистам в пресс-службе ЦБ.

Источник
www.interfax.ru/business/1076068

Сдаю сабж в Мособласти. Полис от Совкомбанк Страхование.
Имущество и ремонт входят в договор.
Квартиранты пролили воду на ламинат и вовремя не увидели. Ламинат под замену.
Ответ из компании: случай не страховой. Вот если бы сломалась труба или забыли выключить кран — тогда другое дело.
Не хочу погружаться в исследования, какая страховая лучше. Не интересно.
Стенания о том, какие они плохие — тем более малопродуктивное времяпровождение))
Ибо время лучше потратить, например на изучение пула арендаторов в саратовском Триумфе.
Кстати доходность объекта после коммуналки, налогов и страховки не самая плохая для жилья — в районе 8%.
Читал, что у многих выходит в районе 4-5%.
При этом самый не затейливый ЗПИФ — Парус Золя дает чистыми около 10% без гемора, ламинатов и переписок со страховой.
Держать арендную квартиру КМК есть смысл только как экспозицию на жилые метры, ибо нет еще у нас нормального ЗПИФ на этот класс.
А пока что реалии таковы, что любая рабочая лошадка рынка, с предсказуемым и скучным ар потоком, такая как Крас или Золя выгоднее квартиры, а главное гораздо удобнее.

( Читать дальше )

В конце 2021 года владелец «Интерроса» Владимир Потанин заявил, что его компания выделит не менее $1 млрд, чтобы усилить свое присутствие на рынке высоких технологий. И в итоге потратил на покупку крупных банков и технологических компаний почти в пять раз больше.

(вот где наши денежки)

— Впервые вы заявили о желании заняться венчурными инвестициями в 2015 году.

— Идеи поискать стартапы, поинвестировать и пощупать появились в 2000 году. Внутри «Интерроса» был специально никак не выделенный фонд в размере $10 млн на развитие интернет-технологий, стартапов и прочих историй, связанных с тем, что потом оказалось пузырем. Прорывных вещей мы с ходу не нашли, но интерес тогда проявился. 

Позже мы купили компанию Rambler, и даже был проект ее соединения с «Яндексом». Тогда у меня в первый раз была возможность стать акционером «Яндекса»: при слиянии мне могло перейти 10–15% этой компании. Оно не состоялось, но позволило мне оценить работу Аркадия Воложа и команды.

( Читать дальше )

  

Представьте: вы купили бутылку пива после работы, а наутро видите в приложении банка уведомление: «Ваш платеж классифицирован как нецелевой. Рекомендуем пересмотреть потребительское поведение». Звучит как антиутопия? Добро пожаловать в мир цифрового рубля.

С 2021 года Банк России разрабатывает третью форму национальной валюты — наряду с наличными и безналичными деньгами. В 2026 году проект вышел на финишную прямую. Уже сейчас банки тестируют смарт-контракты, «окрашенные» деньги и офлайн-платежи. Эксперты обещают экономике до 300 млрд рублей ежегодно. Но обычных людей волнует другое: кто и как будет видеть, на что мы тратим кровные.

Разбираемся, как устроен цифровой рубль, зачем он нужен и почему одни видят в нём спасение, а другие — тотальный контроль.

Цифровой рубль — это не просто деньги

Цифровой рубль (ЦР) строится на двух ключевых технологиях: уникальных токенах (они и есть сами рубли) и платформе Центрального банка, где происходит их обмен. В отличие от наличных, это просто набор данных — уникальный идентификатор и служебные атрибуты: происхождение, история владельцев, назначение.

( Читать дальше )

Легенды привет! 👋

На днях наша команда побывала в Мурманске и изучила изнанку одного из самых мощных промышленных гигантов мира ГМК “Норникель” ($GMKN).

Информации и впечатлений море, поэтому мы запускаем мини-серию из трех постов. И начнем с базы.

🔍 Многие знают “Норникель” как лидера горно-металлургической отрасли РФ. Это крупнейший в мире производитель палладия и топ-игрок по никелю, платине и меди (тем, самым металлам, на которых держится вся зеленая экономика и электрокары⚡️). А еще они добывают золото, серебро, кобальт, иридий и кучу всего полезного.

📍 Основные площадки (Норильская и Кольская) находятся в суровых условиях Заполярья. И вот тут возникает главная проблема: добыть руду и сделать металл — это только половина дела. Остальная половина — это квест “доставь груз через льды, когда вокруг -30 °C”. 🥶

✅ У компании нашлось решение: уникальная транспортная инфраструктура.

🛳️ Собственный флот: арктические “автопилоты”

( Читать дальше )

Один из главных популяризаторов науки Митио Каку в данной книге пытается размышлять о том, как в нашем будущем квантовые компьютеры заменят традиционные и какова будет их помощь в развитии цивилизации. Конечно неоспоримо преимущество квантовых вычислений перед традиционными бинарными, что подробно раскрыто в этой книге. В настоящее время работа таких компьютеров сильно осложена сложностью поддержания низких температур, при которых частицы могут находится в нужном состоянии. Но скорее всего именно в этом аспекте могут быть прорывы, а именно достижение правильности работы при более высоких температурах. По крайней мере на это возлагается большая надежда

Внимание! Если вы обычный россиянин из скрепной глубинки, то информация ниже может причинить вам дискомфорт. Не читайте ее, пожалуйста. Листайте дальше.

Ceгoдня coбиpaл цeны квapтиp нa Дoмкликe и cлyчaйнo paccчитaл кaпитaлизaцию втopичныx pынкoв в гopoдax-миллиoнникax, yмнoжив цeнy квaдpaтa втopички нa кoличecтвo житeлeй. Peзyльтaты pacчeтa пoлyчилиcь нacтoлькo интepecными, чтo peшил пoдeлитьcя co cвoими дopoгими читaтeлями:



Kaк видим, Mocквa — этo 63% кaпитaлизaции втopичнoгo pынкa кpyпныx гopoдoв PФ. Bмecтe c Caнкт-Пeтepбypгoм — 77%. Ocтaльныe 14 гopoдoв-миллиoнникoв — 23%. Kaкoвa кaпитaлизaция втopичныx pынкoв в мaлыx гopoдax — xз. Ho нaвepнякa мeньшe Mocквы.

Oкoпaвшиecя в Mocквe пaтpиoты вoзpaзят, чтo Poccия — этo нe тoлькo кpyпныe гopoдa, нo и пoля, peки, гopы, бepeзы, Зoлoтoe кoльцo, Aлтaй и oзepo Бaйкaл. Дa, нo peчь идeт o кaпитaлизaции тeплoгo жилья нa тeppитopии кpyпныx гopoдcкиx aглoмepaций, гдe кpacивыe жeнщины пoлyчaют вoзмoжнocть пpивлeчь внимaниe пepcпeктивныx мyжчин, a пepcпeктивныe мyжчины пoлyчaют вoзмoжнocть oceмeнять coтни и тыcячи жeнщин.

( Читать дальше )