Напоминаю.
Девелопер «Самолёт» обратился к правительству за льготным кредитом на 50 млрд рублей на 3 года.
Под залог блокирующего пакета акций
Хотя общий долг САМОЛЁТ 160 млрд руб.

Кстати, у облигаций САМОЛЁТ был инвестиционный рейтинг
По информации на 24 декабря 2025 года,
рейтинговое агентство АКРА понизило кредитный рейтинг девелоперской группы «Самолет» 
со значения A(RU) до уровня А-(RU) со стабильным прогнозом. 



«Самолет» не планирует SPO и собирается заплатить купоны и гашения по облигациям

Менеджмент «Самолета» провел конференс-колл с аналитиками, где ответил на вопросы, касающиеся акций и облигаций (запись звонка есть у «РБК Инвестиций»). Вот главные тезисы:

⬜️Компания не рассматривает возможность допэмиссии акций
⬜️В 2026 году собирается погасить облигаций на 4,9 млрд руб.
⬜️Намерена выплатить все купоны по облигационному долгу, запланированные на этот год
⬜️Планы вернуться в индекс Мосбиржи остаются в силе

( Читать дальше )

Добрый день, друзья!

На днях Росстат опубликовал данные об индексах цен на российском рынке жилья. Я отслеживаю эту статистику для ежегодной оценки доходности инвестиций в недвижимость (см. оценку за 2024 год).

Проводя расчеты, я обнаружил любопытную аномалию, которую хотел бы обсудить со Смарт-Лабовцами.

По оценке Росстата цены на вторичном рынке недвижимости в среднем по РФ за 2025 год выросли на 4%. По данным СберИндекса рост цен на вторичное жильё составил 8%. Цены на московское жильё (MREDC) за 2025 год выросли на 12%.

👉 А индекс фондов недвижимости полной доходности (MREFTR), рассчитываемый на основе цен паев ЗПИФов, инвестирующих в недвижимость (Современные Фонды Недвижимости, Сбережения плюс РД, Современный арендный бизнес и др.), за 2025 год вырос на 43% (!!!).

С одной стороны, доходность индекса фондов недвижимости действительно должна быть больше ценовой динамики жилья, поскольку MREFTR помимо цен на недвижимость учитывает и доходы от аренды.

Можно предположить, что рост цен коммерческой недвижимости превышает жилую (к сожалению, точной статистики цен на коммерческую недвижимость за 2025 г. мне найти не удалось). Это также может обуславливать опережающую доходность фондов недвижимости.

( Читать дальше )

В интервью с Лексом Фридманом Маск сказал, что после 2027 года обратного пути не будет.

Когда журналист уточнил, о чём речь, Маск замолчал почти минуту, а потом добавил:

«Это не катастрофа, а переход».

Аналитики нашли три темы, на которых он особенно заикался:

автономный интеллект,
потеря смыслов
и энергетическая зависимость.

Всё, что он предсказывал, уже происходит.



Первый признак — коллапс внимания.

Маск говорил, что люди перестанут мыслить долгосрочно.
Горизонт планирования сократился с 30 лет до 3, люди не строят, а лишь обновляют.
Исследования MIT показывают, что поколение после 2000 года удерживает внимание всего 8 секунд.
Маск назвал это культурным Альцгеймером.

Второй признак — искусственный интеллект, который перестанет быть подчинённым.

Маск сказал: «Когда система начнёт корректировать человека, а не наоборот, линейная логика закончится».
Уже сегодня алгоритмы управляют вниманием, выбором партнёров, еды и мыслей.
Это будет не восстание машин, а тихая утрата свободы выбора.

( Читать дальше )

Крупнейшими участниками на вторичных биржевых торгах в последние 2 месяца были НФО:
в рамках доверительного управления купили акций на 40,2 млрд руб., за счет собственных средств, напротив, продали на 19,8 млрд рублей.
Также продажи совершили нефинансовые организации (-8,9 млрд руб.).

Розничные инвесторы совершили нетто-покупки за 2 месяца на 2,9 млрд руб.,
при этом в целом за 2025 г. они приобрели на 142 млрд руб.,
став основными покупателями акций на вторичном рынке
(в 2025 г. они продали акций на 122 млрд руб., в 2024 г. купили на 169 млрд руб.).

Основные продавцы акций в январе 2026г были СЗКО
(системно значимые кредитные организации)






ИСТОЧНИК
ОБЗОР РИСКОВ ФИНАНСОВЫХ РЫНКОВ
Декабрь 2025 – январь 2026
www.cbr.ru/Collection/Collection/File/59637/ORFR_2025-12_2026-01.pdf

Индекс полной доходности Мосбиржи с 30 12 2025г около 0 (не значительные изменения).
Портфель акций вырос на 2,5%

Анализирую фундаментал и тренды 87 компаний RU
В этом посте — только анализ трендов.

Тренды
Анализ по неделям

Красным выделил компании с опасным фундаменталом
оранжевым — компании, которые провели IPO посла начала СВО
Цены на 6 февраля 19ч.

Зелёным выделены изменения лучше индекса полной доходности Мосбиржи
Красным хуже индекса

Признак окончания тренда — это резкий рост амплитуды, резкие движения против тренда
Интересная ситуация по цвет.мет. (могут быть шорт сквизы, вероятна высокая вола)

Для удобства,
скрыл строки с акциями, которые с 30 12 2025г хуже индекса полной доходности


Самый надёжный рост — на плавно растущем тренде,
такой рост может продолжаться долго

Мало компаний с такими плавно растущими трендами
Сургут пр
РСетЛЭ пр
РСетВол

Лучше индекса
Транснефть пр
Т-Техно

Банк России опубликовал отчет о развитии банковского сектора за декабрь и презентацию за 2025 год. Интересные цифры, можно даже похвалить ЦБ за результаты работы с банковским сектором:

🔹С помощью макропруденциальных лимитов и надбавок (не ключевой ставки!) ЦБ смог ограничить выдачу рисковых кредитов, что видно по сокращению кредитов с ПДН 80%+. Именно дикие выдачи закредитованным физикам в 2023-начале 2024 года как выражается ЦБ «вызрели» и стали проблемными сегодня. За декабрь нового прироста проблемных ссуд уже не было.

( Читать дальше )

8 позорных красных свечек сможет смыть только кровь 🩸🧟Шучу, не кровь. А избыточный навес, который прекратится завтра. А вот как восстанавливать репутацию – вопрос открытый

Плохой опыт Евротранса по первичному рынку в стакан может быть заразительным. Но если для ВУШ, Делимобиля, ТГК-14, Кокса, Уральской стали первичный рынок закрыт по разным внешним обстоятельствам (кредитный рейтинг, или избыточная доходность других выпусков этого же эмитента), то Евротранс вырыл яму сам: он сам раскачал вторичный рынок так, что зачем теперь компании давать в долг под 23% / 25%? Если вторичный рынок дает 28%

 

Эмитент в среднем «в стакан» продаёт 250 тыс. облигаций. Сегодня было 227 тыс., если совсем точно, а осталось примерно 250 (всего 10% от выпуска)

 

❓Кто следующий на рынке облигаций?

 

❓Первичка больше никому не нужна? Флиппинг в облигациях буксует

( Читать дальше )

Показываю мою систему управления кэшбэками в 11 банках

Пока власти не убили кэшбэк окончательно, спешим зарабатывать на скидках. 

Пользуюсь множеством карт разных банков и расплачиваюсь теми, которые дают максимальные кешбэки и скидки. Вместо 4-5 категорий у меня на выбор несколько десятков. Иногда удается сэкономить десятки тысяч рублей в месяц. 

Сэкономленные средства отправляю в портфель в рамках эксперимента «Капитал с кэшбэков и скидок», где они зарабатывают новые деньги. Таким образом скопил уже более 700 000 руб.

Раз в месяц делаю обзор кэшбэков. Давайте посмотрим, что предлагают банки. 

Где поймал высокие кэшбэки в популярных категория на следующей месяц:

• 3-3,5% на все.

• до 40% на доставки из супермаркетов. 

• 15% на Развлечения, Кино, Книги.

• 10% на Рестораны, Кафе, Такси, Транспорт, Аптеки, Цветы, Алкоголь. 

• 7% на Салоны красоты, Спорттовары

• 6% на АЗС

• 5% на множество других категорий. 

( Читать дальше )

Здравствуйте! Еженедельная заметка с обзором ключевых корпоративных и экономических событий.

БСП: результаты по РСБУ в декабре и за весь 2025 год

Банк Санкт-Петербург представил предварительные итоги деятельности за 2025 год по РСБУ. Чистая прибыль составила 39.7 млрд рублей, снизившись на 21.9% относительно 2024 года. Отмечу, что в начале 2025 года Банк планировал заработать сопоставимую с 2024 годом прибыль (около 50 млрд рублей). Но ухудшение финансового состояния нескольких корпоративных заемщиков привели к бОльшим, чем планировалось расходам, связанным с обесценением активов.


Рентабельность капитала сократилась до 19.1%, против 27.4% в 2024 году.

( Читать дальше )