Смартлаб — это про инвестиции.
Недвижка — это инвестиционный хит в России.
Стало быть на сайте полно тех, кто сидит именно в ней. 
По логике вещей, 100% должно топить за дальнейший рост цен, ведь это прибыльно.
Я тогда проголосую за второй вариант для разнообразия, чтобы первый не победил всухую)))

Пару слов о себе: жильё имею, лишнее не нужно (не научился жить в двух местах одновременно). Покупать ничего не планирую. Цена собственного жилья меня не интересует, продавать не планирую. Считаю благом, когда товара много и он стоит дёшево, удовлетворяя потребности людей. Жильё тоже считаю товаром, а не инвестиционным ресурсом. Недвижимость — это самая дорогая покупка большинства людей, по идее государство обязано вести жёсткий контроль цен, рост если и должен быть, то ниже ежегодной официальной инфляции, как минимум вдвое.
Кто не согласен, напишите в комментариях с чем именно, я хочу глас народа услышать! 

В счете увидел такой рост рублевых цен:

Почему такая разница, козлы??

а в ответ — потому, что есть распоряжение чиновников

спросим у людей на улице — почему выросли тарифы ЖКХ?

50 из 100 скажут — потому, что подняли тарифы
еще 49 скажут — потому, что инфляция
и только 1 прошепчет — потому, что кто-то незаконно и безнаказанно эмитирует пустые рубли в чудовищных объемах

так и живем...

Кстати, россияне торчат коммунальщикам почти триллион рублей. Проблема нарастает.

Цель этого текста — уберечь инвесторов от излишних иллюзий.Распространенное заблуждение: цены акций определяются фундаментальными факторами.На самом деле на цены больше влияют состав участников, у которых могут быть самые разнообразные интересы, и действия эмитента — точнее контролирующего акционера.; ПАО «Сургутнефтегаз» — яркое подтверждение этого тезиса.Давайте разбираться.

I.Парадоксы Сургутнефтегаза.

Притча во языцах российского рынка — парадокс Сургутнефтегаза: капитализация почти на порядок меньше стоимости ликвидных активов.И это не единственный парадокс Сургутнефтегаза.Другой парадокс: контрольный пакет в Сургутнефтегазе меньше блокирующего.Да да, по моему скромному мнению, контролирующий акционер напрямую владеет не более 10 %. Как такое возможно? Очень просто — воплощён в жизнь завет покойного Б.А.Березовского «легче приватизировать менеджмент предприятия, чем само предприятие».Некто, имея рычаги влияния на менеджмент, на деньги Сургутнефтегаза (читай его акционеров) наплодил дочерние общества, единственной деятельностью которых является -купить и держать акции материнской компании.Вот так, имея 10%, можно опосредованно контролировать 80 %.

( Читать дальше )

Умножение капитала носит случайный характер, и занимает многие годы. Это журавль в небе.

Синица в руках — уменьшение расходов. Можно быстро и гарантированно уехать в деревню, радикально, в разы снизив расходы, и сохранив прибыль такой же. Соотношение прибыль/расходы сразу вырастет в разы.

Сокращение расходов:

— Недвижимость. Самому построить, физ работа полезна для здоровья, всяко лучше чем в офисе горб и жир на боках выращивать. Начать с небольшого домика, это всякому под силу.
— Не нужно покупать еду, отдельная тема, кто интересовался ЗОЖ так или иначе, знает что продукты из магаза лучше не покупать по любому, не говоря уж о ресторанах, поэтому собств. качество еды только улучшится. Дикая рыба, овощи (у соседей купить, самому даже выращивать не надо).
— Авто. L200 б/у ну или даже УАЗ (тот что старый, не современный, он хоть и ломается, но куда спешить в деревне, поездку на рыбалку можно отложить если что?).
— Одежда, мебель и все такое, это и так стоит копейки.

Короче, сплошные плюсы. И, я вырос в деревне и знаю о чем говорю.

( Читать дальше )

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Федеральным законом в целях противодействия злоупотреблениям со стороны участников отношений, возникающих в сфере долевого строительства многоквартирных домов, а также создания условий для соблюдения баланса их интересов в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вносится ряд изменений, ограничивающих случаи применения законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей к отношениям, вытекающим из договора участия в долевом строительстве.

Согласно

( Читать дальше )

За первое полугодие покупатели потратили на приобретение новых и подержанных автомобилей 5,5 трлн рублей, что на 45% больше, чем за тот же период прошлого года. При этом, по подсчетам экспертов, на машины с пробегом россияне израсходовали на 1,1 трлн рублей больше, чем на новые. Всего за первые шесть месяцев было продано почти 2,75 млн подержанных автомобилей, что на 0,2% ниже, чем в аналогичный период прошлого года. В общей сложности они обошлись покупателям в 3,226 трлн рублей, что на 19% больше, чем в январе — июне 2023 года, когда на их покупку было потрачено 2,7 трлн рублей. Больше всего денег за прошедшие полгода россияне отдали за подержанные автомобили марки Toyota (453,1 млрд рублей). Вторыми по объему затрат на покупку стали модели BMW с пробегом (278,9 млрд рублей). Покупка бывших в употреблении «Лад» обошлась в первом полугодии в 260,7 млрд рублей, за подержанные Kia и Mercedes-Benz с начала года было заплачено 242,3 млрд и 240,9 млрд рублей соответственно. На остальные автомобили с пробегом пришлось около 200 млрд рублей, — Известия.

( Читать дальше )

Не заглядывал на Смартлаб пару недель. В прошлый раз настолько устал, изучая уши Трампа, что мне понадобился небольшой отдых))) Кстати об ушах, старик меня не подвёл, я знал что этот чел с серебряной ложкой во рту не будет жертвовать даже кусочком кожи ради того, чтобы всё выглядело правдоподобно (хотя даже так бы не выглядело). Резюмируем:

И Ротшильды снова не ошиблись, подкрепляя и вторую мою теорию:


( Читать дальше )

Доброй ночи, коллеги!

Не хочу поддерживать курскую истерику (хотя это выдающийся факап, конечно, в учебники точно войдет), но и хочу предостеречь всех инвесторов, решивших затариться мамбой в преддверии мирных переговоров конца года.

Как учит нас история, экономика воюющей страны обычно чувствует себя нормально (все заливается деньгами, вооружение штампуется, безработица на нуле и все дела), зато при переходе к миру наступает кризис (в лучшем случае стагнация). Несогласных отсылаю для начала к опыту США 1946-50, ну и других примеров полно.

Соответственно, раскрутившийся маховик военной машины следует по-возможности останавливать постепенно. Правда, обычно это не получается.

Теперь к сути.

Так получилось, что сегодня я бухал с суперуважаемым человеком, который общается в высших слоях атмосферы. Человек — реально гений в своем деле. В частности — он первый и единственный, кто смог в условиях санкций взыскать зарубежные активы обанкротившегося российского банка (масштаб бедствия — about $100 mio) и вернуть их в Россию для выплат вкладчикам.

( Читать дальше )

История повторяется дважды, сначала в виде трагедии, потом в виде фарса»  Георг Гегель.

*
 Деникин, кстати в августе  1919




Красные наступали.
группа Селивачева
Она била под Купянском и… что то пошло не так.


( Читать дальше )

Задавайте любые вопросы. Буду отвечать в комментариях 👇