Топ комментариев за 24 часа

DDav, допустим я купил дом за 500k$ в ипотеку, мой взнос — 20% собственных, итого 100k$. Если дом подорожал на 5% за год, его цена выросла на 25k. Доходность считается не от цены дома, а от вложенных 100k, итого 25% на вложения. Расходы в 8.5% это правда, только инфляция обесценивает не только деньги, но и долг. + из костов нужно вычесть стоимость аренды (жить нужно где-то), это 4-6% от стоимости дома в год. Итого, владеть недвигой в США последние 20 лет было выгодно, хотя сейчас условия стали хуже.
avatar
  • Вчера в 16:28
  • Еще
Нет, здесь надо в консерватории что-то подкрутить, а именно, все расходы на судебные расходы заложить на эмитента при размещении или создать СРО ПВО, с созданием финансового фонда, из которого потом брать и возможно возвращать деньги на суды. А сейчас получается, что ПВО берёт деньги с эмитента, и фактически, кроме лишь разовых запросов эмитенту «а что у вас случилось? Денег нет? Ну ладно, так и напишем, нет денег.» и всё больше они ничего не делают.
Как и куда выйти с такой инициативой, в цб?
avatar
  • Сегодня в 02:05
  • Еще
Виталий Зотов, вот вроде вы не хамите, но ваша степень непонимания прочитанного… В чем тезис, с которым полемика? В том, что «не надо пытаться обогнать рынок, потому что даже большие умные фонды этого не могут». Вот этот тезис — опровергается. В нем правильный факт, но неправильный вывод. В 6 пунктах объясняется, почему фондам — тяжелее, чем частникам. Т.е. это такой пост надежды и здравого смысла, в защиту всяких разумных активностей на рынке. Уф… вот сейчас понятно объяснил?
Когда то я работал в крупнейшей фирме в РФ и не только, и мы первые купили программу на западе для анализа продаж и полуавтоматической набивки прилавков.
Обошлась она в 1 млн евро
Впоследствии фирму дважды перепродали и сегодня она в плачевном фин состоянии

Из своего опыта я скажу что человек реагирует на рынок быстрее чем любой ии
Дело не в скорости ссд дисков и ддр7 а в том что человек варится в теме а для Ии необходимы данные + там директор и он тупо стареет а значит становится более неадекватным
+ Не забывайте про инсайд.
avatar
  • Сегодня в 07:26
  • Еще
Серебро двадцать лет, с начала 80-х по начало нулевых, стояло на ~$5
Потом переставилось на $20 и простояло еще 20 лет. Теперь Будет на новом уровне, после окончания волны роста и отката.
До этого были схожие десятилетия

Фундаментал монетарный.
Ничего «такого» не произойдет. 
Привыкнем все. И люди и бизнесы.

На верншине хайпа драгметов, если цена пойдет уж слишком высоко, физики понесут в ломбарды украшения и столовое серебро.

avatar
  • Сегодня в 08:39
  • Еще

2) абзац девятый пункта 1 статьи 46 дополнить словами ", а также приостановить оказание услуг связи при поступлении соответствующего запроса от органов федеральной службы безопасности в случаях, установленных нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, в целях защиты граждан и государства от возникающих угроз безопасности". 


Где тут про ПРАВО ФСБ?
avatar
  • Сегодня в 08:03
  • Еще
У серебра вообще не эластичное предложение, т.к. в основном оно добывается как побочка при майнинге других материалов. Никто не будет увеличивать условно добычу меди в 2 раза из-за того что попутно добываемое серебро подорожало в 2 раза. В случае с серебром предложение просто не способно расти вместе со спросом и не важно какая себестоимость добычи, т.к. она считается после деления расходов по добычи на 1000 тонн меди и 100гр серебра (очень грубо написал, см отчет Института Серебра).
avatar
  • Вчера в 23:32
  • Еще
Ольга Смирнова, А когда достигнете, принесёте идеи в массы? Сомневаюсь. Согласитесь, сегодня у фирмы все хорошо, индекс вверх, у Вас тоже, а завтра уголовка по отмыванию, запрет на что-то, если сельхоз, то мор и т.д… Может быть, что угодно. Как тут можно советовать, особенно, кто первый день, месяц, или год? Он просто потеряют на советах и не будет ждать позитива. Сами знаете, как минус глаз режет поначалу, даже на 2-3 позициях из всех. Все, паника, кровные на глазах тают, грабят!

Возможно сейчас всё и усложнилось. Надо быть осторожным. У меня пара знакомых человек, даже имея средства на квартиру — приобрели машиноместа и кладовки. Во-первых под сдачу. Во-вторых, уменьшаются риски и продать одно из 3-х машиномест, при необходимости, всегда проще, чем 1 кв-ру. Но сейчас надо выискивать варианты. Где продают не толкьо тем кто живёт, и искать начальные стадии. мм и кладовки растут быстрее кв-р.

Николай свяжитесь по возм-ти с Виталием (в личку). 

avatar
  • Вчера в 13:23
  • Еще
Дмитрий Корягин, Поигрался я как-то в облигации. Если в экселевскую табличку забить все нюансики, включая потерю % от скорости движения д/с со счета на счет (выходные дни итд) — то нет разницы. В игры с ИН от государства я не люблю играть.
Ликвидность лично меня не особо волнует. Балуюсь, как это говорят, не на «все».

И еще есть такое понятие, как Жизнь. За житие во вменяемом состоянии тоже можно и нужно платить. А не сидеть в угаре и пялиться на графики.
avatar
  • Вчера в 12:44
  • Еще
А принимать решения тоже будет ИИ? А исполнять их? Я 30+ лет в малом бизнесе и все годы вижу одну уязвимость крупняка: решения наверху искажаются по пути вниз. А проблемы снизу не пропускают наверх. И разделение труда. Например, решение об открытии точек принимает один отдел, который имеет бонусы за количество. А решение о закрытии — другой, который получает бонусы за эффективность или не получает их вовсе. Первым плевать на эффективность, вторым на количество точек.
kuzbass_oleg, 
КАНАДА
 Среднемесячная зимняя температура может опускаться до −15 °C даже в южной части страны, хотя там можно ожидать и температуры −40 °C с сильными ледяными ветрами. Среднегодовые осадки в виде снега могут достигать нескольких сотен сантиметров (например, в Квебеке — 337 см). 
 В некоторых деревнях на крайнем севере страны фиксировались температуры до −50 °C зимой. 
                           ОСАДКИ В ВИДЕ СНЕГА   = 337 см!!!
avatar
  • Сегодня в 07:56
  • Еще
Золото не дает фиксированного дохода, но при этом не сопряжено с фискальным обрывом, экономическими санкциями, риска рефинансирования или ошибками корректировки инфляции, когда обычно происходят резкие сдвиги в монетарной политике.
зато оно может в цене упасть в 4 раза, смотрел ваше видео у Васи, вы грамотный человек, все говорят, золото и серебро это отток капитала, так какой же отток, если трежеря и большинство фондовых рынков мира на хаях?
avatar
  • Вчера в 15:32
  • Еще
Самые богатые страны мира находятся не в лучших климатических условиях. Это Северная Европа, Канада. Про них решили не вспоминать? Япония на крошечных островах с землетрясениями и без ископаемых. Сингапур, выросший на малярийных болотах. Швейцария, гнездящаяся на козьих тропах. Израиль, расцветший среди пустыни. И какой-то горе-философ, высосавший из пальца идею, что Россия такая одна, бедная-несчастная, со своими просторами и богатствами. Вот кто русофоб настоящий!
avatar
  • Сегодня в 00:15
  • Еще
Иван Гудвин, ну вот ты и подтвердил что являешься тем самым безграмотным шизом, пытающимся пропиарить свое говно, прежде чем о чем то рассуждать нужно взять школьный учебник истории и прочитать, про экономику тебе тоже нет смысла что-либо объяснять так как ты впринципе не понимаешь о чем пишешь, тут надо начинать буквально с объяснения что вообще такое деньги и как они работают, но я не твоя училка мне за это не платят, так что место тебе в ЧС с другими идиотами 
avatar
  • Вчера в 17:33
  • Еще
не надо быть размазней и стелиться под детей. Детям нужен взрослый, а не тряпка. Ваш сын ни за что не захочет становиться отцом своего семейства, если роль его отца угождать всем забыв на свои интересы. 
Если вы создали идеальное детство своему отпрыску, то откуда у него появится желание взрослеть?
И главное поменьше психологов, на их советах может вырасти только стереотипный Зумер — потерянный человек, не могущий адаптироваться во взрослом мире.  
avatar
  • Вчера в 10:10
  • Еще
Сергей Хорошавин, у нас еще лучше 
вот, например 
Иностранца в Приамурье будут судить за хранение 20 кг золота в вентиляционной шахте

www.mk.ru/incident/2026/01/27/inostranca-v-priamure-budut-sudit-za-khranenie-20-kg-zolota-v-ventilyacionnoy-shakhte.html
О статья про трейдинг на СЛ! Ознакомился в полглаза ибо много излишней сложноты.
Лайк и поощрительный коммент.

Судя по всему вы вдвоём с математиком поднапряглись и родили вариацию сеточника.
avatar
  • Вчера в 13:08
  • Еще
shurikki,
1. Официально через белорусский обменник whitebird.io/signup?refid=22qqDE88A
2. Международная криптовалютная биржа, которая юридически оформлена через офшорные структуры (например, компанию в Британских Виргинских Островах) и не привязана исключительно к одной стране
3. Используйте децентрализованные биржи, а не централизованные помойки.
avatar
  • Вчера в 18:56
  • Еще
Не могу вспомнить автора, несколько томов по психологии трейдинга, я так и не прочитал, но он только общался с трейдерами. Есть ещё автор психолог и трейдер, лет 30 поработал, не знаю, чем кончилось. Кто состоялся на этом поприще, психолог не нужен, кто — нет, психолог не поможет, психотип не поменяешь. Попробуйте поторговать, а потом предлагать консультации… Лет через цать, ну, чтобы появилось понимание. У девушек кстати, получается лучше при прочих равных.
avatar
  • Вчера в 23:08
  • Еще
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн