🏛 Законопроект №850929-8: Новая финансовая гарантия в судах

Депутаты Госдумы внесли законопроект, который меняет правила игры для участников судебных споров о недвижимости и другом имуществе.

В чем суть?

· Предлагается дополнить перечень мер по обеспечению иска: истец (например, продавец, который хочет расторгнуть сделку) должен будет внести деньги на залоговый счет суда.
· Сумма должна равняться стоимости имущества, полученной им по оспариваемой сделке.

Какую проблему решают?
Сейчас недобросовестный продавец может:

1. Продать квартиру/машину и получить деньги.
2. Подать иск о признании сделки недействительной и вернуть себе имущество через суд.
3. А деньги, которые должен вернуть покупателю, — затянуть с возвратом на годы через исполнительное производство.

Покупатель оказывается в катастрофическом положении: и без имущества, и без денег.

Для покупателя появится гарантия, что в случае проигрыша иска он сразу получит свои деньги назад, а не будет годами ждать их взыскания.

     Пришло тут на ум, что количество околобиржевого контента — обратно пропорционально его полезности. Под полезностью я понимаю простую вещь: прочитай это, перевари и, возможно, у тебя будет больше денег.

     Какой контент доминирует? То, что можно назвать «макро вью». Гадание, когда мир, почем доллар, какая ставка и т.д. Делается людьми, знающими планы Трампа и Набиулиной лучше, чем они сами. Это самый востребованный контент, ибо понятен всем: школьникам, пенсионерам, кошке Машке и бегущему по своим делам хомяку. Если все такие прогнозы сложить в одну большую кучу и померить среднюю полезность, она будет близка к нулю. Иногда кто-то что-то угадает. Только непонятно заранее, кто и что именно. Делать портфель по такой методе, повторюсь, может любой. Но не советовал бы никому. Мир, в котором получить альфу к рынку можно было бы, тупо послушав умного аналитика, был бы слишком прост. Альфа была бы всем, просто умеющим читать и слушать. То есть там противоречие базовое, логическое…

#ИндексМосбиржи

Важно понять,
слабый или сильный.

Психологически важны уровни с нулями.
Не смотря на сегодняшний внешний позитив
(сырьё в плюсе, фьючерсы на S&P500 в плюсе),
индекс закрепляется под уровнем 2600, за который велась борьба.
В апреле 2025 и в июле 2025 индекс от уровня 2600 отскакивал как мячик, 
если индекс закрепится ниже 2600, то это важно, тогда 2600 станет сопротивлением, а не поддержкой, как раньше

Следующий важный уровень — 2500.
Не утверждаю, что этот уровень будет пройден на этой неделе.
На прошлой неделе, при приближении к 2500 начались покупки, около 2525 был рост +4%
Посмотрим, как на этой неделе.
Пока индекс Мосбиржи слабый.

78,6% участников рынка — в лонгах по MIX
Т.е. крупные участники рынка в шортах.
Да, тут много хеджирующих, а не направленных позиций.
В большинстве случаев, если более 75% участников рынка в лонгах по MIX, то рост не происходит

Ну вот, за повышением налогов на доходы физических лиц, акцизов, пошлин, ЖКХ и НДС, похоже вспомнили вновь про налог и для неработающих граждан. Прогрев на эту тему, на этот раз начала, ни много ни мало, спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. Напомню, ранее, тема уже поднималась различными деятелями, но сейчас всё похоже, сильно серьезней.

Спикер Совфеда Валентина Матвиенко предлагает собирать со здоровых неработающих россиян 45 тыс. руб. в год на медицинское страхование. Это, по ее мнению, решит несправедливость, когда человек не хочет работать, но пользуется ОМС.

Разумеется, все эти разговоры про очередной новый налог, вовсе не от хорошей жизни. Примечательно также, что предложение налога о тунеядцах, Матвиенко сделала на парламентских слушаниях по проекту бюджета на 2026 год и плановый период 2027–2028 годов. И разумеется, всё это под благовидным предлогом о социальной справедливости, а вовсе не для того, чтобы залатать дыры в бюджете.

Недавно смотрели длинные государственные фиксы. А какие длинные ОФЗ-ПК выбрать, чтобы получать актуальные купоны ежемесячно? Выбрал 3 оптимальных длинных выпуска ОФЗ и 7 дополнительных для увлекающихся инвесторов, которые будут приносить купоны ежемесячно.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 2,9+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке. В портфеле более 1200 длинных ОФЗ.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов и много другого крутого контента. 

Читайте также:

• Где кроется доходность 30%? 10 высокорискованных облигаций
• Юаневые облигации для защиты от девальвации
• 12 длинных ОФЗ для получения стабильного пассивного дохода ежемесячно
• Топ-10 корпоративных облигаций для пассивного дохода

Мировые фондовые рынки продолжают штурмовать исторические максимумы. Капитализация технологических компаний растёт быстрее, чем их реальные доходы, а разговоры о «новой эре искусственного интеллекта» стали чем-то вроде мантры. Но чем громче заявления о революции, тем настойчивее звучит старый вопрос: не повторяется ли сейчас история конца 1990-х?

Опасное сходство

Оптимисты утверждают, что нынешняя ситуация принципиально отличается от эпохи dot-com.

Пузырь dot-com конца 1990-х стал символом веры в технологическое чудо, не подкреплённое реальной экономикой. Тогда инвесторы скупали акции интернет-компаний без прибыли и даже без продукта — достаточно было упоминания слова online в названии, чтобы капитализация взлетала в разы. Когда стало ясно, что большинство из этих компаний не способно зарабатывать, рынок рухнул почти на 80%, обнулив миллиарды долларов «виртуальной стоимости» и оставив после себя главный урок — даже самые передовые технологии не отменяют законов экономики.