evergrande

Evergrande = -99% г/г

Shimao = -68% г/г

Aoyuan = -73% г/г

Times China = -52% г/г

Weighted average = -26% г/г

Также китайских застройщиков много счетов, которые нужно оплачивать в январе, при этом сокращаются возможности для сбора необходимых средств.

Согласно расчетам Bloombergи оценкам аналитиков, отрасли потребуется не менее $197 млрд для погашения облигаций, купонов, трастовых продуктов и отсроченной заработной платы для миллионов рабочих-мигрантов.

Политика в отношении рынка недвижимости остается жесткой даже после того, как в декабре Китай нацелился в сторону поддержки экономического роста

https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-01-02/china-developers-confront-a-197-billion-challenge-in-january?sref=WM0aOGtX

👉 Крах Evergrande вызывает у международных рейтинговых агентств озабоченность по поводу здоровья экономики Китая

👉 Понижение рейтингов произошло после того, как в прошлом году Пекин ввел меры по охлаждению перегретого рынка недвижимости и кризиса ликвидности

👉 Moody's, Fitch и S&P понизили рейтинг китайских разработчиков 43, 54 и 30 раз, соответственно, в 2021 году по сравнению с 6, 12 и 11 в 2020 году

www.ft.com/content/6b96ecba-1534-4b94-b0b1-b18de668f938

Мы выявили, что China Evergrande Group и ее офшорное финансовое подразделение Tianji Holding не произвели купонные выплаты по своим непогашенным старшим облигациям в долларах США

S&P сообщает, что Evergrande попросила отозвать рейтинги после понижения до «выборочного дефолта».

«Evergrande, Tianji или доверительный управляющий не сделали никаких заявлений и не подтвердили нам статус купонных выплат»

«Без плохих новостей» — еженедельное новостное шоу об инвестициях, в котором Максим Шеин доказывает, что на каждой новости, какой бы плохой она ни была, можно заработать.

В этом выпуске:

— Реакция инвесторов на переговоры Путина и Байдена. Почему рынок акций США растет, а российский падает? Какие перспективы у рубля?

— Нехватка кадров в США — почему она может разогнать инфляцию? Акции какой компании могут вырасти на этих новостях?

— Рассуждаем о возможном IPO Porsche. Почему к нему стоит присмотреться — на примере роста акций Ferrari.

— Китайский застройщик Evergrande пропустил платеж по облигациям. Как на это реагируют инвесторы, и почему агентство Fitch называет это лишь ограниченным дефолтом?

 — Любимое медиа американских миллениалов BuzzFeed вышло на Nasdaq через слияние со SPAC. Разбираемся, почему акции упали и размещение в итоге оказалось провальным.

Права и интересы кредиторов и акционеров будут полностью учтены в соответствии с их юридическим статусом

Краткосрочные риски, связанные с несколькими компаниями, не подорвут финансовую систему Гонконга в долгосрочной перспективе

В сложившейся ситуации виноваты «собственное плохое управление» в Evergrande и «безрассудное расширение бизнеса» компании.

Фондовый рынок, кажется, на этой неделе проглотил фактический дефолт по очередным платежам крупнейшего китайского застройщика Evergrande. 6 декабря — в конце 30 дневного grace-period некоторые офшорные держатели бондов этой компании не получили платежи по купоном. Платежи уже были просрочены месяц назад в сумме $82,5 млн. Как следствие такой неувязки, на днях вдруг возникли требования к компании о досрочном возврате кредитов на $260 млн. Таким образом, угроза реструктуризации долгов Evergrande замаячила даже раньше, чем можно было бы предполагать. На международном рынке обращается сейчас бумаг этой компании на сумму $19,2 млрд ($ 207 млрд общий международный долг сектора недвижимости КНР). Ближайшее погашение по 8,25% корпоративным бондам должно состояться 23 марта 2022 — $2,025 млрд.

ниже цена ближайших к погашению облигаций Evergrande 8.25%




Выплаты Evergrande в первом квартале лишь толика из $19,8 млрд  «офшорных» платежей по бондам сектора недвижимости КНР,  приходящихся на первый квартал 2022г. Ист.  подсчета — Nomura. В 4-ом квартале эти обязательства составили $10,2 млрд, а во втором квартале 2022 — оцениваются в размере $18,5 млрд. В нормальной ситуации долги рефинансируются, но при ухудшении новые кредиторы не спешат рисковать.