При высокой ставке ЦБ, думаю, интересны компании с высокими дивидендами, низким долгом (лучше с отрицательным) и долгосрочным растущим трендом

Нефтянка
Сургут пр. (кубышка > 3 трлн р. в валюте, 10% прибыли владельцам префов по Уставу компании)
Лукойл (кубышка > 1 трлн р.)
Татнефть

Финансовый сектор
Сбер
Мосбиржа (бенифициар высоких ставок)

IT
Хэдхантер (отрицательный долг, дивиденды под 20%)

Можем обсудить.

Всем привет

В 22 году я перешел на дивидендную стратегию, но многое тогда пошло не так. За прошлый год рост дивидендов относительно 23 года составил 2,5 раза или 43 тысячи в месяц. Если такие темпы продолжатся, то через 2 года я уже выйду на более 100 тысяч рублей в месяц! А это весьма ощутимая сумма на мой взгляд. До прошлого года я инвестировал по 33к на ИИС, затем увеличил. Все дивиденды реинвестирую.




Помимо дивидендов у меня есть 2 квартиры под сдачу. Одна отправилась в аренду. Вторая же сдана будет в 27 году, классическая Е2 38 метров у метро с ценой сдачи более 100к в месяц.

Я думаю через 6 лет я вполне могу уже полностью перейти на жизнь с дивидендов. Итого 12 лет инвестиций сделают меня финансово независимым. Работяге с хорошей зп не так уж сложно стать полноценным рантье.




( Читать дальше )

Стоматологи нарастят цену

Стоимость услуг стоматологов в наступившем году вновь вырастет. Уже к началу весны цены на лечение могут подняться в среднем на 15%, говорят собеседники «Ъ FM». Это сопоставимо с динамикой прошлого года. Среди причин называют затраты на закупку материалов, обслуживание техники и инвестиции в развитие.

Летом профильный ресурс Dental Data приводил данные о том, что продажи стоматологических услуг в первом полугодии 2024 года росли на 20% в сравнении с предыдущим годом. Общий объем рынка по итогам шести месяцев оценивали в 263 млрд руб. Средний чек для пациента составил 7,6 тыс. руб., при этом наблюдался рост обращений в частные кабинеты.

💬 Лилия Кузьменкова, основатель центров инновационных стоматологий Regale:
«В 2024 году наблюдалось колебание курса. Суммы увеличивались за счет логистики. Конечно, приходится где-то подождать, поэтому мы заказываем большее количество материалов. За счет мировых колебаний были моменты, когда некоторые люди занимали позицию ожидания, а потом все равно приходили и долечивались. Другая сторона медали — это те, кто был готов, наоборот, сразу все оплатить, весь план лечения, чтобы только зафиксировать цену. Но если продолжится ситуация с повышением курса доллара, то стоматологическое лечение будет возрастать».

( Читать дальше )

Работа за компьютером довольно однообразна.

А тем, кто много на стуле сидит,
чтобы спина оставалось здоровой,
необходимо плаванье.

Думаю,
важна смена обстановки.
Интернет там хороший.

Сделал фото из бизнес зала СБЕР в Шереметьево
Искусственный интеллект не дремлет:
вот что получилось



Решил ненадолго слетать
с семьёй в RIXOS Seagate Premium в Шарм-Эль-Шейх.
А дальше — с новыми впечатлениями, и новые мысли, и вдохновение появятся.

Всему свое время:
школьные каникулы,
важно и с семьей побыть, и новые впечатления получить
(из Seagate можно пользоваться всеми RIXOS в Шарме).

Останусь на связи.

С уважением,
Олег

Посматриваю украинскую пропаганду и фиксирую такую политику партии: «Войну нужно прекращать и срочно начать переговоры, иначе стране трындец, конечно РФ очень плохие люди, а Путин диктатор». Плюс резкое заявление Горnдона, что 31 перемирие, а его конечно же не было. Вобщем их потихоньку начали перекодировать.

Плюс мы видим мощнейший импульс роста на мосбирже, т.е. эти два факта это маркеры каких то внутренних-скрытых процессов. 


Но на текущих реалиях перемирие не устроит РФ, потому что идет наступление РФ, Украина истощается, потихоньку процесс их подсыпания ускоряется. Рычагов давления на РФ у США почти нет — экономическое давление усилить нельзя т.к. оно максимальное, единственное вундервафли побольше и мощнее отправлять на Украину. Если США предложат РФ очень хорошие пряники, то тогда да, а иначе нет.

На смартлабе многие пишут, что США не нужно перемирие, но я считаю оно им необходимо, т.к. у них есть более важные точки куда нужно сосредоточить ресурсы, Украина это локальный конфликт, в принципе если здесь РФ победит, то это решающего значения не имеет.

( Читать дальше )

 

 

Пик солнечной активности превзошел все ожидания.

Так повелось что прогнозы аналитиков бесполезно читать в момент выхода, а лучше читать через полгода или год. Ведь, если они сбылись значит можно проверить не только попадание пальцем, но и тренд. Вот и я читая свой прогноз двух летней давности
на смартлабе 

Когда ЭТО закончится. Прогноз на 2023 год

или в расширенной версии

Прогноз на 2023 год. Когда ЭТО закончится. Что ждет нас в 2023 году. | 1CUnlimited | Дзен

Поражаюсь как четко работает теория Чижевского о влиянии солнечных циклов, важные события.

Напомню краткие тезисы.

 

Мы находимся на максимуме солнечной активности, а именно в этом состоянии реализуются и раскрываются те процессы (подготовка войн, развязка политических конфликтов, революционная ситуация и т.д.), которые были заложены или развивались до этого. А завершается (или затухает) процесс только, когда цикл солнечной активности идет на убывание.

 

• Кто считает это астрологией — читайте астропрогноз.

( Читать дальше )

Эксперты назвали главные тренды на рынке столичной недвижимости в 2025 году.

О том, что ждет рынок недвижимости в 2025 году, рассказали эксперты Яндекс Аренды.

🏠 Рост цен на недвижимость, аренда тоже будет расти

🏠 Люди по-прежнему будут откладывать покупку собственного жилья из-за высоких ставок по ипотеке и цен на недвижимость

🏠 Из-за высоких цен на жилье горожане предпочитают снимать жилье, а это стимулирует спрос на рынке аренды:

Например, к концу 2024-го в Москве медианная стоимость студий за год выросла на 17,4%, до 75 000 рублей в месяц; однушек — на 28%, до 71 000 рублей в месяц; двушек — на 16,5%, до 100 000 рублей в месяц, — отметил эксперт.

🏠 Собственники тоже отложили продажу квартир из-за высоких ставок по аренде: пока что сдавать выгоднее, чем продавать

🏠 Сокращение сроков сдачи квартир. В Москве среднее количество дней, необходимых для сдачи жилья на рынке долгосрочной аренды, сократилось с 12 до 8 относительно 2023 года

🏠 Купленные в период ипотечного бума новостройки по низким ставкам перейдут в сегмент аренды

( Читать дальше )

Собрал итоговую таблицу рекомендаций на 2025 год от всех брокеров, кого смог найти. Сохраняйте, анализируйте, делайте свои выводы.

Наблюдения:
• Яндекс безоговорочный лидер — аналитики уверовали в IT-сектор или мы просто ещё не увидели последствий смены собственников и менеджмента;

• В топе два банка: Сбер и Тинёк — логичный выбор для впитывания инфляции при разгоне денежной массы. При условии, что аналитику Сбера нельзя рекомендовать свои акции (а они бы выбрали), побеждает Сбер;

• В нефтянке победили дивиденды в лице Лукойла, даже аналитикам неинтересные всякие восток-ойлы и татарские демпферы;

• Кубышка ИнтерРао и возможность поднять процент выплаты дивов (сейчас всего 25%) каждый год манят инвесторов, ну в этом-то году потенциал должен раскрыться!

• Почти половина компаний не входят в индекс — лидер X5 Retail, в ожидании разморозки и рекордных дивов за пару лет;

• Из лидеров роста 2024 года, уверенно выбрали только Полюс Золото, но и из аутсайдеров года тоже никого не выбрали.

( Читать дальше )

«Газпром» прекратил подачу газа в Европу 1 января 2025 года завершился срок действия соглашений с «Нафтогазом Украины» по транспортировке российского газа.
С 8 утра по Москве подача российского газа не осуществляется. Украина понесет убытки в размере около 800 миллионов долларов в год из-за потери транзитных сборов, «Газпром» потеряет больше — около 5 миллиардов долларов.
Также теперь ничто не сдерживает возможные атаки по газотранспортной системе Украины.





( Читать дальше )

Что я сам себе желаю в следующем году:
-Удалить Танки и больше в них не играть
-Удалить вообще все игры
-Больше не пить (не курю уже 24 года из 37 прожитых лет)
-Дождаться 80 (а лучше 60) т.п. по РТС в этом году (и там купить на все)
-Прочитать 12 книг в этом году (по книге в месяц). За 2024 год до конца не прочитал ни одной книги.
-Начать толково распределять время (меньше ползать в соцсетях).
-Больше читать СмартЛаб
-И вообще самообразовываться.

Задача на январь 2025 года:
-Прочитать несколько хороших книг
-Продолжать не пить
-Ложиться спать и вставать в определенное время.