Сбербанк не ждет существенного ухудшения кредитного портфеля застройщиков в 2025 году, заявил первый зампред правления банка Александр Ведяхин.

«Мы являемся банком с самым высоким уровнем рыночной доли, у нас более 50% рынка, и мы очень хорошо понимаем, что на нем происходит. При этом мы выбирали проекты, которые имеют хороший запас прочности и чувствуют себя комфортно. Собственно говоря, мы видим, что покрытие долга остатками на счетах эскроу у нас сейчас более 80%, что достаточно для обслуживания денежных потоков. И мы считаем, что риски в данном случае под контролем», — заявил он на дне инвестора Сбербанка.

«Также мы смотрим на маржинальность застройщиков в нашем портфеле. Видим, что она около 20% по состоянию на третий квартал 2024 года, что, конечно, дает тоже возможность застройщикам дальше развивать те проекты, которые они уже начали. При этом, конечно, мы видим, как снижается спрос на новые проекты, и ожидаем, что в ближайшее время pipeline новых проектов существенно сократится. Мы не видим дефолтов, нет у нас дефолтов по портфелю, и не ожидаем существенного ухудшения портфеля застройщиков в 2025 году», — добавил Ведяхин.

( Читать дальше )

Рантье — человек, который получает доход от своего капитала и частично или полностью обеспечивает удовлетворение своих повседневных потребностей за счет этого дохода.

Рассказываем, какие инструменты получения дохода может использовать рантье и сколько нужно денег для первоначального капитала, чтобы им стать.

Кто такой рантье
Рантье (от фр. rentier) — это человек, который зарабатывает деньги за счет пассивного дохода либо ренты (доход от использования земли или природных ресурсов). Изначально заработок рантье был связан с землей и недвижимостью, однако в современном мире источники дохода рантье расширились. К ним прибавились проценты от банковских вкладов, дивиденды от акций, отчисления за авторские права, доход от запатентованного изобретения и сдачи недвижимости в аренду.

Зачастую рантье может быть не трудоустроен, но это не значит, что он не работает. Его основная задача — сохранить свой первоначальный капитал и обеспечить себе постоянный финансовый поток и доход.

Поэтому рантье может как самостоятельно выбирать сферы вложений, диверсифицируя источники дохода, так и доверить свой капитал профессиональному управляющему. При этом сам рантье должен контролировать его работу и следить за рынками, на которых он разместил свой капитал (фондовый, валютный рынок или рынок недвижимости).

( Читать дальше )

Многие связывают между собой Россети и ФСК ЕЭС. и не видят между ними разницы. Хотя есть между 2 этими эмитентами принципиальные отличия, в плане инвестиций. Где можно получить большую прибыль в ФСК или в Россетях. 

1. Россети владеют контролем в ФСК ЕЭС, МРСК и сбытовыми компаниями. Если в МРСК и Сбытовых компаниях идет непосредственный контроль, то в ФСК Россети распоряжаются пакетом Росимущества (Правительства РФ, которое является непосредственным владельцем контроля). И у ФСК собственное казначейство и денежные средства Россети получают через дивиденды ФСК ЕЭС. 

2. Как выше сказано помимо прибыльных Магистральных сетей ФСК (за 2016г.  Чистая прибыль ФСК ЕЭС составляла 1\2 рыночной капитализации), в Россети входят МРСК и сбытовые компании. не все они приносят прибыль, есть дотационные такие как МРСК СК и ДагЭнергоСбыт (чистые активы ДЭСК составляют — минус 20 млрд.р!) и в них приходиться вливать прибыли получаемую с дивидендов ФСК ЕЭС и тех МРСК, которые работают в +! ... 

( Читать дальше )

Когда у тебя появляется капитал и проверенная система то смысл долгожительства резко повышается. Также есть такой момент что первую половину жизни люди часто вынуждены тратить на всякую фигню и необходимые вещи, школа, универ, работка, баборабство, геймерство, накопление бабла и знаний. Получается что мало кто живёт полноценно до тридцатника, хмм, можно сказать что вообще мало кто живёт полноценно, но давайте сделаем вид что я этого не писал, ато за грустняшку плюсика не будет.


( Читать дальше )

Реализация проекта по объединению энергетических систем России, Японии, Кореи и Китая продолжается. Примерный размер инвестиций уже подсчитан: порядка 30 млрд. долларов, но и они в скором времени окупятся, причем с лихвой. Азиатское «энергокольцо» принесет компаниям-инвесторам от 3 до 7 млрд. долларов. Ну, а Россия, к тому же, укрепит свое влияние в регионе.

Энергомост подразумевает под собой в первую очередь соединение стран СЕТЕВЫМ КОМПЛЕКСОМ ...  
 ============== 
Сетка (через дочку ФСК) магистральными сетями соединит РФ и страны Азии ...  
 30 млрд. долларов оценка данного мероприятия, что в 10 раз больше рыночной капитализации АО 

26 апреля будет принятие решения по размещению акций (расписок) Россетей в Сингапуре. 
 сколько % от УК будут размещать интересно и по какой цене...  

( Читать дальше )

Прошу не сносить этот пост в оффтоп, поскольку здесь только факты, касающиеся экономики РФ и госкомпаний.

Круто, ЧО. Физлицам под санкциями могут разрешить не отчитываться об иностранных офшорах и освободить от уплаты налогов в России. Таким образом, налоговые послабления получат в том числе миллиардеры Геннадий Тимченко, братья Ротенберги, Ковальчуки, глава «Роснефти» Игорь Сечин и другие.

 А для обычных граждан обсуждается повышение НДФЛ как минимум до 15%, рост НДС до 22% и последующий за ним рост цен в магазинах, а также добровольно-принудительные отчисления на будущую пенсию. Ну а чем ещё затыкать дыры в бюджете?

 

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Часто задают вопросы про полезные ресурсы для трейдеров, Где беру инфу, Где смотрю новости, Где черпаю идеи и тд..
попробую ответить и возможно кому то дать пару полезных линков..

1) Твиттер. Очень полезный ресурс для трейдера. Все новости, статистика, мнения УВАЖАЕМЫХ людей и так далее… главное составить правильный «читаемый лист», дабы избежать спама. На кого я подписан можно посмотреть вот тут  GusevSSergey/following. А вот топ лист от меня.  /MLDorofeev  / qb_finance / AllMarkets / Bloomberg / GregBeglaryan / InsiderProFin / dohod_ru / Bogdanovkurse / DeItaOne / reuters_russia / russian_market / Alenka_Capital

2) Для понимания того, что произошло  ночью использую  

( Читать дальше )

Я индивидуальный предприниматель. Своё дело открыл в апреле 2012года. Еще не видя прибылей я должен был государству… Налоговая и Пенсионный фонд. С налоговой понятно, налог зависит от прибыли. В ПФР же ставка фиксирована. Заплатил за неполный год 13 с небольшим тысяч рублей я не задавал вопросов будет ли у меня пенсия, сколько она будет и т.д. и т.п.
Но......
Страховой год для ИП в 2013 году составил 35600 рублей, мне 31 год, если я открою счет в банке под 10% годовых положу туда 35тысяч и каждый год буду пополнять его на те же 35 тысяч 600 руб… за 29 лет… Сложный процент… Считаем… Считаем… Считаем...

К 60 годам у меня на счету 5 млн. 255 тыс рублей!!! Если ежегодно снимать только проценты, у меня получается...525566/12=43797. Моя пенсия составит 43797 рублей и моей дочери, а может и внукам после меня останется 5 миллионов!!! А ПФР что может предложить взамен? Это я вижу по нашим пенсионерам!!!
Я нанес визит в родной пенсионный. Попросил посчитать, если не будет никаких изменений, без учета роста цен, минимальной зарплаты/пенсии и без учета инфляции (предположим, что всё стабильно), размер моей пенсии через 29 лет оплаты по 35600 рублей в год.
Я получил ответ.Вспомнил Задорнова....
Наберите воздуха....
Готовы?
Приблизительно 6700 рублей в месяц!
Понятно, что 10 % в банке стабильно на депозите не получишь, но как вариант — ОФЗ.

(данное повествование не является рекомендацией, служит чем-то там и автор не несет ничего, в связи с возникшим чем-нибудь)

в предыдущих блогах про спорт я писал про спортивное питание вскользь  и отметил, что нафиг оно не нужно, если только вы  - не профессиональный спортсмен со сверхнагрузками, или режим дня у вас такой, что нормально питаться вы просто не можете. 
Если второе — то вместо того, чтобы вприпрыжку бежать в магазин спортпита, лучше задуматься о смене режима (нет, не Путинского, бестолочь, режима своего дня).
Но если деньги жгут руки, организм закален всякой дрянью из фастфудов, мозги набекрень (т.е. вы свято верите, что сильным и красивым  вас сделает именно пищевая добавка, а не вкалывание в зале) — прослушайте краткий курс по основным добавкам, которые предлагает миру индустрия околоспорта:

1. Протеин. Это белковые смеси, получаемые из растительных или животных белков. Чистый белок, лишенный жиров и углеводов в своем составе. Изначально создана для того, чтобы избавлять атлетов от необходимости жрать кучу белковых продуктов, чтобы нарастить мышечную массу. Как обходились без этой ценной штуки атлеты прошлых веков индустрия умалчивает, наверное их не было просто или они были жирные все, а античные статуи Аполлона  или какого-нить Геракла — фейк современных грекофилов-националистов. 

( Читать дальше )