( Читать дальше )

Всем привет ВОСКРЕСНОЕ!!!

Поразвлекаемся??

ТМ (Тимофей Мартынов) тут запустил тему на тему «Чем умнее тема..». гыгы. В попытке нагнать трафик на выхи и поразмышлять об «умном и вечном..».
Но не учел, что на СЛ «умные темы» нафек никому не упали… СЛ для отдыха, развлечения, перезагрузки. И это очень ХОРОШО! Что есть такое место в инете, где можно быстро перезагрузиться. 
Обсудить «левые» темы, поговорить «за жизнь».

А давайте сегодня про питание и ЗОЖ. То есть про полезное питание, которое сегодня везде рекламируют и пытаются внедрить в нашу жизнь. А проще говоря, сломать нас об колено, навязав хз какие стандарты. Вдруг всё, к чему мы привыкли с детства, и на чем выросло не одно поколение, стало вредным. Пипец!!! А как же тогда человечество выжило? Вернее, как МЫ дожили то? И не просто дожили, а еще и умудрялись размножаться столетиями… Потому что не правильно питались???? О_о. 
Ну да, наверное....
Какие же мы бедные и нещастные… вернее, наши предки! Зато сейчас нас правильно научат КАК НАДО, и наши потомки ЗАЖИВУТ!!!

( Читать дальше )

Рассмотрим аналогию, что женщина – акционерное общество. В начале она полностью консолидирована в семейной отчетности: все права, риски и обязательства — у материнской компании (мама+папа). Со временем структура владения размывается, появляются независимые решения и собственный баланс: влияние друзей, «подкупы» бабушек и дедушек

К моменту взросления начинается spi-off (выделение из семьи), период первичных размещений. Небольшие доли выходят в свободное обращение: посмотреть спрос, оценить ликвидность, собрать обратную связь. Проводятся многочисленные road-show на тусовках, в барах. Составляются даже рейтинги. Девушки ведь так обожают списки 😉 Родители в этот момент теряют свою долю до блок-пакета. И выступают скорее регуляторами/консультантами, чем собственниками

Рынок живёт ожиданиями. Фьючерсы как обещания на будущее: «я изменюсь», «через год будет иначе». Они активно торгуются, но редко доходят до поставки. Опционы — более жёсткий инструмент: фиксирование обещаний с правом отказаться. Премия уплачена, время идёт, а решение так и остаётся неисполненным. Тут важно не продешевить с премией, т.к. часто остаются только с ней, и опцион тоже остается неисполненным

( Читать дальше )

Льготная ипотека. Начало
Льготная ипотека с господдержкой (ставка 6,5%) была запущена в апреле 2020 года как мера поддержки строительной отрасли и доступности жилья в условиях пандемии. Программа позволяла брать ипотеку под субсидированную ставку и компенсировала банкам разницу между рыночной и льготной ставкой за счёт бюджета. Как мера поддержки строителей программа справилась на 5+, а вот как мера доступностью жилья – есть споры

 

Продления и изменения условий
Срок действия был изначально ограничен концом 2020 года, но правительство продлевало программу несколько раз:

🔹до 1 июля 2021 года

🔹до конца 2022 года

🔹до 1 июля 2024 года

В разные периоды условия менялись: ставка варьировалась (повышалась до 7–8–12% в зависимости от решения властей и динамики рынка),

 

👉Обзоры строителей: Glorax, Эталон, ЛСР, Самолёт, А101

 

Завершение программы
Широкая (классическая) льготная ипотека для всех была завершена 1 июля 2024 года. Параллельно с классической льготной ипотекой была (и есть) более целевая Семейная ипотека. Действует с июля 2021 года и была продлена до 2030 года с сохранением господдержки для семей с детьми

( Читать дальше )

В прошлом году я сделал для себя открытие, что индекс Мосбиржи IMOEX с 2018-го сильно отстал от индекса MCFTRR (Индекс МосБиржи полной доходности «нетто» (по налоговым ставкам российских организаций)). В этом году отрыв увеличился

Доходность 2018-2024
	Общая	В % годовых	Максимальная просадка
IMOEX	36.7%	4.6%	-55.3%
MCFTRR	111.9%	11.3%	-53.7%
Доходность 2018-2025
IMOEX	31.1%	3.4%	-55.3%
MCFTRR	116.2%	10.1%	-53.7%

Нетрудно видеть, что отношение годовых процентов MCFTRR/IMOEX выросло с 2.5 до 2.9. 

Но так как недавно я писал, что такой низкий рост IMOEX следствие денежной политики нашего ЦБ с 2011-го, то естественно посмотреть на динамику с 2011-го, а не с 2018-го. Получилось так



Соотношение годовых между IMOEX и MCFTRR 2.6, что лежит между 2018-2024 и 2018-2025. Так что можно считать, что такое соотношение — это уже тенденция. Причем тенденция, которой не было с 26.02.2003 (дата создания MCFTRR по значению равному IMOEX). С 26.02.2003 по 31.12.2010 мы получаем следующие проценты годовых:

( Читать дальше )

Книга «Великая шахматная доска» написана в 1997 году и сегодня она читается не как теория, а как протокол текущих событий.

Главный страх США он описал заранее: Китай + Россия + Иран, не по любви, а по взаимной обиде. Спойлер: всё почти по плану.

Европа — главный приз, «морские» и «континентальные» державы всё ещё играют в ту же самую игру. Меняются лица, не меняются правила.

Вывод: мир не сошёл с ума, он просто действует по старым инструкциям. Хотите понять, что происходит сейчас — читайте книги 30-летней давности. Новые в мире только даты. Остальное уже было.

В книге почти 400 страниц, иногда читать скучно из-за повторов (можно сначала послушать подкаст ИФИТ, всего 30 минут) и потом решать, читать или нет.

Думаю, что полезно перечитывать старые книги, чтобы понять, повторюсь, что все новое в мире — только даты.

А слушать подкаст #9 Великая шахматная доска  можно на Apple / Yandex / Google 

P. S. Если уж начнёте, послушайте и подкаст ИФИТ #16, о том, что было в 20 веке с мировыми фондовыми рынками (на фоне событий до и после Второй мировой войны).

( Читать дальше )

По состоянию на 09.01.2026 государственный долг федерального правительства  США составляет 38.6 триллионов долларов, что эквивалентно 3 квадриллионов рублей. Из них уровень только федерального долга к ВВП составляет 124%. При этом сфера услуг составляет 79% ВВП, промышленность – 19%, сельское хозяйство – 2%. 

На одного гражданина приходится 113 тысяч долларов, что эквивалентно 8.8 миллиона рублей. На одного экономически активного гражданина (налогоплательщика) – 356 тысячи долларов, что эквивалентно 27.9 миллиона рублей.

Ежегодный дефицит федерального правительства составляет 1.7 триллиона долларов, что эквивалентно 133 триллионам рублей. Он складывается из федеральных доходов объёмом 5.3 триллиона долларов и расходов объёмом 7.1 триллиона. Крупнейшие статьи расходов – медицина (1.9), поддержка малоимущих (1.6), выплаты процентов по долгам (1.0), войны (0.9). Возможности повышения внутренних налогов и соответственно доходов федерального бюджета практически отсутствуют. Увеличение бюджетов на войну (объявлено недавно с 0.9 до 1.5 триллиона долларов в год) и неминуемо растущие процентные выплаты по федеральном долгу (см. график) уже привели к классической долговой спирали. 

( Читать дальше )

В мире инвестиций много мифов и предрассудков. Одни считают, что инвестировать могут только богатые люди с огромными капиталами, другие боятся потерять свои деньги из-за отсутствия опыта или знаний. Но правда в том, что успешные инвесторы – это не всегда финансовые гении, а просто обычные люди, которые нашли свою стратегию и придерживались её.

1.Джон Доэрти: от водителя автобуса до владельца портфеля акций на $5 млн.

После работы водителем автобуса Джон решил начать откладывать небольшую часть своей зарплаты. Он открыл брокерский счёт и начал вкладываться в акции крупных компаний. Сначала он покупал всего по несколько акций за раз, но со временем увеличил объёмы своих вложений. Благодаря регулярному пополнению своего инвестиционного счёта и грамотной диверсификации Джон накопил более пяти миллионов долларов менее чем за десять лет.

Совет Джона: «Не ждите идеального момента для начала инвестирования. Начинайте прямо сейчас, даже если у вас есть всего лишь небольшая сумма.»

2. Кристина Ромеро: путь от медсестры до успешного трейдера.

( Читать дальше )

По сокращению риска развода с разделом капитала написал в прошлом посте. smart-lab.ru/mobile/topic/1240794/

Помимо риска развода и уполовиниваю капитала, возникают и другие риски. Жена — это такое милое существо, которые постоянно чего-то хочет. И часто подвержена стадному инстинкту. Вот несколько примеров.

1. Маркетологи одолели мир. Техника Apple стада символом статуса. И не смотря на то, что смартфон на андроиде имеет камеру не хуже, выполняет те же функции и поддерживает те же приложения ( и при этом в 2-3 раза дешевле может стоить, если аналогичный уровень девайса а не самые дешёвые андроиды ) все женщины хотят яблочные девайсы.
Даже если с женой сядешь и с табличкой будешь собирать плюсы и минусы разной техники, айфон не наберет преимущество по баллам. Потом что символ статуса, позволяющий хвастаться перед другими женщинами имеет тут высшую ценность. Поэтому, даже купив топовый смартфон, женщина будет ходить и облизываться на айфоны, и постоянно о нем напоминать. Ходила в магазин, даже у кассирши/уборщицы айфон (старый б/у или в кредит, но какая разница, айфон же).

( Читать дальше )

Всем привет! Подготовила небольшую статью, так как обещала сделать что-то эдакое! 🤗 Я по воле своего опыта на предыдущей работе, иногда почитывала различные аналитические обзоры зарубежных центров, которые бывает пишут занимательные отчеты за много денег! 😅


Так, в июне 2025 года американский аналитический центр The Stimson Center опубликовал доклад «Будущее России», в котором эксперты оценили перспективы России на ближайшее десятилетие.

Согласно отчету, население России к 2050 году в худшем сценарии сократится до 130 млн человек (в оптимистичном останется в районе 145-150 млн), темпы экономического роста будут низкими, а зависимость от экспорта энергоносителей сохранится. Также последствия СВО усилят риски социальной нестабильности в стране.

Тем не менее Москва будет наращивать свое влияние на Глобальном Юге дипломатическими методами (расширение БРИКС, саммиты с Африкой и Латинской Америкой), усиливать партнерство с Китаем и Индией, а также использовать свои географические преимущества (Северный морской путь, Центральная Азия и Кавказ). По мнению экспертов центра, это позволит России компенсировать изоляцию от Запада и ускорить переход к многополярному миру.

( Читать дальше )