Избранное трейдера Светлана

по

Как бесплатно использовать риелтора

    • 14 марта 2024, 21:14
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Делюсь собственным опытом бесплатного использования риелторов при продаже квартиры. Метод основан на циничном использовании корпоративной этики крупных риелторских контор.

Я давно живу на этой планете, поэтому периодически сталкиваюсь с необходимостью продать какую-нибудь квартиру. Время идет. На рынке недвижимости меняются законы, правила, инструкции и налогообложение. Вникать в эту муть — голову сломаешь. Да и полученные знания нужны раз в несколько лет. А кому-то — раз в жизни.

Если вы относитесь к небольшой группе людей с развитым мышлением (менее 20% населения), то для продажи квартиры вам не понадобится риелтор. Вам понадобятся только его знания и текущий опыт. Как их получить?

Рассказываю:

Идете в интернет и выбираете 3+ ближайших к вам офиса крупных риелторских контор. Одеваете костюм почище, причесываетесь и идете в первый офис. В нем должны быть две вещи — ресепшен и переговорная. Если переговорной нет, то идете в следующий офис. Там вы заявляете, что выбрали контору по рекомендации уважаемого человека и вам нужен комплекс услуг по продаже квартиры. Цель вашего визита — составить план действий (чтобы вписать их в свой график), определить бюджет сотрудничества и получить проект договора.

( Читать дальше )

Выпуск Газпром нефти серии 003P-10R: заработать на ключевой ставке - Финам

Банк России сигнализирует о планах по удержанию ключевой ставки вблизи текущего уровня в течение ближайших месяцев. В результате облигации-флоатеры, которые позволяют привязаться к текущим повышенным ставкам, не теряют своей актуальности. Самым ликвидным флоатером с привязкой непосредственно к ключевой ставке ЦБ является недавно размещенный выпуск «Газпром нефти» серии 003P-10R.

Привязка к повышенным ставкам. ЦБ сигнализирует о периоде плато по ключевой ставке, который, видимо, продлится еще несколько месяцев. В результате облигации-флоатеры, позволяющие «привязаться» к повышенным двузначным ставкам, по-прежнему в фокусе инвесторов.


( Читать дальше )

Трейдинг и инвестиции - проблемы современности

Правильно утверждать, что не сегодня осталось знаменитых трейдеров масштаба на современных фондовых и товарных биржах как это было до середины ХХ века. Да, есть успешные и известные трейдеры, которые продолжают работать и зарабатывать на современных биржах. Однако, есть несколько причин, почему все так произошло и происходит:

  1. Потеря конфиденциальности сделок: трейдеры не сохраняют свою деятельность в тайне, все крупные сделки и становятся известными для других участников благодаря изменениям в национальных законах о торговле на биржах, в общем случае.

  2. Изменения в биржевой индустрии: с развитием технологий и появлением онлайн-торговли, многие трейдеры перешли на торговлю через интернет-платформы, где происходит дробление финансовых потоков.

  3. Вмешательство государства в дела бизнеса: спасение в кризисное время за последние 40 лет носят системный характер.

  4. Торговля различных инвестиционных фондов: государство и инвестиционные фонды координируют свои усилия и денежные средства в кризис.



( Читать дальше )

Индекс МБ сегодня

    • 14 марта 2024, 07:40
    • |
    • ator
      Популярный автор
  • Еще
1. Вчера индекс МБ снова обновил годовой хай

2. Тактика, выбранная противником — атака важной технологической части российских НПЗ дает локальные результаты. Вчера после атаки на НПЗ продавали Роснефть и Лукойл. На этом рынок откатил на низ текущего диапазона к 3315.

3. Нефть по ощущениям готовит прорыв вверх из затянувшегося боковика

4. Так что сегодня при удержании 3315 снова будем карабкаться к 3350-70. Полагаю что у нас, что на сипи экспира будет на хаях

5. В любом случае до закрытия дня ниже 3270 инициатива у быков. Тактика прежняя — откаты выкупаем, выносы спек продаем. Среднесрок держим. До 3680

6. Стратегия среднесрок прежняя — 20% ОФЗ (по ней на днях придут 1 купоны) и 80% лонг акций — удерживаю

7. Ожидания на лето 3680

8. Некоторые акции уже достигли целей, поставленных на этот год, некоторые ждут своей очереди

9. Не флюгерим. Ждем. Страшилок будет еще много. А цель будет достигнута

10. Удачи


t.me/ATOR_INVEST

📊 Статистика по инфляции в РФ: причина падения облигаций


Добрый день, друзья!

В последние дни на Смарт-Лабе часто обсуждался вопрос о причинах падения российских облигаций. Сегодня мы получили на него ответ.

По опубликованной сегодня статистике индекс потребительских цен в РФ за февраль 2024 г. составил 7,7%, что выше (хуже) ожиданий аналитиков (7,6%) и выше темпов роста цен в предыдущем месяце (7,4%).

Темпы роста цен в России опять повышаются, поэтому ключевая ставка Центробанка ещё долго останется высокой.

👉 Более того, наиболее радикально настроенные эксперты заговорили о возможном повышении ключевой ставки на ближайшем заседании ЦБ (22.03).

Теперь понятно, почему индекс российских гособлигаций (RGBI) в последние дни поступательно снижался.

📊 Статистика по инфляции в РФ: причина падения облигаций


"На пенсию в 35 лет!" - что об этом говорят те, кто досрочно вышел на пенсию (не все так радужно)

   Я часто пишу в своих статьях, что стремлюсь к финансовой независимости. 

Я часто пишу в своих статьях, что стремлюсь к финансовой независимости. В моём понимании финансовая независимость — это возможность обеспечить себе, прежде всего, психологический комфорт, душевное спокойствие и убрать из жизни фактор стресса, связанный с отсутствием или недостаточным количеством денег.
Я вовсе не стремлюсь обрести финансовую независимость чтобы уволиться с работы. Но, уверен, что многие мечтают именно в таком ключе: создам пассивный доход-уволюсь с работы-стану свободными и счастливым...
Как показывает практика и реальный опыт тех людей, кто реализовал такой сценарий, на удивление, они не так уж и счастливы! Поговорим об этом в данной статье.

Досрочный выход на пенсию

Давайте разберемся, почему досрочный выход на пенсию не всегда является той мечтой к которой стоит стремиться.

Хотя досрочный выход на пенсию на первый взгляд может показаться привлекательным, к сожалению, есть несколько ключевых недостатков, которые обычно упускают из виду.



( Читать дальше )

Самое мощное ралли:

5000 пунктов по S&P 500 – уже скоро о величайшем пузыре в истории человечества будут снимать фильмы, писать книги и защищать научные степени так, как когда-то эксплуатировали пузыри 1929, 1987 и 2000 годов.

Происходят крайне редкие исторические события, поэтому во всех подробностях необходимо понимать, что происходит.

Капитализация рынка оценивается в 51 трлн долл. Точные значения сложно привести, т.к. существует спорные моменты относительно юрисдикции котируемых компаний, т.к. многие американские компании могут быть зарегистрированы в других странах, в том числе в офшорах.

▪️С 27 октября 2023 прирост капитализации в абсолютном значении по закрытию дня составил 9 трлн, что стало самым значительным приращением за всю историю рынка за 103 календарных дня (по 7 февраля 2024 включительно).

• Прошлый рекорд был 8.8 трлн на 30 июня 2020 за сопоставимый период сравнения (постковидное восстановление с минимумов марта 2020);

• В эпоху пузыря доткомов за 103 дня наиболее интенсивный прирост капитализации был всего 2.8 трлн;

( Читать дальше )

Инвестиции в золото для богатых

Продолжая тему инвестиций в золото. Возможно, вы знаете, что приобретение слитков золота не всегда выгодно из-за большой разницы в цене покупки и продажи, которая может достигать 10-15%.

Тем не менее, в 2022 году банки продали физлицам более 75 тонн золотых слитков, а за первые 4 месяца 2023 года населению было продано 35 тонн золота, так что возможно, рекорд 2022 года уже был побит, о чем мы, скорее всего, узнаем немного позже.

В банке ВТБ заявили, что средний объем одной продажи с начала 2023 года составил 18кг (!) золота. Впрочем, на эту статистику влияет ограничение, введенное самим ВТБ: минимальный доступный объем покупок — от 1кг золота. А в Сбербанке сообщили, что чаще всего россияне покупают золотые слитки весом 10-20 грамм.

И тут возникает вопрос, а какие условия инвестирования в золото для людей состоятельных и для людей с небольшими свободными средствами?

Впервые я об этом задумался, когда узнал от бывших коллег, что у них закончились стандартные слитки. Я даже удивился: а разве их могут покупать физлица? В таких слитках, например, хранят золото центральные банки, выглядят они вот так:



( Читать дальше )

Смартлаб-вопрос #20: кто ваш любимый автор на смартлабе?

Доброго вечера!
Ежедневная рубрика смартлаб-вопрос беспокоит.

Сегодня вопрос-дня звучит так:

кто ваш любимый автор на смартлабе?

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн