Строители

«Для рынка новостроек этот «эффект Долиной» является мощным драйвером продаж. Ситуация с Долиной стала лучшей рекламой для девелоперов. Покупая квартиру у застройщика (юридического лица) через эскроу-счет, покупатель практически на 100% застрахован от схемы «продавец был под гипнозом/мошенниками». В январе-феврале 2026 года часть спроса (примерно 10–15%) перетечет со вторичного рынка на первичный именно из-за соображений юридической чистоты», — сказал «Газете.ру» эксперт по финансам, бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский.

Девятый арбитражный апелляционный суд изменил решение первой инстанции, поручившей в конце сентября взыскать со структур группы ПИК 8,14 млрд руб. в пользу петербургской компании «Горизонт». Он отказался удовлетворить требования истца в полном объеме.

Стороны еще в 2021 г. договорились о совместной реализации многофункционального комплекса во 2-м проезде Перова Поля в Москве. Но стоимость проекта выросла и стороны не смогли договориться. Пошли суды.

Читайте подробнее: www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/12/05/1160710-partneru-pik-ne-udalos-vziskat-s-developera?from=copy_text

Общая нехватка офисных площадей под аренду в Москве сегодня составляет 1,2–1,3 млн кв. м, подсчитала компания Invest7. Уровень вакантности в этом сегменте, по ее данным, в ноябре достиг 4,7% (примерно 900 000 кв. м), но к концу года этот показатель вырастет до 4,8–4,9%. Для того, чтобы он считался недефицитным, необходимо, чтобы доля свободных помещений находилась на уровне 10%, утверждает представитель Invest7. Такую же цифру называют и в Whitewill. Там считают, что для ее достижения необходимо еще 450 000 кв. м незанятых площадей под сдачу.

Коммерческий директор Rublevo Business Park Никита Константинов оценивает недостающий объем в 600 000–650 000 кв. м в год. Именно такова разница между потенциальным спросом, который, по его словам, составляет примерно в 967 000 кв. м, и фактическим предложением, не превышающим 335 000 кв. м.

Нехватка помещений в качественных объектах в сформированных деловых районах Москвы и отдельных локациях рядом со станциями метро сейчас достигает 300 000–350 000 кв. м, добавляет директор департамента ценообразования и продукта девелоперской компании «Север» Мария Долгих.

Строительную отрасль сложно назвать надежной, а вложения в строительные облигации – консервативными инвестициями. Но мы рассмотрим самый высокий рейтинг в строителях: от А- до А+. Это первый эшелон, лидеры своих сегментов, и очень масштабный многомиллиардный бизнес. Да, Самолет и Брусника не самый ТОП по надежности: первый всеми правдами и неправдами пытается пристроить свои квартиры, второй даже вышел в тех.дефолт… Но и доходность ого-го! С диверсификацией подойдет! А вот ЛСР, СЭТЛ и Эталон на наш взгляд кремень!

👉Строительная отрасль в депрессии
👉Знакомство со строительными компаниями

🔹🔹🔹

СамолетP11 RU000A104JQ3 👉обзор

Рейтинг: А

Срок: 1,2 года ⚠️оферта (👉что не так с офертами?)

Доходность: 25,2%

Периодичность выплат: раз в полгода

🔹🔹🔹

ЭталФинП03 RU000A103QH9 👉свежайший обзор

Рейтинг: А-

Срок: 0,8 лет

Доходность: 24,1%

Периодичность выплат: ежеквартально

🔹🔹🔹

Брус 2P02 RU000A107UU5 👉старый обзор и большой рейтинг строителей в PRO

Рейтинг: А-

Срок: 1,3 года

«В прошлом году мы ввели 107 млн кв.м, в этом году видим не менее 105 млн. То есть мы этот год еще на старых заделах проедем», — сказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

«Потому что разрешений на строительство новых выдано на 22% меньше. И плюс те, которые выданы, — примерно 25% выданных решений на строительство не реализуется. Конечно, если мы сейчас не предпримем какие-то серьезные меры по поддержке рынка недвижимости, он точно будет стагнировать».

«Наибольшей угрозой для рынка является то, что порядка 25% от объемов проектного финансирования застройщики вынуждены оплачивать по ставке выше 16%, 15% – по ставке выше 20%. Такой уровень ставок ни один проект, за исключением строительства элитного жилья и жилья бизнес-класса, не выдерживает», — сообщил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

ПАО «Глоракс» (далее – «GloraX», «Компания», MOEX: GLRX), лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, объявляет о привлечении стратегического партнёра – ООО «Сбербанк Инвестиции» – для совместной реализации премиального жилого проекта GloraX Premium Гребной канал в Нижнем Новгороде. Доля участия ООО «Сбербанк Инвестиции» в проекте составит 30%.

Проект GloraX Premium Гребной канал предусматривает строительство 142 тыс. кв. м продаваемой площади на территории более 14 гектаров. Будущий квартал расположится на набережной Гребного канала – одной из самых привлекательных и перспективных локаций города – и станет вторым премиальным проектом компании в регионе.

Привлечение стратегического инвестора стало логическим продолжением заявленной в ходе первого Дня инвестора стратегии компании по расширению партнёрских финансовых инструментов, в том числе на проектном уровне. Благодаря значительной экспертизе в ленд-девелопменте и мастер-девелопменте компания открыла дополнительные возможности для сотрудничества с крупными институциональными игроками.