Прилетело письмо счастья от ВТБ. Решил сделать небольшой обзор по данной ситуации, где расскажу, что сделал я сам и что желательно сделать каждому инвестору.

( Читать дальше )

Здравствуйте,
спустя 10 дней решила поделиться своей историей и спросить совета, что мне сейчас делать.
24 февраля я крупно попала, в портфеле только акции, с плечами. Да, я осознавала весь риск, но никогда не могла подумать, что от депозита может остаться ноль.
Сумма депозита 14 февраля доходила до минусовых значений. По маржиналке меня не закрыли, где-то я читала что брокер ВТБ не закрывал в этот день маржинальные позиции. На протяжении всех дней втб направлял меня сообщения о возможном принудительном закрытии.
Я закрыть не могу. Ну как я могу закрыть самостоятельно? Это деньги я копила годами на квартиру. И этих денег мне к сожалению никогда не заработать. Это все что у меня было…
Я себя не виню, я в надежде жду, что возможно акции пойдут вверх и я смогу хоть частично остаться с деньги.

Скажите, что делать, может быть юриста посоветуете?

Что с недвижкой будет?
Ипотека убивает, но рост стоимости стройматериалов, рост инфляции,
вынос депозитов частично уменьшили повышением ставки.

1/3 ипотечных квартир на низких ставках отнимали за неуплату.
А на высоких ставках???

Скорее всего:
всплеск покупок,
потом застой и поехали вниз (если в валюте).
А в рублях — инфляция не даст упасть.

С уважением,
Олег.

Наш рынок открылся сегодня гэпом вверх, пройдя первый сильный рубеж в 3600 пунктов. Пока рано открывать шампанское, тем не менее, основная часть купленных позиций уже вышла в хороший плюс.

Весь список я приведу картинкой, а причины покупок кратко опишу в сегодняшнем посте. 





📌Сбербанк-пр (разбор) — за последние годы портфель прилично вырос, а доля Сбера пропорционально снизилась, сейчас рынок дал отличную возможность докупить. В 2021 году была получена рекордная прибыль (1,2 трлн. руб) и рекордные дивиденды (26 руб). Пропустить такую идею было бы обидно, я всегда захожу лесенкой, что-то докупил по 260 руб, что-то по 230 руб, средняя цена покупок составила 240 руб. В долгосрок Сбер смотрится лучше остальных банков. на мой взгляд, по соотношению цена/качество.

📌МТС (разбор) — мы уже много раз говорили про данную компанию, в марте узнаем о новой див. политике. По слухам можем увидеть дивиденд в 34 руб., но даже если он останется на уровне 30 руб., то ДД в 11% на следующие 3 года меня вполне устраивает. Я пока делаю акцент на то, что в ближайшие год-два ставку ЦБ все-таки начнет снижать, что приведет к переоценке акций.

( Читать дальше )

В последнее время много шумихи и спекуляций вокруг Украины.
Украинцы опасаются и истошно вопят, что российская армия вот-вот вторгнется и всех захватит.


Я был по работе в нескольких украинских городах еще до крымской весны.
Одесса, Киев, Днепропетровск, Харьков.

Их объединяет одно: облезлые и рассыпающиеся дома даже в центре города, раздолбанные дороги, неухоженные общественные пространства, отвратный общественный транспорт, лиховато-диковатый народ, повсеместная деградация.

Страна в полном социально-экономическом коллапсе: полный износ всей инфраструктуры, отсутствие современной производственной базы, постоянный дефицит торгового баланса, сумасшедшая эмиграция экономически активного населения, устаревшее образование, полный раздрай по языковому, религиозному и этническому признакам и т.д.

ВВП по ППС на душу населения на уровне черной Африки.
Короче, полный трэш и на улице, и в головах аборигенов.

Уверен, что за прошедшие 7 лет все стало только хуже.

( Читать дальше )

Здравствуйте,

Мой первый пост здесь.

Досрочный инвестор. Цель — второй источник дохода, прибавка к пенсии и передать капитал по наследству.

Собственно, Виктор Петров попросил публично высказаться на тему «компаний, которые инвестируют в проекты с хорошей рентабельностью на вложенный капитал, а затем делятся прибылью с акционерами».

Высказываюсь.

Поскольку экономика в России индустриальная, то и компании в основном оцениваются по старинке. Без всяких там «по выручке», хотя уже встречаются всякие озоны и софтлайны.

Что важно мне долгосрочному инвестору? Как идет выбор эмитента в лист наблюдения? 

Несколько параметров (достаточно простых):

1. Чтобы ROIC (ROCE) был выше определенного уровня. Какого?
Ну хотя бы 15% И то, маловато при наших то ставках. Ну ладно.

2. Перспективы роста.
А что, куда контора инвестирует, есть инвест.проекты с положительными NPV?

3. Дивы
Если контора не платит дивы, то надо смотреть почему. Если это временно и объясняет почему (было такое с НКНХ), то это ОК. Если РУСАЛ и En+, ну не знаю. А будут платить то вообще или будут вкладываться в модернизацию на радость всем, кроме акционеров?

( Читать дальше )

Новички на рынке на этой неделе закалились. Индекс мосбиржи за неделю в моменте терял 10,5%. Не каждый может такое выдержать, особенно если имеются плечи. 

Пока геополитической разрядки нет. Новостной фон более негативный. чем позитивный. Встреча глав МИД закончилась ничем. Рынок под конец недели замер, особенно это было видно днем в пятницу, когда волатильность была близка к нулю. Напомню, какие могут быть санкции, по отношению к нам и какое влияние они могут оказать на экономику РФ.

Сейчас рынок оценен очень дешего. Например Сбербанк, прямо сейчас, при капитализации в 5,7 триллионов рублей и собственным капиталом в 5,5 триллиона рублей торгуется прочти по цене своего капитала, рентабельность которого стабильно на протяжении многих лет держится более 20 % !

( Читать дальше )

В пятницу ЦИАН разместил акции и был оценен в 1 млрд долл. В связи с этим интересно проанализировать, как развивается рынок услуг продажи/аренды недвижимости и кто сможет на этом рынке заработать.

Стоит сразу сказать, что речь идет непросто про сайты объявлений о продаже/аренде недвижимости. На этом много не заработаешь. Легко посчитать – максимум 3 млн объявлений о продаже/аренды недвижимости, из них пусть 10% — платные со средним чеком 1000 руб. (это не только Москва). Итого максимальная выручка за год – 30 млрд руб. Если пытаться выжать с владельцев недвижимости больше – клиенты будут уходить на другие сайты. Выбор есть — Авито, ЦИАН, ДомКлик, Яндекс.Недвижимость, Метр квадратный ВТБ.

Речь идет про то, что сайты пытаются предложить более сложные услуги – сервис безопасных расчетов, защита сделки (страхование рисков покупки недвижимости), сервис аренды недвижимости и др.

( Читать дальше )

    В данном посте я не только попытаюсь рассказать о том КАК КИДАЮТ владельцев облигаций, но и проведу краткий ликбез, на что нужно обращать внимание при их покупке. Так что если лекбез вам не интересен, сразу ищите выделенное жирным шрифтом. Поверьте, далеко не все знают о том, о чем я вам расскажу.

В последние несколько лет все больше и больше людей несет свои деньги на фондовый рынок. Причин этому много …, и они всем известны. Государство всячески стимулирует это процесс, давай возможность гражданам получать налоговый вычет по ИИС. Многие несут свои деньги на биржу в надежде получить «свои» 52 тыс. руб. от государства (13% от 400 тыс. руб.), плюс получить дополнительный доход, не рискуя своими деньгами.

Возможно ли это? ДА, ВОЗМОЖНО!!! Так думают многие, когда открывают ИИС – можно купить облигации!!! Ведь по облигации предполагают БЕЗУСЛОВНЫЙ возврат денежных средств. Так думают многие…

НО ОНИ ОШИБАЮТСЯ. И речь идет вовсе не о банкротстве предприятия, облигации которого вы купили.

( Читать дальше )

Это будет короткая история. Без фоток детей и денег. Как-то не подумал о таком натюрморте))

Было дело — купил неделеко от города в новом доме трешку и двушку. Объединил их. Оттяпал нахаляву большой кусок лестничной клетки. Получилось аккурат около 140 метров вместе с двумя здоровенными лоджиями (почти как у Тимофея). Прорезал пару арок для связности пространства. Загнал бригаду отделочников со своим прорабом. За 4 месяца ребята сделали конфетку. Все по красоте. В едином стиле. Потом еще полгода обстановка ехала из разных мест, собиралась кухня, мебель, здоровенный стол в столовую, тренажеры для спортзала и всякая другая фигня.

Денег потратил дохера. Гордился так, что за ушами трещало даже по ночам. Вырвался из нищеты, ёпт))

Прожил в этой хате 3 года. Поле рядом. Пруд рядом. Лес рядом. Тишина. Красота. Но… жизнь не стала лучше… ибо я мутировал в водилу.

В день стал тратить минимум полтора часа на вдыхание выхлопных газов вперемешку с мелкодисперсной соленой пылью и на созерцание вот такого однообразного говна:

( Читать дальше )