Пища вам для размышления, два варианта два мнения по недвиге.

Ажиотажный спрос на новостройки в Москве подходит к концу. Уже в январе 2021 года спрос упал на 4,6 % по сравнению с январем 2020 года. 
Баланс спроса и предложения, безусловно, влияет на цену недвижимости, особенно в Москве, где цена давно оторвалась от фундаментальных факторов.
По данным bmMAP 60 процентов новостроек было куплено в ипотеку, особенно заметен рост ипотеки в апреле. 

Кто покупает квартиры в Москве без ипотеки? В 90% случаях это инвесторы.
кто может себе позволить купить квартиру без кредита, покупают квартиру чуть лучше, но в ипотеку. Работает это примерно так: у кого 3 миллиона берут квартиру за 6, у кого 6 за 10, у кого 10 за 15, и так далее. Плюс многие берут новую квартиру в ипотеку, оставляя при этом старую под сдачу, такую покупку тоже можно частично отнести к инвестициям.
Половину спроса на новостройки создают инвесторы, особенно если учитывать не ажиотажный период. 

( Читать дальше )

Парам-парам-пам, ух! Доходность по 10 летним американским бондам, превысила дивидендную доходность S&P500. Такими темпами, ФРС ставку поднимет в США быстрее чем многие думают...

Тут ещё Nasdaq (-3.9%) больше падает S&P500 (-2.80), и Dow Jones (-2%), сдувается пузырёк то в технологических компаниям.

Телеграм t.me/finance_ALGO

Этот пост многим не понравится.
Потому что сейчас популярны темы про шорт рынка.

РЫНКУ ПЛЕВАТЬ НА НАШИ ХОТЕЛКИ, ЗА ОШИБКИ НА РЫНКЕ НАДО ПЛАТИТЬ !

Да, рынки перекуплены,
да, в RUSSELL 2000, 25% — это компании — зомби (доналоговая прибыль ниже стоимости обслуживания кредитов).

Коррекция когда — нибудь будет.
Но часть шортистов могут слить счет до того, как наступит коррекция.

Сегодня индекс доллара пробил 90 вниз, а
euro / usd пробил 1,22 вверх и идет по направлению к максимумам года 1,235.
ED (EURO / USD) — 3.21 по дневным:


Вес пары EURO / USD в индексе доллара 58%, т.е.
при росте ED, индекс доллара пойдет по направлению к 89.
Видимо, США нужен слабый доллар и у них пока это получается. 

Сделал слайды о первых решениях Байдена на посту Президента.


( Читать дальше )

Каршеринг может сломать тебе жизнь! Не верите? 
Давайте разберемся!

Каршеринг как явление. 
В среднем 8 руб/мин и ты на коне.
Но только в крупном городе, где побольше пробок, чтобы накапало побольше за поездку.
Но часто с каршерингом случается вот это:

И это:


( Читать дальше )

Это вторая часть. В прошлый раз мы убедились, что всё не так просто как многим кажется и сама по себе эмиссия вовсе не обязана линейно влиять на инфляцию. 

Мы увидели, что эта функциональная зависимость была достаточно уверенной до конца 80х годов, а начиная с 90х для развитых стран эти связь сначала сломалась, а сейчас и вовсе есть слабая отрицательная корреляция. Это сейчас активно исследуется экономистами по всему миру как "инфляционный парадокс"

В принципе причин парадокса достаточно много. Разберем коротко основные с поверхности, а потом копнем поглубже в поведенческие патерны. 

Перво-наперво это конечно liquidity leakage.

Как вообще создаются деньги? Представим закрытую экономику без финансовых рынков:

ЦБ создает эмиссию и кредитует коммерческие банки. В этот момент еще ничего не «напечатано», тк деньги не в экономике.
Банки раздают кредиты бизнесу. Бизнес запускает расширение производства, или создание новых товаров/услуг. Растет выручка, растут доходы рабочих и акционеров подстегивая их персональное потребление и создавая давление на цены. ЦБ наблюдает за этими процессами и поддерживает в экономике уровень наличности «необходимый и достаточный» что бы все это работало. Очевидно, что «напечатанных» денег не должно быть ровно столько же сколько эмитированных тк не все они находятся в обороте. Это идеальный сценарий. 

В реальном мире все сложнее тк ЦБ регулирует предложение денег как через эмиссию так и через финансовые рынки. Такая модель делает возможной ситуацию когда коммерческие банки получают излишек денег, и тк хранение не выгодно то они ищут пути их вложений на финансовых рынках. Равно как предприятие, получив кредит может и не запустить их в реальный сектор, а тоже куда то вложить или кому то одолжить под больший процент. Этим например занимается регулярно компания APPL, в чем легко убедиться по их отчетам. Рабочие и акционеры увеличив свой доход думают — бежать ли их тратить или всего хватает и можно поиграть в кол-опционы на Теслу. Так возникает liquidity leakage:

( Читать дальше )

Если раньше санкции вводили против силовиков и чиновников России, то было понятно, что это чисто символически.
Сейчас философия меняется, и санкции будут вводить против финансово — экономической элиты России. В настоящее время в европейском списке 12 человек.  Цель это расшатать российскую элиту и настроить ее против Путина. В том же ключе будут наверное и американские санкции, где в список будет включено еще больше людей. Также есть вероятность, что позже санкции могут ввести и против российских банков, и российских предприятий.
Лавров в своих интервью намекнул, что подобные действия не останутся без ответа со стороны России. То есть есть вероятность развязывания экономической войны
 По слухам санкции могут объявить уже завтра.

это не валюта в широком смысле, это скорее цифровое золото.
причины
1) его создатель неизвестен и он децентрализован. То есть санкции штрафы и тп ненакого накладывать, нет единого центра персонализированного. Дуров захотел свою валюту, ему сразу обозначили и все, потому что есть кому предьявить, а тут кому?  проспали момент, она децентрализована. да и зачем? биток неплохой утилизатор бабла со станка напечатанного. то есть если сша или другой сильной стране взбредет в голову его закрыть, или запретить то как вы себе это представляете? ну ок уголовный срок в сша, ну посадят показательно пару человек а дальше что? ну начнут с впн заходить на кошели и биржи из сша кому нада .   это нужен тотальный сговор государств, а они не всегда по более значимым вопросам договориться могут, не то что биткоин. тут будет действовать скорее о в сша запретили, а мы разрешим ..

2) станок работает, лаве раскидывают  сша и прочие цб, а биток ограничен . 

3) вы пробывали через валютный контроль стран продираться? это то еще приключение, а тут никаких проблем, он трансграничен, флешку зарядил и все.  Переехал, и потихоньку по умному наль.

( Читать дальше )

Добрый вечер пользователи ресурса. Хотелось бы высказать вам свои мысли по поводу крипто валют возможно многих это убережет.

1)У Биткоина нет будущего так как в качестве валюты он не может рассматриваться исходя из высокой волатильности ( вспомните 90 годы в РФ когда товара на полках не было, и задумайтесь с чем это было связано ( проблема была в том что поставщики и реализаторы не знали сколько будут стоить деньги завтра или в течении дня поэтому все цепочки поставок затормозились и образовался вакуум товаров).

2) Биткоин пока не регулируется но если он доживёт до регуляции то, его будут приводить к возможной справедливой стоимости для большинства валют( и некто не знает какой будет курс тогда у биткоина)

3) Биткоин породил большинство спекулятивных монет которые не обеспечены абсолютна не каким будущем и их держат лишь на ликвидности закачанных туда средств (при изъятии этой ликвидности из криптовалюты, её стоимость опуститься до последнего покупателя)

( Читать дальше )

Количество биткойн миллионеров стремительно растет. Около 48 тыс. новых миллионеров по состоянию на начала февраля. Денег напечатано на столько ОГРОМНОЕ количество, что если начнут выкачивать ликвидность обратно, начнётся жара, а она обязательно начнётся. 2021 порешает со всеми новыми миллионерами, кто не успеет закрыться..

Телеграм t.me/finance_ALGO