evergrande

Доброе утро, друзья!

Китайский и Японский рынок сегодня закрыт из-за праздников, но индекс Гонконга падает более чем на 3%. На этом фоне распродают также фьючерсы на S&P500 и российские бумаги.

Нет какой-то явной причины такой распродажи в Гонконге, от китайских бумаг избавляется уже долгое время.

Также страхи инвесторов в китайские бумаги могли увеличиться из-за частых сообщений СМИ по поводу возможного дефолта китайского застройщика Evergrande, но данное объяснение не сильно убедительно, об этих проблемах писать начали не вчера и все кто этого боялся продали давно. Тем временем, ставка 7 дневного репо в Китае достигла уровня февраля, 2.4%, когда в начале сентября была около 2%. В Китае проблемы с ликвидностью, на этом фоне видим падение бумаг. 

Интересно как будет торговать американские инвесторы, если они не выкупят сегодняшнюю просадку, можем увидеть — 3/5% от текущих цен по индексам США в течении пары недель.

     Ярость инвесторов 13 сентября атаковала офисы Evergrande, чей высокий банкротный риск переполнил чашу терпения. Совершившийся дефолт обязательств выплат  по облигациям угрожает крахом не только Evergrande, но и с десятками связанных с ней компаний, что приведёт к краху финансовой системы Китая. Помним ли мы все что было на репетиции этого кризиса в 2008 году?

Что происходит

     Китайский девелопер China Evergrand, отягощённый 300 млрд.$ долга, из-за резкого падение продаж недвижимости, терпит дефолт по облигациям. В понедельник 13 сентября, у штаб-квартиры Evergrande в Шэньчжэне собрались разгневанные инвесторы и облигационеры этой компании. Обманутые люди требовали погашения кредитов и других финансовых продуктов. Волнение проникло в ряды 70’000 кредиторов. И они начинают прибывать к штаб-квартире компании. Полиции пришлось организовать защитный хоровод вокруг штаб-квартиры Evergrande и танцами пытаясь отвлечь народ от проблем.

Введение.

Китай – первая страна в мире, которая справилась с эпидемией COVID-19 и восстановила свою экономику со второго квартала 2020. И если текущие нападки на китайские техи от Коммунистической партии, нападки конгресса и президента США в виде уйгуров\санкций и прочего сложно анализировать и прогнозировать, то ситуация в сфере недвижимости в Китае меня заинтересовала, и я попытаюсь разобраться «что происходит».

Начнем с того, что Китай является основным пожирателем commodities (цены на которые раллируют весь 2021 год, радуя российских акционеров) – вот, например, доля потребления основных металлов, правда за 2016 год (сейчас вероятно побольше).

Как минимум большая часть цемента и стали уходит на стройку – главный локомотив китайской экономики. «Стройка века» уже идет не одно десятилетие – мосты, новостройки, целые города.

И тут мы плавно переходим к China Evergrande Group — одному из крупнейших операторов недвижимости Китая (топ-20 компания из КНР). Компания строит, эксплуатирует (туризм, парки) и в 2016 году были даже крупнейшим в мире девелопером недвижимости.