ПАО «ГК «Самолет»» 18 августа стало владельцем 100% долей в капитале ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Жилино»», следует из данных ЕГРЮЛ. Свою долю девелоперу уступило ООО «НДК Капитал», ранее контролировавшее в структуре 20%. В ГК «Самолет» и «НДК Капитале» на вопросы “Ъ” оперативно не ответили.

Специализированный застройщик «Самолет-Жилино», согласно «Наш.Дом.РФ», строит жилой комплекс «Егорово Парк» в городском округе Люберцы в Подмосковье. Жилая площадь проекта 162,4 тыс. кв. м, из которых достроено 90,7 тыс. кв. м. Рыночная стоимость 20% в «Егорово Парке» могла составить 2–3 млрд руб., считает руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский. Оценка управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова выше — 3–3,5 млрд руб.

Наткнулся на одно очень интересное рекламное объявление, опубликованное в выпуске какой-то газеты, как позже выяснил — за май 2006 г. Решил покопаться в исторических данных, поскольку из фото не был понятен контекст.

Чтобы не пропустить самое интересное из мира финансов и инвестиций, подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

Тот самый момент, когда НЕ задумался, НЕ купил — и заработал гораздо больше тех, кто задумался🤷‍♂️😎

👉Лично я это фото увидел у пользователя CIANN в соцсети Т-Пульс в посте от 23 июля 2025. Не знаю, первоисточник или нет (пользователь говорит, что да, поэтому ссылаюсь на него).

Небольшая историческая справка:

⛽️До 2006 г. акции Газпрома торговались только на СПб бирже. В июле 2003 г. Газпром вышел из боковика 20-34 ₽ и продолжил рост до уровня 85 ₽ в декабре 2004 года (кстати, позднее именно этот уровень станет мощной поддержкой осенью 2008 и в феврале 2022).

📈Май-октябрь 2005 г. Газпром проходит в экспоненциальном росте без коррекций: на носу важное постановление, которое подпишут в декабре 2005 года (об этом чуть ниже). Инсайдеры ждут либерализации рынка акций Газпрома.

Многие участники рынка ожидают девальвации обменного курса рубля на горизонте ближайших 12 месяцев. Но будут ли интересны локальные валютные облигации при таком сценарии с учетом валютной переоценки при налогообложении для физических лиц? Не лучше ли просто вложится в рублевые бумаги? Об этом – в данной статье.

Разберемся в базовых принципах валютного налогообложения для физических лиц (НДФЛ для резидентов) по локальным валютным российским облигациям:

• Действует общая ставка в 13%; 15% взымается с суммы дохода свыше 2,4 млн руб. (для резидентов пребывающие на территории России минимум 183 дня за год, для нерезидентов – 30%) исходя из изменений с начала 2025 г. Здесь не применяется пятиступенчатая шкала, как по другим доходам (помимо ценных бумаг). См.: п. 1.1 ст. 224, п. 6 ст. 210 НК РФ и 176-ФЗ.
• Есть валютная переоценка по корпоративным облигациям в части изменения стоимости относительно цены приобретения (с учетом НКД на момент покупки) при продаже (T+1)/погашении по соответствующим обменным курсам ЦБ РФ (п. 5 ст. 210 НК РФ). Если бумага не гасилась и не продавалась, налог платить не нужно (не производится текущая переоценка, п. 4 ст. 280 НК РФ).

🏆 ЗОЛОТО — возможно 8-я неделя нового базового цикла (15-20+ недель). Короткая позиция от экстремум-прогноза 16 июня закрылась по трейлинг-стопу. Рабочая амплитуда этого движения по фьючерсу GC составила около $7K на контракт. Кто открывался и сопровождал стопом — поздравляю, отличная сделка.

👉 Сильные руки, которые делают ставку на медвежий тренд золота от тройной вершины, скорее всего сохранили эту короткую позицию от экстремум-прогноза 16 июня. Это трейдеры, которые могут позволить себе сопровождать сделки более свободным стопом, держали стопы по закрытию выше дневной МА20. Однозначного выноса там не было.

❗️ Важная стратегическая информация: с учетом долгосрочных циклов золота 2025 год является 10-м годом текущего 15-летнего цикла. Топы обоих предыдущих бычьих 15-летних циклов достигались на 10-м году.

👉 Таким образом, на сегодняшний день можно предположить, что тройная вершина апреля-июня 2025 года, которая образовалась на моих экстремум-прогнозах 22 апреля и 16 июня, заявленных в начале 2025 года (https://t.me/jointradeview/293), может стать топом текущего 15-летнего цикла. Возможно золотые жуки (https://t.me/jointradeview/194) уже закупились под завязку.

Всем добрый день! Есть опытные трейдеры? Выделила для себя Газпром капитал ЗО30-1-Д (RU000A105SG2)

валюта: USD;

погашение: 25.02.2030;
доходность к погашению: 7,6%.

Если по технике, то вполне можно задуматься о покупке при закреплении цены выше 86 р и дождаться усиления растущего тренда для подстраховки. Как считаете, стоит ли ? 


Буду рада всем тут t.me/profit365profit