Ситуация следующая. 6.01.2022 закрыл ИИС в сбере и 16.01.2022 открыл новый(ну а что ждать). В конце января подал на вычет. Через месяц звонит сотрудник налоговой и говорит, мол у вас два ИИС, по закону вычет получить не сможете. Я объяснил, что один иис закрыл, а затем открыл следующий. На что сотрудник согласился, что я прав, но она якобы подчиняется своей программе в которой она видит, что первый ИИС не закрыт. Кто нибудь сталкивался с таким?

p.s.: Сбер при этом прислал письмо, что мол еще 12.01.2022 отправил в налоговую факт закрытия ИИС, и вот вам еще и отчет брокера в котором указано что ИИС закрыт.

Добрый день Дамы и Господа!

Пишу первый раз, с вопросом к здешней многоуважаемой публике! 

Вообщем хочу перейти сразу к делу, так как все мы деловые и очень важные персоны. Три года назад купил однушку в СПб за 3.8 млн, сегодня по рынку цена на нее около 7-8 млн (сейчас «дворец» без обременний, никаких «ипатек» нет), собсвтенно решил совершить следующий набор действий который должен привести меня к несметным богатсвам и процветанию (возможно и другим дам пищу для размышлений).

Есть возможность взять субсидированную семейную ипотеку под ставку 1.3 % годовых, решил взять квартиру за 11 млн, тогда месячный платеж составит порядка 34 тр в месяц. Продав свою однушку по низу рынка за 7 млн, можно купить ОФЗ под 9% годовых на 20 лет, тогда купонный доход составит порядка 55 тыс руб в месяц, выходит что разница между обязательным платежом и доходом составит порядка 21 тр (минус налоги). Правильно ли я оцениваю риски (то что они довольно низкие), что так стоит сделать и почевать на лаврах?

По сути, получается, получаю обратно свою квартиру (и даже лучше) и + еще постоянный доход от ОФЗ около 20 тр в месяц.

Всем спасибо за Внимание! Критика или не критика приветствуется!

З.Ы. Забыл упомянуть, первоначальный взнос 15% от стоимости.

Мне очень понравился вчерашний пост от Марины.
upd: здесь изначально была ссылка на ее пост на смартлабе, но @Тимофей Мартынов  втихушку удалил ее работу :(  это  конечно печально

Когда я увидел ее отзыв,  то очень обрадовался,  поняв, что не только я видел то, после чего можно сказать –>  теперь я видел все .

Я начал ее читать и понял, что эта история требует дополнений, чтобы хотя бы сохранить эти впечатления для себя на память )

 
Началось все за 4 дня, до этого..

Евгений сказал, что активно готовится к своему семинару и поэтому очень устает к концу тяжелого рабочего дня. В подтверждении выложил видео, где погружается с головой в бассейн и капли воды стекали с его уставшего носа.

📊 Сектор российских распределительных энергосетей вряд ли занесёт себе минувший 2020 год в актив, да и сама идея инвестирования в эти компании с каждым годом становится всё менее интересной, из-за ручного управления тарифами, непредсказуемых списаний и обесценений, а также весьма замудрённой дивидендной политики. Возможно, я взрослею с инвестиционной точки зрения, а быть может растущий с каждым годом портфель расставляет акценты в сторону стабильности и прозрачности инвест.идей, нежели в попытке угадать, в какую сторону подует дивидендный ветер.



✔️ По мультипликатору EV/EBITDA самой недооценённой компанией в отрасли стала наша любимая МРСК ЦП (2,75х), которую мы разбирали в отдельном посте и которой вполне по силам порадовать нас щедрыми дивидендами за 2020 год. Нынче это большая редкость, поэтому здесь хоть какой-то позитив.

✔️ Определённую стабильность финансовых показателей продемонстрировала также

--
--СКРИПТ Niki для smart-lab.ru 260321  ревизия
---------------------------------------

-- Флаг для поддержания работы функции main
is_run=true

fut_limit_old =0
fut_limit_max =0
kgo_old       =0.5


function main( ... )  -- чудотворная функция внутри  которой все  работает

		   
		    --"r": режим чтения (по умолчанию);
			--"w": режим записи;
			--"a": режим добавления;
			--"r+": режим обновления, все предыдущие данные сохраняются;
			--"w+": режим обновления, все предыдущие данные стираются;
			--"a+": режим добавления и обновления, предыдущие данные сохраняются, запись разрешена только в конец файла.     b бинарные файлы
		   
		   -- Пытается открыть файл в режиме "чтения/записи"
		   f = io.open(getScriptPath().."\\Limits.txt","a");
		   -- Если файл не существует
		   if f == nil then 
			  -- Создает файл в режиме "записи"
			  f = io.open(getScriptPath().."\\Limits.txt","w"); 
			  -- Закрывает файл
			  f:close();
			  -- Открывает уже существующий файл в режиме "чтения/записи"
			  f = io.open(getScriptPath().."\\Limits.txt","a");
		   end;

    while is_run do    
        sleep(1000)   -- 1000 = 1 секунда    --волшебная пауза в  работе  скрипта
		
		if getFuturesLimit("A111", "A111111", 0, "SUR") ~= nil then     -- защита от  пустых таблиц    -- впишите ваши данные из Квика
		
			-- %c   - дата и время (по-умолчанию) (пример, 03/22/15 22:28:11) 
			-- %x   - дата (пример, 09/16/98)
			-- %X   - время (пример, 23:48:10)
			
			seconds = os.time(); -- в seconds будет значение 1427052491
			date1 = os.date("%x",seconds);  --  %c   - дата (по-умолчанию) (пример, 03/22/15 22:28:11) 
			time1 = os.date("%X",seconds);  --  %c   - время (по-умолчанию) (пример, 03/22/15 22:28:11) 
			
			
			--[[
			liquidity_coef           --NUMBER  Коэффициент ликвидности  
			cbp_prev_limit           --NUMBER  Предыдущий лимит открытых позиций на спот-рынке» 
			cbplimit                 --NUMBER  Лимит открытых позиций  
			cbplused                 --NUMBER  Текущие чистые позиции  
			cbplplanned              --NUMBER  Плановые чистые позиции  
			varmargin                --NUMBER  Вариационная маржа  
			accruedint               --NUMBER  Накопленный доход   
			cbplused_for_orders      --NUMBER  Текущие чистые позиции (под заявки)  
			cbplused_for_positions   --NUMBER  Текущие чистые позиции (под открытые позиции)  
			options_premium          --NUMBER  Премия по опционам  
			ts_comission             --NUMBER  Биржевые сборы  
			kgo                      --NUMBER  Коэффициент клиентского гарантийного обеспечения  
			currcode                 --STRING   Валюта, в которой транслируется ограничение  
			real_varmargin           --NUMBER  Реально начисленная в ходе клиринга вариационная маржа. Отображается с точностью до 2 двух знаков. При этом в поле «varmargin» транслируется вариационная маржа, рассчитанная с учетом установленных границ изменения цены  
			--]]
			
			
			fut_limit    = getFuturesLimit("A111", "A111111", 0, "SUR").cbplused_for_positions    --  NUMBER  Текущие чистые позиции (под открытые позиции)     -- впишите ваши данные из Квика
			varmargin    = getFuturesLimit("A111", "A111111", 0, "SUR").varmargin                 -- впишите ваши данные из Квика
			accruedint   = getFuturesLimit("A111", "A111111", 0, "SUR").accruedint                -- впишите ваши данные из Квика
			ts_comission = getFuturesLimit("A111", "A111111", 0, "SUR").ts_comission              -- впишите ваши данные из Квика
			kgo          = getFuturesLimit("A111", "A111111", 0, "SUR").kgo                       -- впишите ваши данные из Квика
			
			profit = varmargin + accruedint;
	 
			--if  math.abs(fut_limit-fut_limit_old) > 10000 then       -- каждые 10000 рублей изменения ГО,   слишком частый файл печати 
			if  math.abs(fut_limit-fut_limit_old) > 100000 then       -- каждые 100000 рублей изменения ГО,   настраиваем под себя.
			
				open_lim     = getFuturesLimit("A111", "A111111", 0, "SUR").cbplimit                  --NUMBER  Лимит открытых позиций
				f:write( tostring(date1).."  "..tostring(time1).."  ".."ГО: "..tostring(fut_limit).."  ".."Профит: "..tostring(profit).."  ".."Комис: "..tostring(ts_comission).."  ".. "КГО: "..tostring(kgo).."  Lim: "..tostring(open_lim)..  "\n"); -- "\n" признак конца строки
				--f:write( tostring(date1).. "  " ..tostring(time1)..  "  " .. "BID: " .. tostring(res_trans) .. "  " .. "ASK: " ..  tostring(MXU8ask_vol) .. "\n"); -- "\n" признак конца строки
				   -- Сохраняет изменения в файле на диск
				f:flush();
				
				fut_limit_old = fut_limit;
			end
			
			if fut_limit_max == 0  then   								
				fut_limit_max = fut_limit;
			end	
				
			if ( math.abs(fut_limit-fut_limit_max) > 1000000 and fut_limit>0 ) then   	  -- настраиваем под себя							
				message( tostring(fut_limit) )   ----сообщение в Квик--
				--message( tostring(time1) )
				---------------------------------------- отправляем сообщение в  Телеграмм--
				pos_free     = getFuturesLimit("A111", "A111111", 0, "SUR").cbplplanned               --NUMBER  ГО свободных денег от позы без пониженного ГО 
				open_lim     = getFuturesLimit("A111", "A111111", 0, "SUR").cbplimit                  --NUMBER  Лимит открытых позиций
				tg_message = tostring(open_lim).."   ГО:"..tostring(fut_limit).."   Поза:"..tostring(open_lim-pos_free) 
				os.execute('curl  "https://api.telegram.org/botВашиДанныеИзТелеграмм&text= + '..tg_message..' " ')    -- отправляем в телегу, через винду. Вписать ваши данные из Телеграмм
				----------------------------------------
				-- Пример строки   https://api.telegram.org/bot365877050:AAE232342348HIqifnyGSsw89U_4TK3Y/sendMessage?chat_id=202560128&text=  + Привет Квик!
				----------------------------------------
				fut_limit_max = fut_limit;
			end	
			
			if  math.abs(kgo-kgo_old) > 0 then
				---------------------------------------- отправляем сообщение в  телеграмм
				tg_message = tostring(kgo).." Внимание! Изменился коэффициент КГО" 
				os.execute('curl  "https://api.telegram.org/botВашиДанныеИзТелеграмм&text= + '..tg_message..' " ')    -- отправляем в телегу, через винду. Вписать ваши данные из Телеграмм
				----------------------------------------
				-- Пример строки   https://api.telegram.org/bot365877050:AAE232342348HIqifnyGSsw89U_4TK3Y/sendMessage?chat_id=202560128&text=  + Привет Квик!
				----------------------------------------
				kgo_old = kgo;
			end
		end
		
		
		
    end
f:close();  -- закрываем файл печати.
end		
		

-- Остановка скрипта из Квика
function OnStop(stop_flag)

    is_run=false

end

Компания опубликовала производственные и финансовые результаты за 4-й квартал 2020 года.

Начнем с производственных показателей.

Добыча нефти, конденсата и жидких углеводородов снизилась на 4,5% относительно прошлого года, и выросла на 1,7% относительно предыдущего квартала.

Добыча газа увеличилась на 3,2% относительно прошлого года, и на 2,5% относительно предыдущего квартала.

     ПАО «Соликамский магниевый завод» — металлургическое предприятие, расположенное в городе Соликамске Пермского края. Функционирует с 1936 года, в результате приватизации в 1992 году получило статус открытого акционерного общества. Производит магний и его сплавы, литий, титан, соединения ниобия, тантала и циркония. Единственный в РФ производитель редкоземельных металлов, а также крупный производитель ниобия и магния. Выручка компании за девять месяцев 2020 года по РСБУ — 6,1 млрд руб., чистая прибыль — 353,4 млн руб.

     Теперь подробней взглянем, что именно выпускает СМЗ:

Магниевое производство

• магний и магниевые сплавы – до 18 200 т, в том числе товарные — 16 200 т;
• хлоркалиевый флюс – до 79 320 т;
• раствор гипохлорита кальция – до 60 000 т.

«Только тот, кто видит невидимое, может достичь невозможного». Фрэнк Гейнс

За полтора месяца с крайнего поста про портфель Разумного инвестора — Разумный инвестор: перезагрузка не произошло больших изменений. В ноябре 2020 г. получена рекордная прибыль от переоценки портфеля за один календарный месяц! Миллион за месяц! 30 декабря 2020 г. счет закрылся на ист.хаях. Да и весь 2020 год оказался очень хорошим, рекордным по прибыли. Вот и кризис.

Портфель на конец 2020 года выглядит вот так