Постов с тегом "девелоперы": 540

девелоперы


Какие отрасли показали рост в декабре - Альфа-Банк

Последний месяц 2024 года индекс МосБиржи завершил небольшим снижением в 2,11% против роста на 1,6% в ноябре. При этом 6 из 9 секторов показали себя лучше рынка, но лишь три завершили месяц в плюсе.

Аутсайдеры ноября заняли в декабре топовые позиции. Айтишники уступили первенство транспортному сектору, а рост котировок металлургов позволил им занять вторую строчку на фоне коррекции в нефтегазовых компаниях. Акции застройщиков замкнули тройку лидеров, несмотря на слабые перспективы 2024 года.


( Читать дальше )

Девелопер "Самолет" стал владельцем строительного проекта "Галерная гавань" в Санкт-Петербурге

ОО «Самолет-Регионы» (входит в группу «Самолет») стало единственным собственником проектной компании ООО «Галерная гавань» в Санкт-Петербурге.

Как сообщается в ЕГРЮЛ, сделка по переводу долей была закрыта 28 декабря минувшего года. Ранее компанией владели два ЗПИФа: «Газпромбанк-Энергоинвест» и «ФОРТИС первый», а до июня 2023 года — ООО «Газпромбанк-Инвест» (дочерняя компания Газпромбанка).

Компания «Галерная гавань» создана в 2019 году, основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий.

Девелопер реализует проект застройки в муниципальном округе «Гавань» Санкт-Петербурга, включающий строительство многоквартирных жилых домов на Морской набережной, регенерацию исторической застройки.

www.interfax.ru/business/

Средняя ставка по выданной в ноябре ипотеке снизилась до 8,18% годовых с 8,35% в октябре, что связано с ростом доли льготных кредитов — Банк России

Средняя ставка по выданной в ноябре ипотеке снизилась до 8,18% годовых с 8,35% в октябре, это связано с ростом доли льготных жилищных кредитов, следует из материалов Банка России. 

1prime.ru/banks/20231229/842710973.html

Правительство рассматривает альтернативные инструменты покупки жилья в ипотеку, среди них - рассрочка и лизинг — Хуснуллин

Правительство рассматривает альтернативные инструменты покупки жилья в ипотеку, среди них — рассрочка и лизинг. Об этом журналистам сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
«Мы действительно рассматриваем продажу жилья в рассрочку. Мы рассматриваем вопрос лизинга. Смотрим иные схемы», — сказал Марат Хуснуллин, отвечая на вопрос об альтернативах ипотеки в России. «Считаем, что надо все механизмы использовать. Потому что сегодня в квадратном метре жилья достаточно большая доля финансовых услуг, это и кредиты застройщикам, и ипотека. Поэтому мы смотрим различные варианты снижения затрат», — заключил запредправительства.


realty.rbc.ru/news/658d1f939a794708674434ab?from=copy

Минфин РФ исходит из того, что льготная программа ипотеки под 8% годовых завершится в июле 2024г, стимулирующие программы поддержки останутся — Силуанов

«У нас 1 июля обычная „льготка“ должна завершиться, мы ее все время продлевали. Вообще эта „льготка“ была как антикризисная мера, но если мы в предыдущий кризис устанавливали ставку 11%, которую держали, потом она падала и мы программу отменяли, то сейчас уровень ставки значительно ниже (8% по программе льготной ипотеки — ИФ) и нам приходится субсидировать», — сказал министр.

Минфин считает, что стимулирующие программы ипотеки должны остаться. «В первую очередь, семейка. Очевидно, это правильная мера. Но и какие-то новые территории, Дальний Восток, отраслевая ипотека», — отметил Силуанов.

www.interfax.ru/russia/938277

Сбербанк сразу после новогодних каникул вводит комиссию 7,5–11,5% от суммы кредита для девелоперов, чьи покупатели воспользуются льготными займами — Ъ

После того как власти решили урезать объем субсидий из бюджета РФ по госпрограммам льготной ипотеки, банки начали перекладывать недополученные доходы на застройщиков. Так, Сбербанк сразу после новогодних каникул вводит комиссию 7,5–11,5% от суммы кредита для девелоперов, чьи покупатели воспользуются льготными займами.

Сбербанк разослал застройщикам уведомления о новых условиях сотрудничества, с которыми ознакомился “Ъ”. С 11 января 2024 года госбанк вводит комиссию, которую должен будет заплатить девелопер, чей покупатель возьмет ипотеку по одной из госпрограмм. Так, если дольщик приобретет квартиру по «Госпрограмме-2020» с базовой ставкой 8% годовых, то девелопер должен заплатить банку комиссию в размере 7,5% от суммы кредита. По программе «Семейная ипотека» под 6% вознаграждение составит 8,4%, по IT-ипотеке под 5% — 8,9%, по дальневосточной и арктической программам под 2% годовых — 11,5%.

Сейчас разница между рыночной ставкой и ставкой по льготной ипотеке в виде недополученных доходов выплачивается бюджетом РФ.

( Читать дальше )

Власти Москвы предлагают обязать застройщиков устанавливать зарядки для электромобилей в новых домах

Власти Москвы предлагают обязать застройщиков устанавливать зарядки для электромобилей в новых домах, сообщила через пресс-службу столичного стройкомплекса председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Предлагается ввести требования, чтобы зарядную инфраструктуру обязательно устанавливали на придомовой территории, где это возможно, во внутриквартальных проездах, в отдельно стоящих и встроенных гаражах, на улично-дорожной сети, парковках и многоярусных паркингах нежилых объектов, автопредприятиях и перехватывающих парковках.

www.interfax.ru/moscow/938006

Предложение квартир в готовых домах в России за год снизилось на 20%: многие собственники отложили продажу жилья в том числе из-за высоких ставок по ипотеке — Ведомости

Предложение на вторичном рынке жилья в России на начало декабря 2023 г. составило 651 680 квартир, согласно подсчетам риэлторской компании «Этажи». По словам ее представителя, это один из самых низких показателей как минимум за последние два года. К примеру, в декабре 2022 г. на продажу было выставлено 788 533 квартиры, а годом ранее – 843 926 квартир. 

Снижение предложения в готовых домах подтверждают и другие опрошенные «Ведомостями» эксперты. По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, этот показатель год к году снизился на 19,8% – с 1,3 млн до 1,08 млн.

Разница в абсолютных цифрах объясняется тем, что «Мир квартир» учитывает квартиры еще и в маленьких городах. 

Руководитель отдела аналитики группы «Самолет» Олеся Дзюба отмечает, что предложение на вторичном рынке начало снижаться еще осенью этого года – тогда число выставленных на продажу квартир снизилось на 30% год к году.

( Читать дальше )

Цены на жилье в новостройках с 2020г выросли на 80%, а на вторичном рынке - на 51% — директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России

Цены на жилье в новостройках с 2020 года выросли на 80%, а на вторичном рынке — на 51%. Об этом в интервью "Российской газете" заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. Вместе с тем он отметил, что сейчас около 90% ипотеки в сегменте первичного жилья выдается по госпрограммам. 

 «Так быть не должно, и надо продолжить постепенный выход из этой истории. Ведь до 2020 года, то есть до старта массовой льготной ипотеки, доля господдержки в выдачах не превышала 20%», — уточнил Данилов.


tass.ru/ekonomika/19596695

Доля льготной ипотеки в жилищном кредитовании продолжает расти, в ноябре 2023г на неё пришлось 80% выдач — Набиуллина

Доля льготной ипотеки в жилищном кредитовании продолжает расти, в ноябре 2023г на неё пришлось 80% выдач — Набиуллина

полезные записи за 24 часа

★13 22 Гениальные инсайты от Чарли Мангера, часть II
★12 9 Качественные исторические данные, десятки лет истории
★8 27 3,8 млн инвесторов поднимали экономику с колен. Подняли?
★7 59 Меня всегда забавляло тимофейское чтиво
★5 55 Не могу сдержаться.
★4 14 Самолет (SMLT). Отчет 2Q 2024. Дивиденды. Перспективы.
★3 45 Отрицательное снижение М2 продолжается
★3 3 Портфель облигаций на октябрь 2024, какие флоатеры держу?
★3 10 ⭐️Итоги недели на финансовых рынках🗓
★2 6 ВТБ выкупает долю в Почта-банке. 36 млрд руб
+151 59 Меня всегда забавляло тимофейское чтиво
+124 22 Гениальные инсайты от Чарли Мангера, часть II
+83 45 Отрицательное снижение М2 продолжается
+82 55 Не могу сдержаться.
+68 30 Модификации моей торговли 2022-2023
+63 27 3,8 млн инвесторов поднимали экономику с колен. Подняли?
+60 36 Госдума мало-помалу формирует национальную идею для России
+53 12 история на хеллоуин
+49 21 липсиц жгет про байбеки
+47 24 Кудa пoдaтьcя экoнoмичecкoму бeжeнцу?

самые обсуждаемые сегодня

7к Уильям Дж. О'Нил "Как делать деньги на фондовом рынке"

Календарь: акции | экономика | облигации

06/10 KBSB: закрытие реестра по дивидендам 20,14612657 руб
06/10 ZAYM: закрытие реестра по дивидендам 12,02 руб.
07/10 TATN: последний день с дивидендом 38,2 руб
07/10 TATNP: последний день с дивидендом 38,2 руб
Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

16:49 0 Жёлто-коричневая книга дэй-трейдинга. (с) Начало публикации .
14:27 0 Анализ рынка на неделю 7-11 октября. Бычья ловушка еще неотработана! Рынки в эйфории! Прогноз рубля!
11:49 0 МТС дн в октябре 24 г
09:23 0 Позиции на 07.10
06:07 0 NYSE, IBM
23:55 0 🔴 НЕФТЬ. BR-11.24 (BRХ4). Трейд-ШОРТ. Автоследование с Асланом Бероевым.
21:04 0 🚩 TRXUSD. Один против рынка.
17:02 1 🚩 Драгметаллы. Каждый раз новый максимум.
16:51 0 Фьюч бренд дн октябрь 24 г
16:51 1 🚩 Самолет. Ожидаю продолжение роста.
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+418001 Иволга Капитал
+292866 Mozgovik
+102931 Os_Engine
+97006 Tickmill
+62932 Т-Инвестиции
+58992 БКС Мир инвестиций
+30957 Финам Брокер
+28520 LiveInvestingGroup
+26785 Норникель
+25438 Just2Trade
Все компании
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн