ЦИАН (CIAN) акции

📱 «Циан» выкупит свои акции на сумму до ₽4 млрд. Совет директоров компании одобрил программу обратного выкупа акций на сумму до ₽4 млрд сроком в 12 месяцев.
📱 «Циан» выкупит свои акции на сумму до ₽4 млрд

Совет директоров компании одобрил программу обратного выкупа акций на сумму до ₽4 млрд сроком в 12 месяцев. Выкуп будет осуществляться на организованных торгах Московской биржи дочерней структурой — АО «Ц-Решения».

Компания планирует начать обратный выкуп акций во второй половине июля 2026 года. Выкуп никак не повлияет на дивидендные выплаты, их сроки и размеры.


max.ru/selfinvestor/AZ83H-nCBVs

🟠 В «Циан» не исключили погашения выкупленных акций в будущем. Об этом заявила финансовый директор компании Ольга Жилинская на звонке с аналитиками и журналистами

Ранее совет директоров «Циана» одобрил программу обратного выкупа акций на сумму до ₽4 млрд сроком в 12 месяцев. Выкуп будет осуществляться на организованных торгах Московской биржи дочерней структурой — АО «Ц-Решения».

«Пока происходит выкуп, эти акции таким образом будут квазиказначейскими. На них они не будут голосовать по политикам внутренней компании, но на них будут продолжать начисляться дивиденды. Но это, по сути дела, денежный поток, который остаётся в компании, и он таким образом в том числе будет возвращаться акционерам. Акционеры его получат в последующих распределениях дивидендов», — сказал она.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Байбеки и мотивации акциями


Продолжаем снявши голову плакать по волосам и разбирать причины развала российского рынка акций
(помимо тех, которые нельзя называть вслух)

Разбираемся с мотивациями акциями (еще одна важная проблема, обозначенная в комментариях в предыдущем посте)
Сегодня вот CIAN объявил о байбеке
Совкомбанк тоже на Смартлабе объявил, что скупит акции на дочку

Как вы знаете, у нас настороженное отношение к байбекам — они бывают добрые и злые, различить заранее бывает сложно.
Так много кто объявлял байбеки, и цена акций в итоге падала довольно существенно. Акции вместо того чтобы гаситься — раздавались менеджменту, и оттуда часто продавались в рынок (типовой пример — Софтлайн или Т)

Возможно в этих двух случаях и все позитивно (и компании уважаемые), но неопределенность всегда смущает
Предложили бы сразу говорить (а еще лучше фиксировать юридически) компаниям — что с байбечными акциями в итоге будет

Так например Совкомбанк вроде сказал, что акции не попадут на биржу. Сейчас что они будут «или погашены или использованы в мотивационных программах». Так как же они не попадут если в мотивационных программах будут участвовать? наверно попадут, может просто не сразу). Как может быть «или или» в таких вопросах, это же вообще кардинальное отличие! Это как сказать девушке на ДР: я или подарю тебе айфон, или куплю себе новый костюм!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Альфа-банк сохраняет рейтинг выше рынка для акций Циана с целевой ценой 820 рублей (апсайд — 65%)

Альфа-банк сохраняет рейтинг выше рынка для акций Циана с целевой ценой 820 рублей. Аналитик Ирина Фомкина комментирует решение совета директоров о запуске обратного выкупа на сумму до 4 млрд рублей в течение 12 месяцев.

Менеджмент оценивает сокращение free float с текущих 40% до 33-35% после выкупа, что должно увеличить свободный денежный поток и прибыль на акцию. Дивидендная политика и сроки выплат останутся без изменений.

Фомкина называет решение отчасти неожиданным, так как в конце мая руководство указывало на возможный негативный эффект для ликвидности. По её расчётам, исходя из текущих котировок, максимальный объём выкупа соответствует примерно 10% акций в обращении.

Аналитик считает запуск программы разумным шагом для использования текущей слабости котировок с сохранением комфортных уровней free float и ликвидности. Это позволит улучшить показатели прибыли и дивидендов на одну акцию.

Источник

 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Циан: почему компания передумала и запустила buyback?
🤔 Всего полтора месяца назад, в конце мая, менеджмент Циана на конференц-звонке чётко заявил:

Компания не планирует проводить buyback, а предпочитает выплачивать дивиденды. Кроме того, buyback ограничит ликвидность акций, за которую компания сейчас активно борется.

Наступает июль, и вот мы видим официальный пресс-релиз о запуске обратного выкупа акций (buyback) на сумму до 4 млрд руб. Что же изменилось с тех пор, и почему компания изменила свои планы? Давайте попробуем разобраться. 🎙 Специально для этого я напросился на конференц-звонок с компанией, где выступала CFO Ольга Жилинская, и по итогам этого общения подготовил для вас ключевые тезисы, гармонично разбавленные моими мыслями и размышлениями:

1️⃣ Зачем buyback?

Главная причина — текущая рыночная цена акций Циан не соответствует фундаментальной стоимости. Компания считает, что акции оцениваются гораздо дешевле справедливой стоимости (и я с этим полностью согласен):



Выкуп будет осуществляться через «дочку», поэтому этот пакет станет квазиказначейским (акции числятся на балансе дочерней структуры, но фактически не участвуют в обращении).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЦИАН проведет обратный выкуп акций. Ольга Жилинская сегодня ответила на все вопросы по байбеку

Вчера (06.07.26г.) Совет директоров Циана согласовал обратный выкуп акций: 

👉Размер выкупа не превысит 4 млрд руб.
👉Планируем начать его во второй половине июля 2026 года
👉Срок реализации — 12 месяцев
👉Обратный выкуп проведет дочерняя структура компании – АО Ц-Решения.

А сегодня Ольга Жилинская, директор по финансам и корпоративному управлению ЦИАН, ответила на все вопросы, касающиеся выкупа:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Циан не будет использовать выкупленные акции для M&A или SPO, но допускает их погашение в будущем — CFO Ольга Жилинская

Выкупленные акции не будут голосовать, по внутренним политикам компании. Но на них будут продолжать начисляться дивиденды — это по сути денежный поток, который остается в компании и будет в том числе возвращаться акционерам в последующих распределениях дивидендов. И мы не исключаем со своей стороны возможность погасить выкупленные акции в будущем, но стоит иметь ввиду, что это достаточно дорогая процедура на текущем российском рынке. Если это случится, сумма дивидендов на акцию увеличится"

- сообщила CFO группы «Циан» Ольга Жилинская в ходе звонка для инвесторов и аналитиков

«Эти акции не будут направлены на какие-либо цели типа дополнительного SPO или использования в каких-то M&A программах»

— отметила Жилинская

Выкупленные акции станут квазиказначейскими (не голосуют, но дивиденды начисляются). При погашении дивиденды на акцию увеличатся

Источники финансирования: комбинация заёмных и собственных средств, с креном в сторону заёмных (зависит от рыночной ситуации)

Источники: Интерфакс, t.me/ifax_go/23928

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Циан: Байбэк на ₽4 млрд сократит free‑float с 40% лишь до 33–35%, что в сочетании с маркет‑мейкером обеспечит хорошую ликвидность, и компания выкупит бумаги так, чтобы не ограничивать ликвидность

«И, на наш взгляд, в совокупности с другими механизмами, такими как наличие маркет-мейкера, можно обеспечить достаточно хорошую ликвидность. Но мы, конечно, со своей стороны будем смотреть и выкупать акции таким образом, чтобы не ограничивать ликвидность. Для нас это тоже очень важно»

- заявила финансовый директор компании Ольга Жилинская на звонке с аналитиками и журналистами

Влияние на free‑float: выкуп на полный объём сократит долю акций в свободном обращении с текущих 40% до 33–35%.

Источник: t.me/selfinvestor/26898



Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏠 ЦИАН запускает обратный выкуп акций
Вчера Совет директоров ЦИАН согласовал рыночный выкуп акций. Размер выкупа не превысит 4 млрд руб., а срок реализации составит 12 месяцев. Обратный выкуп будет осуществляться на организованных торгах Московской биржи дочерней структурой Компании — АО «Ц-Решения». Компания планирует начать обратный выкуп акций во второй половине июля 2026 года.

ЦИАН ожидает, что реализация выкупа будет способствовать созданию долгосрочной стоимости для акционеров, сохраняя при этом финансовую устойчивость и гибкость для дальнейшего развития. Совет директоров и менеджмент компании отмечают, что текущая рыночная оценка не в полной мере отражает фундаментальную стоимость бизнеса и его долгосрочные перспективы роста. Ожидается, что обратный выкуп повлечёт сокращение количества акций в свободном обращении, что будет способствовать увеличению свободного денежного потока и прибыли, приходящихся на одну акцию в будущих периодах.

Компания подтверждает планы по дивидендным выплатам: обратный выкуп никак не повлияет на дивидендные выплаты, их сроки и размеры.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЦИАН не исключает погашения выкупленных акций в будущем — компания — РБК Инвестиции

Циан покупает дефицит своей бумаги
Циан запускает рыночный buyback объёмом до 4 млрд рублей. Программа рассчитана на 12 месяцев, старт ожидается во второй половине июля. Выкуп будет проходить через дочернее АО «Ц-Решения».

Циан уже утвердил дивиденд 53 рубля на акцию за первый квартал и сохраняет планы по второй выплате в 2026 году. Теперь к дивидендам добавляется ещё один инструмент возврата капитала.

Выручка Циан в первом квартале составила 3,9 млрд (+18,2% г/г), чистая прибыль – 941 млн (рост в 4,7 раза), свободный денежный поток – 890 млн (-13,6% г/г).

Бизнес генерирует свободные деньги, не требует масштабных инвестиций и может возвращать капитал акционерам сразу двумя способами.

При цене около 511 рублей за акцию buyback на 4 млрд рублей теоретически позволяет выкупить около 7,8 млн акций. Это около 10% от общего количества и примерно четверть free float.

Однако основной вопрос заключается в том, что с выкупленными акциями будет дальше. Сам Циан пишет уклончиво:

Ожидается, что обратный выкуп повлечёт сокращение количества акций в свободном обращении, что будет способствовать увеличению свободного денежного потока и прибыли, приходящихся на одну акцию в будущих периодах.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

СД Циана одобрил buyback на сумму не более 4 млрд руб
СД Циана одобрил buyback на сумму не более 4 млрд руб 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ну вот и шевеление началось. Идет время к выплате дивидендов. А если про будущие дивиденды (вторые в этом году) новости появятся, то, вероятно, что цианчик может прилично отскочить к своей нормальной рыночной цене. Очень уж сильно просадили.
… хотя, я бы с удовольствием еще докупил на 460-440.

ЦИАН в первом квартале 2026 года: сильный отчёт на фоне сложного рынка

📱 Ведущая онлайн-платформа по операциям с недвижимостью в России ЦИАН опубликовала результаты за первый квартал 2026 года, отразив уверенный рост на фоне стагнации сектора. Выручка выросла на 17,8% до 3,9 млрд рублей, скорректированная EBITDA увеличилась на 77,5% до 1,3 млрд рублей, а чистая прибыль выросла в 4,5 раза до 1 млрд рублей. Детальный анализ финансовых показателей доступен в Telegram-канале.

📊 Рост выручки обеспечен эффективной монетизацией через внедрение новых тарифов и развитие транзакционной модели. В первом квартале платформа провела две индексации стоимости: тарифы для агентств и риелторов выросли на 18–24% в зависимости от региона. Операционные расходы снизились на 0,4% год к году, рентабельность по скорректированной EBITDA выросла с 22,8% до 34,4%. Операционная прибыль увеличилась более чем вдвое.

⚠️ Рост чистой прибыли на 363% объясняется двумя неоперационными факторами: отсутствием убытков от курсовых разниц после завершения реструктуризации и конвертации средств в рубли, а также снижением эффективной ставки налога с 42,7% до 26,8%. Кроме того, перенос части маркетинговых затрат на второй квартал усилил эффект. Это означает, что результаты второго квартала могут быть слабее на фоне высокой базы первого.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Короче, всё хорошо, Циан прекрасен, но ему кранты. Будет пикировать до вменяемого уровня. Вменяемый уровень — это рублей 100 за акцию? ((((

🏠ЦИАН. Сильный первый квартал

Сегодня разбираем финансовые результаты за 1 квартал 2026 года, ведущей онлайн-платформы операций с недвижимостью в России — компании ЦИАН.

— Выручка:3,9 млрд руб (+17,8% г/г)
— Скор. EBITDA: 1,3 млрд руб (+77,5% г/г)
— Чистая прибыль:1,0 млрд руб (+363,1% г/г)

Канал Фундаменталка в Телеграм / MAX  — обзоры компаний, ключевых событий фондового рынка РФ

📉 По итогам первого квартала консолидированная выручка выросла на 17,8% г/г — до 3,9 млрд руб. за счёт эффективной монетизации посредством внедрения новых тарифов и развития транзакционной модели в сегменте размещения объявлений. В то же время компании удалось сократить операционные расходы, что в сочетании с ростом выручки привело к росту скорректированной EBITDA на 77,5% г/г — до 1,3 млрд руб. При этом чистая прибыль выросла более чем в 4,5 раза — до 1,0 млрд руб., но, не без нюансов:

1. В отчетном периоде у компании не было убытка от курсовых разниц за счёт завершения реструктуризации и конвертации большинства денежных средств в рубли.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Вторичное жилье в крупных городах России в I полугодии подорожало на 10% г/г — данные Циана

Средняя цена жилья на вторичном рынке в 40 крупнейших городах России в I полугодии 2026 г. достигла 152,8 тыс. руб. за 1 кв. м, следует из данных «Циана». За год показатель вырос на 10%, с конца 2025 г. — на 5,5%.

По оценке «Яндекс Недвижимости», вторичка за год подорожала на 7,6%, а за последние шесть месяцев — на 4,3%, до 178 тыс. руб. за 1 кв. м.

На этом фоне разрыв между новостройками и вторичкой начал сокращаться. По данным «Циана», на конец июня первичное жилье было дороже готового на 22% против 24% по итогам I кв.

 

Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2026/06/29/1209504-gotovoe-zhile-v-krupneishih-gorodah-rossii-podorozhalo?from=newsline

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Совокупный объем долгосрочного арендного предложения на 40 крупных региональных рынках России в июне 2026г вырос на 28,8% г/г до 84,6 тыс квартир — ЦИАН
Совокупный объем долгосрочного арендного предложения на 40 крупных региональных рынках России (города с населением от 500 тыс. человек, Московская и Ленинградская области) в июне 2026г вырос на 28,8% г/г до 84,6 тыс квартир — ЦИАН

В «Яндекс Аренде» по итогам мая отмечают увеличение экспозиции на 7,3% год к году в городах-миллионниках.

На спросе сказался отток мигрантов +  потенциальным арендаторам с постепенным снижением стоимости ипотеки стало легче покупать жилье.

Значительная экспозиция и ограниченный спрос сдерживают рост цен на рынке аренды.





www.kommersant.ru/doc/8765257

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Что за ерунда происходит?)) падают быстрее рынка в Х2-3, мне уже надоело усредняться… 🤣
Но деньги есть, после выхода из ОФЗ и фикс доходно...

Adam Einsof, долго терпели до дивидендов, аж лопнуло и полилось

Что за ерунда происходит?)) падают быстрее рынка в Х2-3, мне уже надоело усредняться… 🤣
Но деньги есть, после выхода из ОФЗ и фикс доходностей. Буду продолжать )

ЦИАН: Продажи новостроек во 2кв 2026г на 22% ниже среднемесячных значений 1кв, на фоне ограниченного спроса впервые с 2023 г. цены предложения не выросли по итогам квартала

ЦИАН - Итоги 2 квартала 2026 на первичном рынке:

🔵Продажи на 22% ниже среднемесячных значений 1 квартала
🔵Цены предложения не изменились: +0,2% за 3 месяца
🔵Объём предложения увеличился на 7%, но пока что не достиг прошлогодних отметок

В апреле-июне 2026 г. продажи новостроек оказались ниже ожиданий. На фоне ограниченного спроса впервые с 2023 г. цены предложения не выросли по итогам квартала. Во 2 полугодии ожидаем восстановления спроса из-за смягчения условий по рыночным кредитам и возобновления роста цен.

t.me/cian_pressa

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📉Акции ЦИАН снижаются на 12% после дивидендного гэпа. Снижение значительно превышает дивидендную доходность (8,3%)
📉Акции ЦИАН снижаются на 12% после дивидендного гэпа. Снижение значительно превышает дивидендную доходность (8,3%)


(период на графике — 1 день)

К 13:00 мск Акции МКПАО «Циан» опустились на 12%, до ₽565,8

График: ru.tradingview.com/chart/?symbol=RUS%3ACNRU

Новость дивиденды МКПАО «Циан»: smartlab.news/read/189341-sd-cian-dividendy-za-i-kv-2026-goda-53-rubakciiu-dd-85-gosa-11-iiunia-otsecka-22-iiunia-v-dopolnenie-planiruetsia-eshhe-odna-vyplata-dividenda-za-2026-god-o-razmere-i-srokax-budet-obieiavleno-pozze

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: CNRU: закрытие реестра по дивидендам 53 руб

см. календарь по акциям

🔥 ЦИАН - как, не стать Дивидендным Аристократом в трениках 😛🤣
Сегодня последний день, для покупки под дивиденды. И вроде бы, все неплохо, 53 Р или около 8 % доходности, и отчеты хороши.
но, что-то настораживает… а именно, див.гэп прошлого года декабрь, 14 %, который так и не закрылся, и ещё, с момента IPO Циан 5 ноября 2021 года, акции сильно упали и особой активности инвесторов, я не вижу. как то так )






Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: CNRU: последний день с дивидендом 53 руб

см. календарь по акциям

У нас нет долговой нагрузки, очень низкий CAPEX и одна из топовых дивдоходностей — CEO Циан Дмитрий Григорьев в интервью Forbes


CEO Циан Дмитрий Григорьев в интервью Forbes:

• Мы модерируем 95% контента в автоматизированном режиме
• Крупнейшие застройщики не сокращали бюджеты на на размещение объявлений онлайн на нашей платформе, наоборот видим рост
• По словам застройщиков, конверсия из звонка в сделку у нас в 2-3 раза лучше, чем у ближайших конкурентов
• Наблюдаем переток аудитории на вторичный рынок недвижимости, который начался постепенно в 4кв 2025 года
• Рынок первички в 1кв 2026г просел почти на 40% кв/кв, вторичка — на 20%
• На первичке в ожидании изменения льготных семейных программ многие люди реализовали свой спрос еще в ноябре-декабре 2025 г.
• В 2026 году в новостройках рост предложения составит 10-12%
• Суммарный портфель строящегося жилья близок к историческим максимумам — 119 млн кв. м.
• По числу сделок в этом году наиболее активными остаются Москва, Московская область и Санкт-Петербург — рост 10%, 8% и 6% соответственно г/г
• Ожидаем, что цены и на «первичку», и на «вторичку» подрастут в этом году в районе 10-12%

Авто-репост. Читать в блоге >>>