Лучшие посты в блогах инвесторов и трейдеров

Ключевая ставка стремится ввысь, а за ней растут и ставки по ипотеке. Ипотека с гос. поддержкой закончилась и теперь доступ к льготам имеют не только лишь все, мало кто имеет. Рыночная же ставка приближается к 25%.

В случае повышения ключевой ставки в декабре до 23%, рыночная ипотека достигнет 28%.

Несмотря на «заморозки» по рынку недвижимости, застройщики не спешат снижать цены. Однокомнатная квартира от ПИК, 34кв в пешей от БКЛ со сдачей в 2025 году стоит ~15 млн рублей. (как накопить?)

💥При первоначальном взносе 3 млн, под 28%, на 30 лет переплата составит 88 млн, а полная стоимость 100 млн рублей! Ежемесячный платеж составит 280 тыс. руб.

Конечно, стоит помнить, что 100 млн сейчас и через 30 лет, это абсолютно разные деньги, но навряд ли они будут лишними.

Кстати, если вложить 3 млн под 28% годовых на 30 лет, то результат будет 5 000 000 000. Только не у банка, а у вас.

🔼Однако самое эпичное, что если мы инвестируем 3 млн, под 28% годовых и будем пополнять счет по 280 тыс. (как платежи по ипотеке), то через 30 лет на нашем счету будет 40 000 000 000 (СОРОК МИЛЛИАРДОВ РУБЛЕЙ)

( Читать дальше )

Отвечающего на вопросы Тимофея Мартынова, Максима всегда интересно послушать (мне по крайней мере) — основные тезисы:

👉В пятницу ждал понедельника, но некоторые вещи успел продать в пятницу уже — это валютные облигации, потому что валютный своп будет теперь под 21%!

👉До 12.00 в понедельник можем увидеть Margin Call и много!

👉Покупал в сентябре Мечел, хотя это шлак, это не инвестиция, но когда он на дне и можно было словить хорошее движение вверх! Такое же движение можно было поймать в Сегеже!

👉Подровнял Сбербанк, Роснефть!  Уровень индекса МБ ниже 2600 — это уровень начало покупок!

👉НМТП покупал в сентябре, но ниже 8!

👉Где будет сильно рвать (падать) — туда и придем (покупать)!

👉Если упустил момент — не надо гнаться и входить в позицию!

👉Все что написано для американского рынка, для российского не работает! Надо изучать компании и смотреть! Любые рыночные движения, будь то сумасшедшие падения или рост — голова в этот момент должна быть ясная — эмоции мешают мне принять правильное решение!

( Читать дальше )

 Доброе утро! Знаменательный день был вчера- золото установило новый рекорд ($2'801,70) и таким образом 2800 не будем говорить " пройдена", но как минимум такая цифра была показана. Нефть (+2,5%), но с учётом того что несколько дней назад снижение доходило до (-6%) то не очень впечатляет, цифры продолжают находиться глубоко внизу. 
 Индексы: РТС(+0,89%); ММВБ(+0,61%); S&P(-0,31%).
 С миру по нитке:
 

( Читать дальше )

Для Штатов хуже коалиции РФ-Китай (о важности недопущения которой предупреждал Киссинджер и которая усилиями США уже состоялась) только мирное существование Индии и Китая☝️

А знаете, что произошло на Казанском саммите БРИКС?

Си Цзиньпин и Моди заключилии мирное соглашение после столкновений войск КНР и Индии в 2020 году в спорном приграничном районе в Западных Гималаях, которое привело к гибели 20 индийских и 4 китайских солдат.

Из-за этого на спорных территориях регулярно возникали инциденты, которые нарушали нормальное взаимодействие двух стран (Си и Моди даже не проводили двусторонних саммитов с октября 2019).

Но в Казани лидеры встретились и пожали друг другу руки🤝

✅Соглашение привело к «прекращению огня и урегулированию проблем, возникших в этих районах в 2020 году», — заявил глава МИД Индии Викрам Мишри.

✅МИД Китая подтвердил достижение сделки: «Китай и Индия по дипломатическим и военным каналам в последнее время поддерживали тесное общение по вопросам, связанным с границей. В настоящее время обе стороны достигли решения».

( Читать дальше )

     На неделе был приглашен Сбером в Ярославль на завтрак: Тема завтрака «Инвестиции в эпоху высоких ставок»

      Завтрак, понятное дело собрал полные столы. Кто же из премиум клиентов не любит, когда Сбер бесплатно сделает трансфер и покормит. Причем не шведский стол, а с накрытием на столы))) Как говорится, все миллионеры любят все бесплатное. Потому что, они платят за акции 7000р вместо билета на конференцию. (Книга «Мой сосед миллионер»)
      Коротко: был выступающий про макроэкономику и выступающий про сами инвестиции. Из инвестиций только фонды денежного рынка или флоатеры на год вперед. Акции только на долгосрок советовали. Но на вопрос есть ли акции на год вперед с доходностью в 40 % (чтобы получить премию к флоатерам за риск двойную, никто такой акции не нашел) Ставку видят высокой минимум до мая 25 г. 
Лучшие инвестиции за 10 лет по мнению Сбера: 1. Золото. 2. Индекс ММВБ 3. Суверенные валютные облигации.   … Недвижимость 7 место… Все доходности были приведены в рублях (по недвижимости с учетом роста цен и арендного потока)

( Читать дальше )

📉IMOEX -2.1% Трамп ралли пока проходит не очень успешно, индекс показывает новый минимум с 05.09.2024. Рост процентной ставки не оставляет шанса на рост акций, участники рынка выводят деньги в депозиты и фонды денежного рынка😔 

📉RGBI -0.8%Эльвира Набиуллина подливает масла в огонь👉ЦБ «не собирается делать никаких скидок» по достижению цели по инфляции в 4%. Регулятор вынужден ввести жесткую ДКП. Это неизбежная реакция на то, что происходит в экономике😳

📉Сбербанк -0.9% Лучше рынка после публикации отчётности. Чистая прибыль в третьем квартале текущего года осталась на уровне аналогичного периода 2023 года и составила 411,1 млрд рублей. Существенное влияние на динамику этого показателя оказал пересмотр ставки по налогу на прибыль, применимой к отложенным налоговым активам и обязательствам. Сбербанк сохранил прогноз по рентабельности капитала в 2024г на уровне выше 23% и намерен распределять 50% прибыли на дивиденды при достаточности капитала выше 13,3%. Банк планирует заработать «значительную» прибыль в IV квартале.Сбербанк проведет встречу с инвесторами 6 декабря, представит на ней прогнозы на 2025г🧐

📉Самолёт -5.1% Высокая долговая нагрузка продолжает давить на акции Самолёта. Жесткая риторика ЦБ только ухудшает ситуацию😔 

📈ГМК Норникель +1.4% Правительство уменьшит налогообложение для компаний, которые выпускают важнейшие металлы для высокотехнологичных отраслей🥳

📈Сегежа +1.1% Спекулятивный рост в ожидании параметров доп. эмиссии🤔  

📈Ренессанс +0.1% СД Ренессанс Страхования 6 ноября рассмотрит дивиденды за 9 мес 2024г🤑

📉Инакрктика -1.1% В России производство аквакультуры за 9 мес 2024г сократилось на 7,3% г/г до 272,7 тыс тонн, больше всего сократилось выращивание лососевых — Росрыболовство🧐

 Доброе утро! Я всё понимаю конечно, но золото обновило максимум и это ($2'787). Несложно заметить что и до 2'800 недалеко осталось. Нефть после предыдущего снижения на(-6%), взяла перерыв.  Или отдых, кому как нравится. Российские индексы после падения смогли " отжаться" и этот отжим в районе (1%)
 РТС(+0,84%); ММВБ(+0,94%); S&P(+0,16%). Bitcoin в сессию вторника побывал на локальном максимуме($73'740).
 С миру по нитке:
 

( Читать дальше )

Брат Белоусова (который сейчас министр Обороны) написал занятную записку по поводу Стагфляции и высокой ставки ЦБ РФ (в конце статьи пришлю скриншоты статьи)

Тезисно:

👉 При текущих доходностях в ОФЗ (18,4% годовых за 5 лет), инвестиционные проекты должны приносить суммарную прибыль не менее 130% от вложенных средств, иначе теряют экономический смысл

👉 Доля предприятий из обрабатывающей промышленности, у которых процентные платежи будут составлять 2/3 от опер прибыли на конец года составляет 20% (привет дефолтам и банкротствам)

👉 Растут взаимные неплатежи со стороны контрагентов (уже 37% против средних 20-22%), привет обесценению дебиторки

👉 Действия ЦБ по повышению ставок не ведут к снижению уровня инфляции в экономике т.к.:

1) Существенная часть роста цен не связана с динамикой спроса, большое влияние логистики, проблем с расчетами и росту регулируемых тарифов

2) Повышение ставок ведет к росту квазипроцентных издержек производителей и продавцов (рост издережек на лизинг, аренду и тд)

( Читать дальше )

Зая, привет! 

Уже 11 лет мы делаем зайцев. Это игрушки из меха, набитые лебяжьим пухом.   

Все начиналось в обычной многоэтажке, где я по ночам красил носы и глаза, чтобы не спалили соседи. А моя девушка кроила и шила игрушки.

Первых зайцев набивали гречкой или горохом, скрепляли болтами и гайками. 

В 2021-м оборот нашего предприятия составил – 63 млн ₽. Рентабельность 25%. То есть мы сделали 16 млн чистыми. А зайцы уже были не то что игрушкой, а скорее коллекционным аксессуаром. 

( Читать дальше )

 Доброе утро! Скорость изменений различного рода после избрания нового Президента США велика. Так например в четверг и пятницу прошедшей недели Bitcoin был на уровне ($75-76'000), а в выходные дни был на отметке $81'000. Не вызывает сильного изумления что Tesla компания сами знаете кого, преодолевает в пятницу отметку в $1 трлн. и присоединяется вновь к команде триллионых компаний:
 

( Читать дальше )