Постов с тегом "Самолет": 2075

Самолет


Битва квартир! Вторичка против первички!

Актуально для перспектив девелоперов, для инвесторов в бетон и просто для ваших семейных решений.

Игорь Шимко обещал сделать разбор этого сложного вопроса (https://t.me/igor_shimko/2795 ). Это его статья:

 

Посмотрим на ситуацию сегодня без прикрас — только сухие факты и цифры! И объекты берем реальные, а не просто упражняемся в математике.

Знакомимся, это наши персонажи повести об ипотечном выборе:

Семья — 3 человека: Юрий Григорьевич Скуфандовский.

Алевтина Игнатьевна Альтушкина (сохранила девичью фамилию)

Их ребенок 5 лет от роду (семье доступна семейная ипотека под 6%).

 

Проживают в Подмосковье в ЖК Бунинские луга www.pik.ru/luga.

Доходы:

Юрий получает заработную плату в 150 тыс. руб., Алевтина так же вышла на работу, трудится за 100 тыс. руб.

ИТОГО 250 тыс. руб. дохода в мес. Иногда что-то подкидывают родители-пенсионеры.

Сейчас снимают квартиру — однушку, но ребенок подрос. Нужно больше площади для качественной жизни и своя комната для ребенка.



( Читать дальше )

Девелопер Самолет до 2035 году намерен вложить около 100 млрд руб. в проекты в Томской области — Интерфакс

Оно предусматривает содействие в реализации проектов в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ), масштабных инвестиционных проектов, направленных в том числе на обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан, с прогнозным объемом инвестиций в объекты жилой застройки 97,3 миллиарда рублей и предполагающих создание не менее 700 тысяч квадратных метров жилья

realty.ria.ru/20240605/samolet-1950596658.html

Депутат Госдумы Аксаков: цены на жилье станут разумными после окончания льготной ипотеки на новостройки

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, глава совета Ассоциации банков России Анатолий Аксаков:


- Допускаю, что цифровой рубль, возможно, будет использован для международных расчетов уже в следующем году

— Льготная ипотека на новостройки — ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья

— Инфляция находится на достаточно высоком уровне, примерно на том же, что и в прошлом году, осенью. Поэтому ждать, что сегодня-завтра Центральный банк снизит ключевую [ставку], пока не приходится, к сожалению.

Депутат Госдумы Аксаков: цены на жилье станут разумными после окончания льготной ипотеки на новостройки



tass.ru/interviews/20958551

Сбер ждет всплеск спроса на ипотеку в июне, выход на нормальные темпы к августу-сентябрю — Первый зампред

Сбер ждет всплеск спроса на ипотеку в июне, выход на нормальные темпы к августу-сентябрю — первый зампред — Интерфакс

Интервью председателя СД Самолета Дмитрия Голубкова о строительном рынке

Друзья, привет!

⚡️⚡️⚡️Председатель совета директоров ГК “Самолет” Дмитрий Голубков в интервью РБК поделился текущим положением дел в строительном секторе, рассказал о драйверах, тенденциях и, конечно, за счет чего «Самолет» намерен развиваться дальше. Ниже основные тезисы:

🚀 Девелоперы формируют облик окружающей среды на поколения вперед. Сейчас у «Самолета» на стадии запуска 70 проектов, а в стройке — 50, то есть в 2025 году будет до 120 проектов в реализации общей площадью около 45 млн кв. м.

🚀 Девелопмент является воронкой, которая собирает колоссальный розничный спрос в сумме около 15 трлн руб. Эти средства затем каскадируются по многим отраслям от металлургии до банков, этим обусловлена государственная поддержка отрасли.

+ Около 30% всего кредитного портфеля в стране связаны со строительством. Из чего следует высокая значимость строительного сектора для экономики России.

🚀 Задачи компании: наш фокус — создание городов с удобной инфраструктурой вокруг разнообразных сценариев жизни. И тут надо отметить, что тон и тренды в современных подходах задают Москва и ее долгосрочная стратегия развития.

( Читать дальше )

📰«ГК «Самолет» Решения совета директоров

2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений: Бюллетени предоставили 9 (Девять) членов Совета директоров Общества из 9 (Девяти) избранных членов Совета директоров Общества....

( Читать дальше )

📰«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня

2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 04.06.2024 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 04....

( Читать дальше )

Сбер не видит пузыря на рынке жилья, разница цен на "первичку" и "вторичку" адекватна

Сбербанк не фиксирует перегрева на рынке жилой недвижимости, разницу между ценами на «первичку» и «вторичку» считает адекватной. Об этом в интервью ТАСС сообщил зампред правления банка Анатолий Попов перед Петербургским международным экономическим форумом (ПМЭФ).

Цены на жилье в РФ не снизятся, их динамика будет сопоставима с ростом доходов — Сбер

Ожидать снижения цен на жилье не стоит, их динамика в дальнейшем будет сопоставима с ростом доходов населения. Об этом в интервью ТАСС сообщил зампред правления Сбербанка Анатолий Попов перед Петербургским международным экономическим форумом (ПМЭФ).

Акции Самолета. Причины снижения и стоит ли покупать сейчас бумаги?!

🏠 Инвестидея в акциях Самолета! Самый перспективный застройщик

ПАО ГК «Самолет» — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Бизнес группы представлен следующими направлениями: девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, сервис квартирных решений «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, ИЖС, финтех.

✔️С начала года акции компании снизились на 19% и показывают себя намного хуже рынка. При этом по финансовым показателям всё довольно перспективно.

⭕По результатам 2023 года:
— Выручка компании составила 256,1 млрд руб (+49% г/г);
— Валовая прибыль 88,9 млрд руб (+71% г/г);
— EBITDA составила 72,1 млрд руб (+76% г/г);
— Чистая прибыль увеличилась до 26,1 млрд руб (+71% г/г);
— Рентабельность по EBITDA составила 28,2% (23,7% годом ранее);
— Рентабельность по чистой прибыли составила 10,2% (8,9% годом ранее).

☑️Также стоит отметить, что группа сократила чистый корпоративный долг на 2,4% по сравнению с 2022 годом. Соотношение чистого долга к скорректированной EBITDA на конец 2023 года составило 2,2х.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн