


💜Представьте сценарий, который всё чаще обсуждают инвесторы в коммерческую недвижимость. Агентский ИИ сам составляет список покупок, сам выбирает магазин с лучшей ценой и сам оформляет заказ — совсем без участия человека. Робот-курьер привозит заказ. По данным исследования «Самоката» и Rambler&Co, именно такую картину рисуют себе россияне: 16% ждут роботов-курьеров у двери, ещё 16% надеются на умные постаматы рядом с домом, автоматически пополняющиеся товарами, 13% ждёт аэродоставку дронами. Вопрос напрашивается сам собой: зачем в этом мире вообще нужен физический магазин?
🤩 Между ожиданиями и реальностью, однако, пролегает значительная дистанция. Согласно свежему отчёту Savills European Commercial Research, несмотря на то что 38% потребителей во Франции, Германии и Великобритании уже используют ИИ при выборе товаров, доля онлайн-продаж в Европе за последние два года выросла лишь с 13,4% до 14,1%, то есть значительно медленнее, чем в 2010-х, и ниже пандемийного пика в 15,2%.
💜 ИИ-коммерция уже существует, но пока сдерживается психологическими установками: 84% европейских потребителей испытывают дискомфорт при мысли о том, что ИИ совершает транзакции без их явного одобрения. Массовое проникновение этого формата в жизни миллионов людей — дело следующего десятилетия, но не завтрашнего дня.

ПАО «Корпоративный центр ИКС 5» (X5) представил операционные результаты за 2 кв. 2026 года
X5 представила сильные операционные результаты за второй квартал 2026 года.
Выручка выросла на 9,9% г/г, до 1,29 трлн руб., чистая розничная выручка — на 9,5%, до 1,27 трлн руб.
Темпы роста ожидаемо замедлились относительно первого квартала, но качество роста улучшилось. LFL-продажи группы увеличились на 4,2% г/г, включая рост трафика на 1,2% и среднего чека на 3%. Количество покупок выросло на 7,1%. Таким образом, рост X5 во втором квартале обеспечивался уже не только повышением цен, но и увеличением физического потока покупателей.
Выручка замедлилась, но это не сигнал ухудшения бизнеса
Основная причина замедления — снижение продовольственной инфляции до 3,4% г/г против 5,4% в первом квартале. Одновременно рынок продовольствия в физическом выражении начал восстанавливаться: в апреле-мае объёмы выросли на 3,9% г/г против 2% в первом квартале. Главный позитив отчёта — возвращение LFL-трафика в положительную зону сразу во всех ключевых форматах. В первом полугодии совокупный трафик ещё снижался на 0,2%, поэтому улучшение полностью сформировалось во втором квартале.

Индекс МосБиржи за неделю — со вторника до вторника — просел на 5,2%. Новая долгосрочная поддержка теперь найдена в районе 1900 п. Многие голубые фишки торгуются на низких уровнях и имеют технический потенциал для отскока от текущих отметок.
Приводим список из пяти фундаментально сильных акций, интересных для покупки на средний и долгий сроки.

Для тех, кто только знакомится с бумагой: Х5 — это не просто «Пятёрочка» у вашего дома. Это махина из 30 600+ магазинов, супермаркетов «Перекрёсток», взрывных дискаунтеров «Чижик», а также мощнейшего e-commerce (X5 Digital). Люди будут есть всегда, а значит, бизнес X5 генерирует кэш при любой экономике.
Давайте посмотрим на свежие цифры из отчета за 2 квартал 2026 года.
📈 Операционные результаты — бизнес прет, как танк:
⚫️ Общая выручка: +9,9% г/г (до 1,29 трлн руб.).
⚫️ LFL-продажи (сопоставимые): +4,2%. При этом трафик вырос на 1,2%, а средний чек на 3,0%.
Важный нюанс: Продовольственная инфляция во 2 квартале составила 3,4%. То есть X5 обгоняет инфляцию за счет реального органического роста и притока покупателей!
В разрезе форматов:
🔹 «Пятёрочка» (дойная корова): Выручка +7,6% г/г (993 млрд руб.). LFL-продажи +3,9%. Сеть продолжает расти — открыто 254 новых магазина.
🔹 «Перекрёсток» (стабильность): Выручка +6,5% г/г (138,9 млрд руб.). Отличный LFL-трафик (+1,6%) и средний чек 878 руб.