Циан (CIAN) акции

Т-Технологии покупают ЦИАН.


Группа «Т» продолжает собирать крупные интернет-платформы. Вчера она заявила о намерении выкупить до 100% ЦИАНа по ₽993,05 за акцию. Это почти на 30% выше цены закрытия 5 ноября. Весь бизнес оценён примерно в ₽77 млрд, то есть более чем вдвое дороже Авто.ру, который группа приобрела летом. Минимальная доля, которую покупатель хочет получить, составляет 50%, а завершить сделку планируется в первом квартале 2027 года.
Попробуем понять, для чего банку с миллионами клиентов понадобилась ещё и площадка с объявлениями о недвижимости.

Из банка в экосистему.
Если посмотреть на последние приобретения, видна закономерность. В июне за ₽35 млрд куплен Авто.ру. Сейчас идёт консолидация банка для предпринимателей «Точка» с оценкой ₽84,8 млрд. Теперь к ним добавляется ЦИАН.
Идея в том, чтобы оказаться рядом с человеком в момент крупных финансовых решений. Кто-то выбирает машину на Авто.ру и сразу получает предложение по кредиту и страховке. С жильём возможностей ещё больше: ипотека, страхование, безопасные расчёты, регистрация сделки, а также сервисы для риелторов и застройщиков.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Вовремя продал )))

Вышел. Покупал в начале Июля. Всех благодарю за хороший памп

"Циан" отметил, что оферта "Т-Технологий" не означает заключения сделки ....
Здравствуйте!)… (ЗаяЦЪ приветствует вас попивая чай с малинкой, сидя в удобнейшем кресле, думая о жизни вечерком)....  Удивительные новости поразили рунет! Присмотримся к ним поподробнее: 

«Т-Технологии» объявили о готовности купить 100% акций «Циана»

Москва. 6 ноября. INTERFAX.RU — Объявленная «Т-Технологиями» оферта на приобретение до 100% МКПАО «Циан» пока является высказанным публично намерением, но сама по себе не означает заключения сделки.

«Инициатива „Т-Технологий“ — один из возможных механизмов покупки компании, который сам по себе не означает заключения сделки. Пока это намерение одной из сторон, высказанное публично. Официального предложения от „Т-Технологий“ в компанию еще не поступало. Никаких решений не принято», — сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе «Циан».

Совет директоров и акционеры компании рассмотрят предложение в отведенные сроки, сразу после его официального получения.

МКПАО «Т-Технологии»6 ноября объявила, что представила в Банк России добровольное предложение акционерам «Циана» о покупке их акций. Оферта предусматривает покупку до 100% акций «Циана» по цене 993,05 рубля за бумагу (премия в размере 29,3% к рыночным котировкам на дату закрытия основных торгов 5 ноября).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Т покупает Циан за 77 млрд: Циан или выкуп своих акций – что выгоднее акционерам

Видео с 3D-сценами: YouTube · VK Видео

Телеграм-канал Усиленные Инвестиции: t.me/eninv

---

6 ноября 2026 года Т-Технологии направили в Банк России добровольное предложение о покупке до 100% акций Циана по 993,05 руб. за бумагу. Добровольное предложение (оферта) означает, что покупатель публично обязуется выкупить акции у всех желающих по одной цене. Цена даёт премию 29,3% к официальному закрытию 5 ноября (768,2 руб.), вся компания оценена в 77,1 млрд руб., закрытие ожидается в I квартале 2027 года. Разбираем, дорого ли это, была ли премия уже в цене, что сделка даст акционерам Т и держателям Циана и что покупатель должен раскрыть, чтобы её можно было назвать удачной.

Для акционеров Т сделка нейтрально-негативна на горизонте 2027-2028 годов, и позитивной её может сделать только раскрытый и выполнимый ипотечный план.

Т платит за Циан 13,5 годовых EBITDA и 19 годовых прибылей 2026 года, сама торгуясь за 3,4 прибыли.

Без синергий сделка снижает прибыль на акцию Т в 2027 году на 1,6%, а дивиденд на 0,46 руб., потому что проценты по долгу (9 млрд руб. после налога) почти вдвое больше прибыли Циана.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Т-Техно хотят купить Циан
Т-Технологии подали в Банк России
добровольное предложение акционерам Циана о выкупе до 100% их акций
по цене 993,05 руб.

Исходя из предложенной Т-Технологиями цены выкупа
Циан оценен с EV/EBITDA и P/E 2027о, равными соответственно 11 и 16.

Для сравнения, HeadHunter сейчас торгуется с P/E 6,2 и EV/EBITDA 5,7,
ИТ-сектор оценен соответственно по 7,7 и 4,7.
Сделка предполагает приобретение как минимум 50% размещенных обыкновенных акций Циана,
завершение выкупа 1К2

Развитие Циана в экосистеме Т-Технологий может существенно повысить его финансовые показатели.
Каналы Т-Банка способны расширить аудиторию Циана,
укрепить позиции в регионах и снизить стоимость
привлечения клиентов.

Маркетинговые расходы, по нашим оценкам, в 2026 году составят 5,1 млрд руб., или
около 28% выручки.
Для Т-Банка дополнительные возможности связаны с ипотечным кредитованием,
страхованием, расчетными сервисами и монетизацией клиентской базы.

Циан, в моменте, 915р. (+17,64%)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Итоги недели на рынке акций!

📈 На этой неделе стали богаче акционеры Циана (+27,5%) и Ви.ру (+9,9%) 

📈 В финсекторе выделяется динамикой B2B РТС (+6,3%), порадовали дивидендами из нераспределенной прибыли, заплатят 9,8 руб. на 1 акцию за 3 кв. (7% доходности). 

📉 Нефтегаз красный на фоне прихода к власти демократов и ожидании окончания конфликта в Иране, Роснефть (-5,8%), Татнефть (-6,2%), Газпромнефть (-7,5%)


Индекс по итогам недели -2%, при этом, для моих стратегий неделя зеленая. Спасибо Ви.ру. 

Хороших выходных, друзья! 

Динамику акций и сырьевых товаров вы можете отслеживать в разделе «Карта рынка» моего сервиса аналитики: vladprodengi.ru 

Приглашаю вас подписаться на мои каналы, чтобы читать больше аналитики: 

ТГ: t.me/Vlad_pro_dengi
Макс: max.ru/Vlad_pro_dengi

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Написали ерунду

Акционеры „Циана“ получат оферту после того, как совет директоров компании примет рекомендации в ее отношении.

Оферта будет от «Т-Технологий», а не от Циана. И она не зависит от решения совдира ЦИАНа.

Официального предложения от „Т-Технологий“ в компанию еще не поступало.
Никаких решений не принято.
Красавцы конечно!

РОССИЯ-ЦИАН-СДЕЛКА-ПОЗИЦИЯ
06.11.2026 19:48:33

«Циан»: оферта «Т-Технологий» на приобретение до 100% акций компании не означает заключение сделки

Москва. 6 ноября. ИНТЕРФАКС — Объявленная «Т-Технологиями» оферта на приобретение до 100% МКПАО «Циан» пока является высказанным публично намерением, но сама по себе не означает заключения сделки.
«Инициатива „Т-Технологий“ — один из возможных механизмов покупки компании, который сам по себе не означает заключения сделки. Пока это намерение одной из сторон, высказанное публично. Официального предложения от „Т-Технологий“ в компанию еще не поступало. Никаких решений не принято», — сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе «Циан».
Там добавили, что совет директоров и акционеры компании рассмотрят предложение в отведенные сроки, сразу после его официального получения.
Ранее в пятницу МКПАО «Т-Технологии» объявила о том, что представила в ЦБ РФ добровольное предложение акционерам «Циана» о покупке их акций. Оферта предусматривает покупку до 100% акций «Циана» по цене 993,05 рубля за бумагу (премия в размере 29,3% к рыночным котировкам на дату закрытия основных торгов 5 ноября).
«Добровольное предложение „Т-Технологий“ предполагает приобретение как минимум 50% размещенных обыкновенных акций МКПАО „Циан“, — отмечается в сообщении.
После рассмотрения добровольного предложения „Т-Технологий“ Банком России оно будет направлено в „Циан“. Акционеры „Циана“ получат оферту после того, как совет директоров компании примет рекомендации в ее отношении.
В „Т-Технологиях“ рассчитывают закрыть сделку в I квартале 2027 года, после прохождения всех необходимых процедур и получения согласований.
»Мы считаем премию к рыночной цене «Циана» обоснованной с учетом ускоряющегося роста выручки и высокой рентабельности бизнеса, а также перспектив синергий в рамках дальнейшей совместной работы. В случае закрытия сделки «Циан» продолжит самостоятельную работу в рамках общей стратегии развития группы «Т-Технологии» в сегменте недвижимости. Компания сохранит бренд и будет развивать бизнес как открытую для партнерств платформу под управлением текущей команды", — заявил президент «Т-Технологий» Станислав Близнюк.
«Публичное заявление „Т-Технологий“ о намерении сделать акционерам компании предложение о приобретении до 100% акций „Циана“ с существенной премией к текущей рыночной стоимости — это признание лидерства на рынке, высокой ценности и технологичности нашей платформы», — отметили в пресс-службе «Циан».
Согласно отчету за 6 месяцев 2026 года, основатель Elbrus Capital Дмитрий Крюков через подконтрольные организации является владельцем 37,5% МКПАО «Циан». Еще 8,14% у LBVF Investments Ltd основателя «Циана» Дмитрия Демина, 7% — у MM Asia Invest Ltd экс-главы проекта Максима Мельникова. В свободном обращении находятся 40% акций «Циана».
Основным акционером «Т-Технологий» с долей 41,4% является «Интеррос» Владимира Потанина.

❗️ В «Циане» рассмотрят предложение T, оно еще не означает сделку❗


🟣 Как заявили «РБК Инвестициям» в пресс-службе «Циана», компания рассмотрит предложение «Т-Технологий», пока не принято каких-либо решений.

🟣 «Инициатива «Т-Технологий» — один из возможных механизмов покупки компании, но само по себе не означает сделку. Пока это намерение одной из сторон, высказанное публично. Официального предложения от «Т-Технологий» в компанию еще не поступало. Никаких решений не принято. Совет директоров и акционеры рассмотрят это предложение в отведенные сроки, сразу после его официального получения», — сказал представитель «Циана».

🟣 По его словам как публичная компания «Циан» проинформирует о подтверждённых решениях, а пока «сохраняет фокус на целях этого года и планах на следующий».

rbc.ru
6.11.2026

Циан сообщил, что вопрос о сделке с Т-Технологии еще не решен — РБК
«Циан» сообщил, что вопрос о сделке с «Т-Технологии» еще не решен — РБК

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Т-Технологии покупают ЦИАН. Зачем банку ещё одна экосистема?

Т-Технологии продолжают собирать свою финансовую империю. После покупки Росбанка, Авто.ру и Точки группа нацелилась на ЦИАН.
 
И вот менеджмент выкатил предложение акционерам:993,05 рубля за акцию, премия 29,3% к закрытию 5 ноября. Т готовы купить до 100% бумаг, первый ориентир – минимум 50%. Сделку рассчитывают закрыть в I квартале 2027-го, причём без допэмиссии акций Т.
 
В августовском разборе ЦИАНа я писал: это давно не доска объявлений, а полноценная экосистема недвижимости. И развивается она даже при слабом рынке жилья.
 
Даже если посмотреть чисто на финансы, без операционки: за первое полугодие выручка выросла на 20,5%, до 8,3 млрд рублей, скорректированная EBITDA – на 68%, до 2,7 млрд, маржа достигла 32,7%, а чистая прибыль удвоилась. В общем, актив действительно качественный.
 
Но Т-Технологиям нужен не столько рекламный бизнес ЦИАНа, сколько доступ к клиенту в момент самой дорогой покупки в его жизни.
 
🏠 Вот как работает логика экосистемы.
 
Человек выбирает квартиру на ЦИАНе. Дальше ему нужны ипотека, страховка, расчёты, проверка документов, регистрация сделки, а иногда ремонт и переезд.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

О ПОКУПКЕ ЦИАНА Т-БАНКОМ
Если Вы вдруг сегодня почувствовали дрожь под ногами, то не переживайте — это меня невероятно трясет от потенциальной покупки 100% акций Циана Т-банком.

Все-таки работаю в индустрии Cделок, поэтому позволю себе вставить свое сдержанное субъективное мнение по этому поводу в нескольких пунктах, хотя количество нецензурных слов по этому поводу зашкаливает.

1️⃣ПРОБЛЕМА ЦЕНЫ

Т-Технологии сообщил о намерении приобрести 100% акций Циан по цене 993 руб (нужно сверху накинуть еще 33 рубля выплаченных дивидендов до предложения) за бумагу.

Мультипликаторы по которым собираются покупать Циан просто не существуют в российской природе — American Style от Джонов. Понятно, что рынок M&A значительно отличается от биржевого рынка по ценам (Здравницы, Океи, Авто.Ру, Европлан, Cкандинавии и т.д.) + за качественный актив надо платить дорого, но существует грань адекватности в P/E = 10 (также можно заложить cверху терпимую премию в 20%).

С трудом представляю какая-должна быть синергия, чтобы это оправдывало заложенные мультипликаторы в Сделку + в России нельзя строить среднесрочные-долгосрочные модели (DCF неработающая шляпа, которую после 2022 года можно смело признавать экстремистским учением), поэтому цена покупки выглядит еще безумнее.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Зачем Т-Банку нужен ЦИАН? Реальные причины.



Все сегодня видели новость о том, что Т-Технологии готовы приобрести до 100% акций ЦИАН по цене в ₽993 / акция, но мало кто описал, зачем действительно это нужно банку.

______

⚫️ Зачем это банку?
 
Давайте посмотрим на конкурента: СБЕР. Как выглядит его экосистема в недвижимости?



1️⃣ Проектное финансирование (в том числе ИЖС)

Сбер является лидером рынка ПФ и зарабатывает на выдаче проектных кредитов, а также на обороте и обслуживании эскроу. Портфель проектного финансирования по итогам сентября 2026 – почти 8 трлн.


2️⃣ Ипотечное кредитование

Портфель ипотеки в СБЕР на начало 2026 года – почти 12,5 трлн. Дополнительно необходимо учитывать увеличение объёма выдачи потребительских кредитов на ремонты, бытовую технику и другие подобные вещи. 



3️⃣ А также Домклик

Это огромный сервис, в котором представлен и каталог новостроек, и каталог вторичной недвижимости, с помощью которого можно оценить объект, безопасно провести сделку, зарегистрировать объект недвижимости, и даже купить страховку. Ну и много-много чего еще, на все случаи потребительской жизни.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

На мой взгляд, акционерам Т-Технологий НЕ стоит разочаровываться 😉

В 2027 с учетом НОВЫХ приобретений и НОВОГО кол-ва акций, компания оценивается в 2,8 прибыли. И то, я консервативно закладываю ROE = 27,5%, если ROE будет ближе к 30%, то и оценка ближе к 2,5 P/E. 

Так дешево не было никогда (!). 

И сентимент хороший, вместо того, чтобы смотреть на оценку, рынок смотрит на дивиденды. Так будет не всегда. 

Мой взгляд на справедливую цену Т-Технологий и еще 54 компаний вы можете найти в разделе «Таблица потенциалов» на моем сервисе аналитики, а узнать мою долю в портфеле — в разделе «Портфель»: vladprodengi.ru/

Сделку Т-Технологий и Циана разобрал для вас в постах ниже: 

ТГ: t.me/Vlad_pro_dengi/2628
Макс: max.ru/Vlad_pro_dengi/AaGwtAyufmY

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Покупка Циан позволит Т-Технологиям встроить классифайд недвижимости в контур продаж ипотеки и страховок, а акционерам — выйти с премией 30% к рынку, считают эксперты
Федор Степанов из Арендный инвестор онлайн считает цену обоснованной: это около 19 годовых прибылей при росте прибыли примерно вдвое за год. Покупка встраивает классифайд в продажи ипотеки и страховок, а премия связана со стратегическим выходом на рынок до снижения ставок.

Максим Куроедов, независимый эксперт по M&A, называет условия для акционеров Циан щедрыми: миноритарии могут выйти по цене крупных акционеров, хотя для покупателя цена не низкая и объясняется ростом компании примерно на 20% в год и расширением маржи.

Куроедов видит для Т-Технологий оплату доступа к ипотечному каналу и связям с застройщиками и агентами. Возврат инвестиций банк должен оценивать по продуктам кредитования и страхования, не по выплатам Циан. Глобальных изменений для пользователей он не ждет, Циан получит ресурсы и команду.

РБК

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Циан по 993 руб. Хорошая цена для акционеров, дорогая покупка для Т-Технологий

Т-Технологии готовы купить от 50% до 100% акций Циана по 993,05 ₽ за бумагу.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Т-Технологии идут за Цианом: покупателям квартир предложат ещё и ипотеку, а акционерам +30% к цене акций!

Вот это поворот так поворот на нашем рынке. Т-Технологии решили расширить свою экосистему и присматриваются к одному из крупнейших игроков рынка недвижимости Циану. Причём речь идёт не просто о партнёрстве или очередной интеграции сервисов, а о полноценном приобретении бизнеса.

Цена предложения составляет 993,05 рубля за одну акцию Циана. Это премия около 29,3% к цене закрытия основных торгов 5 ноября. Покупатель рассчитывает приобрести до 100% компании, но для успешного завершения сделки необходимо собрать не менее 50% акций.

Для акционеров Циана новость выглядит весьма заманчиво: появляется конкретная цена, по которой стратегический инвестор готов выкупить бумаги с существенной премией к рыночным котировкам. Но радоваться раньше времени не стоит, так как сделка ещё должна пройти необходимые процедуры и согласования, а у нам в стране количества этих согласований достаточно.

Логика приобретения Циана вполне понятна — расширить ипотечный портфель банка, потому по другому никак не получается. А тут человек приходит на Циан искать квартиру, а вместе с подходящим объектом получает возможность оформить ипотеку, застраховать недвижимость, воспользоваться финансовыми сервисами и провести расчёты через банк.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Я прямо сейчас 😄

Мем навеян покупкой Циана Т-Технологиями. 



Сделку разобрал для вас тут: 
t.me/Vlad_pro_dengi/2628
max.ru/Vlad_pro_dengi/AaGwSA9xHis

Обзор Хедхантера тут: 
t.me/Vlad_pro_dengi/2623
max.ru/Vlad_pro_dengi/AaGqtg-3OA8

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Т-Технологии покупают Циан за 77 млрд рублей. Дорого ли это для Т?

Т-Технологии покупают Циан за 77 млрд рублей. Дорого ли это для Т?

6 ноября Т-Технологии подали в ЦБ уведомление о выкупе до 100% акций Циана по 993,05 рубля. Это на 29,3% выше закрытия 5 ноября. Сделка состоится, если в сумме продадут не меньше 50% акций. Закрытие в I квартале 2027 года, платят кэшем, новых акций Т не выпускает.

🔸 Сколько это от денег Т

За 2025 год Т заработал 174 млрд рублей операционной чистой прибыли. На дивиденды за год ушло около 40 млрд, 14,9 рубля на акцию после сплита.

Остальное банк свободно потратить не может. Кредиты растут на 20-25% в год, капитал должен расти вслед за ними, иначе нарушатся нормативы ЦБ. Капитал у Т около 0,7 трлн, рост на 20% — это около 140 млрд. По моей грубой оценке, свободными остаются 35-40 млрд, их и платят в дивиденды.

Покупки 2026 года — 112 млрд.

🔹 Авто.ру — 35 млрд, закрыта в июне, в долг
🔹 Циан — до 77 млрд

Две площадки объявлений стоят 64% годовой прибыли Т и почти три годовых дивиденда. Один Циан — это два года свободных денег группы.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🔥 Т-Технологии покупают ЦИАН. Честный обзор сделки!

Т-Технологии намерены выкупить 100% акций компании по цене 993,05 руб. за акцию, компания подала добровольное предложение акционерам Циан и намерена закрыть сделку в 1 кв. 2027 года.

Финансирование без допэмиссий от Т. 

Циан — максимально качественный бизнес, с более чем 100% конверсией прибыли в денежный поток. 

Вот тут разбирал для вас компанию: 

t.me/Vlad_pro_dengi/2491
max.ru/Vlad_pro_dengi/AaGGtAv_bOI

📊 Главный вопрос — оценка.

993 руб. за 1 акцию — 77 млрд руб. за компанию. 

💸 Дорого это или нет?  

На мой взгляд, это дискусионный вопрос. 

Циан заработает 4,2 млрд прибыли и 4,5 млрд FCF в 2026 году. Скорее всего, в 2027 году будет 5,2 млрд руб. прибыли и 5,5 млрд руб. FCF. 

Таким образом, мультипликаторы покупки следующие: 

P/E 2026 = 18; P/FCF = 17.

P/E 2027 = 15; P/FCF = 14. 

15 прибылей и 14 FCF за растущую компанию.

Купил бы я такое на бирже при наличии текущих альтернатив? Конечно, нет. Уже по 600 руб. были альтернативы лучше.  

Авто-репост. Читать в блоге >>>

CNRU достиг потолка в росте: P/E 19,9

Т-Банк покупает Циан: 77 миллиардов за объявления

У Т-Банка намечается очередная покупка. В июне группа приобрела Авто.ру за 35 млрд рублей, а теперь хочет забрать Циан. Если выкупят все акции, две покупки обойдутся примерно в 112 млрд рублей.

Покупателем выступают Т-Технологии — головная компания группы. Сегодня, 6 ноября, они объявили о намерении приобрести до 100% акций Циана по 993,05 рубля за бумагу. Это на 29,3% выше цены закрытия основной сессии 5 ноября. Добровольное предложение уже направили в Банк России.

По объявленной цене все акции стоят около 77,1 млрд рублей. Но пока это только предложение. Сколько бумаг в итоге выкупят и какую сумму заплатят, станет известно позднее.

Акции Циана на этой новости за минуту прибавили 10%, а к 11:27 рост на пике достиг 23,7% — до 962 рублей. Мосбиржа даже запустила дискретный аукцион.

У Т-Технологий акции в это время снижались: к 11:43 потеряли 2,3%, опустившись до 268,02 рубля. Так что восторг по поводу покупки разделили не все. Хотя по одному утреннему движению судить об отношении рынка к сделке я бы не стал.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

☄️Т-Технологии покупают ЦИАН

Т-Технологии сегодня направили в ЦБ добровольное предложение акционерам ЦИАН о покупке их акций.

Добровольное предложение Т-Технологий предусматривает покупку до 100% акций ЦИАН по цене 993,05 рубля за бумагу. Сделку планируют закрыть в первом квартале 2027 года.

На этом фоне акции ЦИАН взлетели на 20%

🗓Что по срокам?

Учитывая стандартную практику, оплату по итогам оферты можно ожидать ближе к концу февраля следующего года. Точные сроки будут зависеть от условий предложения.

С учётом предстоящего дивиденда и фондирования точка безубыточности для участия в оферте — примерно 983,8 рубля при ожидании оплаты 112 дней, до налогов и комиссий.

Если Т-Технологии преодолеют отметку в 30% или 50% в капитале ЦИАН, нас может ждать вторая оферта. Скорее всего, она будет по такой же цене — 993,05 рубля за акцию. В Европлане цена первого и повторного выкупа тоже совпала.

💰Наше мнение

Судя по тому, как сильно стояли котировки ЦИАН, информация на рынке уже была и инсайдеры ждали объявления об оферте.

Авто-репост. Читать в блоге >>>