Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Узнал, что по ипотеке и как выросли цены на квадратные метры. Цены кусаются (но это не новость).

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём телеграм-канале про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость (подписывайтесь! если не открывается ссылка, введите в тг-поиске @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

🏖️ Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи.

Российский рынок акций краткосрочно останется под давлением геополитики, санкционных рисков и осторожной политики ЦБ, считают аналитики. При этом большинство экспертов видят нижнюю границу индекса Мосбиржи в районе 2300–2400 пунктов, а более глубокое падение допускают только при негативном сценарии.

Ключевыми факторами для рынка остаются дипломатические новости, санкции, динамика нефти, бюджетные заимствования, курс рубля и траектория ключевой ставки. Позитивные сигналы по геополитике могут быстро поддержать рынок, а новые ограничения — привести к обновлению минимумов.

Часть аналитиков считает текущий диапазон 2400–2500 пунктов зоной постепенного входа для инвесторов с длинным горизонтом. Оптимальной тактикой называют поэтапные покупки без резкого увеличения позиции до прояснения ситуации со ставкой и санкционным фоном.

В базовых сценариях эксперты ожидают движение индекса Мосбиржи в диапазоне 2400–3000 пунктов. Более оптимистичный вариант предполагает рост к 3000–3200 пунктам при ускоренном снижении ставки и замедлении инфляции. В отдельных прогнозах индекс может подняться к 3100 пунктам к концу года за счет смягчения политики ЦБ и ослабления рубля.

Европе стоит воспользоваться «импульсом» после подписания соглашения между США и Ираном и возобновить усилия по возобновлению диалога с Россией, заявил в интервью Financial Times (FT) канцлер Австрии Кристиан Штокер.

«Войны заканчиваются не оружием, а успешной дипломатией. И чтобы дипломатия была успешной, нужны разговоры, нужны переговоры, и эти каналы должны быть открыты в первую очередь», — сказал он.


Источник: www.rbc.ru/politics/19/06/2026/6a34a6449a7947b9a43bb540?from=main_lines_1

ВТБ закрыл сделку по продаже девелопера «Галс-Девелопмент», сообщили в банке. Сумма сделки превысила 100 млрд руб., новым собственником стала группа инвесторов в высокотехнологичные активы.

В рамках транзакции банк реализовал 100% активов ЗПИФа «Девелоперские активы», в который входят юридические лица застройщика. «Галс-Девелопмент» специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости.

В ВТБ заявили, что новые владельцы смогут предложить инновационные подходы к дальнейшему развитию компании. При этом конкретные имена инвесторов не раскрываются.

  Рубрика подготовлена специально для SMART-LAB от админов телегам канала Crypto Pirates Channel

К вашему вниманию предоставляю ежедневные утренние крипто-сводки из топовых VIP каналов по криптовалюте.

Суть простая: вы просыпаетесь, завариваете кофе, открываете тему и за пару минут получаете всю ключевую информацию за прошедшие сутки.

Без воды, без лишнего шума — только выжимка: сигналы, отработки, мнения трейдеров и важные рыночные акценты.